【交易公告】依安县双阳镇人民政府耕地承租权拍卖交易公告
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【交易公告】依安县双阳镇人民政府耕地承租权拍卖交易公告
依安县双阳镇人民政府耕地承租权拍卖公告
一、标的数量及概况
标的序号 | 标的名称 | 地块位置 | 四至 | 面积（亩） | 发包年限 | 参考起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 备注 | ||
1 | 1号地 | 原溢洪区闸门东第三、四方 | 东：道，南：双阳河堤坝，西：道，北：堤坝 | 295 | 2 | 143,370.00 | 30,000.00 | |||
2 | 2号地 | 黑龙杯东西坝南 | 东：刘杰地，南：双阳河二道堤坝，西：刘忠强地，北：坝；（刘杰地中3条、齐岩地中3条孟祥民、孟令同地中17条；共23条 | 198 | 4 | 192,456.00 | 30,000.00 | 平整条田沟新增198亩，（在原耕地中夹带23条（其中：刘杰地中3条、齐岩地中3条孟祥民、孟令同地中17条） | ||
3 | 3号地 | 黑龙杯东西坝南、双阳河南北回水堤坝东片林西 | 东：褚飞宇地，南：道，西：双阳河南北回水堤东片林，北：堤坝（平整条田沟多出共计12条） | 102 | 3 | 55,386.00 | 10,000.00 | 平整条田沟新增102亩，（在原耕地中夹带12条） | ||
4 | 4号地 | 李大龙树带东树影 | 东：道，南：道，西：褚飞宇片林，北：堤坝（共计12条） | 25 | 3 | 18,225.00 | 3,000.00 | |||
5 | 5号地 | 土地整理西方 | （东：道，南：黑龙杯坝，西：严冬地，北：道）1条；（东：闫冬地，南：黑龙杯坝，西：闫冬地，北：道6条及原6个晒水池） | 53.86 | 4 | 52,352.00 | 10,000.00 | 平整壕线及晒水池新增53.86亩，（在原耕地中夹带6条及6小块晒水池） | ||
6 | 6号地 | 土地整理东方 | （东：道，南：黑龙杯坝，西：严冬地，北：道）1条；（东：闫冬地，南：黑龙杯坝，西：闫冬地，北：道）24条及15个晒水池 | 363.82 | 3 | 265,225.00 | 50,000.00 | 平整壕线及晒水池新增363.82亩，（在原耕地中夹带24条及9小块元晒水池） | ||
7 | 7号地 | 黑龙杯南北坝东、片林南 | 东：黑龙杯南北坝，南：黑龙杯东西坝，西：道，北：道 | 1414 | 4 | 2,828,000.00 | 500,000.00 | |||
8 | 8号地 | 巩月威片林西、双阳村东 | 东：农场农户地，南：道，西：双阳村地，北：道（ (略) 地南） | 194 | 3 | 151,320.00 | 30,000.00 | 多块 | ||
9 | 9号地 | 老河北沿、李晓刚地东、冯长青地西 | 东：冯长青地，南：老河，西：张玉芝，北：道 | 36 | 3 | 37,800.00 | 6,000.00 | |||
10 | 10号地 | 老河西南垄、老河南去太和公路西东西垄 | 东：去太和公路，南：农场农户地，西：史德林地，北：史德林地 | 143 | 3 | 111,540.00 | 20,000.00 | 三块 | ||
11 | 11号地 | 东到桥东、老河北沿 | 东：老河，南：老河，西：去太和公路，北：道、树带 | 23 | 3 | 24,150.00 | 4,000.00 | |||
12 | 12号地 | 头道桥东南公路东三角 | 东：道，西：去太和公路，北：老河 | 119 | 3 | 124,950.00 | 25,000.00 | |||
13 | 13号地 | 张立江柳条林西南北垄 | 东：农场农户地，南：道，西：双阳村地，北：道 | 45 | 3 | 32,805.00 | 6,000.00 | |||
14 | 14号地 | 闫冬牛场南片林南 | 东：黑龙杯堤坝，南：农场农户地，西：道，北：片林 | 82 | 2 | 49,200.00 | 10,000.00 | |||
15 | 15号地 | 张立江柳条林北 | 东：黑龙杯堤坝，南：柳条林，西：道，北：农场农户地 | 8 | 3 | 8,400.00 | 1,500.00 | |||
16 | 16号地 | 柳条林西、墓地南 | 东：柳条林，南：农场农户地，西：道，北：墓地 | 32 | 3 | 33,600.00 | 6,000.00 | |||
17 | 17号地 | 张立江柳条林西 | 东：柳条林，南：道，西：道，农场农户地北：农场农户地 | 4 | 3 | 3,120.00 | 500 | |||
18 | 18号地 | 张立江柳条林西 | 东：柳条林，南：道，西：道，农场农户地北：农场农户地 | 6 | 3 | 4,680.00 | 800 | |||
19 | 19号地 | 马站地 | 东：堤坝，南：堤坝，西：农户地，北：道 | 80 | 3 | 62,400.00 | 10,000.00 | |||
20 | 20号地 | 谭明臣地中南头 | 东：道，南：道，西：坝，北：地 | 19 | 3 | 14,820.00 | 3,000.00 | |||
21 | 21号地 | 原西砖厂北 | 东：大坑，南：房屋，西：道，北：道 | 15 | 2 | 9,000.00 | 2,000.00 | |||
22 | 22号地 | 中学地东 | （东：双阳村地，南：道，西：中学地，北：堤坝）1条；（东：中学地，南：道，西：中学地，北：堤坝）8条 | 64 | 4 | 51,200.00 | 10,000.00 | 平整条田沟新增64亩，（在原耕地中夹带8条） |
二、瑕疵及相关说明
1、标的物以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，具体地块位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人：孙文财，电话：*。
2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定，其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。
3、买受人不得更改耕地用途和改变耕地现有状况，耕地地力保护补贴归依安县双阳镇人民政府所有，其他补贴按相关政策执行。耕地面积以实际测量为准，不去坑洼和树影。合同起止日期以双方签订合同为准。如耕地被征用，只退还剩余承包费和赔偿当年收入损失。进行秋整地的地块另行收取机械费，翻地40元/亩，耙地两遍20元/亩，按实际作业项目收取，签订合同时以现金收取，具体详情向依安县双阳镇人民政府咨询。
三、拍卖相关事项
1.展示时间、地点：2023年3月28日至2023年4月6日正常工作时间，标的物所在地。
2.保证金截止时间：2023年4月6日15时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。
3.拍卖时间：2023年4月7日9时
4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；
5.确认书签署：买受人应在拍卖成交后3日内与黑 (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
6.付款方式：买受人须自拍卖成交后3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款5%。
四、竞买保证金：须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间2日前操作并交纳。）
五、其他需要公告的事项有关报名流程请查看“黑龙江公共资源交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。
六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
七、拍卖公司电话：*?
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???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2023年3月28日
网络拍卖规则和须知
我公司于2023年4月7日9 (略) 公共资源交易网交易平台对依安县双阳镇人民政府耕地承租权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、中华人共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币；
十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。
十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。
十三、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**）注册。
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；
2、信息完善。填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金
4、网上拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败
十四、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十五、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”-进行下载相关操作说明?????
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??????2023年3月28日
依安县双阳镇人民政府耕地承租权拍卖公告
一、标的数量及概况
标的序号 | 标的名称 | 地块位置 | 四至 | 面积（亩） | 发包年限 | 参考起拍价（元） | 竞买保证金（元） | 备注 | ||
1 | 1号地 | 原溢洪区闸门东第三、四方 | 东：道，南：双阳河堤坝，西：道，北：堤坝 | 295 | 2 | 143,370.00 | 30,000.00 | |||
2 | 2号地 | 黑龙杯东西坝南 | 东：刘杰地，南：双阳河二道堤坝，西：刘忠强地，北：坝；（刘杰地中3条、齐岩地中3条孟祥民、孟令同地中17条；共23条 | 198 | 4 | 192,456.00 | 30,000.00 | 平整条田沟新增198亩，（在原耕地中夹带23条（其中：刘杰地中3条、齐岩地中3条孟祥民、孟令同地中17条） | ||
3 | 3号地 | 黑龙杯东西坝南、双阳河南北回水堤坝东片林西 | 东：褚飞宇地，南：道，西：双阳河南北回水堤东片林，北：堤坝（平整条田沟多出共计12条） | 102 | 3 | 55,386.00 | 10,000.00 | 平整条田沟新增102亩，（在原耕地中夹带12条） | ||
4 | 4号地 | 李大龙树带东树影 | 东：道，南：道，西：褚飞宇片林，北：堤坝（共计12条） | 25 | 3 | 18,225.00 | 3,000.00 | |||
5 | 5号地 | 土地整理西方 | （东：道，南：黑龙杯坝，西：严冬地，北：道）1条；（东：闫冬地，南：黑龙杯坝，西：闫冬地，北：道6条及原6个晒水池） | 53.86 | 4 | 52,352.00 | 10,000.00 | 平整壕线及晒水池新增53.86亩，（在原耕地中夹带6条及6小块晒水池） | ||
6 | 6号地 | 土地整理东方 | （东：道，南：黑龙杯坝，西：严冬地，北：道）1条；（东：闫冬地，南：黑龙杯坝，西：闫冬地，北：道）24条及15个晒水池 | 363.82 | 3 | 265,225.00 | 50,000.00 | 平整壕线及晒水池新增363.82亩，（在原耕地中夹带24条及9小块元晒水池） | ||
7 | 7号地 | 黑龙杯南北坝东、片林南 | 东：黑龙杯南北坝，南：黑龙杯东西坝，西：道，北：道 | 1414 | 4 | 2,828,000.00 | 500,000.00 | |||
8 | 8号地 | 巩月威片林西、双阳村东 | 东：农场农户地，南：道，西：双阳村地，北：道（ (略) 地南） | 194 | 3 | 151,320.00 | 30,000.00 | 多块 | ||
9 | 9号地 | 老河北沿、李晓刚地东、冯长青地西 | 东：冯长青地，南：老河，西：张玉芝，北：道 | 36 | 3 | 37,800.00 | 6,000.00 | |||
10 | 10号地 | 老河西南垄、老河南去太和公路西东西垄 | 东：去太和公路，南：农场农户地，西：史德林地，北：史德林地 | 143 | 3 | 111,540.00 | 20,000.00 | 三块 | ||
11 | 11号地 | 东到桥东、老河北沿 | 东：老河，南：老河，西：去太和公路，北：道、树带 | 23 | 3 | 24,150.00 | 4,000.00 | |||
12 | 12号地 | 头道桥东南公路东三角 | 东：道，西：去太和公路，北：老河 | 119 | 3 | 124,950.00 | 25,000.00 | |||
13 | 13号地 | 张立江柳条林西南北垄 | 东：农场农户地，南：道，西：双阳村地，北：道 | 45 | 3 | 32,805.00 | 6,000.00 | |||
14 | 14号地 | 闫冬牛场南片林南 | 东：黑龙杯堤坝，南：农场农户地，西：道，北：片林 | 82 | 2 | 49,200.00 | 10,000.00 | |||
15 | 15号地 | 张立江柳条林北 | 东：黑龙杯堤坝，南：柳条林，西：道，北：农场农户地 | 8 | 3 | 8,400.00 | 1,500.00 | |||
16 | 16号地 | 柳条林西、墓地南 | 东：柳条林，南：农场农户地，西：道，北：墓地 | 32 | 3 | 33,600.00 | 6,000.00 | |||
17 | 17号地 | 张立江柳条林西 | 东：柳条林，南：道，西：道，农场农户地北：农场农户地 | 4 | 3 | 3,120.00 | 500 | |||
18 | 18号地 | 张立江柳条林西 | 东：柳条林，南：道，西：道，农场农户地北：农场农户地 | 6 | 3 | 4,680.00 | 800 | |||
19 | 19号地 | 马站地 | 东：堤坝，南：堤坝，西：农户地，北：道 | 80 | 3 | 62,400.00 | 10,000.00 | |||
20 | 20号地 | 谭明臣地中南头 | 东：道，南：道，西：坝，北：地 | 19 | 3 | 14,820.00 | 3,000.00 | |||
21 | 21号地 | 原西砖厂北 | 东：大坑，南：房屋，西：道，北：道 | 15 | 2 | 9,000.00 | 2,000.00 | |||
22 | 22号地 | 中学地东 | （东：双阳村地，南：道，西：中学地，北：堤坝）1条；（东：中学地，南：道，西：中学地，北：堤坝）8条 | 64 | 4 | 51,200.00 | 10,000.00 | 平整条田沟新增64亩，（在原耕地中夹带8条） |
二、瑕疵及相关说明
1、标的物以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，具体地块位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人：孙文财，电话：*。
2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定，其竞买保证金不予退还，拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。
3、买受人不得更改耕地用途和改变耕地现有状况，耕地地力保护补贴归依安县双阳镇人民政府所有，其他补贴按相关政策执行。耕地面积以实际测量为准，不去坑洼和树影。合同起止日期以双方签订合同为准。如耕地被征用，只退还剩余承包费和赔偿当年收入损失。进行秋整地的地块另行收取机械费，翻地40元/亩，耙地两遍20元/亩，按实际作业项目收取，签订合同时以现金收取，具体详情向依安县双阳镇人民政府咨询。
三、拍卖相关事项
1.展示时间、地点：2023年3月28日至2023年4月6日正常工作时间，标的物所在地。
2.保证金截止时间：2023年4月6日15时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。
3.拍卖时间：2023年4月7日9时
4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；
5.确认书签署：买受人应在拍卖成交后3日内与黑 (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关手续。
6.付款方式：买受人须自拍卖成交后3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款5%。
四、竞买保证金：须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间2日前操作并交纳。）
五、其他需要公告的事项有关报名流程请查看“黑龙江公共资源交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。
六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
七、拍卖公司电话：*?
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网络拍卖规则和须知
我公司于2023年4月7日9 (略) 公共资源交易网交易平台对依安县双阳镇人民政府耕地承租权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。
三、中华人共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。
四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。
八、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币；
十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。
十二、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。
十三、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**）注册。
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；
2、信息完善。填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金
4、网上拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败
十四、发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
十五、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
提示：相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南”-进行下载相关操作说明?????
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