上饶市信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）-挂牌披露

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上饶市信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）-挂牌披露

(略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）

挂牌日期：2023-03-29信息来源：原文链接地址

项目编号JX2023RP00015C1
项目名称 (略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 国有 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格5,284,740元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-29
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2023RP00015C1
项目名称: (略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）
标的名称: (略) 信州区中山路西起第四间现经营“ 鸭鸭”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第一间现经营“高哥鞋”招租（5年）(出租底价：11.88万元（总租金）);
(略) 信州区中山路茶香路原经营“顺府酒楼”招租（5年）(出租底价：13.104万元（总租金）);
(略) 信州区中山路茶香路现经营“比茵”招租（5年）(出租底价：10.626万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“硒领汇”招租（5年）(出租底价：22.68万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“上饶友好海外国际旅行社”招租（5年）(出租底价：12.6万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“足浴拐角隔壁两家”招租（5年）(出租底价：11.952万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 6#门两侧现经营“江西茶香天下”招租（5年）(出租底价：7.2万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 6#门两侧现经营“足浴”招租（5年）(出租底价：28.8万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 2栋底层现经营“渥品”招租（5年）(出租底价：17.64万元（总租金）);
(略) 信州区灵山路11号现经营“珠江钢琴” “吖咪童装”整体招租（5年）(出租底价：90.0万元（总租金）);
(略) 信州区中山西路65号东侧现经营“红彩图文”招租（5年）(出租底价：43.2万元（总租金）);
(略) 信州区赣东北大道捷安特自行车（地下室）招租（5年）(出租底价：17.94万元（总租金）);
(略) 信州区赣东北大道原房管局大楼地下室招租（5年）(出租底价：50.4万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上六楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上五楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上四楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上三楼招租（5年）(出租底价：10.2万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上二楼招租（5年）(出租底价：10.2万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道118号七色坊靠渡口一间招租（5年）(出租底价：8.928万元（总租金）);
(略) 信州区地质队办公楼3、4直店铺现经营“百里挑一”整体招租（5年）(出租底价：11.556万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“快乐童年”招租（5年）(出租底价：10.08万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“文靖平价鞋店”招租（5年）(出租底价：10.8万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“巴黎时尚美发”招租（5年）(出租底价：19.092万元（总租金）);
(略) 信州区滨江处现经营“滨江便利店、万利轮胎”招租（5年）(出租底价：14.88万元（总租金）);
(略) 信州区中山路65号东边四楼原人大四楼招租（5年）(出租底价：23.4万元（总租金）);
(略) 信州区中山路65号东边二楼原人大二楼招租（5年）(出租底价：7.92万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第二间现经营“劳保用品”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第三间现经营“庄”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
信息披露期:信息披露首日：2023-02-02 信息披露期满日：2023-02-22
项目简介: (略) 信州区中山路西起第四间现经营“ 鸭鸭”招租（5年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西智城房地产 (略) 出具的《评估报告》赣智城评字【2023】第0102号2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次房产租赁年限均为五年，本次拍租房产均未办理产权证（正在办理中）。4.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。5.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。7.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。8.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。9.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。10.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。11.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。12.闲置资产免租装修期：500㎡（含500㎡）之内均给予1个月的免租装修期；500-1000㎡（含1000㎡）均给予2个月的免租装修期；1000㎡（含1000㎡）以上均给予3个月的免租装修期。免租装修期不含在合同期内。
承租

(略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）

挂牌日期：2023-03-29信息来源：原文链接地址

项目编号JX2023RP00015C1
项目名称 (略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）
资产类别其他资产
转让方名称 (略) 国有 (略)
转让标的所在地区
挂牌价格5,284,740元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2023-03-29
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2023RP00015C1
项目名称: (略) 信州区中山路、灵山路、滨江处、信江东路、五三大道、赣东北大道共二十九处房产招租（5年）
标的名称: (略) 信州区中山路西起第四间现经营“ 鸭鸭”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第一间现经营“高哥鞋”招租（5年）(出租底价：11.88万元（总租金）);
(略) 信州区中山路茶香路原经营“顺府酒楼”招租（5年）(出租底价：13.104万元（总租金）);
(略) 信州区中山路茶香路现经营“比茵”招租（5年）(出租底价：10.626万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“硒领汇”招租（5年）(出租底价：22.68万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“上饶友好海外国际旅行社”招租（5年）(出租底价：12.6万元（总租金）);
(略) 信 (略) 24栋底层现经营“足浴拐角隔壁两家”招租（5年）(出租底价：11.952万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 6#门两侧现经营“江西茶香天下”招租（5年）(出租底价：7.2万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 6#门两侧现经营“足浴”招租（5年）(出租底价：28.8万元（总租金）);
(略) 信州区中山路5 (略) 2栋底层现经营“渥品”招租（5年）(出租底价：17.64万元（总租金）);
(略) 信州区灵山路11号现经营“珠江钢琴” “吖咪童装”整体招租（5年）(出租底价：90.0万元（总租金）);
(略) 信州区中山西路65号东侧现经营“红彩图文”招租（5年）(出租底价：43.2万元（总租金）);
(略) 信州区赣东北大道捷安特自行车（地下室）招租（5年）(出租底价：17.94万元（总租金）);
(略) 信州区赣东北大道原房管局大楼地下室招租（5年）(出租底价：50.4万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上六楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上五楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上四楼招租（5年）(出租底价：9.*万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上三楼招租（5年）(出租底价：10.2万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道44号华日小店上二楼招租（5年）(出租底价：10.2万元（总租金）);
(略) 信州区五三大道118号七色坊靠渡口一间招租（5年）(出租底价：8.928万元（总租金）);
(略) 信州区地质队办公楼3、4直店铺现经营“百里挑一”整体招租（5年）(出租底价：11.556万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“快乐童年”招租（5年）(出租底价：10.08万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“文靖平价鞋店”招租（5年）(出租底价：10.8万元（总租金）);
(略) 信州区信江东路18号现经营“巴黎时尚美发”招租（5年）(出租底价：19.092万元（总租金）);
(略) 信州区滨江处现经营“滨江便利店、万利轮胎”招租（5年）(出租底价：14.88万元（总租金）);
(略) 信州区中山路65号东边四楼原人大四楼招租（5年）(出租底价：23.4万元（总租金）);
(略) 信州区中山路65号东边二楼原人大二楼招租（5年）(出租底价：7.92万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第二间现经营“劳保用品”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
(略) 信州区中山路西起第三间现经营“庄”招租（5年）(出租底价：11.832万元（总租金）);
信息披露期:信息披露首日：2023-02-02 信息披露期满日：2023-02-22
项目简介: (略) 信州区中山路西起第四间现经营“ 鸭鸭”招租（5年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西智城房地产 (略) 出具的《评估报告》赣智城评字【2023】第0102号2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次房产租赁年限均为五年，本次拍租房产均未办理产权证（正在办理中）。4.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。5.本次拍租房产不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。承租人的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定。不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。7.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。8.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。9.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。10.标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。11.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。12.闲置资产免租装修期：500㎡（含500㎡）之内均给予1个月的免租装修期；500-1000㎡（含1000㎡）均给予2个月的免租装修期；1000㎡（含1000㎡）以上均给予3个月的免租装修期。免租装修期不含在合同期内。
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