拍卖公告

上 (略)

关于拍卖上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目相关组合资产的公告

（第一次拍卖）

上 (略) 将于2023年4月28日10时至2023年4月29日10时止（延时除外）在上 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**/0797/01，账户名：上 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

(一)登记在王朝燕名下的 (略) 上犹县东山镇茶亭村乌石下的国有建设用地使用权、建筑物、构筑物及附属设施：

1、上国用（2012）第366号有建设用地使用权，面积7036.43平方米。该地块上建设有上房字第01A*号建筑物永福楼，建筑面积1545.12平方米；上房字第01A*号建筑物永康楼，建筑面积1545.12平方米；以及其他构筑物、附属设施。

2、上国用（2012）第367号建设用地使用权，面积4633.80平方米。该地块上建设有上房字第01A*号建筑物永春楼，建筑面积8423.37平方米；以及其他构筑物、附属设施。

上述建设用地使用权、建筑物、构筑物及附属设施现用于上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目生产经营。

3、上国（2012）第090号建设用地使用权，面积4246.68平方米，终止日期至2082年3月27日。

4、上国（2012）第091号建设用地使用权，面积750.30平方米，终止日期至2082年3月27日。

（二）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目所有的其他辅助设施、机器设备等；

（三）机动车：

1、赣B91557大巴，型号：海格KLQ6119TA；

2、赣B120W6急救车，型号：江铃福特NJ5030XJH52；

3、赣B609Z9小型轿车，型号：东风风行LZ6470XQ16N。

（四）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目地块上所有的生产性生物资产：茶花、枫树、桂花、橘子树、红豆杉、红叶石楠、金桔树、造型罗汉松、木兰榕树、柿子树、铁树、杨梅树、樟树、柚子树、桃树、枣树、竹柏、紫薇等。

上述所有资产整体拍卖，具体情况详见评估报告（注：评估报告生产性生物资产评估明细表2所列资产不在拍卖范围）。

起拍价：4020.00396万元，保证金：800万元，增价幅度：20万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月28日起至2023年4月29日止接受咨询，有意 (略) 统一上门看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登 (略) 送达法律文书给相关主管部门后，由买受人自行办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月12日1 (略) 联系。

七、如需申请委托竞买、联合竞买、免交保证金参拍的，须在开拍前三天向上 (略) 提交相关材料，超出规定时限视为放弃权利。

八、本标的物无优先购买权人。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者,冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2023年5月9 (略) 指定账户（户名：上 (略) ，开户银行：江西上犹农村 (略) 城区支行，账号：**）。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

十二、特别提醒：

（一）上国用（2012）第366号建设用地使用权[该地块上建有永福楼、永康楼]、上国用（2012）第367号有建设用地使用权[该地块上建有永春楼]、上国（2012）第090号建设用地使用权、上国（2012）第091号建设用地使用权，上述宗地的土地用途为住宅（老年公寓），使用终止日期至2082年3月27日。永福楼、永康楼、永春楼（权证号分别为上房字第01A*号、01A*号、01A*号）房屋用途为住宅（老年公寓）。

（二）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 目前正在运营中。

（三）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 位于上犹县东山镇茶亭村莲塘的项目现为养老项目，具体详情可咨询相关主管部门。

（四）拍卖成交后办理产权过户登记手续涉及的所有税费等均由买受人承担。

（五）标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产现状完全了解，并接受拍卖财产的现状。

举报监督电话：0797-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：邝*李0797-*

联系地址： (略) 上犹县犹江大道169号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

上 (略)

2023年3月28日

拍卖公告

上 (略)

关于拍卖上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目相关组合资产的公告

（第一次拍卖）

上 (略) 将于2023年4月28日10时至2023年4月29日10时止（延时除外）在上 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**/0797/01，账户名：上 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

(一)登记在王朝燕名下的 (略) 上犹县东山镇茶亭村乌石下的国有建设用地使用权、建筑物、构筑物及附属设施：

1、上国用（2012）第366号有建设用地使用权，面积7036.43平方米。该地块上建设有上房字第01A*号建筑物永福楼，建筑面积1545.12平方米；上房字第01A*号建筑物永康楼，建筑面积1545.12平方米；以及其他构筑物、附属设施。

2、上国用（2012）第367号建设用地使用权，面积4633.80平方米。该地块上建设有上房字第01A*号建筑物永春楼，建筑面积8423.37平方米；以及其他构筑物、附属设施。

上述建设用地使用权、建筑物、构筑物及附属设施现用于上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目生产经营。

3、上国（2012）第090号建设用地使用权，面积4246.68平方米，终止日期至2082年3月27日。

4、上国（2012）第091号建设用地使用权，面积750.30平方米，终止日期至2082年3月27日。

（二）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目所有的其他辅助设施、机器设备等；

（三）机动车：

1、赣B91557大巴，型号：海格KLQ6119TA；

2、赣B120W6急救车，型号：江铃福特NJ5030XJH52；

3、赣B609Z9小型轿车，型号：东风风行LZ6470XQ16N。

（四）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 项目地块上所有的生产性生物资产：茶花、枫树、桂花、橘子树、红豆杉、红叶石楠、金桔树、造型罗汉松、木兰榕树、柿子树、铁树、杨梅树、樟树、柚子树、桃树、枣树、竹柏、紫薇等。

上述所有资产整体拍卖，具体情况详见评估报告（注：评估报告生产性生物资产评估明细表2所列资产不在拍卖范围）。

起拍价：4020.00396万元，保证金：800万元，增价幅度：20万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月28日起至2023年4月29日止接受咨询，有意 (略) 统一上门看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物转让登 (略) 送达法律文书给相关主管部门后，由买受人自行办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月12日1 (略) 联系。

七、如需申请委托竞买、联合竞买、免交保证金参拍的，须在开拍前三天向上 (略) 提交相关材料，超出规定时限视为放弃权利。

八、本标的物无优先购买权人。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者,冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在2023年5月9 (略) 指定账户（户名：上 (略) ，开户银行：江西上犹农村 (略) 城区支行，账号：**）。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

十二、特别提醒：

（一）上国用（2012）第366号建设用地使用权[该地块上建有永福楼、永康楼]、上国用（2012）第367号有建设用地使用权[该地块上建有永春楼]、上国（2012）第090号建设用地使用权、上国（2012）第091号建设用地使用权，上述宗地的土地用途为住宅（老年公寓），使用终止日期至2082年3月27日。永福楼、永康楼、永春楼（权证号分别为上房字第01A*号、01A*号、01A*号）房屋用途为住宅（老年公寓）。

（二）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 目前正在运营中。

（三）上犹县永春老年公寓、上犹县永春 (略) 位于上犹县东山镇茶亭村莲塘的项目现为养老项目，具体详情可咨询相关主管部门。

（四）拍卖成交后办理产权过户登记手续涉及的所有税费等均由买受人承担。

（五）标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产现状完全了解，并接受拍卖财产的现状。

举报监督电话：0797-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：邝*李0797-*

联系地址： (略) 上犹县犹江大道169号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

上 (略)

2023年3月28日