低碳中心B座15层写字楼租赁权拍卖公告
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低碳中心B座15层写字楼租赁权拍卖公告
中拍平台
2023-04-12 10:00
标的物所在地
公告之日起至2023年4月11日17:00前
(略) 委托，我公司将于2023年4月12日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对低碳中心B座15层写字楼（ (略) (略) 盘龙区世博路12号低碳中心）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
名称 | 位置 | 面积（㎡） | 起租价 （元/㎡/月） | 加价幅度 （元/㎡/月） | 保证金（元） | 业态规划 |
低碳中心B栋15层 | (略) 盘龙区世博路12号低碳中心 | 1442.43 | 65 | 0.5 | * | 办公、服务业，保留装修 |
二、竞价时间：2023年4月12日10：00-11：00时（延时除外）；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至2023年4月11日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云 (略) 报名（报名电话：*）。
六、报名条件：
1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；
其中，法人单 (略) 场监督管理部门登记注册，具有合法有效的三证合一的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件；自然提供有效身份证原件及复印件。
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
3、报名人需提供资信证明材料（“信用中国”的查询截图）。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。
九、评审时间、方式：2023年4月12日14：00时进行“现场综合评审”（具体情况以云 (略) 通知为准）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费。
2、竞租人被确认为承租人之日起3个工作日内，出租方会在“华侨城电子招采平台”发布成交结果，公示期满后接拍卖人和出租方通知后5个工作日内签订《成交确认书》和《租赁合同》等相关协议。
3、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，在“中拍平台”上出价后的结果自行负责。
4、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
6、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，可进入商谈阶段，最终承租价格以双方商谈结果为准。
7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
8、租赁期限为1-5年，自合同签订之日起算。
9、租金按“先收费后使用”，租金半年付，押金（租赁保证金）为3个月房租（含税）。第二年起，年租金在上年基础上每年递增不低于2%。
10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
11、承租人不得整体转租、分租、转让、转借他人。
12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
13、竞租人在竞价前请 (略) 发布的《招租公告》和《竞租须知》。
十一、竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十二、联系电话：*（云 (略) 客服电话）
云 (略)
2023年3月28日
中拍平台
2023-04-12 10:00
标的物所在地
公告之日起至2023年4月11日17:00前
(略) 委托，我公司将于2023年4月12日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）对低碳中心B座15层写字楼（ (略) (略) 盘龙区世博路12号低碳中心）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
名称 | 位置 | 面积（㎡） | 起租价 （元/㎡/月） | 加价幅度 （元/㎡/月） | 保证金（元） | 业态规划 |
低碳中心B栋15层 | (略) 盘龙区世博路12号低碳中心 | 1442.43 | 65 | 0.5 | * | 办公、服务业，保留装修 |
二、竞价时间：2023年4月12日10：00-11：00时（延时除外）；
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：公告之日起至2023年4月11日（工作日9:00-17:00，节假日除外）在云 (略) 报名（报名电话：*）。
六、报名条件：
1、法人单位、自然人或其他组织均可申请参加；
其中，法人单 (略) 场监督管理部门登记注册，具有合法有效的三证合一的《营业执照》，并提供《营业执照》复印件加盖鲜章及法定代表人身份证明原件及复印件；其他组织提供有效证明文件；自然提供有效身份证原件及复印件。
2、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
3、报名人需提供资信证明材料（“信用中国”的查询截图）。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、竞得人（承租人）与出租人签订《租赁合同》后2个工作日内原路退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
缴纳方式：竞租保证金须在报名时 (略) 账户（ (略) 咨询），以实际到账为准。
九、评审时间、方式：2023年4月12日14：00时进行“现场综合评审”（具体情况以云 (略) 通知为准）。
十、特别说明：
1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费。
2、竞租人被确认为承租人之日起3个工作日内，出租方会在“华侨城电子招采平台”发布成交结果，公示期满后接拍卖人和出租方通知后5个工作日内签订《成交确认书》和《租赁合同》等相关协议。
3、本次采用增价式竞价方式进行。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后转入“现场综合评审”，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，在“中拍平台”上出价后的结果自行负责。
4、《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
5、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。
6、如只有一位竞租人，在“中拍平台”出价后，可进入商谈阶段，最终承租价格以双方商谈结果为准。
7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》样本可在云 (略) 处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
8、租赁期限为1-5年，自合同签订之日起算。
9、租金按“先收费后使用”，租金半年付，押金（租赁保证金）为3个月房租（含税）。第二年起，年租金在上年基础上每年递增不低于2%。
10、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
11、承租人不得整体转租、分租、转让、转借他人。
12、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
13、竞租人在竞价前请 (略) 发布的《招租公告》和《竞租须知》。
十一、竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
4、违约者亦将向出租方承担成交标的空置期间的空置费（按成交单价×实际空置天数计算，空置天数为接到出租方签订《租赁合同》通知后的第6个工作日至签订《租赁合同》最后期限止）。
十二、联系电话：*（云 (略) 客服电话）
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