(略) (略) 将于2023年5月5日10时至2023年5月6日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 崖州区创意新城崖州湾*号V9栋205号房（复式）标的物。四层联排别墅东边套，入室地下车库，三室三厅五卫，实际面积较大；

税费各自承担

拍卖对象概述:房屋用途：商业金融用地/办公；房屋性质：商品房；房产证号：琼（2020） (略) 不动产权第*号，建筑面积：120.1㎡（土地使用权分摊面积80.86㎡）；土地性质：国有出让；
特别提醒：租赁情况：无； 特别提醒：1.成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在过户时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；2.所欠水、电、物业等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证 (略) 申请退款。3.以上两项总退款金额以拍卖成交价的30%为限，超过部分由买受人承担；4.被执行人（卖方）应承担的税，a.增值税及附加：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×5.3%; b.个人所得税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×20%；c.土地增值税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×30%-60%；d.印花税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×0.025%。以上仅供参考，竞买人应 (略) 不动产登记中心二楼税务咨询窗口了解；5.竞买人应在报名参与竞拍前详细了解相关限购政策，一旦报名参与竞拍的，即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。6.拍卖成交付清尾款后，法院于五日内出具拍卖成交裁定书，过户完成后三十日内向买受人交付不动产。7.本次拍卖包括房屋内全部物品，具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，装修如有损坏，不负赔偿责任。指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：*9580;

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:张浩晖:*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况:无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2023年6月5日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：*9580）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2023年6月5日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：；拍卖平台管理：0510-*(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:张浩晖:*。

(略) (略)

2023年3月31日

(略) (略) 将于2023年5月5日10时至2023年5月6日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 崖州区创意新城崖州湾*号V9栋205号房（复式）标的物。四层联排别墅东边套，入室地下车库，三室三厅五卫，实际面积较大；

税费各自承担

拍卖对象概述:房屋用途：商业金融用地/办公；房屋性质：商品房；房产证号：琼（2020） (略) 不动产权第*号，建筑面积：120.1㎡（土地使用权分摊面积80.86㎡）；土地性质：国有出让；
特别提醒：租赁情况：无； 特别提醒：1.成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在过户时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；2.所欠水、电、物业等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证 (略) 申请退款。3.以上两项总退款金额以拍卖成交价的30%为限，超过部分由买受人承担；4.被执行人（卖方）应承担的税，a.增值税及附加：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×5.3%; b.个人所得税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×20%；c.土地增值税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×30%-60%；d.印花税：【（税务部门认定的)评估价－原购房价】×0.025%。以上仅供参考，竞买人应 (略) 不动产登记中心二楼税务咨询窗口了解；5.竞买人应在报名参与竞拍前详细了解相关限购政策，一旦报名参与竞拍的，即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。6.拍卖成交付清尾款后，法院于五日内出具拍卖成交裁定书，过户完成后三十日内向买受人交付不动产。7.本次拍卖包括房屋内全部物品，具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，装修如有损坏，不负赔偿责任。指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：*9580;

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:张浩晖:*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况:无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2023年6月5日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：*9580）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2023年6月5日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：；拍卖平台管理：0510-*(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:张浩晖:*。

(略) (略)

2023年3月31日