(略) (略) 场二、三层商业出租项目竞价公告

项目编号：czcq*-089

(略) 明城建设 (略) 定于：2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在竞价网络平 (略) (略) 场二、三层商业出租项目进行公开电子竞价，现公告如下：

注：2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： (略) (略) 场二、三层商业出租项目，本次招租共有2个标的物：

1号标的物： (略) (略) 场商铺S-07号、S-15号、A区三层五年租赁权。起拍价：98.31万元/5年。

2号标的物： (略) (略) 场A区二层菜场五年租赁权。起拍价：147.696万元/5年。

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) (略) 拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。

4、租赁期限：标的物租赁期限均为5年，起拍价为5年租金总和，租金每年缴一次；标的物租金前三年不递增，从第四年开始，每年递增3%。电子竞价成交后，买受人须在10日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在10日内支付资金并签订合同，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《 (略) 国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《 (略) 国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。

5、1号标的物限制经营范围为餐饮、酒店等，经营非餐饮、酒店行业需向我方报备，经我方同意后方可经营。未经我方同意，擅自改变标的物经营范围，我方有权解除租赁合同并没收履约保证金。

6、2号标的物经营范围包括 (略) ，超市如售卖生鲜、蔬菜、肉类，需经我方同意，若我方通知禁止售卖，则成交人必须立即下架该类产品。成交人以各种理由拒绝下架，我方有权永久禁止成交人售卖该类产品。

7、1号标的物、2号标的物经营期间，需配合 (略) (略) 建设工作，成交人的装饰装修、广告布展及新增设施设备应符合安全、环保及创建 (略) 相关要求，如有问题，立即整改。若以各种理由不配合工作，我方有权解除租赁合同并没收履约保证金。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物： (略) (略) 场商铺S-07号、S-15号、A区三层五年租赁权。起拍价：98.31万元/5年，建筑面积约2730.86平方米。竞买保证金：*万元整（￥50000元），加价幅度：10000元或整倍数。

2号标的物： (略) (略) 场A区二层菜场五年租赁权。起拍价：147.696万元/5年，建筑面积约3076.99平方米。竞买保证金：*万元整（￥50000元），加价幅度：10000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a）保证金须在2023年 4月 10日 10时 前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交 纳完毕时间。

b）本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

本标的物租赁合同需在2023年4月21日17时00分前与招租方签订，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2023年4月21日17时00分 (略) (略) 指定账户( 户名： (略) (略) ，账号：*，开户行：中国银行明光支行营业部。转账时备注： (略) (略) 房屋租金。），逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

1号标的物竞买保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

2号标的物竞买保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账 (略) (略) 场二、三层商业出租项目*号标的物保证金。

注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金,竞得人的保证 金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形, (略) 公共资源交易中心

直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竟价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相

关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得

以其他人代签,否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年4月9日 17 时止接受咨询，有意者请与招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心明光分 (略) (略) (略) 明城建设 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

c)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

d)其他:办理成交确认手续及付款

竞价成交后,按照每标的2000元向招租方收取竞价佣金。出租人于2023年4月17日17时00分前 , (略) 明城建设 (略) 办理成交确认。

e）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

招租单位： (略) (略) 姚凤颖0550-*

委托机构： (略) 明城建设 (略) 孙伟 0550-*

招租单位： (略) (略)

委托机构： (略) 明城建设 (略)

2023年3月31日

(略) (略) 场二、三层商业出租项目竞价公告

项目编号：czcq*-089

(略) 明城建设 (略) 定于：2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在竞价网络平 (略) (略) 场二、三层商业出租项目进行公开电子竞价，现公告如下：

注：2023年4月10日10时至2023年4月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口( (略) 公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： (略) (略) 场二、三层商业出租项目，本次招租共有2个标的物：

1号标的物： (略) (略) 场商铺S-07号、S-15号、A区三层五年租赁权。起拍价：98.31万元/5年。

2号标的物： (略) (略) 场A区二层菜场五年租赁权。起拍价：147.696万元/5年。

二、重大事项披露：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、 (略) (略) 拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。

4、租赁期限：标的物租赁期限均为5年，起拍价为5年租金总和，租金每年缴一次；标的物租金前三年不递增，从第四年开始，每年递增3%。电子竞价成交后，买受人须在10日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在10日内支付资金并签订合同，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《 (略) 国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《 (略) 国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。

5、1号标的物限制经营范围为餐饮、酒店等，经营非餐饮、酒店行业需向我方报备，经我方同意后方可经营。未经我方同意，擅自改变标的物经营范围，我方有权解除租赁合同并没收履约保证金。

6、2号标的物经营范围包括 (略) ，超市如售卖生鲜、蔬菜、肉类，需经我方同意，若我方通知禁止售卖，则成交人必须立即下架该类产品。成交人以各种理由拒绝下架，我方有权永久禁止成交人售卖该类产品。

7、1号标的物、2号标的物经营期间，需配合 (略) (略) 建设工作，成交人的装饰装修、广告布展及新增设施设备应符合安全、环保及创建 (略) 相关要求，如有问题，立即整改。若以各种理由不配合工作，我方有权解除租赁合同并没收履约保证金。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号标的物： (略) (略) 场商铺S-07号、S-15号、A区三层五年租赁权。起拍价：98.31万元/5年，建筑面积约2730.86平方米。竞买保证金：*万元整（￥50000元），加价幅度：10000元或整倍数。

2号标的物： (略) (略) 场A区二层菜场五年租赁权。起拍价：147.696万元/5年，建筑面积约3076.99平方米。竞买保证金：*万元整（￥50000元），加价幅度：10000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a）保证金须在2023年 4月 10日 10时 前交纳完毕;保证金须从竞租人账户转入交易中心账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交 纳完毕时间。

b）本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

本标的物租赁合同需在2023年4月21日17时00分前与招租方签订，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2023年4月21日17时00分 (略) (略) 指定账户( 户名： (略) (略) ，账号：*，开户行：中国银行明光支行营业部。转账时备注： (略) (略) 房屋租金。），逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

1号标的物竞买保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

2号标的物竞买保证金和租金：

户名： (略) 公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号：**

转账 (略) (略) 场二、三层商业出租项目*号标的物保证金。

注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金,竞得人的保证 金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形, (略) 公共资源交易中心

直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竟价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相

关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得

以其他人代签,否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年4月9日 17 时止接受咨询，有意者请与招租方联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心明光分 (略) (略) (略) 明城建设 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

c)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

d)其他:办理成交确认手续及付款

竞价成交后,按照每标的2000元向招租方收取竞价佣金。出租人于2023年4月17日17时00分前 , (略) 明城建设 (略) 办理成交确认。

e）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

招租单位： (略) (略) 姚凤颖0550-*

委托机构： (略) 明城建设 (略) 孙伟 0550-*

招租单位： (略) (略)

委托机构： (略) 明城建设 (略)

2023年3月31日