拍卖公告

(略) 柯 (略) 将于2023年4月19日10时起至2023年4月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 柯 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 八一南街1388号天龙南国名城1幢601室房地产。

(略) 八一南街1388号天龙南国名城1幢601室，房屋权证号:金房权证婺字第*号，证载建筑面积:730.93平方米，登记日期：2013年10月24日；土地权证号：金市国用（2013）第107-43699号，使用权类型及地类：国有建设用地使用权/出让商业用地，土地使用权面积：154.74平方米，终止日期：2042年12月29日。权利负担信息：有抵押,抵押上海 (略) 衢州支行金额920万元。特别注意事项：无租赁但有酒店实际经营占用，竞买人竞拍前请务必实地查看标的物。

起拍价：*元，评估价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。本院已委托 (略) 在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作【特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】，有意看样者请提前预约联系，咨询看样联系电话：(0570）*、*。

本次拍卖标的所提供的VR、视频、照片仅作参考，标的物的面积、状况、户型以实际产权登记为准。本次变价应交税费计算方法及负担的主体详见附件。

三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、特别提醒：标的物实物以现状展示为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑物及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受人自行处理解决， (略) 无涉。

【拍卖标的物的使用，如存在项目投资、项目产业、项目用地、项目用地规划指标等政策方面的要求，请竞买人务必在竞买开始前到相关部门自行查询， (略) 无涉。】

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月1 (略) 联系。

八、本案执行案号：（2017）浙0802执101号。本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、本标的物竞得者【买受人】原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在2023年5月18日15 (略) 指定账户。

【本院指定账户户名： (略) 柯 (略) ，开户银行： (略) 柯城支行，账号：*8388】。

因案款系统升级，当日交款无法确认到账。拍卖余款未以买受人名字缴入的，必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交买受人在付清全部拍卖 (略) 通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书及拍卖款收款收据等材料， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书，到相关管理部门办理标的物权属变更手续。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。被执行人依照税法等相关法律法规和政策的规定应承担的税费及需补缴的土地出让金，由买受人先垫付，待权属变更登记办理完毕后，凭相 (略) 办理退付手续；如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，则由买受人承担；可能存在与本标的物相关的水、电、物业等欠费均由买受人自行处理。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三 、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

委托产权过户办理咨询电话：* 。

咨询电话：0570-*。

监督电话：0570-*。

联系地址： (略) 紫荆西路119号。

淘宝网客服电话：400-822-2870。

(略) 柯 (略)

二〇二三年四月三日

拍卖公告

(略) 柯 (略) 将于2023年4月19日10时起至2023年4月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 柯 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 八一南街1388号天龙南国名城1幢601室房地产。

(略) 八一南街1388号天龙南国名城1幢601室，房屋权证号:金房权证婺字第*号，证载建筑面积:730.93平方米，登记日期：2013年10月24日；土地权证号：金市国用（2013）第107-43699号，使用权类型及地类：国有建设用地使用权/出让商业用地，土地使用权面积：154.74平方米，终止日期：2042年12月29日。权利负担信息：有抵押,抵押上海 (略) 衢州支行金额920万元。特别注意事项：无租赁但有酒店实际经营占用，竞买人竞拍前请务必实地查看标的物。

起拍价：*元，评估价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询【节假日及非工作时间除外】。本院已委托 (略) 在拍卖期间对拍卖标的信息进行咨询及组织看样等工作【特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实】，有意看样者请提前预约联系，咨询看样联系电话：(0570）*、*。

本次拍卖标的所提供的VR、视频、照片仅作参考，标的物的面积、状况、户型以实际产权登记为准。本次变价应交税费计算方法及负担的主体详见附件。

三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、特别提醒：标的物实物以现状展示为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如有无证建筑物及地上附属物，涉及违法、违章部分，由买受人自行处理解决， (略) 无涉。

【拍卖标的物的使用，如存在项目投资、项目产业、项目用地、项目用地规划指标等政策方面的要求，请竞买人务必在竞买开始前到相关部门自行查询， (略) 无涉。】

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月1 (略) 联系。

八、本案执行案号：（2017）浙0802执101号。本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、本标的物竞得者【买受人】原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在2023年5月18日15 (略) 指定账户。

【本院指定账户户名： (略) 柯 (略) ，开户银行： (略) 柯城支行，账号：*8388】。

因案款系统升级，当日交款无法确认到账。拍卖余款未以买受人名字缴入的，必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖成交买受人在付清全部拍卖 (略) 通知后，再来办理拍卖标的物交接手续，领取执行裁定书及拍卖款收款收据等材料， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书，到相关管理部门办理标的物权属变更手续。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。被执行人依照税法等相关法律法规和政策的规定应承担的税费及需补缴的土地出让金，由买受人先垫付，待权属变更登记办理完毕后，凭相 (略) 办理退付手续；如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，则由买受人承担；可能存在与本标的物相关的水、电、物业等欠费均由买受人自行处理。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三 、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

委托产权过户办理咨询电话：* 。

咨询电话：0570-*。

监督电话：0570-*。

联系地址： (略) 紫荆西路119号。

淘宝网客服电话：400-822-2870。

(略) 柯 (略)

二〇二三年四月三日