（破） (略) (略) 工业房地产及附属设施、绿化苗木、机器设备等处置公告

发布时间： 2023年4月3日 20:04

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他处罚等后果，请理性参拍！

(略) (略) 破产财产的拍卖公告

（第一次）

特别申明：本次 (略) (略) 破产管理人（以下简称“管理人”）根据债权人会议表决通过的《 (略) (略) 破产财产变价方案》（以下简称“财产变价方案”）进行的拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍 (略) 经 (略) 备案 (略) 经 (略) 监督。

管理人将于近期在京东拍卖破产强清平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) 破产管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品名称：整 (略) (略) (略) (略) 经开区遥观镇勤新村工业房地产及附属设施、绿化苗木、机器设备等。

具体包括：

1、集体土地使用权：权证编号为武集用（2004）第*号，土地登记面积为19715.58平方米。

2、房产：有证房屋面积8529.95平方米，房屋所有权证号为常房权证武字第*号；无证房屋面积5958.44平方米。

3、附属设施：彩钢棚、围墙、水泥路面、沥青路面、酸洗池等38项。

4、绿化苗木。

5、机器设备等42台（套）。

(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

二、竞价时间： (略) (略) 财产变价方案进行在京东拍卖破产强清平台进行拍卖。

拍卖竞价时间及价格信息：2023年05月04日10时至2023年05月05日10时止（延时的除外）；

起拍价：2508.32万元；保证金：300万元（起拍价的5%-20%）；加价幅度：260万元（不低于起拍价的10%）；

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在京东拍卖破产强清平台上重新公告。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；

2、 (略) (略) 存在历年拖欠村镇土地租金（需在拍卖款外另行支付），竞买人竞拍 (略) 经开区遥观镇勤新村委了解情况，签订“竞拍成功后一次性付清所欠土地租金”的承诺书后方可参加竞拍。竞拍成功未按承诺书另行支付该款项的，视为悔拍。 (略) 经开区遥观镇勤新村委的联系人：周先生；电话号码：*。

3、该土地为集体土地，竞买人通过租赁方式使用土地，竞买人在竞买成功后应当与镇村协商，确定能否续租、确定土地租赁价格及相关租赁事项。竞买人不得翻建和扩建。

4、买受人对拍卖标的物的投资、经营须符合国家、省产业政策，未列入国家、省“两高”项目管理目录，且安全环保，主要装备能效达到同行业先进水平，详细 (略) 经开区遥观镇 (略) 经开区遥观镇勤新村委等政府主管部门进行咨询确认。 (略) 经开区遥观镇政府的联系人：邹先生；电话号码：0519-*。

如参与竞买人未开设竞拍账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前20天向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同向管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同向管理人办理委托手续）（在完成授权委托手续后，被委托人方可报名）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权申报方式：本次拍卖有优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前三日向管理人提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

五、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午13:30-16:30）接受电话咨询和展示看样，有意者请提前与管理人取得联系。联系人：邹先生，张先生，联系电话：*，*。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、拍品以实物现状为准，管理人不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。管理人对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，由管理人出具成交确认书并 (略) 出具裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续，拍品权属变更手续的办理要求以管理部门的规定为准。

标的物过户或产权变更所涉及的相关税、费由出卖人和买受人按照有关规定各自承担，但涉及的评估、测绘以及可能存在的标的物自身隐含存在的其他费用均由买受人承担，具体费用和费率请竞买人于竞买前自行至相关单位咨询。如买受人不缴纳该等费用将造成权证无法变更、过户或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。具体费用和费率请竞买人于竞买前自行至相关单位咨询。

网络拍卖由管理人自主开展，不收取任何佣金。拍卖平台应收的网络软件服务费按拍卖平台标准计算，由买受人承担。

九、与本拍品有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的竞拍账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-1659.html

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后30日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) (略) 破产管理人指定账户（户名： (略) (略) 破产管理人，开户银行：江苏江南农村 (略) (略) 横林支行，账号：*6）。并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料 (略) (略) 破产管理人（地址： (略) 新北区竹山路9号金汇大厦11层北京大成（常州）律师事务所）处签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

签署《拍卖成交确认书》后，相关资产即由买受人全面接管，相关资产灭失、毁损等风险由买受人承担；在规定时间内未及时签署《拍卖成交确认书》的，视为买受人已全面接管，相关资产灭失、毁损等风险由买受人承担。

特别提醒：

1、拍品情况详见《拍卖（变卖）标的调查表》，请竞买人特别关注该《拍卖（变卖）标的调查表》中的“特别提醒”。

2、余款缴纳方式（不接受现场缴款）：（1）通过竞拍平台支付；（2）通过银行转账支付。

十三、特别告知：

根据《 (略) (略) 司法网络拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拍品情况咨询电话：*、*；

法院监督电话：(0519) *；

技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) 新北区竹山路9号金汇大厦11层北京大成（常州）律师事务所。

京东拍卖破产强清平台是本破产管理人对拍品进行司法处置的唯一交易平台，本管理人未委托任何第三方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) (略) 破产管理人

2023年04月03日

（破） (略) (略) 工业房地产及附属设施、绿化苗木、机器设备等处置公告

发布时间： 2023年4月3日 20:04

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他处罚等后果，请理性参拍！

(略) (略) 破产财产的拍卖公告

（第一次）

特别申明：本次 (略) (略) 破产管理人（以下简称“管理人”）根据债权人会议表决通过的《 (略) (略) 破产财产变价方案》（以下简称“财产变价方案”）进行的拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍 (略) 经 (略) 备案 (略) 经 (略) 监督。

管理人将于近期在京东拍卖破产强清平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) 破产管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍品名称：整 (略) (略) (略) (略) 经开区遥观镇勤新村工业房地产及附属设施、绿化苗木、机器设备等。

具体包括：

1、集体土地使用权：权证编号为武集用（2004）第*号，土地登记面积为19715.58平方米。

2、房产：有证房屋面积8529.95平方米，房屋所有权证号为常房权证武字第*号；无证房屋面积5958.44平方米。

3、附属设施：彩钢棚、围墙、水泥路面、沥青路面、酸洗池等38项。

4、绿化苗木。

5、机器设备等42台（套）。

(详情参见《拍卖（变卖）标的调查表》)

二、竞价时间： (略) (略) 财产变价方案进行在京东拍卖破产强清平台进行拍卖。

拍卖竞价时间及价格信息：2023年05月04日10时至2023年05月05日10时止（延时的除外）；

起拍价：2508.32万元；保证金：300万元（起拍价的5%-20%）；加价幅度：260万元（不低于起拍价的10%）；

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在京东拍卖破产强清平台上重新公告。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；

2、 (略) (略) 存在历年拖欠村镇土地租金（需在拍卖款外另行支付），竞买人竞拍 (略) 经开区遥观镇勤新村委了解情况，签订“竞拍成功后一次性付清所欠土地租金”的承诺书后方可参加竞拍。竞拍成功未按承诺书另行支付该款项的，视为悔拍。 (略) 经开区遥观镇勤新村委的联系人：周先生；电话号码：*。

3、该土地为集体土地，竞买人通过租赁方式使用土地，竞买人在竞买成功后应当与镇村协商，确定能否续租、确定土地租赁价格及相关租赁事项。竞买人不得翻建和扩建。

4、买受人对拍卖标的物的投资、经营须符合国家、省产业政策，未列入国家、省“两高”项目管理目录，且安全环保，主要装备能效达到同行业先进水平，详细 (略) 经开区遥观镇 (略) 经开区遥观镇勤新村委等政府主管部门进行咨询确认。 (略) 经开区遥观镇政府的联系人：邹先生；电话号码：0519-*。

如参与竞买人未开设竞拍账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前20天向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同向管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同向管理人办理委托手续）（在完成授权委托手续后，被委托人方可报名）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权申报方式：本次拍卖有优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价开始前三日向管理人提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

五、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午13:30-16:30）接受电话咨询和展示看样，有意者请提前与管理人取得联系。联系人：邹先生，张先生，联系电话：*，*。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、拍品以实物现状为准，管理人不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。管理人对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，由管理人出具成交确认书并 (略) 出具裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续，拍品权属变更手续的办理要求以管理部门的规定为准。

标的物过户或产权变更所涉及的相关税、费由出卖人和买受人按照有关规定各自承担，但涉及的评估、测绘以及可能存在的标的物自身隐含存在的其他费用均由买受人承担，具体费用和费率请竞买人于竞买前自行至相关单位咨询。如买受人不缴纳该等费用将造成权证无法变更、过户或其他不利后果的，由买受人自行承担风险。具体费用和费率请竞买人于竞买前自行至相关单位咨询。

网络拍卖由管理人自主开展，不收取任何佣金。拍卖平台应收的网络软件服务费按拍卖平台标准计算，由买受人承担。

九、与本拍品有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

十、竞拍前竞买人的竞拍账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-1659.html

十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后30日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) (略) 破产管理人指定账户（户名： (略) (略) 破产管理人，开户银行：江苏江南农村 (略) (略) 横林支行，账号：*6）。并在缴纳拍卖余款后7日内凭付款凭证及相关身份材料 (略) (略) 破产管理人（地址： (略) 新北区竹山路9号金汇大厦11层北京大成（常州）律师事务所）处签署《拍卖成交确认书》，领取拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

签署《拍卖成交确认书》后，相关资产即由买受人全面接管，相关资产灭失、毁损等风险由买受人承担；在规定时间内未及时签署《拍卖成交确认书》的，视为买受人已全面接管，相关资产灭失、毁损等风险由买受人承担。

特别提醒：

1、拍品情况详见《拍卖（变卖）标的调查表》，请竞买人特别关注该《拍卖（变卖）标的调查表》中的“特别提醒”。

2、余款缴纳方式（不接受现场缴款）：（1）通过竞拍平台支付；（2）通过银行转账支付。

十三、特别告知：

根据《 (略) (略) 司法网络拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拍品情况咨询电话：*、*；

法院监督电话：(0519) *；

技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) 新北区竹山路9号金汇大厦11层北京大成（常州）律师事务所。

京东拍卖破产强清平台是本破产管理人对拍品进行司法处置的唯一交易平台，本管理人未委托任何第三方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

(略) (略) 破产管理人

2023年04月03日