(略) 滨海 (略)

(略) 滨海新区中新天津生态城生态城中新大道与经六路交口悦馨苑3-1-203房屋的变卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2023年4月20日10时至2023年6月19日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 滨海新区中新天津生态城生态城中新大道与经六路交口悦馨苑3-1-203房屋，登记日期2017年06月27日，不动产权证号津（2017）滨海新区中新天津生态城中新大道不动产权第*号，建筑面积99.31平方米，钢混结构，总层数19层，所在层2层，房屋规划用途为居住；土地性质为出让，土地使用期限至2079年02月09日，土地用途城镇住宅用地。

已知瑕疵说明：有抵押；已查封；有欠费，截止勘验日期2022年04月22日，物业费欠费1223.48元，3.08元/平米/月，车位费由2018年1月份至2022年4月22日，共欠费7590元，再生水自开通至2022年3月12日欠费1031.79元；该房屋由被执行人占有使用，室内情况不详；有车位，无产权登记，该车位存在租赁，由案外人占有使用。

变卖价:*元，保证金:*元，加价幅度:5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。本院已委托“浙江 (略) ”在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，咨询电话:*（浙江 (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：变卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从变卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法变卖本身形成的税费，本次变卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(2021)津0319民初2380号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*（浙江 (略) ）、022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2023年4月4日

(略) 滨海 (略)

(略) 滨海新区中新天津生态城生态城中新大道与经六路交口悦馨苑3-1-203房屋的变卖公告

(略) 滨海 (略) 将于2023年4月20日10时至2023年6月19日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名： (略) 滨海 (略) ，法院主页网址：http://**/022/08）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) 滨海新区中新天津生态城生态城中新大道与经六路交口悦馨苑3-1-203房屋，登记日期2017年06月27日，不动产权证号津（2017）滨海新区中新天津生态城中新大道不动产权第*号，建筑面积99.31平方米，钢混结构，总层数19层，所在层2层，房屋规划用途为居住；土地性质为出让，土地使用期限至2079年02月09日，土地用途城镇住宅用地。

已知瑕疵说明：有抵押；已查封；有欠费，截止勘验日期2022年04月22日，物业费欠费1223.48元，3.08元/平米/月，车位费由2018年1月份至2022年4月22日，共欠费7590元，再生水自开通至2022年3月12日欠费1031.79元；该房屋由被执行人占有使用，室内情况不详；有车位，无产权登记，该车位存在租赁，由案外人占有使用。

变卖价:*元，保证金:*元，加价幅度:5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。本院已委托“浙江 (略) ”在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询工作，咨询电话:*（浙江 (略) ）。

三、产权转移的税费承担方式：变卖财产产权转移产生的税费（仅限税务和不动产登记管理部门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担；买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，属于被执行人依法应缴纳的税款部分，买受人可持税务机关出具的完税证 (略) 申请从变卖款中予以发还；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税费计算参考表》自行核算（仅作参考，最终以税务和不动产登记管理部门核算为准），产权转移登记手续由买受人自行办理。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法变卖本身形成的税费，本次变卖不予处理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证 (略) 滨海 (略) 执行局（ (略) 滨海新区北塘鑫盛商务园1号楼）签署确认悔拍笔录。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(2021)津0319民初2380号民事判决书。

七、尾款支付方式：尾款应在竞价倒计时结束后7个自然日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》，《竞买须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：022-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*（浙江 (略) ）、022-*（拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 滨海 (略)

2023年4月4日