(略) 白云区人民政府批准, (略) 规划和自然资源局白云区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。对 (略) 取得工业用地使用权或竞 (略) 进行开发建设的，应在参与公开出让申 (略) 或新公司的出资构成、股权结构等内容， (略) 的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当 (略) 场外资准入和外汇管理的规定。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月03日 至 2023年04月24日 到 广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年04月03日 至 2023年04月24日 到 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年04月24日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月16日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022KJ* 号地块:2023年04月25日08时30分 至 2023年05月05日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）出让条件：1. (略) 须为从事中西药研发、生产和销售的高新技术企业。2.竞得人须承诺：（1）自土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起24个月内完成合同项下整个地块竣工验收，竣工之日起1年内投产，投产后1年内达产。达产后年均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标总额不低于10.56亿元，年均税收不低于0.71亿元。（2）达产后至土地使用权期限内，项目总工业产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入及税收的年均增长率≥白云区同行业总工业产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入及税收年均增长率，上述指标及地块的土地利用绩效依据《国有建设用地使用权土地出让合同》及《投入产出监管协议》约定进行考核、监管、处置。对达产阶段经济贡献连续3年不达预期或3年累计数不达预期的，政府有权提前无偿收回用地。3.该地块须建成现代中药及化药制造产业基地。4.投资强度不得低于910万元/亩。5.竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作 (略) 白云区人民政府指定单位签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。6.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应生态环境单位审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、工业废水经处理 (略) 政污水管网， (略) 污水处理厂处理。7.地块用地范围内的绿地用地4841平方米，由竞得人按城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人可提请上述行业主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿 (略) 白云区人民政府指定的单位。竞得人须在签订出让合同后1个 (略) 白云区人民政府指定单位签订该 (略) (略) 绿化、水务设施开发建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。8.地块内规划的道路用地面积3402平方米需无偿 (略) 白云区人民政府相关单位统一组织实施建设和管理。9.推动建筑产业现代化，鼓励开展装配式工程建设，若实施装配式建筑，应在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术。（二）其它出让条件如下：1.土地使用权出让年限：50年。2.付款方式：土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。3.交地时间：挂牌成交后，土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个 (略) 白云区土地开发中心按现状移交土地。移交土地后，对地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施和地质情况造成竞得者施工困难或无法施工的，由竞得人自行解决，并承担全部开发经营风险。4.开工时间：受让人自土地交付之日起6个月内开工。5.竣工时间：开工之日起24个月内竣工。具体情况及要求可参阅：《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。对 (略) 取得工业用地使用权或竞 (略) 进行开发建设的，应在参与公开出让申 (略) 或新公司的出资构成、股权结构等内容， (略) 的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当 (略) 场外资准入和外汇管理的规定。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、时间安排（一）公告时间：2023年4月3日至2023年4月24日（二）网上报名时间：2023年4月3日至2023年4月24日17时（三）缴纳保证金时间：2023年4月3日至2023年4月24日17时（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年4月25日至2023年5月5日10时（五）限时竞价时间：2023年5月5日10时起

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 天河区天润路333号
联 系 人：李小姐，石小姐
联系电话：(020)*、*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

(略) 白云区人民政府批准, (略) 规划和自然资源局白云区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。对 (略) 取得工业用地使用权或竞 (略) 进行开发建设的，应在参与公开出让申 (略) 或新公司的出资构成、股权结构等内容， (略) 的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当 (略) 场外资准入和外汇管理的规定。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月03日 至 2023年04月24日 到 广州公共资源交易网（http://**）服务指南栏目 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年04月03日 至 2023年04月24日 到 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（http://**） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年04月24日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月16日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) （广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易新系统（http://**） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2022KJ* 号地块:2023年04月25日08时30分 至 2023年05月05日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）出让条件：1. (略) 须为从事中西药研发、生产和销售的高新技术企业。2.竞得人须承诺：（1）自土地交付之日起6个月内开工建设，开工之日起24个月内完成合同项下整个地块竣工验收，竣工之日起1年内投产，投产后1年内达产。达产后年均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标总额不低于10.56亿元，年均税收不低于0.71亿元。（2）达产后至土地使用权期限内，项目总工业产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入及税收的年均增长率≥白云区同行业总工业产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入及税收年均增长率，上述指标及地块的土地利用绩效依据《国有建设用地使用权土地出让合同》及《投入产出监管协议》约定进行考核、监管、处置。对达产阶段经济贡献连续3年不达预期或3年累计数不达预期的，政府有权提前无偿收回用地。3.该地块须建成现代中药及化药制造产业基地。4.投资强度不得低于910万元/亩。5.竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作 (略) 白云区人民政府指定单位签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。6.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应生态环境单位审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、工业废水经处理 (略) 政污水管网， (略) 污水处理厂处理。7.地块用地范围内的绿地用地4841平方米，由竞得人按城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人可提请上述行业主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿 (略) 白云区人民政府指定的单位。竞得人须在签订出让合同后1个 (略) 白云区人民政府指定单位签订该 (略) (略) 绿化、水务设施开发建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。8.地块内规划的道路用地面积3402平方米需无偿 (略) 白云区人民政府相关单位统一组织实施建设和管理。9.推动建筑产业现代化，鼓励开展装配式工程建设，若实施装配式建筑，应在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术。（二）其它出让条件如下：1.土地使用权出让年限：50年。2.付款方式：土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。3.交地时间：挂牌成交后，土地出让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个 (略) 白云区土地开发中心按现状移交土地。移交土地后，对地表以下的各类设施，包括但不限于人防、文物、电缆、通信设备、军事设施、供热、供水、供电、供气等隐蔽设施和地质情况造成竞得者施工困难或无法施工的，由竞得人自行解决，并承担全部开发经营风险。4.开工时间：受让人自土地交付之日起6个月内开工。5.竣工时间：开工之日起24个月内竣工。具体情况及要求可参阅：《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人竞买或联合竞买。对 (略) 取得工业用地使用权或竞 (略) 进行开发建设的，应在参与公开出让申 (略) 或新公司的出资构成、股权结构等内容， (略) 的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当 (略) 场外资准入和外汇管理的规定。 (略) 行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、时间安排（一）公告时间：2023年4月3日至2023年4月24日（二）网上报名时间：2023年4月3日至2023年4月24日17时（三）缴纳保证金时间：2023年4月3日至2023年4月24日17时（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2023年4月25日至2023年5月5日10时（五）限时竞价时间：2023年5月5日10时起

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 天河区天润路333号
联 系 人：李小姐，石小姐
联系电话：(020)*、*
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