库尔勒 (略)

关于拍卖库尔勒石化大道34号加气站土地使用权、

地上建筑物及机器设备的拍卖公告

库尔勒 (略) 定于2023年04月20日上午12时至2023年04月21日上午12时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 石化大道34号加气站土地使用权、地上建筑物及机器设备，详见下表：

以上土地、房屋建筑物及相关构筑物、附属物、机器、设备、设施等以实际交付为准。

整体拍卖，评估价：*.3元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

VR全景链接：http://**#/preview?p=s-24d5633a314e48ce81e8c834c58f2d3a&s=f0e57cef7becb6e4a8997e73e974c6c5

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、现场勘查时,因委拍资产受资产特殊性能或其置放地点限制的情形，比如:加气站内敷设的地下深埋工艺管道、地下地基基础等隐蔽工程，相关资料信息无法提供查阅，对于地下深埋的工艺管道，缺乏有关票据及相应的工程资料，无法采用相应的替代程序进行实物清查，故此次拍卖以现场初步勘查并经申请人及被执行人双方确认的被拍卖单位工作人员提供的工程量为依据。

2、委拍资产中涉及的电缆隐蔽工程，由于勘查条件限制，也无相关技术资料，无法确定其数量及状况，拍卖时依据被拍卖单位工作人员提供的工程量确认。

3、经清查，委拍的房屋建筑物均未办理不动产权证，对于未办证房产、房屋建筑面积以现场实地测量为准。若将来取得的不动产权证，证载面积与现场实地测量面积存在差异，则以不动产权证证载面积为准，对拍卖结果做相应调整。

4、纳入本次拍卖范围内的设备资产，相关当事人未提供任何产权资料(如:设备的购置合同、购置发票等)，评估时以现场清查盘点数量为依据。

5、因库尔勒 (略) 历史遗留问题，无法提供与委托书所述内容“经营权”的相关财务数据资料，本次评估未包含“经营权”。本次列入拍卖范围资产(经营权除外)的清查工作是评估人员在委托人监督下并与申请人、被执行人共同进行，现场清查工作已形成记录并由以上几方签字确认;对于资产的产权归属问题我们不做界定，仅对其处置参考价提供依据，如因资产的权属引起的任何法律纠纷我事务所不承担相关责任。以上信息摘自华联评报字【2023】第1-002号房地产评估报告。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状。该标的是否存在有转租赁、非法占用等情况需要竞买人自行查勘调查，可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费由买受人到相关部门查询；办理过程中所涉及的税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费按法律规定由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用按相应法律法规司法解释等规定办理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 、拍卖人无涉。机器 (略) 查封财产，但未进行扣押，待成交后以实际数量移交；受客观条件限制，法院无法对设备的性能进行测试，也无法对其进行技术及使用功能检测，因标的物出现的质量问题不影响拍卖成交结果及成交价格，本院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律规定由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用按相应法律法规司法解释等规定办理。可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等所有欠费均由相应主体各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人、法院、辅拍机构均不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “淘宝网”上报名并支付相应的保证金缴纳入指定账户（收款银行：中国建设银行，账户名称：库尔勒 (略) ，开户银行：中国 (略) 库尔勒新城区支行，账号：*4522，银行行号：*），缴纳保证金事宜请联系拍卖辅助机构，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还，拍卖余款须在2023年4月28 (略) 指定账户，请买受人付清成交价余款后十日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到库尔勒 (略) 签署相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：新疆 (略)

拍辅机构咨询电话：马先生*

法院监督举报电话：0996-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

库尔勒 (略)

2023年04月05日

库尔勒 (略)

关于拍卖库尔勒石化大道34号加气站土地使用权、

地上建筑物及机器设备的拍卖公告

库尔勒 (略) 定于2023年04月20日上午12时至2023年04月21日上午12时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 石化大道34号加气站土地使用权、地上建筑物及机器设备，详见下表：

以上土地、房屋建筑物及相关构筑物、附属物、机器、设备、设施等以实际交付为准。

整体拍卖，评估价：*.3元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

VR全景链接：http://**#/preview?p=s-24d5633a314e48ce81e8c834c58f2d3a&s=f0e57cef7becb6e4a8997e73e974c6c5

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖辅助机构在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、现场勘查时,因委拍资产受资产特殊性能或其置放地点限制的情形，比如:加气站内敷设的地下深埋工艺管道、地下地基基础等隐蔽工程，相关资料信息无法提供查阅，对于地下深埋的工艺管道，缺乏有关票据及相应的工程资料，无法采用相应的替代程序进行实物清查，故此次拍卖以现场初步勘查并经申请人及被执行人双方确认的被拍卖单位工作人员提供的工程量为依据。

2、委拍资产中涉及的电缆隐蔽工程，由于勘查条件限制，也无相关技术资料，无法确定其数量及状况，拍卖时依据被拍卖单位工作人员提供的工程量确认。

3、经清查，委拍的房屋建筑物均未办理不动产权证，对于未办证房产、房屋建筑面积以现场实地测量为准。若将来取得的不动产权证，证载面积与现场实地测量面积存在差异，则以不动产权证证载面积为准，对拍卖结果做相应调整。

4、纳入本次拍卖范围内的设备资产，相关当事人未提供任何产权资料(如:设备的购置合同、购置发票等)，评估时以现场清查盘点数量为依据。

5、因库尔勒 (略) 历史遗留问题，无法提供与委托书所述内容“经营权”的相关财务数据资料，本次评估未包含“经营权”。本次列入拍卖范围资产(经营权除外)的清查工作是评估人员在委托人监督下并与申请人、被执行人共同进行，现场清查工作已形成记录并由以上几方签字确认;对于资产的产权归属问题我们不做界定，仅对其处置参考价提供依据，如因资产的权属引起的任何法律纠纷我事务所不承担相关责任。以上信息摘自华联评报字【2023】第1-002号房地产评估报告。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状。该标的是否存在有转租赁、非法占用等情况需要竞买人自行查勘调查，可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费由买受人到相关部门查询；办理过程中所涉及的税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）等欠费按法律规定由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用按相应法律法规司法解释等规定办理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 、拍卖人无涉。机器 (略) 查封财产，但未进行扣押，待成交后以实际数量移交；受客观条件限制，法院无法对设备的性能进行测试，也无法对其进行技术及使用功能检测，因标的物出现的质量问题不影响拍卖成交结果及成交价格，本院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律规定由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用按相应法律法规司法解释等规定办理。可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等欠费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。可能存在的物业费、水、电、燃气、暖气等所有欠费均由相应主体各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人、法院、辅拍机构均不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “淘宝网”上报名并支付相应的保证金缴纳入指定账户（收款银行：中国建设银行，账户名称：库尔勒 (略) ，开户银行：中国 (略) 库尔勒新城区支行，账号：*4522，银行行号：*），缴纳保证金事宜请联系拍卖辅助机构，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还，拍卖余款须在2023年4月28 (略) 指定账户，请买受人付清成交价余款后十日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到库尔勒 (略) 签署相关文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：新疆 (略)

拍辅机构咨询电话：马先生*

法院监督举报电话：0996-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

库尔勒 (略)

2023年04月05日