拍卖公告

(略) 岱 (略) 将于2023年5月7日10时至2023年5月8日10时止（延时的除外）在岱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址: http://**,户名：岱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 岱山县岱东镇北一村兴乐路3号工业用地

房屋所有权证号：【舟房权证岱东字第*号】；合计建筑面积2607.92平方米【其中证载建筑面积2598.31平方米（至评估价值时点已拆除118.75平方米，尚存2479.56平方米），无证建筑面积9.61平方米）】，土地使用权面积2025.00平方米；用途/实际用途：工业；土地使用权类型：划拨。

土地权属信息见下表

房屋权属信息见下表

土地基本状况

建筑物基本状况

详见附件浙众诚所评【2022】舟字第764号评估报告书

评估价：384.83万元 起拍价：270万元 保证金：30万元增价幅度：1万元。

特别提醒：

1、无《房屋所有权证》的房屋建筑物面积仅供参考，可能与实际有差异，该部分建筑物面积以实物现状为准。

特别提醒：该无权属证书的房屋建筑物面积是由评估人员现场勘查测量得出。如以后政府相关部门或房地产测绘部门确认的建筑面积与本公告的数据不符，应以政府相关部门或房地产测绘部门确认的建筑面积为准。该无证房屋建筑物归买受人所有， (略) 不保证该房屋建筑物今后可以继续留存，由此引起的风险由买受人自行承担。

拍卖成交后，该建筑物不符合相关标准的，买受人应按照相关部门要求进行整改，对整改后仍不能达到政府部门要求的，应接受相关部门依法处理。该无房屋所有权证房屋建筑物办理权证及相关整改、拆除等费用和损失均由买受人承担。

2、该标的土地类型为划拨，拍卖后需要补交出让金，每平米180元，证书面积为2025平方米，需补交*元出让金（详见附件）。

3、该标的物现有部分场地由承租人使用未予腾退，承租人承诺在拍卖成交后30天内腾退， (略) 缴纳腾退保证金。

4、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（出让方承担的税费由买受人先行代缴， (略) 再予以退回）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

水、电、变压器过户所需的一切费用均由买受人承担。但水、电如有欠费，则由原使用人或原登记人负担。特别提醒：本次司法拍卖成交确认后，本拍卖公告中买受人所承受的权利和义务 (略) 继受。

七、对上述标的权属有异议者，请于请于本公告发布之日起 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年5月22日14时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：岱 (略)

收款银行：浙江岱山农村 (略)

收款账号：*5007

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0580-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0580-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

岱 (略)

二〇二三年四月六日

拍卖公告

(略) 岱 (略) 将于2023年5月7日10时至2023年5月8日10时止（延时的除外）在岱 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址: http://**,户名：岱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 岱山县岱东镇北一村兴乐路3号工业用地

房屋所有权证号：【舟房权证岱东字第*号】；合计建筑面积2607.92平方米【其中证载建筑面积2598.31平方米（至评估价值时点已拆除118.75平方米，尚存2479.56平方米），无证建筑面积9.61平方米）】，土地使用权面积2025.00平方米；用途/实际用途：工业；土地使用权类型：划拨。

土地权属信息见下表

房屋权属信息见下表

土地基本状况

建筑物基本状况

详见附件浙众诚所评【2022】舟字第764号评估报告书

评估价：384.83万元 起拍价：270万元 保证金：30万元增价幅度：1万元。

特别提醒：

1、无《房屋所有权证》的房屋建筑物面积仅供参考，可能与实际有差异，该部分建筑物面积以实物现状为准。

特别提醒：该无权属证书的房屋建筑物面积是由评估人员现场勘查测量得出。如以后政府相关部门或房地产测绘部门确认的建筑面积与本公告的数据不符，应以政府相关部门或房地产测绘部门确认的建筑面积为准。该无证房屋建筑物归买受人所有， (略) 不保证该房屋建筑物今后可以继续留存，由此引起的风险由买受人自行承担。

拍卖成交后，该建筑物不符合相关标准的，买受人应按照相关部门要求进行整改，对整改后仍不能达到政府部门要求的，应接受相关部门依法处理。该无房屋所有权证房屋建筑物办理权证及相关整改、拆除等费用和损失均由买受人承担。

2、该标的土地类型为划拨，拍卖后需要补交出让金，每平米180元，证书面积为2025平方米，需补交*元出让金（详见附件）。

3、该标的物现有部分场地由承租人使用未予腾退，承租人承诺在拍卖成交后30天内腾退， (略) 缴纳腾退保证金。

4、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。

如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（出让方承担的税费由买受人先行代缴， (略) 再予以退回）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

水、电、变压器过户所需的一切费用均由买受人承担。但水、电如有欠费，则由原使用人或原登记人负担。特别提醒：本次司法拍卖成交确认后，本拍卖公告中买受人所承受的权利和义务 (略) 继受。

七、对上述标的权属有异议者，请于请于本公告发布之日起 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年5月22日14时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：岱 (略)

收款银行：浙江岱山农村 (略)

收款账号：*5007

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：WT*）400-157-1060。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0580-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0580-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

岱 (略)

二〇二三年四月六日