内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗乌力吉木仁苏木1处2950.80亩土地使用权整体招租（265572元每年，租期5年）(国资监测编号GR2023NM1001552)
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内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗乌力吉木仁苏木1处2950.80亩土地使用权整体招租（265572元每年，租期5年）(国资监测编号GR2023NM1001552)
| 项目名称 | 内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木1处 2950.80亩土地使用权整体招租（*元每年，租期5年） | ||
| 项目编号 | N0109FCZZ* | 产权子类型 | 土地 |
| 挂牌起始日期 | 2023-04-07 00:00:00 | 挂牌截止日期 | 2023-04-20 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-01-17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古昕业房地产资产评估事务所（普通合伙） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 乌力吉木仁水利枢纽管护中心 组织机构代码证号：*8XK 注册地： (略) 科尔沁区科尔沁大街南15号 法定代表人：孙连德 经济类型：事业单位 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 关于牧草地对外租赁事宜的会议纪要 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 财政局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、本次出租的标的位于内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木。根据《评估报告》显示：出租标的土地使用权面积约2950.80亩。标的现状为水利枢纽工程堤防间闲置土地，标的形状不规则、地势起伏，四至均为空地，外基础设施开发程度为“一通”（通路）。标的具体情况以勘验时的实际情况为准。 4、土地性质应以三调图为准，不得改变土地用途，否则，将涉嫌刑事犯罪。 勘验地点：内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木 |
交易 | 交易价款支付方式 | 详见“与租赁相关的其他条件” |
| 承租方资格条件 | 1、能够独立承担主体责任的企业法人； 2、企业注册资本为200万元以上（含200万元）； 3、经营范围需包括：生态植物种植，牲畜饲料原料种植，草种植任意一项。 | |
| 标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与交易相关的其他条件 | 1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将5年租金和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将租金转付至出租方指定账户。 3、本次租赁标的租金支付方式：租金预付，承租方须一次性支付5年租金。 4、本次租赁标的在签订《租赁合同》并收到全部租金之日起15日内办理完毕交付手续。 5、租赁期内承租方需保护标的周边水利工程设施，如对周边水利工程设施造成损坏所产生的维修、更换等一切费用由承租方承担。 6、租赁期内因发生洪水等自然灾害所发生的费用（损失）由承租方承担。如遇有水利工程维修、抢险时需无条件使用土地。 7、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担，标的交付后租赁期内所产生的土地使用税、费等一切费用由承租方承担。 8、承租方在标的租赁期间须遵守出租方的监督管理，并严格按照有关部门的要求执行防火安全、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 详见“特别告知” | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2023-04-07 00:00:00 至 2023-04-20 23:59:59 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-04-20 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本； （3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余5年租金及交易服务费后，保证金自动转为5年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 | ||||
| 交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
| 自由竞价时间 | 2023-04-07 00:00:00-2023-04-21 10:15:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 年租金×5% | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 张旭、 刘卉、白斌 |
| 咨询电话 | *、*、* | |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间 | |
| 咨询地址 | 内蒙 (略) 赛罕区阿吉泰路3号 | |
| 技术支持 | 艾伦 * | |
| 其 他 |
| 项目名称 | 内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木1处 2950.80亩土地使用权整体招租（*元每年，租期5年） | ||
| 项目编号 | N0109FCZZ* | 产权子类型 | 土地 |
| 挂牌起始日期 | 2023-04-07 00:00:00 | 挂牌截止日期 | 2023-04-20 23:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-01-17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古昕业房地产资产评估事务所（普通合伙） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 乌力吉木仁水利枢纽管护中心 组织机构代码证号：*8XK 注册地： (略) 科尔沁区科尔沁大街南15号 法定代表人：孙连德 经济类型：事业单位 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定 (略) 场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 关于牧草地对外租赁事宜的会议纪要 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 财政局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、本次出租的标的位于内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木。根据《评估报告》显示：出租标的土地使用权面积约2950.80亩。标的现状为水利枢纽工程堤防间闲置土地，标的形状不规则、地势起伏，四至均为空地，外基础设施开发程度为“一通”（通路）。标的具体情况以勘验时的实际情况为准。 4、土地性质应以三调图为准，不得改变土地用途，否则，将涉嫌刑事犯罪。 勘验地点：内蒙古 (略) 扎鲁特旗乌力吉木仁苏木 |
交易 | 交易价款支付方式 | 详见“与租赁相关的其他条件” |
| 承租方资格条件 | 1、能够独立承担主体责任的企业法人； 2、企业注册资本为200万元以上（含200万元）； 3、经营范围需包括：生态植物种植，牲畜饲料原料种植，草种植任意一项。 | |
| 标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与交易相关的其他条件 | 1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将5年租金和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方出具《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将租金转付至出租方指定账户。 3、本次租赁标的租金支付方式：租金预付，承租方须一次性支付5年租金。 4、本次租赁标的在签订《租赁合同》并收到全部租金之日起15日内办理完毕交付手续。 5、租赁期内承租方需保护标的周边水利工程设施，如对周边水利工程设施造成损坏所产生的维修、更换等一切费用由承租方承担。 6、租赁期内因发生洪水等自然灾害所发生的费用（损失）由承租方承担。如遇有水利工程维修、抢险时需无条件使用土地。 7、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担，标的交付后租赁期内所产生的土地使用税、费等一切费用由承租方承担。 8、承租方在标的租赁期间须遵守出租方的监督管理，并严格按照有关部门的要求执行防火安全、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 10、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 | |||
| 现场展示 | 详见“特别告知” | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2023-04-07 00:00:00 至 2023-04-20 23:59:59 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额*.00元，截止时间2023-04-20 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： 出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本； （3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余5年租金及交易服务费后，保证金自动转为5年租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 | ||||
| 交易安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
| 自由竞价时间 | 2023-04-07 00:00:00-2023-04-21 10:15:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 年租金×5% | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 张旭、 刘卉、白斌 |
| 咨询电话 | *、*、* | |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间 | |
| 咨询地址 | 内蒙 (略) 赛罕区阿吉泰路3号 | |
| 技术支持 | 艾伦 * | |
| 其 他 |
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