山东龙冈旅游股份有限公司120万股股份(占总股本的1.11214%)-SZZR220082H1
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山东龙冈旅游股份有限公司120万股股份(占总股本的1.11214%)-SZZR220082H1
| 标的信息 | |||||||||
| 项目编号 | SZZR*H1 | 所属地域 | (略) | ||||||
| 评估价值（万元） | 1,470.06 | 挂牌价格（万元） | 1,550.* | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023-04-07 | 挂牌结束日期 | 2023-05-06 | ||||||
| 所属行业 | 商务服务业 | ||||||||
| 咨询电话 | 0531-*王女士 | ||||||||
| 转让方承诺 | |||||||||
| 我方将所持有的（山东 (略) 120万股股份(占总股本的1.11214%)/SZZR*H1）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； 2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务； 5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； 6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使； 7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任； 8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用。 9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿； 10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 | |||||||||
| 标的企业基本情况 | |||||||||
| 企业名称 | 山东 (略) | 法定代表人 | 张善久 | ||||||
| 企业类型 | (略) | 注册资本（万元） | 10790 | ||||||
| 成立时间 | 2004-03-15 | 职工人数 | 263人 | ||||||
| 注册地址 | 沂水县南二环与西二环交汇处 | ||||||||
| 经营范围 | 旅游资源开发；旅游接待服务；旅游管理服务；旅游产品开发、销售；旅游信息咨询；农业开发；花卉种植；树木种植；林木育种、育苗；果蔬采摘；昆虫的养殖及销售；餐饮服务；住宿；酒店管理信息咨询； 销售：日用品、工艺美术品、装饰品、农副产品、酒、饮料、食品、茶叶；园林绿化工程、景观工程的施工；农业观光旅游；景区管理；景区的规划、设计、管理；园林景观设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | ||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | |||||||
| 股东名称 | 出资额 | 出资比例 | |||||||
| 山东 (略) | 63.355% | ||||||||
| 张善久 | 6.4875% | ||||||||
| 陈聪 | 5.1057% | ||||||||
| 刘公德 | 5.0964% | ||||||||
| 济南久朝投资管理合伙企业（有限合伙） | 4.6339% | ||||||||
| 熊建筠 | 4.6047% | ||||||||
| 北京 (略) | 1.9926% | ||||||||
| 拉萨大千 (略) 一平潭大千爱*投资管理合伙企业（有限公司） | 1.8999% | ||||||||
| 霍尔果斯大千晋成股权投资管理合伙企业（有限合伙） | 1.1585% | ||||||||
| 霍尔果斯大千晋弘股权投资管理合伙企业（有限合伙） | 1.1585% | ||||||||
| 其余14位股东 | 4.5074% | ||||||||
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||
| 2022-06-30 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 756.23 | -776.79 | -572.6 | |||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||
| 60,631.72 | 23,858.66 | 36,773.06 | |||||||
| 审计机构 | 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所 | ||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 2022-09-30 | 1,891.9 | -68.04 | -68.04 | ||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||
| 年报 | 51,665.29 | 14,622.56 | 37,042.73 | ||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东新天地土地房 (略) | |||||||
| 核准（备案）机构 | 山东大众报业（集团）有限公司 | ||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-10-27 | ||||||||
| 评估基准日 | 2022-06-30 | ||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||
| 资产总计 | 60,631.72 | 业务无法提供 | |||||||
| 负债总计 | 23,858.66 | 业务无法提供 | |||||||
| 净资产 | 36,773.06 | 132,183.25 | |||||||
| 转让标的对应评估值 | 1,470.06 | ||||||||
| 律师事务所 | 无 | ||||||||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 其他重大事项详见亚会审字（2022）第*号《审计报告》及鲁新天地报字(2022)第Y10077号《资产评估报告》。 | |||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||||||
| 转让方简况 | |||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 青岛文资 (略) | |||||||
| 注册地（住所） | (略) 黄岛区珠江路117号内46号楼535-6 | ||||||||
| 法定代表人 | 赵龙 | ||||||||
| 注册资本（万元） | 6000 | ||||||||
| 公司类型（经济类型） | (略) | ||||||||
| 持有产（股）权比例 | 1.1121% | ||||||||
| 拟转让产（股）权比例 | 1.1121% | ||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省（ (略) 、自治区）级财政部门监管 | |||||||
| 所属集团或主管部门名称 | (略) 财政厅 | ||||||||
| 批准单位名称 | 山东大众报业（集团）有限公司 | ||||||||
| 批准内容 | 关于青岛文资基金转让持有的山东 (略) 股份的批复 | ||||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1,550.* | |||||||
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求：分期支付。首期付款不得低于总价款的30%，自合同生效之日起5个工作日内一次付清。其余款项应向转让方提供合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 | ||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将首期交易价款一次性支付至交易机构指定账户。其余款项应向转让方提供合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 2、意向受让方须承诺，受让股权后，标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。 3、本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力； 3、本项目不接受联合体受让。 | ||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
| 交纳金额（万元） | 310 | ||||||||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | ||||||||
| 挂牌信息 | |||||||||
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 | ||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||||||||
| 标的信息 | |||||||||
| 项目编号 | SZZR*H1 | 所属地域 | (略) | ||||||
| 评估价值（万元） | 1,470.06 | 挂牌价格（万元） | 1,550.* | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2023-04-07 | 挂牌结束日期 | 2023-05-06 | ||||||
| 所属行业 | 商务服务业 | ||||||||
| 咨询电话 | 0531-*王女士 | ||||||||
| 转让方承诺 | |||||||||
| 我方将所持有的（山东 (略) 120万股股份(占总股本的1.11214%)/SZZR*H1）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； 2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务； 5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； 6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使； 7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任； 8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用。 9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿； 10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 | |||||||||
| 标的企业基本情况 | |||||||||
| 企业名称 | 山东 (略) | 法定代表人 | 张善久 | ||||||
| 企业类型 | (略) | 注册资本（万元） | 10790 | ||||||
| 成立时间 | 2004-03-15 | 职工人数 | 263人 | ||||||
| 注册地址 | 沂水县南二环与西二环交汇处 | ||||||||
| 经营范围 | 旅游资源开发；旅游接待服务；旅游管理服务；旅游产品开发、销售；旅游信息咨询；农业开发；花卉种植；树木种植；林木育种、育苗；果蔬采摘；昆虫的养殖及销售；餐饮服务；住宿；酒店管理信息咨询； 销售：日用品、工艺美术品、装饰品、农副产品、酒、饮料、食品、茶叶；园林绿化工程、景观工程的施工；农业观光旅游；景区管理；景区的规划、设计、管理；园林景观设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | ||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | |||||||
| 股东名称 | 出资额 | 出资比例 | |||||||
| 山东 (略) | 63.355% | ||||||||
| 张善久 | 6.4875% | ||||||||
| 陈聪 | 5.1057% | ||||||||
| 刘公德 | 5.0964% | ||||||||
| 济南久朝投资管理合伙企业（有限合伙） | 4.6339% | ||||||||
| 熊建筠 | 4.6047% | ||||||||
| 北京 (略) | 1.9926% | ||||||||
| 拉萨大千 (略) 一平潭大千爱*投资管理合伙企业（有限公司） | 1.8999% | ||||||||
| 霍尔果斯大千晋成股权投资管理合伙企业（有限合伙） | 1.1585% | ||||||||
| 霍尔果斯大千晋弘股权投资管理合伙企业（有限合伙） | 1.1585% | ||||||||
| 其余14位股东 | 4.5074% | ||||||||
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||
| 2022-06-30 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 756.23 | -776.79 | -572.6 | |||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||
| 60,631.72 | 23,858.66 | 36,773.06 | |||||||
| 审计机构 | 亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所 | ||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 2022-09-30 | 1,891.9 | -68.04 | -68.04 | ||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||
| 年报 | 51,665.29 | 14,622.56 | 37,042.73 | ||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | 山东新天地土地房 (略) | |||||||
| 核准（备案）机构 | 山东大众报业（集团）有限公司 | ||||||||
| 核准（备案）日期 | 2022-10-27 | ||||||||
| 评估基准日 | 2022-06-30 | ||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||
| 资产总计 | 60,631.72 | 业务无法提供 | |||||||
| 负债总计 | 23,858.66 | 业务无法提供 | |||||||
| 净资产 | 36,773.06 | 132,183.25 | |||||||
| 转让标的对应评估值 | 1,470.06 | ||||||||
| 律师事务所 | 无 | ||||||||
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 其他重大事项详见亚会审字（2022）第*号《审计报告》及鲁新天地报字(2022)第Y10077号《资产评估报告》。 | |||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||||||
| 转让方简况 | |||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 青岛文资 (略) | |||||||
| 注册地（住所） | (略) 黄岛区珠江路117号内46号楼535-6 | ||||||||
| 法定代表人 | 赵龙 | ||||||||
| 注册资本（万元） | 6000 | ||||||||
| 公司类型（经济类型） | (略) | ||||||||
| 持有产（股）权比例 | 1.1121% | ||||||||
| 拟转让产（股）权比例 | 1.1121% | ||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省（ (略) 、自治区）级财政部门监管 | |||||||
| 所属集团或主管部门名称 | (略) 财政厅 | ||||||||
| 批准单位名称 | 山东大众报业（集团）有限公司 | ||||||||
| 批准内容 | 关于青岛文资基金转让持有的山东 (略) 股份的批复 | ||||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1,550.* | |||||||
| 价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求：分期支付。首期付款不得低于总价款的30%，自合同生效之日起5个工作日内一次付清。其余款项应向转让方提供合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 | ||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将首期交易价款一次性支付至交易机构指定账户。其余款项应向转让方提供合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 2、意向受让方须承诺，受让股权后，标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。 3、本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力； 3、本项目不接受联合体受让。 | ||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
| 交纳金额（万元） | 310 | ||||||||
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） | ||||||||
| 挂牌信息 | |||||||||
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 | ||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 到期自动撤牌 | ||||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||||||||
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