嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201(6d4ba0)
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嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201(6d4ba0)
| 嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201 |
| 标的名称 | 嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ2021B*-8 | 挂牌价格 | 1.08 万元 | |||
| 价格说明 | —— | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-04-06 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-04-19 | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产包简介 | 一、 该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价不少于120秒。 二、 租金不含水电气费和清洁费等，需承租人自行缴纳。 三、 标的基本情况：详见资产明细表。 四、 标的位置：详见资产明细表。 五、 建筑面积：详见资产明细表。 七、出租标的挂牌年租金：详见资产明细表。 八、承租保证金：详见资产明细表。 九、履约保证金：详见资产明细表。 十、租赁期限：详见资产明细表。 十一、出租业态：须符合国家法律法规的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的简介 | 一、该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价不少于120秒。 二、租金不含水电气费和清洁费等，需承租人自行缴纳。 三、标的基本情况：详见资产明细表。 四、标的位置：详见资产明细表。 五、建筑面积：详见资产明细表。 七、出租标的挂牌年租金：详见资产明细表。 八、承租保证金：详见资产明细表。 九、履约保证金：详见资产明细表。 十、租赁期限：详见资产明细表。 十一、出租业态：须符合国家法律法规的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的特别提示事项 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 | 1.08 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约保证金处置方式 | 一、在签订房屋租赁合同时，承租方须向出租方一次性支付履约保证金，履约保证金1000元； 二、合同履行期满，相关费用结清后，经出租 (略) 验收合格后7个工作日内无息退还承租方。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 详见资产明细表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方应于成交次日起5个工作日内一次性付清首年度（第一次）租金。 四、西南联合产权交易所南充分所在出具交易鉴证书后5个工作日内向出租方划转交易价款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 一、承租方需承诺，遵守国家法律、法规和各项规章制度，合法经营。 二、承租方需承诺，服从管理，按约支付租金和相关费用。 三、承租方需承诺，承租 (略) 的安全责任人， (略) 使用安全和防火安全负责，并遵守各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接水电，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任，如造成损失并承担相应的赔偿责任。 四、承租方需承诺，如违反规定给出租方造成损失的，根据损失大小在缴纳的履约保证金中扣除，不足部分另行追偿。 五、承租方需承诺，爱护公共设施、 (略) 容、市貌及周边环境卫生; (略) 内人为造成的损失的照价赔偿。 六、承租方需承诺，不得擅自中途退租、转租、转让摊位。否则出租方有权终止合同，并不予退还剩余租金内租金，若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 二、国家相关法律法规规定的其他条件； 三、本次出租不接受联合承租。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 一.本次租赁标的均以现状对外公开招租。意向承租方应在报名前对租赁标的进行实地勘查，报名后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。 二.本次租赁标的涉及的水电气费、垃圾清理费、物业管理费等其他费用均由最终实际承租方自行承担。在租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，均由最终实际承租方自行承担。 三.本次租赁标的的首年租金为实际成交租金，按年度缴纳，年租金缴纳时间在租赁合同中约定，以后每年租金均在上一年租金基础上递增5%。 四.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关 (略) 政管理的相关规定。 五.竞租成交后，最终实际承租人须向出租方一次性缴纳履约保证金，实际金额按签订的《租赁合同》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。 六.竞租成交后，最终实际承租方不得将所租赁的标的转租、分租,若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。否则，将视为最终实际承租方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的，并将其所缴的标的租金及履约保证金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，最终实际承租方不得对该标的进行装饰、装修，或者对该标的及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。 七.竞租成功后，最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，最终实际承租方应在租赁期满返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若最终实际承租方未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。 八.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁标的并组织公开竞租。最终实际承租方如欲继续承租原标的，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。 九.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同》的，出租方有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，同时，出租方有权另行组织对外公开招租。 十.本次对外公开招租标的，在签订租赁合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后，由出租方向最终实际承租方交付租赁标的。 十一．意向承租方报名时如果对标的物位置等其他情况存在疑问，可咨询南充经开 (略) 工作人员（联系人：王毅 联系电话：*） 十二．其他事项详见《租赁合同》等。 十三.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 0.36 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | 2023-04-19 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 转帐支票、电汇、网银等. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账户名称 | 西南联合产 (略) 南充分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 中信银行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | *4578 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； 7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 10.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201 |
| 标的名称 | 嘉陵区文星街一段88号翠湖小区41号楼201 | |||||
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| 项目编码 | DSCQ2021B*-8 | 挂牌价格 | 1.08 万元 | |||
| 价格说明 | —— | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | 挂牌起始日期 | 2023-04-06 | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | 2023-04-19 | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 不涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产包简介 | 一、 该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价不少于120秒。 二、 租金不含水电气费和清洁费等，需承租人自行缴纳。 三、 标的基本情况：详见资产明细表。 四、 标的位置：详见资产明细表。 五、 建筑面积：详见资产明细表。 七、出租标的挂牌年租金：详见资产明细表。 八、承租保证金：详见资产明细表。 九、履约保证金：详见资产明细表。 十、租赁期限：详见资产明细表。 十一、出租业态：须符合国家法律法规的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的简介 | 一、该项目采用动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目每个标的的加价幅度100元及100元整倍数，延时报价不少于120秒。 二、租金不含水电气费和清洁费等，需承租人自行缴纳。 三、标的基本情况：详见资产明细表。 四、标的位置：详见资产明细表。 五、建筑面积：详见资产明细表。 七、出租标的挂牌年租金：详见资产明细表。 八、承租保证金：详见资产明细表。 九、履约保证金：详见资产明细表。 十、租赁期限：详见资产明细表。 十一、出租业态：须符合国家法律法规的规定。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | 挂牌价格 | 1.08 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 履约保证金处置方式 | 一、在签订房屋租赁合同时，承租方须向出租方一次性支付履约保证金，履约保证金1000元； 二、合同履行期满，相关费用结清后，经出租 (略) 验收合格后7个工作日内无息退还承租方。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | 详见资产明细表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起7个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限： 一次性付款：承租方应于成交次日起5个工作日内一次性付清首年度（第一次）租金。 四、西南联合产权交易所南充分所在出具交易鉴证书后5个工作日内向出租方划转交易价款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方须承诺事项 | 一、承租方需承诺，遵守国家法律、法规和各项规章制度，合法经营。 二、承租方需承诺，服从管理，按约支付租金和相关费用。 三、承租方需承诺，承租 (略) 的安全责任人， (略) 使用安全和防火安全负责，并遵守各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接水电，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任，如造成损失并承担相应的赔偿责任。 四、承租方需承诺，如违反规定给出租方造成损失的，根据损失大小在缴纳的履约保证金中扣除，不足部分另行追偿。 五、承租方需承诺，爱护公共设施、 (略) 容、市貌及周边环境卫生; (略) 内人为造成的损失的照价赔偿。 六、承租方需承诺，不得擅自中途退租、转租、转让摊位。否则出租方有权终止合同，并不予退还剩余租金内租金，若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 二、国家相关法律法规规定的其他条件； 三、本次出租不接受联合承租。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 | 一.本次租赁标的均以现状对外公开招租。意向承租方应在报名前对租赁标的进行实地勘查，报名后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。 二.本次租赁标的涉及的水电气费、垃圾清理费、物业管理费等其他费用均由最终实际承租方自行承担。在租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，均由最终实际承租方自行承担。 三.本次租赁标的的首年租金为实际成交租金，按年度缴纳，年租金缴纳时间在租赁合同中约定，以后每年租金均在上一年租金基础上递增5%。 四.本次标的竞租成交后，最终实际承租方的经营活动不得违反国家有关 (略) 政管理的相关规定。 五.竞租成交后，最终实际承租人须向出租方一次性缴纳履约保证金，实际金额按签订的《租赁合同》的金额为准，租赁时间内发生损坏租赁物行为的，履约保证金不予以退还（履约保证金不计息）,如履约保证金不足以赔偿损失，出租人有权主张赔偿。 六.竞租成交后，最终实际承租方不得将所租赁的标的转租、分租,若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经出租方同意。否则，将视为最终实际承租方违约，出租方将解除租赁关系，无条件收回所租标的，并将其所缴的标的租金及履约保证金作为违约金不予退还；未经出租方书面同意和有关部门审核批准前，最终实际承租方不得对该标的进行装饰、装修，或者对该标的及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建。 七.竞租成功后，最终实际承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，最终实际承租方应在租赁期满返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若最终实际承租方未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回；最终实际承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为最终实际承租方放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置，无需给予承租方任何补偿。 八.租赁期满后，出租方无条件收回所租赁标的并组织公开竞租。最终实际承租方如欲继续承租原标的，必须参加出租方组织的公开竞租，在同等条件下享有优先竞租权。 九.竞租成功后，最终实际承租方不按照约定签订《租赁合同》的，出租方有权单方面解除租赁关系，没收履约保证金，并要求最终实际承租方赔偿损失，同时，出租方有权另行组织对外公开招租。 十.本次对外公开招租标的，在签订租赁合同后并且缴纳首年度租金和履约保证金后，由出租方向最终实际承租方交付租赁标的。 十一．意向承租方报名时如果对标的物位置等其他情况存在疑问，可咨询南充经开 (略) 工作人员（联系人：王毅 联系电话：*） 十二．其他事项详见《租赁合同》等。 十三.意向承租方承诺已认真阅读以上条款，出租人已对以上条款进行了充分解释，充分了解本条款所表达的意思。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 0.36 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交纳截止时间 | 2023-04-19 16:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 转帐支票、电汇、网银等. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 账户名称 | 西南联合产 (略) 南充分所 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户行 | 中信银行成都分行 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | *4578 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金处置方式 | 一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； 5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； 7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； 8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 10.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方 | 动态报价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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