拍卖公告

(略) (略) 将于2023年5月8日10时至2023年5月9日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于平湖经济开发区新兴一路668号厂房及土地使用权[房产证号：*、*，土地权证号：平湖国用（2013）第00281号]（含装潢、机器设备、办公家具、苗木等财产）。拍卖标的包括：①二幢有证房产，合计18940.43平方米，其中一幢建筑面积8559.11平方米，建筑结构钢混，用途为车间，另一幢建筑面积10381.32平方米，建筑结构钢混，用途为车间综合楼。三幢在建厂房，合计4097.46平方米，其中一幢在建房产3497.92平方米，用途为品检车间，一幢车间扩建488.5平方米，一幢办公楼扩建111.04平方米仿古建筑。两幢无证建筑，合计86.34平方米，其中一幢泵房29.58平方米，一幢传达室56.76平方米。②附属物为厂区内道路、仿古围墙、仿古门头、地下消防池等构筑物；内部装修为办公楼内的装潢、车间内的装修隔断等③机器设备和办公家具为厂区内被查封的电力设备等相关配套设备、办公用品、电器家具等。④苗木为厂区内的盘槐、桂花、香樟、白玉兰、银杏、紫薇、朴树等树木。⑤土地使用权为一宗工业用地，不动产权证书号：平湖国用2013第00281号；宗地地址：平湖经济开发区新兴一路668号；土地使用权面积：18665.90平方米；土地用途：工业用地；土地权利性质：出让；土地使用期限至2060年9月25日。（详见附件评估报告）。注：厂区内一幢房产为在建房产，建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均有（详见附件）。权利负担信息：抵押权人浙江平湖农村 (略) 经开支行已于2018年1月18日办理抵押登记，抵押金额4100万元；腾空情况：已腾空，无租赁。

评估价：*元，起拍价：4310万元，保证金：800万元，增价幅度：10万元。

特别说明：

行业限制：该地块仅允许数字经济、高端装备制造业有关项目准入。

准入政策：该地块具体产业准入要求应符合“标准地”相关条件，具体准入要求竞买人在报名前咨询拍卖标的所应符合的主导产业政策及相关限制条件（联系人：平湖经济技术开发区管委会经济发展办黄先生，联系电话：0573-*）。因不符合当地政策，造成竞买人损失的，全部由竞买人自行承担。

二、禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

①负责执 (略) ；

②网络服务提供者；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2023年5月5日下午14时至15时。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：0573-*，400-*。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。

六、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0573-*，联系人：小彭。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖剩余价款请在2023年6月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) 执行庭

收款银行：中国农业银行平湖曹桥支行

收款账号：*3868

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0573-*转8009。咨询、看样请联系苏州 (略) ，咨询电话：0573-*、400-*，淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二○二三年四月七日

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年5月8日10时至2023年5月9日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于平湖经济开发区新兴一路668号厂房及土地使用权[房产证号：*、*，土地权证号：平湖国用（2013）第00281号]（含装潢、机器设备、办公家具、苗木等财产）。拍卖标的包括：①二幢有证房产，合计18940.43平方米，其中一幢建筑面积8559.11平方米，建筑结构钢混，用途为车间，另一幢建筑面积10381.32平方米，建筑结构钢混，用途为车间综合楼。三幢在建厂房，合计4097.46平方米，其中一幢在建房产3497.92平方米，用途为品检车间，一幢车间扩建488.5平方米，一幢办公楼扩建111.04平方米仿古建筑。两幢无证建筑，合计86.34平方米，其中一幢泵房29.58平方米，一幢传达室56.76平方米。②附属物为厂区内道路、仿古围墙、仿古门头、地下消防池等构筑物；内部装修为办公楼内的装潢、车间内的装修隔断等③机器设备和办公家具为厂区内被查封的电力设备等相关配套设备、办公用品、电器家具等。④苗木为厂区内的盘槐、桂花、香樟、白玉兰、银杏、紫薇、朴树等树木。⑤土地使用权为一宗工业用地，不动产权证书号：平湖国用2013第00281号；宗地地址：平湖经济开发区新兴一路668号；土地使用权面积：18665.90平方米；土地用途：工业用地；土地权利性质：出让；土地使用期限至2060年9月25日。（详见附件评估报告）。注：厂区内一幢房产为在建房产，建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均有（详见附件）。权利负担信息：抵押权人浙江平湖农村 (略) 经开支行已于2018年1月18日办理抵押登记，抵押金额4100万元；腾空情况：已腾空，无租赁。

评估价：*元，起拍价：4310万元，保证金：800万元，增价幅度：10万元。

特别说明：

行业限制：该地块仅允许数字经济、高端装备制造业有关项目准入。

准入政策：该地块具体产业准入要求应符合“标准地”相关条件，具体准入要求竞买人在报名前咨询拍卖标的所应符合的主导产业政策及相关限制条件（联系人：平湖经济技术开发区管委会经济发展办黄先生，联系电话：0573-*）。因不符合当地政策，造成竞买人损失的，全部由竞买人自行承担。

二、禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

①负责执 (略) ；

②网络服务提供者；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2023年5月5日下午14时至15时。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：0573-*，400-*。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。

六、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0573-*，联系人：小彭。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖剩余价款请在2023年6月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) (略) 执行庭

收款银行：中国农业银行平湖曹桥支行

收款账号：*3868

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、淘宝网司 (略) 对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0573-*转8009。咨询、看样请联系苏州 (略) ，咨询电话：0573-*、400-*，淘宝技术咨询400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二○二三年四月七日