上海五丰上食食品有限公司部分资产（报废设备等）
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上海五丰上食食品有限公司部分资产（报废设备等）
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，除已披露的事项外，转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | 上海五丰上食食品有限公司部分资产（报废设备等） |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | 详见资产明细 |
| 规格型号 | 详见资产明细 | 计量单位 | 详见资产明细 |
| 数量 | 120 | 现状分析 | 主要为各类按摩机、带骨注射机、斩半机、打卡机、各类烟熏箱、搅拌机、蒸箱、包装机、木粒发烟机等。截止评估基准日，101项处于报废待处置状态，19项处于闲置状态。 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 根据评估报告，第十一项特别事项说明：5．评估结论不含增值税。6．本次评估所有机器设备均已拆除，现处于待处置状态，标的资产由受让方自行拉运至指定地点，无需拆除费用和运费；设备拆除无固危废，无需固危废处置费用。其它详见评估报告。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 无 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 嘉定工业区世盛路777号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | (略) | ||
| 批准单位名称 | 华润五丰内地肉食事业部 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解标的情况后于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日（以到账时间为准）前支付保证金人民币21万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。①竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；②竞买人被确定为受让方，采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额无息返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4、意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款至上海联 (略) 指定的银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后并经转让方申请的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。5、受让方在交易所《资产交易凭证》出具后5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交。受让方在支付交易价款的同时需向转让方支付安全拆运保证金8万元。待正常拆运清理完毕并经转让方验收合格后10个工作日内向转让方提出申请后无息返还。6、本项目设备交付地为标的展示地，受让方应在联交所出具《资产交易凭证》后20个工作日内完成自查的拆除、运输工作，转让方给予必要配合。受让方需自行提取标的物，标的物的现场拆除、装卸、搬运、运输、垃圾清运等一切费用由受让方负担。前述过程中发生的一切安全责任事故由受让方负责，发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，转让方有权要求受让方承担恢复原状及赔偿损失之责任。受让方需按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。7. 本项目为现状转让。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请且交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。8.意向受让方在递交受让的同时须提交意向受让方书面承诺：（1）受让方应符合标的资产收购政策规定，应当自行对照有关规定和要求，对自身的条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合受让本标的。具备相关拆除资质，如因无拆除资质导致交易无法进行，产生的后果自行承担。（2）已完全了解政府有关部门对标的资产拆除报废的相关规定并认可标的资产状况，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。（3）同意按照标的物现有状况接收标的资产并且完成标的资产的现状转让及交接，同意本次标的资产在转让方仓库现场办理交接，标的资产由受让方自行从转让方仓库中提取，标的资产离开仓库即视为交易完成。由受让方自行组织运输事宜及承担相关交通安全责任。（4）同意交易所在出具《资产交易凭证》后并经转让方申请的3个工作日内将全部交易价款汇至转让方指定银行帐户。（5）同意在支付交易价款的同时向转让方支付安全拆运保证金8万元。（6）同意在交易所出具《资产交易凭证》后10个工作日内完成资料移交和清单的签字交接。（7）同意在北交所出具《资产交易凭证》后20个工作日内，自行将标的资产全部从现存放地运走；同意按照经转让方确认的拆除范围并在转让方划定的拆除区域内进行施工，施工完毕自行将拆除垃圾全部清理完毕，并按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。（8）同意自行承担标的物的现场拆除、装卸、搬运、运输、垃圾清运等一切费用，自行承担前述过程中发生的一切安全事故责任。同意如有发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，承担恢复原状及赔偿损失之责任。（9）同意转让方在拆运完毕、现场验收合格后20个工作日内向受让方开具发票。（10）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查。9、本项目为现状转让，本项目所涉资产评估报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。10、本项目无论协议成交或竞价成交，受让方均按照成交金额的2%支付交易手续费。11、本项目转让价格为含税价格，转让方将按照成交价格向受让方开具相应发票。（转让方开具增值税专用发票或增值税普通发票，税率3%） | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 21.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30 |
| 展示地点 | (略) 嘉定工业区世盛路777号 |
| 联系人 | 金诚晖 |
| 联系电话 | * |
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，除已披露的事项外，转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | 上海五丰上食食品有限公司部分资产（报废设备等） |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | 详见资产明细 |
| 规格型号 | 详见资产明细 | 计量单位 | 详见资产明细 |
| 数量 | 120 | 现状分析 | 主要为各类按摩机、带骨注射机、斩半机、打卡机、各类烟熏箱、搅拌机、蒸箱、包装机、木粒发烟机等。截止评估基准日，101项处于报废待处置状态，19项处于闲置状态。 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 根据评估报告，第十一项特别事项说明：5．评估结论不含增值税。6．本次评估所有机器设备均已拆除，现处于待处置状态，标的资产由受让方自行拉运至指定地点，无需拆除费用和运费；设备拆除无固危废，无需固危废处置费用。其它详见评估报告。 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 无 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 上海 (略) | ||
| 注册地（住所） | (略) 嘉定工业区世盛路777号 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 公司类型（经济性质） | (略) （内资） | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | (略) 国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | (略) | ||
| 批准单位名称 | 华润五丰内地肉食事业部 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解标的情况后于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日（以到账时间为准）前支付保证金人民币21万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。①竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；②竞买人被确定为受让方，采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额无息返还。2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。4、意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款至上海联 (略) 指定的银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后并经转让方申请的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。5、受让方在交易所《资产交易凭证》出具后5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交。受让方在支付交易价款的同时需向转让方支付安全拆运保证金8万元。待正常拆运清理完毕并经转让方验收合格后10个工作日内向转让方提出申请后无息返还。6、本项目设备交付地为标的展示地，受让方应在联交所出具《资产交易凭证》后20个工作日内完成自查的拆除、运输工作，转让方给予必要配合。受让方需自行提取标的物，标的物的现场拆除、装卸、搬运、运输、垃圾清运等一切费用由受让方负担。前述过程中发生的一切安全责任事故由受让方负责，发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，转让方有权要求受让方承担恢复原状及赔偿损失之责任。受让方需按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。7. 本项目为现状转让。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请且交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。8.意向受让方在递交受让的同时须提交意向受让方书面承诺：（1）受让方应符合标的资产收购政策规定，应当自行对照有关规定和要求，对自身的条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合受让本标的。具备相关拆除资质，如因无拆除资质导致交易无法进行，产生的后果自行承担。（2）已完全了解政府有关部门对标的资产拆除报废的相关规定并认可标的资产状况，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。（3）同意按照标的物现有状况接收标的资产并且完成标的资产的现状转让及交接，同意本次标的资产在转让方仓库现场办理交接，标的资产由受让方自行从转让方仓库中提取，标的资产离开仓库即视为交易完成。由受让方自行组织运输事宜及承担相关交通安全责任。（4）同意交易所在出具《资产交易凭证》后并经转让方申请的3个工作日内将全部交易价款汇至转让方指定银行帐户。（5）同意在支付交易价款的同时向转让方支付安全拆运保证金8万元。（6）同意在交易所出具《资产交易凭证》后10个工作日内完成资料移交和清单的签字交接。（7）同意在北交所出具《资产交易凭证》后20个工作日内，自行将标的资产全部从现存放地运走；同意按照经转让方确认的拆除范围并在转让方划定的拆除区域内进行施工，施工完毕自行将拆除垃圾全部清理完毕，并按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。（8）同意自行承担标的物的现场拆除、装卸、搬运、运输、垃圾清运等一切费用，自行承担前述过程中发生的一切安全事故责任。同意如有发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，承担恢复原状及赔偿损失之责任。（9）同意转让方在拆运完毕、现场验收合格后20个工作日内向受让方开具发票。（10）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查。9、本项目为现状转让，本项目所涉资产评估报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。10、本项目无论协议成交或竞价成交，受让方均按照成交金额的2%支付交易手续费。11、本项目转让价格为含税价格，转让方将按照成交价格向受让方开具相应发票。（转让方开具增值税专用发票或增值税普通发票，税率3%） | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 21.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 10个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期内的工作日上午9:30---下午16:30 |
| 展示地点 | (略) 嘉定工业区世盛路777号 |
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