(略) 定于2023年5月4日10时至2023年5月5日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于： (略) 岷县维新乡卓坪村129号（现门牌号：岷县维新镇卓坪村三社12号）[不动产权证号：（2021）岷县不动产权第*号]，名称：岷县维新乡卓坪村129号地上建筑物及其占用范围内的宅基地使用权，建筑面积：001幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：46.71㎡；002幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：123.36㎡；003幢房屋总层数为一层，所在层数为一层，建筑面积为22.49㎡。宗地面积为368.80㎡，批准面积为345.80㎡（超占面积23㎡不予以确权），建筑结构：001幢房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为2003年6月1日；002幢房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为1998年6月1日；003幢房屋结构为混合结构，竣工时间为2000年6月1日；建筑状况：001幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：46.71㎡，房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为2003年6月1日；002幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：123.36㎡，房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为1998年6月1日；003幢房屋总层数为一层，所在层数为一层，建筑面积为22.49㎡，房屋结构为混合结构，竣工时间为：2000年6月1日。001幢房屋为西房，主要承重墙体为土坯墙，高度为2.3米，平屋面，房屋朝向为坐东朝西，正面无墙体，无门窗，室内状况为毛坯；002幢房屋为北房，该房屋基础为石基础，主要承重墙体为土坯墙，高度为3米，屋架为木椽，屋面为小青瓦双坡屋面，双排柱走廊，入户，木窗，室内地面铺设地板砖，墙面为普通刷白，顶棚为二级木吊顶；003幢房屋为东方，主要承重墙体为砖墙，前墙正面为普通刷白，两侧山墙及后背墙为清水砖墙，屋架为木椽，平屋面，入户铝合金门窗。水、电等基础设施齐全，根据《房屋完损登记评定标准》判定，估价对象属于完好房，水卫设施比较通畅，电照绝缘较好，目前正常使用。区位状况：东临其他村民住宅，南临其他村民住宅，西临其他村民住宅延伸至X091县道，北临其他村民住宅，2公里范围 (略) ；所在区域主要交通工具有城乡公交车，公共交通便利程度较好，周边基础设施比较齐全，主要由X091县道和乡村公路组成对外交通，道路通达度较高。使用权类型： (略) 岷县维新乡卓坪村129号，共有情况为单独所有，权利人类型为个人。用途：规划用途为住宅。 (略) 岷县维新乡卓坪村129号（现门牌号：岷县维新镇卓坪村三社12号）[不动产权证号：（2021）岷县不动产权第*号]，起拍价为*元；竞价增价幅度为2500元；竞拍保证金为25000元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买，但竞买人应具备农村宅基地买卖相关法律规定的条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2023年5月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22 )，并注明“执行案号（2021）甘1126执1470号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

2023年4月3日

(略) 定于2023年5月4日10时至2023年5月5日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于： (略) 岷县维新乡卓坪村129号（现门牌号：岷县维新镇卓坪村三社12号）[不动产权证号：（2021）岷县不动产权第*号]，名称：岷县维新乡卓坪村129号地上建筑物及其占用范围内的宅基地使用权，建筑面积：001幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：46.71㎡；002幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：123.36㎡；003幢房屋总层数为一层，所在层数为一层，建筑面积为22.49㎡。宗地面积为368.80㎡，批准面积为345.80㎡（超占面积23㎡不予以确权），建筑结构：001幢房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为2003年6月1日；002幢房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为1998年6月1日；003幢房屋结构为混合结构，竣工时间为2000年6月1日；建筑状况：001幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：46.71㎡，房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为2003年6月1日；002幢房屋总层数为一层，所在层数为第一层，建筑面积为：123.36㎡，房屋结构为其他（实际为土木结构），竣工时间为1998年6月1日；003幢房屋总层数为一层，所在层数为一层，建筑面积为22.49㎡，房屋结构为混合结构，竣工时间为：2000年6月1日。001幢房屋为西房，主要承重墙体为土坯墙，高度为2.3米，平屋面，房屋朝向为坐东朝西，正面无墙体，无门窗，室内状况为毛坯；002幢房屋为北房，该房屋基础为石基础，主要承重墙体为土坯墙，高度为3米，屋架为木椽，屋面为小青瓦双坡屋面，双排柱走廊，入户，木窗，室内地面铺设地板砖，墙面为普通刷白，顶棚为二级木吊顶；003幢房屋为东方，主要承重墙体为砖墙，前墙正面为普通刷白，两侧山墙及后背墙为清水砖墙，屋架为木椽，平屋面，入户铝合金门窗。水、电等基础设施齐全，根据《房屋完损登记评定标准》判定，估价对象属于完好房，水卫设施比较通畅，电照绝缘较好，目前正常使用。区位状况：东临其他村民住宅，南临其他村民住宅，西临其他村民住宅延伸至X091县道，北临其他村民住宅，2公里范围 (略) ；所在区域主要交通工具有城乡公交车，公共交通便利程度较好，周边基础设施比较齐全，主要由X091县道和乡村公路组成对外交通，道路通达度较高。使用权类型： (略) 岷县维新乡卓坪村129号，共有情况为单独所有，权利人类型为个人。用途：规划用途为住宅。 (略) 岷县维新乡卓坪村129号（现门牌号：岷县维新镇卓坪村三社12号）[不动产权证号：（2021）岷县不动产权第*号]，起拍价为*元；竞价增价幅度为2500元；竞拍保证金为25000元。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买，但竞买人应具备农村宅基地买卖相关法律规定的条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2023年5月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22 )，并注明“执行案号（2021）甘1126执1470号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

2023年4月3日