发布日期：2023年4月10日

(略) 马渚镇姚家村股份经济合作社（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2023年4月24日上午 (略) 行政服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对 (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构进行公开拍卖。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：NC2023-18

二、项目名称： (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构拍卖

三、标的概况：位于 (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构（自行拆除）；面积约5000平方米（转让范围仅限于地上废旧钢结构，不包括土地、设施设备、地下基础）；起拍价：人民币*元；竞买保证金：人民币*元。

特别提示（风险）：

（一）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞

买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

（二）买受人在获取标的物时（包括但不限于拆装、运输、清理等作业）须严

格按照相关行业资格要求实施。（买受人须在施工前向委托人提供施工方案及安全生产承诺书，经委托人同意后方可施工。）

四、竞买人资格条件及提交资料：

（一）竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律、法规限制的除外，不允许联合体报名）。

（二）提交资料：

1、如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：

（1）营业执照等相关证照；

（2）法定代表人或负责人身份证，如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书；

（3）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

2、如是个人，须提交以下资料原件：

（1）竞买人身份证；

（2）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

*不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2023年4月23日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，

按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名： (略)

开户银行：工商银行余姚分行

账号：*6163

用途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2023年4月23日（上午8:30—11:00，下午2:00—4:00）携带本公告第四条所需 (略) 行政服务中心4楼（G409）窗口(裙楼乘坐5号门电梯到4楼)办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、公告期限：自2023年4月10日至2023年4月23日止

七、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2023年4月19日、20日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。

八、拍卖方式: 本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，按价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

九、成交确认及款项结算: 买受人须在2023年4月28日下午4时前（以实际到账为准）向委托人一次性付清拍卖成交款和履约保证金， (略) 支付买受佣金（收费标准具体见下表），然后于2023年5月4日-5日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00，节假日除外）与委托人签订《 (略) 农村集体资产资源转让合同》。

买受佣金收费标准

注：1、收费标准出自《 (略) 农村产权交易管理办法》（余农产交[2021]号）；

2、计费基础：拍卖成交价；

3、按照超额累进方式计算。

4、举例说明：如拍卖成交价为120万元，则买受人应支付买受佣金为：0.2+30×1%+50×0.8%+20×0.5%=1万元，即10000元。

拍卖成交款、履约保证金汇入委托人账户（户名： (略) 马渚镇姚家村股份经济合作社；开户银行：余姚农村商业银行马渚支行；账号：*10）。

(略) 账户（户名： (略) ；开户银行：工商银行余姚分行；账号：*6163）。

本公司仅出具买受佣金发票，委托人仅提供往来款收据。

十、标的物交付

（一）标的物实物交付时间：买受人付清所有款项并签订《 (略) 农村集体资产资源转让合同》后，由委托人通知买受人进行实物交付，买受人在接到通知后7日内完成交付。

（二）交付后，买受人须在1个月内完成拆除及搬运工作。

十一、违约责任:因买受人存在未按约定签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件或《 (略) 农村集体资产资源转让合同》、或未能按期足额支付本公告约定的所有款项等行为的，均视为买受人自动放弃成交标的物，属违约，拍卖人有权取消其买受人资格，撤销《拍卖成交确认书》，竞买保证金自动转为违约金，将不予退还，并取消该标的物再次拍卖时的该买受人的竞买资格，且委托人有权按《拍卖法》第三十九条规定，追究违约责任。

《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、其他重要事项说明：买卖双方的权利和义务以委托人提供的《 (略) 农村集体资产资源转让合同（样本）》为准，竞买人须自愿接受合同中约定的所有条款方可参加拍卖。

十三、本次拍卖公告发布方式

（一） (略) 公共资源交易网（ (略) 分网）；

（二） (略) 网站；

（三）《余姚日报》；

（四）标的物所在地、姚家村村务公开栏张贴。

十四、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式， (略) 咨询。

十五、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十六、联系方式

联系人：汪先生、顾女士 联系电话：0574-*、*

联系地址： (略) 舜水北路16号

(略)

2023年4月10日

发布日期：2023年4月10日

(略) 马渚镇姚家村股份经济合作社（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2023年4月24日上午 (略) 行政服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<1>对 (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构进行公开拍卖。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：NC2023-18

二、项目名称： (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构拍卖

三、标的概况：位于 (略) 低效用地范围内的地上废旧钢结构（自行拆除）；面积约5000平方米（转让范围仅限于地上废旧钢结构，不包括土地、设施设备、地下基础）；起拍价：人民币*元；竞买保证金：人民币*元。

特别提示（风险）：

（一）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞

买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

（二）买受人在获取标的物时（包括但不限于拆装、运输、清理等作业）须严

格按照相关行业资格要求实施。（买受人须在施工前向委托人提供施工方案及安全生产承诺书，经委托人同意后方可施工。）

四、竞买人资格条件及提交资料：

（一）竞买人的资格要求：自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律、法规限制的除外，不允许联合体报名）。

（二）提交资料：

1、如是单位，须提交以下资料原件，并携带公章：

（1）营业执照等相关证照；

（2）法定代表人或负责人身份证，如法定代表人或负责人无法到场的，请提交授权委托书；

（3）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

2、如是个人，须提交以下资料原件：

（1）竞买人身份证；

（2）竞买保证金交款单，并预留竞买人退款账户。

*不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞买手续

第一步、竞买人须在2023年4月23日下午4时前将竞买保证金以转账的形式，

按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名： (略)

开户银行：工商银行余姚分行

账号：*6163

用途：竞买人名称+保证金

第二步、竞买人须于2023年4月23日（上午8:30—11:00，下午2:00—4:00）携带本公告第四条所需 (略) 行政服务中心4楼（G409）窗口(裙楼乘坐5号门电梯到4楼)办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、公告期限：自2023年4月10日至2023年4月23日止

七、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询。集中看样时间：2023年4月19日、20日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00）。

八、拍卖方式: 本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，按价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

九、成交确认及款项结算: 买受人须在2023年4月28日下午4时前（以实际到账为准）向委托人一次性付清拍卖成交款和履约保证金， (略) 支付买受佣金（收费标准具体见下表），然后于2023年5月4日-5日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00，节假日除外）与委托人签订《 (略) 农村集体资产资源转让合同》。

买受佣金收费标准

注：1、收费标准出自《 (略) 农村产权交易管理办法》（余农产交[2021]号）；

2、计费基础：拍卖成交价；

3、按照超额累进方式计算。

4、举例说明：如拍卖成交价为120万元，则买受人应支付买受佣金为：0.2+30×1%+50×0.8%+20×0.5%=1万元，即10000元。

拍卖成交款、履约保证金汇入委托人账户（户名： (略) 马渚镇姚家村股份经济合作社；开户银行：余姚农村商业银行马渚支行；账号：*10）。

(略) 账户（户名： (略) ；开户银行：工商银行余姚分行；账号：*6163）。

本公司仅出具买受佣金发票，委托人仅提供往来款收据。

十、标的物交付

（一）标的物实物交付时间：买受人付清所有款项并签订《 (略) 农村集体资产资源转让合同》后，由委托人通知买受人进行实物交付，买受人在接到通知后7日内完成交付。

（二）交付后，买受人须在1个月内完成拆除及搬运工作。

十一、违约责任:因买受人存在未按约定签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件或《 (略) 农村集体资产资源转让合同》、或未能按期足额支付本公告约定的所有款项等行为的，均视为买受人自动放弃成交标的物，属违约，拍卖人有权取消其买受人资格，撤销《拍卖成交确认书》，竞买保证金自动转为违约金，将不予退还，并取消该标的物再次拍卖时的该买受人的竞买资格，且委托人有权按《拍卖法》第三十九条规定，追究违约责任。

《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、其他重要事项说明：买卖双方的权利和义务以委托人提供的《 (略) 农村集体资产资源转让合同（样本）》为准，竞买人须自愿接受合同中约定的所有条款方可参加拍卖。

十三、本次拍卖公告发布方式

（一） (略) 公共资源交易网（ (略) 分网）；

（二） (略) 网站；

（三）《余姚日报》；

（四）标的物所在地、姚家村村务公开栏张贴。

十四、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式， (略) 咨询。

十五、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十六、联系方式

联系人：汪先生、顾女士 联系电话：0574-*、*

联系地址： (略) 舜水北路16号

(略)

2023年4月10日