项目编号：NQ-0-2023-027

(略) (略) 雨山区佳山乡南村村民委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）于2023年4月24日上午10:00， (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅对雨山区佳山乡南村村外桥地块进行公开招租。现公告如下：

一、标的概况

二、招租要求

1、经营业态：停车场经营；竞得人使用上述场地必须符合法律法 (略) 城市管理要求及委托人同意经营的业务为准，不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；竞得人租赁期间不得将地块转让、转租给他人使用，所有安全责任自负。

2、租金实施先付款后租用的原则，租金支付方式为年付，竞得人须在成交后五日内缴清首年租金及30000元的合同履约保证金。

3、本次招租的标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，在租赁期间如遇不可抗 (略) 规划、城市公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人自行负责地块及地块周边所有基础设施的看护、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。地块及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁地块发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。

4、若本次出租地块的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整地块租赁租金或退租等理由。

5、租赁期内竞得人不得在租赁场地私自搭建、新建建筑物，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由竞得人自行承担；竞得人若需在场地设立办公地点，可另行向委托人租赁办公用房，费用自理。

6、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁场地的完好，返还的租赁场地应处于正常使用状态；委托人通知清场后，若竞得人不能如期清场，场地内不可移动的固定装修、设施等无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失的，竞得人应承担经济赔偿及法律责任。

7、地块交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

8、如因委托人原因，致使标的在双方签订租赁合同后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。

三、意向竞租人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内经营范围涵盖物业管理的企业法人（法律另有规定除外）， (略) 列入失信被执行人名单，均可参与。

2、可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

3、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

4、意向竞租人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后七日内与委托人签订《租赁合同》。

四、报名时间及竞租文件取得

意向竞租人可于公告发布之日起至2023年4月23日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到代理机构（ (略) 花山区中央大厦9-711室）报名获取竞租文件。

五、竞得人确认方式

1、本次竞价会为现场举牌竞价，以价高者得为原则，确定竞得人。

2、本场标的加价幅度为1000元/次或1000元的整数倍/次（拍卖师可根据现场情况临时调整加价幅度）。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变招租条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。

六、竞租保证金及成交价款的缴纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至2023年4月23日下午17:00止。

2、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位开户银行基本账户足额转出竞租保证金至标的对应的以下账户之一：

标的名称：外桥地块（四号标段）

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：*9357；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行： (略) 马鞍山汇通支行；子账号：**；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 政广场支行；子账号：*；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村 (略) ；子账号：**；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行；子账号：**。

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

4、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在公告期内到代理机构办理相关竞租手续，逾期不予办理。

5、如竞租不成，保证金在本项目结束后5个 (略) 公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞租保证金在办理完缴款、签订租赁合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后5个工作日内退还。

6、竞得人在招租成交后五日内将首年租金及30000元的履约保证金一次性汇至委托人指定账户。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞租保证金不予退还做违约处理。造成的经济损失及法律风险由竞得人承担。

7、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。代理机构将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究竞租人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

七、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加竞价会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁地块的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对意向竞租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

5、此次招租项目竞得人须在成交当日支付成交总价5%的佣金至代理机构指定账户。

八、报名时请携带以下材料（一式5份）

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需提供）

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、 (略) 农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需加盖单位公章。

九、招租时间及地点

招租会定于2023年4月24日上午10:00， (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。

十、联系方式

代理机构： (略) (略)

联系人：刘?F 电话：0555-* *

地址： (略) 花山区中央大厦9-711室

(略) (略)

项目编号：NQ-0-2023-027

(略) (略) 雨山区佳山乡南村村民委员会（以下称“委托人”）委托， (略) (略) （以下称“代理机构”）于2023年4月24日上午10:00， (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅对雨山区佳山乡南村村外桥地块进行公开招租。现公告如下：

一、标的概况

二、招租要求

1、经营业态：停车场经营；竞得人使用上述场地必须符合法律法 (略) 城市管理要求及委托人同意经营的业务为准，不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；竞得人租赁期间不得将地块转让、转租给他人使用，所有安全责任自负。

2、租金实施先付款后租用的原则，租金支付方式为年付，竞得人须在成交后五日内缴清首年租金及30000元的合同履约保证金。

3、本次招租的标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，在租赁期间如遇不可抗 (略) 规划、城市公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人自行负责地块及地块周边所有基础设施的看护、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。地块及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁地块发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。

4、若本次出租地块的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整地块租赁租金或退租等理由。

5、租赁期内竞得人不得在租赁场地私自搭建、新建建筑物，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由竞得人自行承担；竞得人若需在场地设立办公地点，可另行向委托人租赁办公用房，费用自理。

6、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁场地的完好，返还的租赁场地应处于正常使用状态；委托人通知清场后，若竞得人不能如期清场，场地内不可移动的固定装修、设施等无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失的，竞得人应承担经济赔偿及法律责任。

7、地块交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

8、如因委托人原因，致使标的在双方签订租赁合同后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，并按照中国人民银行同业拆借中心 (略) 场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。

三、意向竞租人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内经营范围涵盖物业管理的企业法人（法律另有规定除外）， (略) 列入失信被执行人名单，均可参与。

2、可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。

3、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任。

4、意向竞租人在竞租成功后须当场签署《成交确认书》，并在缴清全部款项后七日内与委托人签订《租赁合同》。

四、报名时间及竞租文件取得

意向竞租人可于公告发布之日起至2023年4月23日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到代理机构（ (略) 花山区中央大厦9-711室）报名获取竞租文件。

五、竞得人确认方式

1、本次竞价会为现场举牌竞价，以价高者得为原则，确定竞得人。

2、本场标的加价幅度为1000元/次或1000元的整数倍/次（拍卖师可根据现场情况临时调整加价幅度）。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变招租条件的前提下，采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起拍价。

六、竞租保证金及成交价款的缴纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至2023年4月23日下午17:00止。

2、意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位开户银行基本账户足额转出竞租保证金至标的对应的以下账户之一：

标的名称：外桥地块（四号标段）

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：*9357；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行： (略) 马鞍山汇通支行；子账号：**；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 政广场支行；子账号：*；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村 (略) ；子账号：**；

户名： (略) 公共资源交易中心；开户行：中国 (略) 马鞍山雨丰支行；子账号：**。

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

4、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在公告期内到代理机构办理相关竞租手续，逾期不予办理。

5、如竞租不成，保证金在本项目结束后5个 (略) 公共资源交易中心统一退还。竞得人的竞租保证金在办理完缴款、签订租赁合同及相关移交手续，经委托人确认无违约行为后5个工作日内退还。

6、竞得人在招租成交后五日内将首年租金及30000元的履约保证金一次性汇至委托人指定账户。竞得人未在规定时间内办理完相关手续，竞租保证金不予退还做违约处理。造成的经济损失及法律风险由竞得人承担。

7、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。代理机构将按照《中华人民共和国拍卖法》的规 (略) 提起仲裁诉讼，追究竞租人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

七、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加竞价会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁地块的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对意向竞租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

5、此次招租项目竞得人须在成交当日支付成交总价5%的佣金至代理机构指定账户。

八、报名时请携带以下材料（一式5份）

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需提供）

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、 (略) 农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需加盖单位公章。

九、招租时间及地点

招租会定于2023年4月24日上午10:00， (略) 公共资源交易中心五楼产权交易厅举行。

十、联系方式

代理机构： (略) (略)

联系人：刘?F 电话：0555-* *

地址： (略) 花山区中央大厦9-711室

(略) (略)