(略) 吴 (略) 关 (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2023年4月11日 10:00

关 (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地拍卖的公告

(略) 吴 (略) 将在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 吴 (略) ，法院主页网址：http://**/1207—— (略) 页面：http://**），于2023年04月27日10时至2023年04月28日10时止（延时的除外）举行拍卖竞价会,现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地,土地证号: 洪泽区土地证_洪国用2015第107号,土地面积: 证载土地使用权面积34338平方米,土地性质: 出让。

特别提醒：买受人从事的行业必须符合洪泽经济开发区工业项目产业规划，拟上项目应通过“洪泽区工业企业质效提升工作领导小组办公室”（咨询电话 郭：*）的评审方可参加竞拍。

特别提醒：为帮助买受 (略) 过户成本 ,确定税费缴纳规则：买方税费（请竞买人自行咨询当地税务机关）均由买受人自行承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) 立案大厅执行指挥中心司法网拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨询第三方法拍服务机构：

1、来拍法服（联系电话：400-*）或关注“来拍法服”微信公众号了解详细情况；

2、苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润资产”微信公众号了解详细情况；

3、江苏法 (略) （*）了解详细情况

本院已委托网拍协作方“来拍法服”/苏州 (略) /江苏法 (略) 在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询服务，超出委托 (略) 承担所有责任， (略) 无关。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费均由买受人承担。上述规则仅限苏州地区,其他地区均由买受人承担过户涉及所有税费。被执行人应当在本次拍卖的标的物交付之后七日内按要求向买受人开具增值税专用发票，若被执行人逾期未开具发票的， (略) 向吴江区税务局发出协助执行通知书，由吴江区税务局协助开具相关票据。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始一个工 (略) 提出书面异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍两个工 (略) 提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 吴 (略) ，开户银行：中国 (略) 苏州长三角一体化示范区分行，账号：*7162）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-*（来拍法服）

400-9288-512（苏州 (略) ）

*江苏法 (略)

举报监督电话：0512-*

京东技术咨询：400-6229-586转6

(略) 吴 (略)

二〇二三年四月十一日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能 (略) 无关，请自行咨询银行：

中国银行：详见《中国银行法拍贷业务指引》

中国银行联系方式：朱秋雄*，吴冬丽*

苏州银行联系方式：杨经理*，王经理*

上海银行：叶经理*

华夏银行：徐经理*

住房置业担保：周琰0512-*(期间担保咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定

(略) 吴 (略) 关 (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2023年4月11日 10:00

关 (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地拍卖的公告

(略) 吴 (略) 将在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 吴 (略) ，法院主页网址：http://**/1207—— (略) 页面：http://**），于2023年04月27日10时至2023年04月28日10时止（延时的除外）举行拍卖竞价会,现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 洪 (略) 道东侧、东五道北侧的土地,土地证号: 洪泽区土地证_洪国用2015第107号,土地面积: 证载土地使用权面积34338平方米,土地性质: 出让。

特别提醒：买受人从事的行业必须符合洪泽经济开发区工业项目产业规划，拟上项目应通过“洪泽区工业企业质效提升工作领导小组办公室”（咨询电话 郭：*）的评审方可参加竞拍。

特别提醒：为帮助买受 (略) 过户成本 ,确定税费缴纳规则：买方税费（请竞买人自行咨询当地税务机关）均由买受人自行承担；卖 (略) 在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。同时因征询税费反馈需时，一般情况下过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) 立案大厅执行指挥中心司法网拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨询第三方法拍服务机构：

1、来拍法服（联系电话：400-*）或关注“来拍法服”微信公众号了解详细情况；

2、苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润资产”微信公众号了解详细情况；

3、江苏法 (略) （*）了解详细情况

本院已委托网拍协作方“来拍法服”/苏州 (略) /江苏法 (略) 在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询服务，超出委托 (略) 承担所有责任， (略) 无关。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费均由买受人承担。上述规则仅限苏州地区,其他地区均由买受人承担过户涉及所有税费。被执行人应当在本次拍卖的标的物交付之后七日内按要求向买受人开具增值税专用发票，若被执行人逾期未开具发票的， (略) 向吴江区税务局发出协助执行通知书，由吴江区税务局协助开具相关票据。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始一个工 (略) 提出书面异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍两个工 (略) 提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 吴 (略) ，开户银行：中国 (略) 苏州长三角一体化示范区分行，账号：*7162）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-*（来拍法服）

400-9288-512（苏州 (略) ）

*江苏法 (略)

举报监督电话：0512-*

京东技术咨询：400-6229-586转6

(略) 吴 (略)

二〇二三年四月十一日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能 (略) 无关，请自行咨询银行：

中国银行：详见《中国银行法拍贷业务指引》

中国银行联系方式：朱秋雄*，吴冬丽*

苏州银行联系方式：杨经理*，王经理*

上海银行：叶经理*

华夏银行：徐经理*

住房置业担保：周琰0512-*(期间担保咨询)

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定