（破） (略) (略) 整体破产财产

发布时间： 2023年4月11日 13:43

(略) (略) 管理人将于2023年5月12日10时至2023年5月13日10时止（延时除外）在京东拍卖破产清算平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 沙 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

(略) (略) 整体破产财产，具体指湖北 (略) 于2022年9月28日出具的鄂智评报字（2022）第 101 号《资产评估报告》所载明的全部财产。

起拍价：*元，保证金：300万元，增价幅度：10万元及其整数倍。

拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年4月12日10时起至2023年5月11日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：钱琦律师，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的物已知优先购买权人：无。

拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始七个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，竞价开始七个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（二）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金（保证金300万元），支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*；开户行：中国银行荆城支行），注明“破产案号：（2022）鄂1002破申2号；款项性质：资产拍卖成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐成交价余款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 管理人（地址： (略) 塔桥北路荆州佳海义乌商贸城二期三幢B座十楼）处办理交接手续并签署《破产企业拍卖成交协议书》。

竞价成交后，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时依法应当由买受人承担的全部费用、税费。

标的物交付手续由买受人自行办理，上述拍卖标的物交割、过户过程中所产生的相关税费、费用等，由买卖双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

过户时双方所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞买无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

截止至本公告发出之日，《资产评估报告》中固定资产-房屋建筑物评估明细表载明的第4项面积为2815㎡的钢构厂房、第7项面积为510㎡的砖混结构车间1-2层，管理人现正通过诉讼程序进行清场，竞买人不得据此主张竞买无效或向管理人、上拍机构索偿或要求降低成交价。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人 (略) 场监督管理部门、税务部门、住建部门、自然资源规划管理部门等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时与竞价时标的物现状一致。请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人不得以任何理由主张取回权或者要求管理人、上拍机构承担任何责任。

（五）本次网络拍卖所涉标的物的属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵、风险。

（六）管理人、上拍机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、拍卖价全款、拍卖成交金额较大。为避免在支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人、上拍机构之间不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：钱琦，*。联系地址： (略) 塔桥北路荆州佳海义乌商贸城二期三幢B座十楼。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://** 。

(略) (略) 管理人

二〇二三年四月十一日

（破） (略) (略) 整体破产财产

发布时间： 2023年4月11日 13:43

(略) (略) 管理人将于2023年5月12日10时至2023年5月13日10时止（延时除外）在京东拍卖破产清算平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) 沙 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

(略) (略) 整体破产财产，具体指湖北 (略) 于2022年9月28日出具的鄂智评报字（2022）第 101 号《资产评估报告》所载明的全部财产。

起拍价：*元，保证金：300万元，增价幅度：10万元及其整数倍。

拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年4月12日10时起至2023年5月11日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：钱琦律师，咨询电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的物已知优先购买权人：无。

拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始七个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的物权属有异议者，竞价开始七个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（二）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金（保证金300万元），支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：*；开户行：中国银行荆城支行），注明“破产案号：（2022）鄂1002破申2号；款项性质：资产拍卖成交价余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐成交价余款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 管理人（地址： (略) 塔桥北路荆州佳海义乌商贸城二期三幢B座十楼）处办理交接手续并签署《破产企业拍卖成交协议书》。

竞价成交后，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时依法应当由买受人承担的全部费用、税费。

标的物交付手续由买受人自行办理，上述拍卖标的物交割、过户过程中所产生的相关税费、费用等，由买卖双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

过户时双方所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞买无效或向管理人、上拍机构索偿。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

截止至本公告发出之日，《资产评估报告》中固定资产-房屋建筑物评估明细表载明的第4项面积为2815㎡的钢构厂房、第7项面积为510㎡的砖混结构车间1-2层，管理人现正通过诉讼程序进行清场，竞买人不得据此主张竞买无效或向管理人、上拍机构索偿或要求降低成交价。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人 (略) 场监督管理部门、税务部门、住建部门、自然资源规划管理部门等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时与竞价时标的物现状一致。请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人不得以任何理由主张取回权或者要求管理人、上拍机构承担任何责任。

（五）本次网络拍卖所涉标的物的属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵、风险。

（六）管理人、上拍机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、拍卖价全款、拍卖成交金额较大。为避免在支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开拍卖《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人、上拍机构之间不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：钱琦，*。联系地址： (略) 塔桥北路荆州佳海义乌商贸城二期三幢B座十楼。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://** 。

(略) (略) 管理人

二〇二三年四月十一日