(略) 高 (略) 关 (略) (略) (略) 东侧第一户房屋的公告

(略) 高 (略) 将于2023年5月18日10时至2023年5月19日10时止（延时除外） (略) (略) 高 (略) 阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**_item/现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 东侧第一户房屋

起拍价：174万元，保证金：34万元，加价幅度：8000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月17日起至2023年5月12日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

本标的在拍卖期间已委托同伦 (略) 提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款等相关咨询服务。咨询电话：400-*。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构，

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；委托他人代为竞买的，应当在规定时间 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

特别说明：执行程序中处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，处 (略) 可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的， (略) 处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响，请各位竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解，若有限购政策影响，请各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户：

账户名称： (略) 高 (略) (执行案款专用存款账户）

开户银行：中国 (略) 西安高陵区支行

账号：*0538

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额的问题。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：029-*,029-*（李法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：029-*(王法官）

(略) 高 (略)

二〇二三年四月十一日

(略) 高 (略) 关 (略) (略) (略) 东侧第一户房屋的公告

(略) 高 (略) 将于2023年5月18日10时至2023年5月19日10时止（延时除外） (略) (略) 高 (略) 阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://**_item/现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 东侧第一户房屋

起拍价：174万元，保证金：34万元，加价幅度：8000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月17日起至2023年5月12日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

本标的在拍卖期间已委托同伦 (略) 提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款等相关咨询服务。咨询电话：400-*。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构，

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；委托他人代为竞买的，应当在规定时间 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

特别说明：执行程序中处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，处 (略) 可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的， (略) 处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

特别提示：法院司法网拍房产是否受当地房产限购政策影响，请各位竞买意向人向当地房地产管理部门咨询了解，若有限购政策影响，请各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户：

账户名称： (略) 高 (略) (执行案款专用存款账户）

开户银行：中国 (略) 西安高陵区支行

账号：*0538

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额的问题。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：029-*,029-*（李法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：029-*(王法官）

(略) 高 (略)

二〇二三年四月十一日