1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。2、申购保证金应由竞议人银行账户直接转账或汇款，本次竞议的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 竞议人递交竞议申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。3、成交人需向宁波 (略) 按首年管理服务费的1.5%支付交易服务费。4、竞议人应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与委托人《经营合作协议》的签订。5、成交人与委托人完成签署《经营合作协议》，且委托人收到履约保证金后，5-7个工作日内保申购证金原路退回。6、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，竞议人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托人和产权交易中心有权扣除该竞议人已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①竞议人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②确定成交人后，竞议人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《经营合作协议》的。若申购保证金不足以弥补委托人和交易中心的经济损失，委托人和交易中心有权进步一步追究成交人的责任。7、竞议人如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托人所有。8、报名一经提交，不得撤回。9、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请竞议人提前了解政策法规。10、评议文件的获取：意向竞议人可自行下载评议文件，但最终竞议资格由产权交易中心审核确定，未通过审核的无竞议资格。11、竞议方式：在公告期间，若产生一个及以上意向竞议人，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间2023年4月24日14时。12、看样时间：报名截止日前，需提前一个工作日电话登记看样。13、网上报名：2023年4月12日起至2023年4月20日的15时前。

1、位置、面积：该场地位于梅山湾沙滩公园内2-4号门部分区域，面积约3975.77平方米，场地按现状交付给成交人。2、管理服务费计提期限：5年3、经营用途：用途为仅用于游乐项目运营，成交人需对该场地进行游乐设施投放，因该场地在梅山湾沙滩公园内必须与公园相配套及场地面积有限，投放游乐设施仅5个项目且该5项内容为①旋转木马（载客人数≥24人）、②旋转塔（高度在22米-26米之间，载客人数≥16人）、③星际战舰（载客人数≥32人）、④海盗船（载客人数≥24人）、⑤轨道滑车（载客人数≥22人），签订合同后委托人给予5个月的项目筹备建设（装修）及试运营期，拟建60平方米以下游客中心一座（仅作为售票、项目运营办公、售卖茶水饮料使用），且各项总投入不得少于300万元，该地块总投入费用将由委托人委派第三方评估机构对其总投入费用进行评估，若未到承诺的金额，项目停业或禁止开业，成交人须按约定的时间提交补足投入方案并报委托人审核同意，超过约定时间未提交补足方案的，且在补足方案约定时间内怠于履行补足义务的，则视为成交人违约，委托人有权单方解除协议，成交人已缴纳管理服务费用及履约保证金不予以退还，且成交人按协议约定的违约金承担违约责任。4、履约保证金：5万元，在合同终止时，成交人无违约情形且向委托人交清费用，按时归还标的后无息退还。5、其他费用：成交人需承担经营项目所涉的通讯、网络、保安、保洁、救生等因自身经营产生的费用，承担装修、水、电、网络及经营产生的费用。6、其他事项：①委托人提供现状的土地供给成交人使用，成交人应履行谨慎勘探义务，项目建设或经营过程中损坏地下管线或设备设施的，相应的维修及赔偿由成交人自行承担。②协议期间，委托人因公园项目（承租方经营区域外）经营需要，开展各类活动及可移动经营点位包含但不限于美食、演艺、商业等业态公开招商出租等经营活动的，成交人可积极参与承办、承租，同等条件下成交人有优先合作权，但不得以任何理由对委托人组织的上述经营活动进行阻挠、干扰或要挟等。③成交人必须依法经营，自负盈亏，项目内若涉及食品经营活动的，自行办理工商登记、食品等相关手续，按规范要求做好上下水、油污、垃圾分类转运等事宜；投用大型设备设施为特种设备设施的，则申领并办理相关手续。做好经营区域保安、保洁、卫生等秩序维护、所涉范围内的安全生产责任由成交人承担，项目整体运营以书面函件方式向委托人确认项目总负责人（含变更）。④协议期间，成交人在场地内投放的设施设备必须具有产品出厂合格证、需要特种设备检测的必须具备特种设备检测合格证；设施设备的维修、保养、养护、检验等及场地内的卫生保洁等，必须及时、按时处理。⑤协议期间，成交人须为每位游客投保最高赔付额不低于*佰万元的包含但不限于商业险（含旅游意外）、公众责任险等，为项目运营投入相应的设备设施等资产投保相应的财产险，试营业前提交上述约定保单供委托人核查后方能开业运营。7、评议文件与经营合作协议详见附件。

收款单位：宁波 (略) 账号:* 开户行：中国银行宁波福庆路支行

1、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租人须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。2、申购保证金应由竞议人银行账户直接转账或汇款，本次竞议的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 竞议人递交竞议申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。3、成交人需向宁波 (略) 按首年管理服务费的1.5%支付交易服务费。4、竞议人应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与委托人《经营合作协议》的签订。5、成交人与委托人完成签署《经营合作协议》，且委托人收到履约保证金后，5-7个工作日内保申购证金原路退回。6、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，竞议人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托人和产权交易中心有权扣除该竞议人已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①竞议人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②确定成交人后，竞议人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《经营合作协议》的。若申购保证金不足以弥补委托人和交易中心的经济损失，委托人和交易中心有权进步一步追究成交人的责任。7、竞议人如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托人所有。8、报名一经提交，不得撤回。9、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请竞议人提前了解政策法规。10、评议文件的获取：意向竞议人可自行下载评议文件，但最终竞议资格由产权交易中心审核确定，未通过审核的无竞议资格。11、竞议方式：在公告期间，若产生一个及以上意向竞议人，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间2023年4月24日14时。12、看样时间：报名截止日前，需提前一个工作日电话登记看样。13、网上报名：2023年4月12日起至2023年4月20日的15时前。

1、位置、面积：该场地位于梅山湾沙滩公园内2-4号门部分区域，面积约3975.77平方米，场地按现状交付给成交人。2、管理服务费计提期限：5年3、经营用途：用途为仅用于游乐项目运营，成交人需对该场地进行游乐设施投放，因该场地在梅山湾沙滩公园内必须与公园相配套及场地面积有限，投放游乐设施仅5个项目且该5项内容为①旋转木马（载客人数≥24人）、②旋转塔（高度在22米-26米之间，载客人数≥16人）、③星际战舰（载客人数≥32人）、④海盗船（载客人数≥24人）、⑤轨道滑车（载客人数≥22人），签订合同后委托人给予5个月的项目筹备建设（装修）及试运营期，拟建60平方米以下游客中心一座（仅作为售票、项目运营办公、售卖茶水饮料使用），且各项总投入不得少于300万元，该地块总投入费用将由委托人委派第三方评估机构对其总投入费用进行评估，若未到承诺的金额，项目停业或禁止开业，成交人须按约定的时间提交补足投入方案并报委托人审核同意，超过约定时间未提交补足方案的，且在补足方案约定时间内怠于履行补足义务的，则视为成交人违约，委托人有权单方解除协议，成交人已缴纳管理服务费用及履约保证金不予以退还，且成交人按协议约定的违约金承担违约责任。4、履约保证金：5万元，在合同终止时，成交人无违约情形且向委托人交清费用，按时归还标的后无息退还。5、其他费用：成交人需承担经营项目所涉的通讯、网络、保安、保洁、救生等因自身经营产生的费用，承担装修、水、电、网络及经营产生的费用。6、其他事项：①委托人提供现状的土地供给成交人使用，成交人应履行谨慎勘探义务，项目建设或经营过程中损坏地下管线或设备设施的，相应的维修及赔偿由成交人自行承担。②协议期间，委托人因公园项目（承租方经营区域外）经营需要，开展各类活动及可移动经营点位包含但不限于美食、演艺、商业等业态公开招商出租等经营活动的，成交人可积极参与承办、承租，同等条件下成交人有优先合作权，但不得以任何理由对委托人组织的上述经营活动进行阻挠、干扰或要挟等。③成交人必须依法经营，自负盈亏，项目内若涉及食品经营活动的，自行办理工商登记、食品等相关手续，按规范要求做好上下水、油污、垃圾分类转运等事宜；投用大型设备设施为特种设备设施的，则申领并办理相关手续。做好经营区域保安、保洁、卫生等秩序维护、所涉范围内的安全生产责任由成交人承担，项目整体运营以书面函件方式向委托人确认项目总负责人（含变更）。④协议期间，成交人在场地内投放的设施设备必须具有产品出厂合格证、需要特种设备检测的必须具备特种设备检测合格证；设施设备的维修、保养、养护、检验等及场地内的卫生保洁等，必须及时、按时处理。⑤协议期间，成交人须为每位游客投保最高赔付额不低于*佰万元的包含但不限于商业险（含旅游意外）、公众责任险等，为项目运营投入相应的设备设施等资产投保相应的财产险，试营业前提交上述约定保单供委托人核查后方能开业运营。7、评议文件与经营合作协议详见附件。

收款单位：宁波 (略) 账号:* 开户行：中国银行宁波福庆路支行