亳州学院综合楼文印室房屋三年期租赁权拍租会

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亳州学院综合楼文印室房屋三年期租赁权拍租会

拍租公告

受委托，我司定于2023年4月18日下午15:00在古井君莱酒店体育馆店会议室（仙翁路与雪莲路交叉口）以密封式报价的方式公开拍租以下标的：
一、拍卖标的： (略) 综合楼文印室房屋三年期租赁权，约22㎡，参考价：2.2万元/年。
二、展示时间、地点：2023年4月11--17日于文印室房屋。
三、注意事项：有意竞买者须于2023年4月17日17时前交纳竞买保证金2万元至我司（开户行：建设银行合肥马鞍山南路支行，账号：*02410，户名： (略) ），并来古井君莱酒店体育馆店办理竞买登记手续。
四、本次拍租采用密封式报价方式，竞租人须在规定的时间内填报竞买年租金报价，并将应价写在拍租会发放的应价单上，投入指定的报价箱中；递送标的报价截止时间为：2023年4月18日下午15：30，逾期视为放弃报价。具体步骤如下：由 (略) 邀请委托人现场监督拍租会，拍卖师公布各竞租人的报价。
1.本次拍租设有保留底价，竞租人仅有一次报价机会，若竞租人报价均未达到委托人的保留价，则本次拍租宣布流标。
2.若竞租人最高报价是场上唯一最高价且达到委托人的保留价即宣布最高报价人为竞得人。
3.若有两个或者两个以上竞租人最高报价相同且达到委托人的保留价时则在最高报价人中以抽签方式决定竞得人。
五、联系电话：*李先生卢老师0558-*

(略)

2023年4月11日

敬请各位竞买人注意：

请仔细阅读本拍租会竞拍须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞买人，均视为认可本须知，必须严格按照本须知进行竞拍和付款，否则将负相应的法律责任。
竞拍须知
一、本次拍租活动是在遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则下进行的，具备法律效力。此《竞拍须知》仅对2023年4月18日下午15：00的拍租活动有效。
二、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何异议请当场向拍租人咨询澄清，竞买人一旦进入拍租会场，即视为知悉并自愿遵守和履行本须知的各项条款。
本公司与委托人对拍租标的的描述和评价，均为参考意见。竞买人在参与竞拍前须对标的现场状况、作业条件、标的瑕疵等自行踏勘了解，竞买人一经报名，视为对本公告所述标的的全面悉知，视为对本公告全部内容和拍租文件等相关资料全部内容意思的全面理解，视为对合同条款的全面承认和认可，并自愿接受标的实际现状，自愿承担一切责任和风险，委托人和拍租人不承担标的的瑕疵担保责任。
三、本次拍租标的： (略) 综合楼文印室房屋三年期租赁权，建筑面积约22㎡，起拍价：2.2万元/年。
四、各意向者请亲自实地查看现场，不组织集中看样，未实地查看的竞租人参与竞价视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。
五、竞买人须于2023年4月17日下午17： (略) (略) 古井君莱酒店体育馆店（仙翁路与雪莲路交叉口）办理竞买登记手续，竞拍保证金*万元须通过银行账户以转账的形式向拍卖人账户汇入（以实际到账为准）。开户单位： (略) ；账号：*02410；开户银行：建设银行合肥马鞍山南路支行。竞租人竞拍不成功，五个工作日内不计息退还竞拍保证金。
六、个人报名请携带本人身份证原件，企业报名请携带营业执照原件、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。
七、竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人报价，不得妨碍拍租师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究其经济和法律责任。
八、拍租人仅邀请本次竞拍人本人、单位法定代表人或委托代理人本人进入拍租会现场。
九、本次拍租的标的质量、面积、数量以现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。
十、本次拍租采用密封式报价方式，竞租人须在规定的时间内填报竞买年租金报价，并将应价写在拍租会发放的竞价单上，投入指定的报价箱中；递送标的报价截止时间为：2023年4月18日下午15：30，逾期视为放弃报价。具体步骤如下：由 (略) 邀请委托人现场监督拍租会，拍卖师公布各报价人的报价。
1.本次拍租设有保留底价，竞租人仅有一次报价机会，若竞租人报价均未达到委托人的保留价，则本次拍租宣布流标。
2.若竞租人最高报价是场上唯一最高价且达到委托人的保留价即宣布最高报价人为竞得人。
3.若有两个或者两个以上竞租人最高报价相同且达到委托人的保留价时则在最高报价人中以抽签方式决定竞得人。
十一、如出现恶意抬价或发现私下串标、围标的、未按约定时间缴纳相关款项及签订合同的、中标后无故弃标的，竞拍保证金2万元不予退还。
十二、竞拍成交人应当履行下列义务，否则按违约处理：1.当场签署《成交确认书》、《拍租笔录》；2.按规定时间付清成交价款、履约保证金、佣金；3.按规定时间签订《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》；4.不得使用他人姓名签署《成交确认书》、《拍租笔录》和《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》。
十三、本次标的拍租成交后，如遇其他因素导致拍租无效，则退还成交价款及佣金，委托人、拍租人和买受人均不承担任何违约责任。
十四、竞租人竞租成功，须在拍卖成交后的7个工作日内付清首年租金及履约保证金及拍租佣金后（拍租佣金按三年期拍租总额的3.35%收取），方可与委托人签订《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》。不按期签订的，视为其放弃签约资格，应承担法律责任，没收其全部交纳的拍租保证金，充抵佣金及其他费用。原交纳的保证金在签约后即原账户退回给竞得人。。
十五、逾期不按照约定付款或者不签署《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》的，即构成违约，拍租人与委托人协商后有权解除《拍租成交确认书》，其所交纳的竞拍保证金不予返还，并可根据《中华人民共和国拍卖法》向违约方追偿相关的经济和法律责任。《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍租价款的，原买受人应当补足差额”。
十六、具体按照双方签署的《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》内容执行。
十七、告知于声明：本人已详细阅读并知晓《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》的全部条款，委托人、拍租人已经向本人明确告知和说明拍租标的存在的所有风险和买受的不利因素以及有关免除或者减轻委托人、拍租人责任的条款，本人自愿接受《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》的要约邀请条件，本人一旦参加竞拍，即视为同意《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》件的全部内容，愿意遵照执行所有条款。

竞买人（代理人）已详阅本规定并认可后签字：

(略)

2023年4月18日

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拍租公告

受委托，我司定于2023年4月18日下午15:00在古井君莱酒店体育馆店会议室（仙翁路与雪莲路交叉口）以密封式报价的方式公开拍租以下标的：
一、拍卖标的： (略) 综合楼文印室房屋三年期租赁权，约22㎡，参考价：2.2万元/年。
二、展示时间、地点：2023年4月11--17日于文印室房屋。
三、注意事项：有意竞买者须于2023年4月17日17时前交纳竞买保证金2万元至我司（开户行：建设银行合肥马鞍山南路支行，账号：*02410，户名： (略) ），并来古井君莱酒店体育馆店办理竞买登记手续。
四、本次拍租采用密封式报价方式，竞租人须在规定的时间内填报竞买年租金报价，并将应价写在拍租会发放的应价单上，投入指定的报价箱中；递送标的报价截止时间为：2023年4月18日下午15：30，逾期视为放弃报价。具体步骤如下：由 (略) 邀请委托人现场监督拍租会，拍卖师公布各竞租人的报价。
1.本次拍租设有保留底价，竞租人仅有一次报价机会，若竞租人报价均未达到委托人的保留价，则本次拍租宣布流标。
2.若竞租人最高报价是场上唯一最高价且达到委托人的保留价即宣布最高报价人为竞得人。
3.若有两个或者两个以上竞租人最高报价相同且达到委托人的保留价时则在最高报价人中以抽签方式决定竞得人。
五、联系电话：*李先生卢老师0558-*

(略)

2023年4月11日

敬请各位竞买人注意：

请仔细阅读本拍租会竞拍须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞买人，均视为认可本须知，必须严格按照本须知进行竞拍和付款，否则将负相应的法律责任。
竞拍须知
一、本次拍租活动是在遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则下进行的，具备法律效力。此《竞拍须知》仅对2023年4月18日下午15：00的拍租活动有效。
二、本须知内容请竞买人务必认真阅读，有何异议请当场向拍租人咨询澄清，竞买人一旦进入拍租会场，即视为知悉并自愿遵守和履行本须知的各项条款。
本公司与委托人对拍租标的的描述和评价，均为参考意见。竞买人在参与竞拍前须对标的现场状况、作业条件、标的瑕疵等自行踏勘了解，竞买人一经报名，视为对本公告所述标的的全面悉知，视为对本公告全部内容和拍租文件等相关资料全部内容意思的全面理解，视为对合同条款的全面承认和认可，并自愿接受标的实际现状，自愿承担一切责任和风险，委托人和拍租人不承担标的的瑕疵担保责任。
三、本次拍租标的： (略) 综合楼文印室房屋三年期租赁权，建筑面积约22㎡，起拍价：2.2万元/年。
四、各意向者请亲自实地查看现场，不组织集中看样，未实地查看的竞租人参与竞价视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。
五、竞买人须于2023年4月17日下午17： (略) (略) 古井君莱酒店体育馆店（仙翁路与雪莲路交叉口）办理竞买登记手续，竞拍保证金*万元须通过银行账户以转账的形式向拍卖人账户汇入（以实际到账为准）。开户单位： (略) ；账号：*02410；开户银行：建设银行合肥马鞍山南路支行。竞租人竞拍不成功，五个工作日内不计息退还竞拍保证金。
六、个人报名请携带本人身份证原件，企业报名请携带营业执照原件、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。
七、竞买人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人报价，不得妨碍拍租师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞买资格并依法追究其经济和法律责任。
八、拍租人仅邀请本次竞拍人本人、单位法定代表人或委托代理人本人进入拍租会现场。
九、本次拍租的标的质量、面积、数量以现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。
十、本次拍租采用密封式报价方式，竞租人须在规定的时间内填报竞买年租金报价，并将应价写在拍租会发放的竞价单上，投入指定的报价箱中；递送标的报价截止时间为：2023年4月18日下午15：30，逾期视为放弃报价。具体步骤如下：由 (略) 邀请委托人现场监督拍租会，拍卖师公布各报价人的报价。
1.本次拍租设有保留底价，竞租人仅有一次报价机会，若竞租人报价均未达到委托人的保留价，则本次拍租宣布流标。
2.若竞租人最高报价是场上唯一最高价且达到委托人的保留价即宣布最高报价人为竞得人。
3.若有两个或者两个以上竞租人最高报价相同且达到委托人的保留价时则在最高报价人中以抽签方式决定竞得人。
十一、如出现恶意抬价或发现私下串标、围标的、未按约定时间缴纳相关款项及签订合同的、中标后无故弃标的，竞拍保证金2万元不予退还。
十二、竞拍成交人应当履行下列义务，否则按违约处理：1.当场签署《成交确认书》、《拍租笔录》；2.按规定时间付清成交价款、履约保证金、佣金；3.按规定时间签订《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》；4.不得使用他人姓名签署《成交确认书》、《拍租笔录》和《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》。
十三、本次标的拍租成交后，如遇其他因素导致拍租无效，则退还成交价款及佣金，委托人、拍租人和买受人均不承担任何违约责任。
十四、竞租人竞租成功，须在拍卖成交后的7个工作日内付清首年租金及履约保证金及拍租佣金后（拍租佣金按三年期拍租总额的3.35%收取），方可与委托人签订《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》。不按期签订的，视为其放弃签约资格，应承担法律责任，没收其全部交纳的拍租保证金，充抵佣金及其他费用。原交纳的保证金在签约后即原账户退回给竞得人。。
十五、逾期不按照约定付款或者不签署《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》的，即构成违约，拍租人与委托人协商后有权解除《拍租成交确认书》，其所交纳的竞拍保证金不予返还，并可根据《中华人民共和国拍卖法》向违约方追偿相关的经济和法律责任。《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍租价款的，原买受人应当补足差额”。
十六、具体按照双方签署的《 (略) 综合楼文印室房屋租赁合同》内容执行。
十七、告知于声明：本人已详细阅读并知晓《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》的全部条款，委托人、拍租人已经向本人明确告知和说明拍租标的存在的所有风险和买受的不利因素以及有关免除或者减轻委托人、拍租人责任的条款，本人自愿接受《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》的要约邀请条件，本人一旦参加竞拍，即视为同意《竞拍须知》、《 (略) 本部房屋租赁权（文印室）拍卖项目方案》、《 (略) 房屋经营租赁合同（模板）》件的全部内容，愿意遵照执行所有条款。

竞买人（代理人）已详阅本规定并认可后签字：

(略)

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