1.出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场为准。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

首年租金为50万元，第二年起在上一年基础上逐年递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 本项目线下服务机构： (略) ，联系人：杨女士；联系电话：*。1、履约保证金：10万元，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。2、承租方与出租方应在项目成交后3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。3、承租方须在租赁合同生效之日起7个工作日内将首年租金支付至出租方指定账户（开户单位：安吉七彩灵峰 (略) ，开户银行：浙江安吉农村 (略) 灵峰支行，账号：*）。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、其他交易条件：①、承租方需在 (略) ，注册资金达500万元及以上，并在灵峰街道缴纳税收。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。②、自合同签订之日起2年内，承租方需在该项目上投入资金达2000万元及以上，且在2023年度完成引进至少5名本科以上的大学生入职，项目投入金额以*、*双方共同确认的第三方审计单位提供的审计报告为准。③、承租方需保证在2023年度招聘大学生5名，招聘的5名大学生需满足“在安吉新增社保、医保账户或者缴纳个税一年以上的”的条件。承租方需知晓并确认以上条件，并在报名时上传承诺书，原件在双方签约时交予出租方。6、承租方对租赁土地及地面建筑物享有经营使用权，收益权，并有权根据生产经营需要，在不违反合同约定用途的情况下在承租土地上设置生产、管理，景观等配套设施。7、未经出租方同意不得将租赁标的物转租给他人。承租方引进的经营项目租赁相关房屋及场地的，需报出租方报备。8、出租标的使用过程中，承租方自行负责水、电、网络、天然气的开户，承担承租期内的水、电、网络通信、天然气、物业管理等费用，并按时缴纳，具体以租赁合同约定为准。9、承租方进行内部装修时不得改变现有房屋主体结构。租赁期满，若承租方未成为第二期承租方，则承租方第一期的固定投入部分，由出租方负责协调引进第三方有偿收购，收购金额以双方共同指定的第三方评估单位出具的评估报告为准；租赁关系因承租方违约或承租方自行提出不再续租而被终止的，依附于房屋的固定装修无偿归出租方所有。10、承租方应遵守安全生产相关管理条例做好现场管理。在租赁期内发生消防、治安及其他事故造成损失或责任的，全部由承租方承担，若因此造成出租方损失的（包括第三方索赔等情形），有权向承租方追偿。11、承租方按合同规定使用租赁标的物，按照国家相关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。12、承租方在租赁经营过程中如因项目需要，需通过出让等方式取得土地使用权及地面房产所有权的，则在承租方向出租方提出书面要求之后出租方应积极配合。13、该区块建设方案需经出租方会审后实施，出租方协助配合该项目的协调审批等事宜，确保项目正常建设经营。14、租赁期内如遇国家相关政策补贴，直接涉及出租方所属土地及地上物(包括但不限于建筑物、附着物、青苗等)的补贴归出租方所有，涉及承租方所新投入的资产及生产经营相关补贴归承租方所有。15、租赁期内如遇政府重大项目引入需要承租方退出，承租方应予退出，地上属于承租方投入的附着物(含新增苗木)及经营损失补偿金归承租方所有，补偿金额以租赁双方共同确认的第三方评估机构的评估报告为准，其他归出租方所有。承租方在收到补偿款后租赁关系终止，出租方退还承租方已支付但尚未使用时限内的租金。16、租赁土地内出租方所属的原有建筑物因合法性原因被拆除，或使承租方无法正常经营(包括无法办理经营所需证照),导致承租方损失的，由出租方负责赔偿。17、租赁期满，若承租方未成为第二期承租方，承租方应在合同期满后30日内完成房屋腾空，交还该出租房屋。承租方逾期不归还的，出租方有权强行腾空收回，造成的损失由承租方承担。18、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。19、本项目出租方服务费由承租方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则变更公告内容，重新申请信息发布。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1.出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场为准。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

首年租金为50万元，第二年起在上一年基础上逐年递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 本项目线下服务机构： (略) ，联系人：杨女士；联系电话：*。1、履约保证金：10万元，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户。2、承租方与出租方应在项目成交后3个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。3、承租方须在租赁合同生效之日起7个工作日内将首年租金支付至出租方指定账户（开户单位：安吉七彩灵峰 (略) ，开户银行：浙江安吉农村 (略) 灵峰支行，账号：*）。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、其他交易条件：①、承租方需在 (略) ，注册资金达500万元及以上，并在灵峰街道缴纳税收。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。②、自合同签订之日起2年内，承租方需在该项目上投入资金达2000万元及以上，且在2023年度完成引进至少5名本科以上的大学生入职，项目投入金额以*、*双方共同确认的第三方审计单位提供的审计报告为准。③、承租方需保证在2023年度招聘大学生5名，招聘的5名大学生需满足“在安吉新增社保、医保账户或者缴纳个税一年以上的”的条件。承租方需知晓并确认以上条件，并在报名时上传承诺书，原件在双方签约时交予出租方。6、承租方对租赁土地及地面建筑物享有经营使用权，收益权，并有权根据生产经营需要，在不违反合同约定用途的情况下在承租土地上设置生产、管理，景观等配套设施。7、未经出租方同意不得将租赁标的物转租给他人。承租方引进的经营项目租赁相关房屋及场地的，需报出租方报备。8、出租标的使用过程中，承租方自行负责水、电、网络、天然气的开户，承担承租期内的水、电、网络通信、天然气、物业管理等费用，并按时缴纳，具体以租赁合同约定为准。9、承租方进行内部装修时不得改变现有房屋主体结构。租赁期满，若承租方未成为第二期承租方，则承租方第一期的固定投入部分，由出租方负责协调引进第三方有偿收购，收购金额以双方共同指定的第三方评估单位出具的评估报告为准；租赁关系因承租方违约或承租方自行提出不再续租而被终止的，依附于房屋的固定装修无偿归出租方所有。10、承租方应遵守安全生产相关管理条例做好现场管理。在租赁期内发生消防、治安及其他事故造成损失或责任的，全部由承租方承担，若因此造成出租方损失的（包括第三方索赔等情形），有权向承租方追偿。11、承租方按合同规定使用租赁标的物，按照国家相关政策、法规缴纳生产经营所产生的各项税费。12、承租方在租赁经营过程中如因项目需要，需通过出让等方式取得土地使用权及地面房产所有权的，则在承租方向出租方提出书面要求之后出租方应积极配合。13、该区块建设方案需经出租方会审后实施，出租方协助配合该项目的协调审批等事宜，确保项目正常建设经营。14、租赁期内如遇国家相关政策补贴，直接涉及出租方所属土地及地上物(包括但不限于建筑物、附着物、青苗等)的补贴归出租方所有，涉及承租方所新投入的资产及生产经营相关补贴归承租方所有。15、租赁期内如遇政府重大项目引入需要承租方退出，承租方应予退出，地上属于承租方投入的附着物(含新增苗木)及经营损失补偿金归承租方所有，补偿金额以租赁双方共同确认的第三方评估机构的评估报告为准，其他归出租方所有。承租方在收到补偿款后租赁关系终止，出租方退还承租方已支付但尚未使用时限内的租金。16、租赁土地内出租方所属的原有建筑物因合法性原因被拆除，或使承租方无法正常经营(包括无法办理经营所需证照),导致承租方损失的，由出租方负责赔偿。17、租赁期满，若承租方未成为第二期承租方，承租方应在合同期满后30日内完成房屋腾空，交还该出租房屋。承租方逾期不归还的，出租方有权强行腾空收回，造成的损失由承租方承担。18、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。19、本项目出租方服务费由承租方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则变更公告内容，重新申请信息发布。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。