1、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞拍须知》及标的介绍等有关资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。

2、拍卖人提供的照片仅供参考，与实物不符的以现场实物为准。标的按现状拍卖和交付，竞买人务必亲自去标的所在地现场了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任，拍卖人、委托人均不承担本标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人缴纳了保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、本次拍卖的标的部分为自建房，根据国土房管部门的最新文件规定，拍卖成交后，在办理产权过户手续前须对房屋质量进行鉴定，如质检机构鉴定为危房，买受人须自行改建及修复等，并承担与此产生的所有费用（不包含质检费用）。

5、如因拍卖产权手续不全，无法办理过户手续，仅退还所收的全部款项，不承担其它责任。

6、本次拍卖的第14号标的东 (略) 场D栋D6-2-17、D6-2-22等2套房产（东 (略) 镇字第*号）无国土证，由买受人自行办理国有土地使用权相关手续，并承担所有税费，委托人仅交付房屋，并与买受人签订《房屋买卖协议》，如因无国土证原因无法办理产权过户登记手续，由此带来的一切风险由买受人自行承担。

7、本次拍卖起拍价和成交价均不包含任何税费及佣金，买受人须在拍卖成交后7日内一次性支付给拍卖人，同时买受人应根据中拍平台提示按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费（拍卖成交金额的1.5‰）。

8、缴纳保证金时请注明“竞买人姓名+竞买标的名称”，未注明导致保证金无法核对的，不保证其竞买资格，保证金到账情况咨询（联系方式：李先生*）。

9、拍卖会结束后，竞买人须将汇款银行的账户信息（账号、开户行、企业名称/姓名、联系方式）以短信方式告知拍卖人（联系方式：李先生*），如因竞买人未告知汇款银行信息导致未在规定时间内退还保证金，拍卖人不承担责任。

受委托，我司于2023年4月12日（星期三）上午10：00在中拍平台（http://**）以有保留价的增价拍卖方式对下列房产进行公开拍卖：

1、 (略) (略) 场7栋102-202室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产权第*号，建筑面积864.11㎡，土地使用权面积378.26㎡。

起拍价200万元，竞买保证金40万元。

2、 (略) (略) 场101-401室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产权第*号，建筑面积435.93平方米，土地使用权面积103.43平方米。

起拍价68.6万元，竞买保证金14万元。

3、东安县白牙市镇生智路与大众路交汇处（平和大厦）12号房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2016）第*号，建筑面积89.92平方米，土地使用权面积38.9平方米。

起拍价84.5万元，竞买保证金18万元。

4、 (略) 镇生智路与大众路交汇处（平和大厦）13号房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2016）第*号，建筑面积113.9平方米，土地使用权面积48.63平方米。

起拍价107万元，竞买保证金22万元。

5、 (略) 镇建设大道紫锦苑小区A栋（原图书馆）房地产(原一家人饭店)，明细见下表：

整体起拍价560万元，竞买保证金112万元。

6、东安县井头圩镇井北街301室等房地产，权证号为：湘2018东安县不动产第*号，建筑面积为386平方米，土地使用权面积111.13平方米。

起拍价30.9万元，竞买保证金7万元。

7、东安县井头圩镇原汽车站旧址301室等房地产，权证号为：湘（2019）东安县不动产第*号，建筑面积为356.44平方米，土地使用权面积125.02平方米。

起拍价41.4万元，竞买保证金10万元。

8、 (略) 原种场A栋114室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为160.86平方米，土地使用权面积21.62平方米。

起拍价25.4万元，竞买保证金6万元。

9、 (略) 原种场A栋101室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为241.6平方米，土地使用权面积36.1平方米。

起拍价38.2万元，竞买保证金8万元。

10、 (略) 原种场A栋702室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为123.17平方米，土地使用权面积16.55平方米。

起拍价11.1万元，竞买保证金3万元。

11、 (略) 原种场B栋107室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为204.81平方米，土地使用权面积28.97平方米。

起拍价32.4万元，竞买保证金8万元。

12、 (略) 原种场B栋101室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为247.44平方米，土地使用权面积35平方米。

起拍价39.1万元，竞买保证金8万元。

13、 (略) 冷水滩区凤凰园梧桐路（梧桐小区）A栋803房地产，权证号为：湘（2018）冷水滩区不动产权第*号，建筑面积144.79平方米，土地使用权面积18.1平方米。

起拍价26.1万元，竞买保证金6万元。

14、东 (略) 场D栋D6-2-17、D6-2-22等2套房产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/无国土证，建筑面积223.04 平方米。

起拍价25万元，竞买保证金5万元。

15、东安县龙溪南路101-301室房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为397.35平方米，土地使用权面积148.6平方米。

起拍价75.5万元，竞买保证金16万元。

16、东安县大庙口镇紫云供销社旁边101-301室房地产，权证号为：东房权证大庙口镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为879.65平方米，土地使用权面积627.9平方米。

起拍价27万元，竞买保证金6万元。

17、大庙口镇石丰村101室房地产，权证号为：东房权证大庙口镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为59.66平方米，土地使用权面积125.45平方米。

起拍价3.4万元，竞买保证金0.5万元。

以上拍卖标的于2023年3月23日-4月11日上午9:30-下午4:30在标的所在地进行展示，中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。

请有意竞买者于2023年4月11日17:00前，携带有效身份证件及交纳竞买保证金的银行凭证到湖南东安农村 (略) （ (略) 镇东安大道217号）12楼会议室办理竞买登记手续及签订竞买协议，并于2023年4月11日17时前在“中拍平台”上完成注册登记，上传有效证明进行实名认证（个人：身份证、机构：单位证照以及法定代表人/负责人身份证）。

竞买保证金账户如下：

户 名:湖南东安农村 (略)

账 号:820 *

开户行:湖南东安农村 (略)

行 号:*

付款时请在银行凭证上注明：竞买人姓名+竞买标的名称，竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还。

标的展示咨询及报名登记联系人李先生*。

(略)

2023年3月23日

1、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞拍须知》及标的介绍等有关资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。

2、拍卖人提供的照片仅供参考，与实物不符的以现场实物为准。标的按现状拍卖和交付，竞买人务必亲自去标的所在地现场了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任，拍卖人、委托人均不承担本标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人缴纳了保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、本次拍卖的标的部分为自建房，根据国土房管部门的最新文件规定，拍卖成交后，在办理产权过户手续前须对房屋质量进行鉴定，如质检机构鉴定为危房，买受人须自行改建及修复等，并承担与此产生的所有费用（不包含质检费用）。

5、如因拍卖产权手续不全，无法办理过户手续，仅退还所收的全部款项，不承担其它责任。

6、本次拍卖的第14号标的东 (略) 场D栋D6-2-17、D6-2-22等2套房产（东 (略) 镇字第*号）无国土证，由买受人自行办理国有土地使用权相关手续，并承担所有税费，委托人仅交付房屋，并与买受人签订《房屋买卖协议》，如因无国土证原因无法办理产权过户登记手续，由此带来的一切风险由买受人自行承担。

7、本次拍卖起拍价和成交价均不包含任何税费及佣金，买受人须在拍卖成交后7日内一次性支付给拍卖人，同时买受人应根据中拍平台提示按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费（拍卖成交金额的1.5‰）。

8、缴纳保证金时请注明“竞买人姓名+竞买标的名称”，未注明导致保证金无法核对的，不保证其竞买资格，保证金到账情况咨询（联系方式：李先生*）。

9、拍卖会结束后，竞买人须将汇款银行的账户信息（账号、开户行、企业名称/姓名、联系方式）以短信方式告知拍卖人（联系方式：李先生*），如因竞买人未告知汇款银行信息导致未在规定时间内退还保证金，拍卖人不承担责任。

受委托，我司于2023年4月12日（星期三）上午10：00在中拍平台（http://**）以有保留价的增价拍卖方式对下列房产进行公开拍卖：

1、 (略) (略) 场7栋102-202室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产权第*号，建筑面积864.11㎡，土地使用权面积378.26㎡。

起拍价200万元，竞买保证金40万元。

2、 (略) (略) 场101-401室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产权第*号，建筑面积435.93平方米，土地使用权面积103.43平方米。

起拍价68.6万元，竞买保证金14万元。

3、东安县白牙市镇生智路与大众路交汇处（平和大厦）12号房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2016）第*号，建筑面积89.92平方米，土地使用权面积38.9平方米。

起拍价84.5万元，竞买保证金18万元。

4、 (略) 镇生智路与大众路交汇处（平和大厦）13号房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2016）第*号，建筑面积113.9平方米，土地使用权面积48.63平方米。

起拍价107万元，竞买保证金22万元。

5、 (略) 镇建设大道紫锦苑小区A栋（原图书馆）房地产(原一家人饭店)，明细见下表：

整体起拍价560万元，竞买保证金112万元。

6、东安县井头圩镇井北街301室等房地产，权证号为：湘2018东安县不动产第*号，建筑面积为386平方米，土地使用权面积111.13平方米。

起拍价30.9万元，竞买保证金7万元。

7、东安县井头圩镇原汽车站旧址301室等房地产，权证号为：湘（2019）东安县不动产第*号，建筑面积为356.44平方米，土地使用权面积125.02平方米。

起拍价41.4万元，竞买保证金10万元。

8、 (略) 原种场A栋114室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为160.86平方米，土地使用权面积21.62平方米。

起拍价25.4万元，竞买保证金6万元。

9、 (略) 原种场A栋101室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为241.6平方米，土地使用权面积36.1平方米。

起拍价38.2万元，竞买保证金8万元。

10、 (略) 原种场A栋702室房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为123.17平方米，土地使用权面积16.55平方米。

起拍价11.1万元，竞买保证金3万元。

11、 (略) 原种场B栋107室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为204.81平方米，土地使用权面积28.97平方米。

起拍价32.4万元，竞买保证金8万元。

12、 (略) 原种场B栋101室等房地产，权证号为：湘（2018）东安县不动产第*号，建筑面积为247.44平方米，土地使用权面积35平方米。

起拍价39.1万元，竞买保证金8万元。

13、 (略) 冷水滩区凤凰园梧桐路（梧桐小区）A栋803房地产，权证号为：湘（2018）冷水滩区不动产权第*号，建筑面积144.79平方米，土地使用权面积18.1平方米。

起拍价26.1万元，竞买保证金6万元。

14、东 (略) 场D栋D6-2-17、D6-2-22等2套房产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/无国土证，建筑面积223.04 平方米。

起拍价25万元，竞买保证金5万元。

15、东安县龙溪南路101-301室房地产，权证号为：东 (略) 镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为397.35平方米，土地使用权面积148.6平方米。

起拍价75.5万元，竞买保证金16万元。

16、东安县大庙口镇紫云供销社旁边101-301室房地产，权证号为：东房权证大庙口镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为879.65平方米，土地使用权面积627.9平方米。

起拍价27万元，竞买保证金6万元。

17、大庙口镇石丰村101室房地产，权证号为：东房权证大庙口镇字第*号/东国用（2015）第*号，建筑面积为59.66平方米，土地使用权面积125.45平方米。

起拍价3.4万元，竞买保证金0.5万元。

以上拍卖标的于2023年3月23日-4月11日上午9:30-下午4:30在标的所在地进行展示，中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。

请有意竞买者于2023年4月11日17:00前，携带有效身份证件及交纳竞买保证金的银行凭证到湖南东安农村 (略) （ (略) 镇东安大道217号）12楼会议室办理竞买登记手续及签订竞买协议，并于2023年4月11日17时前在“中拍平台”上完成注册登记，上传有效证明进行实名认证（个人：身份证、机构：单位证照以及法定代表人/负责人身份证）。

竞买保证金账户如下：

户 名:湖南东安农村 (略)

账 号:820 *

开户行:湖南东安农村 (略)

行 号:*

付款时请在银行凭证上注明：竞买人姓名+竞买标的名称，竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还。

标的展示咨询及报名登记联系人李先生*。

(略)

2023年3月23日