采购项目项目名称：成林 (略) 内仓库出租项目

采购项目项目编号：0736-TP*

采购组织形式：一次性

合同履行方式：闭口

合同价款形式：固定总价

是否有预估量：

采购项目人名称：中汽研企业管理服务（天津）有限公司

采购项目人地址： (略) 东丽区先锋东路68号

联系人：王策

联系电话：*

代理机构名称：长春 (略)

代理机构地址： (略) 东风大街3462号

代理机构联系人：王岳松

联系电话：

资金来源：自筹资金

采购方式：谈判采购

包件信息

包件名称：成林 (略) 内仓库出租项目

包件编号：0736-TP*/01

评审方法：None

名称:成林 (略) 内仓库出租项目

数量:1

单位:项

成林 (略) 内仓库出租项目谈判采购公告1. 采购条件本谈判采购项目采购人为中汽研企业管理服务（天津）有限公司，采购项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。2. 项目概况与采购内容2.1采购项目名称：北院区仓库出租中汽研企业管理服务（天津）有限公司为盘活闲置资产充分发挥资产效能，提高资产运营效益创造价值收益，也为经营管理中确保国有资产的安全使用，保值增值工作的顺利完成, (略) 区（北院）可用于经营性出租房产的实际情况，拟出租 (略) 东丽区成林 (略) 内闲置仓库。2.2实施地点：天津东丽区程林庄 (略) 内2.3服务期限：5年，到期后如无安全隐患、事故、政府干预、原合同租赁期内按时缴纳房租，可优先签署补充协议延长租期。2.4 最低响应限价：最低响应价格为90.92万元/五年，场地租赁期限为五年，中标方五年后如无安全隐患、事故，和无政府机关干预，可优先签署补充协议延长租期3. 供应商资格要求3.1本次采购要求供应商须具有与本采购项目相应的供货能力，并具备如下所列的资质、财务、业绩等条件：3.1.1资质要求：响应供应商应是依法从事经营的法人或其他组织，响应供应商为企业的，应提交有效的营业执照复印件；响应供应商为依法允许经营的事业单位的，应提交有效的事业单位法人证书的复印件。3.1.2 业绩要求：对供应商所计划利用仓库从事的行业经营项目，供应商需要有该行业的经营案例项目，提供相关证明材料。3.1.3 其他资格要求：①承租方不得转租； ②承租方不得擅自改变投标提交的经营用途，如确需改变需要取得出租方同意；③该房产不得用于经营娱乐场所（包括不限于拿洗浴、足疗按摩、棋牌室、网吧、歌舞厅等）；④该房产不得生产、存储、经营易燃易爆等各类危化有毒有害品；⑤该房产不得用于宗教活动；⑥该房产不得从事违法经营活动；⑦本项目采购及响应内容仅为房产的租金；⑧该房产不得从事其他出租方不能接受的经营用途及活动。⑨承租方因违法施工建设引发的责任由承租方负责，导致建筑物质量问题造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿。3. (略) 参与。3.4本次采购不接受小规模纳税人参与。3.5供应商不得存在下列情形之一：1）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；2）与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；3）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；4）为本采购项目提供过编制服务要求和其他文件的咨询服务；5）为本采购项目的采购代理机构或代建人；与采购代理机构或代建人同为一个法定代表人；与采购代理机构或代建人存在控股或参股关系；6）被依法暂停或者取消投标资格；7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单；10）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 级“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；11）被一汽集团及其各分、子公司列入永久禁入名单；12）法律法规规定的其他情形。4. 采购文件的获取4.1本项目采用电子化采购,凡有意参加响应者，2023年4月12日20:00至2024年4月17日9：00(北京时间，下同），登录中国一汽电子招标采购交易平台（http://**）下载电子采购文件。4.2 采购文件每套售价300.00元人民币，售后不退。未领购采购文件的，不得参加本项目。4.3 本采购项目平台服务费为200.00元人民币。5. 响应文件的递交5.1递交响应文件（包括在平台填写响应报价）的截止时间为2024年4月20日9：00,供应商宜在截止时间前一个工作日通过中国一汽电子招标采购交易平台递交响应文件并填写响应报价。5.2逾期送达的响应文件，中国一汽电子招标采购交易平台将予以拒收。6. 谈判时间和地点6.1 谈判预计开始时间为：2024年4月20日9：00,谈判预计时长：3小时 6.2 谈判通过中国一汽电子招标采购交易平台进行。7. 发布公告的媒介本次采购公告在中国一汽电子招标采购交易平台（http://**）上发布8. 联系方式供应商操作指南http://**供应商在使用中国一汽电子招标采购交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“帮助中心-用户指南”界面，查看相应操作文件或视频。电子交易平台客服0431-*工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您办理CA及密码重置解锁业务*工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您CA发票开具及其进度查询业务财务专员0431-*工作时间周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00负责答复您关于开具发票的问题。采购人采购人名称：中汽研企业管理服务（天津）有限公司地址： (略) 东丽区先锋东路68号联系人： 邢城电话：*采购代理机构采购代理机构名称：长春 (略) 地址： (略) 汽开区东风大街3462号联系人：王岳松，李卫新座机号码：0431-*,*手机号码:*邮箱：*@*ttp://**9. 供应商网上注册凡首次在一汽电子交易平台参加电子投标活动的供应商必须登录平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册。10. 采购代理机构信息的发布采购代理机构通过中国一汽电子招标采购交易平台发布的谈判采购公告、采购文件及其澄清、修改、补遗、成交通知书等采购过程信息，一经发布，视为已送达各供应商, 无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓相关内容。

来源或报价地址：http://**

采购项目项目名称：成林 (略) 内仓库出租项目

采购项目项目编号：0736-TP*

采购组织形式：一次性

合同履行方式：闭口

合同价款形式：固定总价

是否有预估量：

采购项目人名称：中汽研企业管理服务（天津）有限公司

采购项目人地址： (略) 东丽区先锋东路68号

联系人：王策

联系电话：*

代理机构名称：长春 (略)

代理机构地址： (略) 东风大街3462号

代理机构联系人：王岳松

联系电话：

资金来源：自筹资金

采购方式：谈判采购

包件信息

包件名称：成林 (略) 内仓库出租项目

包件编号：0736-TP*/01

评审方法：None

名称:成林 (略) 内仓库出租项目

数量:1

单位:项

成林 (略) 内仓库出租项目谈判采购公告1. 采购条件本谈判采购项目采购人为中汽研企业管理服务（天津）有限公司，采购项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。2. 项目概况与采购内容2.1采购项目名称：北院区仓库出租中汽研企业管理服务（天津）有限公司为盘活闲置资产充分发挥资产效能，提高资产运营效益创造价值收益，也为经营管理中确保国有资产的安全使用，保值增值工作的顺利完成, (略) 区（北院）可用于经营性出租房产的实际情况，拟出租 (略) 东丽区成林 (略) 内闲置仓库。2.2实施地点：天津东丽区程林庄 (略) 内2.3服务期限：5年，到期后如无安全隐患、事故、政府干预、原合同租赁期内按时缴纳房租，可优先签署补充协议延长租期。2.4 最低响应限价：最低响应价格为90.92万元/五年，场地租赁期限为五年，中标方五年后如无安全隐患、事故，和无政府机关干预，可优先签署补充协议延长租期3. 供应商资格要求3.1本次采购要求供应商须具有与本采购项目相应的供货能力，并具备如下所列的资质、财务、业绩等条件：3.1.1资质要求：响应供应商应是依法从事经营的法人或其他组织，响应供应商为企业的，应提交有效的营业执照复印件；响应供应商为依法允许经营的事业单位的，应提交有效的事业单位法人证书的复印件。3.1.2 业绩要求：对供应商所计划利用仓库从事的行业经营项目，供应商需要有该行业的经营案例项目，提供相关证明材料。3.1.3 其他资格要求：①承租方不得转租； ②承租方不得擅自改变投标提交的经营用途，如确需改变需要取得出租方同意；③该房产不得用于经营娱乐场所（包括不限于拿洗浴、足疗按摩、棋牌室、网吧、歌舞厅等）；④该房产不得生产、存储、经营易燃易爆等各类危化有毒有害品；⑤该房产不得用于宗教活动；⑥该房产不得从事违法经营活动；⑦本项目采购及响应内容仅为房产的租金；⑧该房产不得从事其他出租方不能接受的经营用途及活动。⑨承租方因违法施工建设引发的责任由承租方负责，导致建筑物质量问题造成出租方损失的，出租方有权要求承租方赔偿。3. (略) 参与。3.4本次采购不接受小规模纳税人参与。3.5供应商不得存在下列情形之一：1）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；2）与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；3）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；4）为本采购项目提供过编制服务要求和其他文件的咨询服务；5）为本采购项目的采购代理机构或代建人；与采购代理机构或代建人同为一个法定代表人；与采购代理机构或代建人存在控股或参股关系；6）被依法暂停或者取消投标资格；7）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://**）中列入严重违法失信企业名单；10）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn） (略) 级“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；11）被一汽集团及其各分、子公司列入永久禁入名单；12）法律法规规定的其他情形。4. 采购文件的获取4.1本项目采用电子化采购,凡有意参加响应者，2023年4月12日20:00至2024年4月17日9：00(北京时间，下同），登录中国一汽电子招标采购交易平台（http://**）下载电子采购文件。4.2 采购文件每套售价300.00元人民币，售后不退。未领购采购文件的，不得参加本项目。4.3 本采购项目平台服务费为200.00元人民币。5. 响应文件的递交5.1递交响应文件（包括在平台填写响应报价）的截止时间为2024年4月20日9：00,供应商宜在截止时间前一个工作日通过中国一汽电子招标采购交易平台递交响应文件并填写响应报价。5.2逾期送达的响应文件，中国一汽电子招标采购交易平台将予以拒收。6. 谈判时间和地点6.1 谈判预计开始时间为：2024年4月20日9：00,谈判预计时长：3小时 6.2 谈判通过中国一汽电子招标采购交易平台进行。7. 发布公告的媒介本次采购公告在中国一汽电子招标采购交易平台（http://**）上发布8. 联系方式供应商操作指南http://**供应商在使用中国一汽电子招标采购交易平台时遇到的各类问题，应当首先通过上述链接进入“帮助中心-用户指南”界面，查看相应操作文件或视频。电子交易平台客服0431-*工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您办理CA及密码重置解锁业务*工作时间：周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00，负责受理您CA发票开具及其进度查询业务财务专员0431-*工作时间周一至周五8:30至11:30，13:00至17:00负责答复您关于开具发票的问题。采购人采购人名称：中汽研企业管理服务（天津）有限公司地址： (略) 东丽区先锋东路68号联系人： 邢城电话：*采购代理机构采购代理机构名称：长春 (略) 地址： (略) 汽开区东风大街3462号联系人：王岳松，李卫新座机号码：0431-*,*手机号码:*邮箱：*@*ttp://**9. 供应商网上注册凡首次在一汽电子交易平台参加电子投标活动的供应商必须登录平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料，平台工作人员审核通过后完成注册。10. 采购代理机构信息的发布采购代理机构通过中国一汽电子招标采购交易平台发布的谈判采购公告、采购文件及其澄清、修改、补遗、成交通知书等采购过程信息，一经发布，视为已送达各供应商, 无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓相关内容。

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