宁夏回族 (略) (略) 关于 (略) 相关资产的拍卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年5月14日10时至2023年5月15日10时止（延时除外）在宁夏回族 (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http：//http://**,户名：宁夏回族 (略) (略) ）进行拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   1. 固定资产-房屋建筑物共计 42 项，面积总计 15459.28 平方米，主要为包装车间、技术中心房、成品库、辅料库等工业厂房，结构为混合结构、钢结构和彩钢板结构，根据产权人介绍，建成于1985年-2022年间，房屋建筑物部分已办理不动产证明，部分未办理产权证明。

   2. 固定资产-构筑物及其辅助设施共计 26 项，主要为围墙、地坪、蓄水池等，根据产权人介绍，建成于 2004 年-2021 年间，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的构筑物及其辅助设施处于在用状态，维护较好。

   3. 固定资产-管道沟槽共计 5 项，主要为蒸汽管道，材料大部分为铸铁，建成时间 2007 年，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的管道沟槽处于在用状态，外部包有保温层。

   4. 固定资产-机器设备共计 340 项，包括锅炉及其辅助设备、室外奶仓、冷藏罐、三效降膜蒸发器、换热器等，根据产权人介绍，购置于 2005 年-2022 年之间，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的机器设备保存情况较好，部分机器设备虽购置时间较长，但经过升级维护设备使用状态较好。

   5. 生物资产（林木）共计 408 株，主要为槐树、柳树、白蜡等，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的生物资产（林木）生长状态良好，成活率高。

   6. 无形资产-土地使用权共计 1 项，土地权证编号吴国用（2016）第 60054 号，土地位 (略) 利通区金银滩镇沟台村金廖公路东侧，取得日期 2004 年 9 月，终止日期 2054 年 9 月，用地性质出让，用途为工业用地，开发程度六通一平，面积 31656.9 平方米，截止至评估基准日土地剩余使用时间 31.78 年。

   特别备注：1、该标的地上部分建筑物未办理产权证书，经 (略) 工作人员确认，如后期办理产权证明，相关面积、结构等均以核发产权证书面积为准。

   2、该标的部分机器设备未启动运行，本次拍卖假定上述资产可继续使用。

   3、根据委托人相关人员的说明，纳入本次拍卖范围内的固定资产-房屋建筑物中奶粉车间2，产权证号（*），证载建筑面积420.48平方米，层数为1-4层，于2004年拆除旧楼重新建成， (略) 房权证金银滩字第 * 号房屋所有权证记载，已拆除旧楼面积 204.72 平方米，规划用途为工业，房屋坐落利通区金银滩镇金廖公路东侧 7 号楼，并设定他项权利，证号为 (略) 区字第 * 号，房屋他项权利人宁夏农业 (略) 。

   4、该标的资产以上情况仅供竞买人、买受人参考，实际情况以资产现状和有关部门、单位具体答复为准。

   评估价：*元。起拍价：*元。保证金：*元。增价幅度: 10000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执 (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2023年5月 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询和看房：自本公告发布之日起至2023年5月13日18时止接受咨询，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：*。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。

八、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登 (略) 协助办理，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担。

该房屋其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。

未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。

特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在2023年5月30日18 (略) 指定账户(户名：宁夏回族 (略) (略) ；开户银行：中国 (略) 吴忠明珠分理处；账号：*1860)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十二、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

联系地址: (略) (略)

拍卖咨询：宁夏金槌拍卖行（有限公司）*

(略) (略)

2023年4月13日

宁夏回族 (略) (略) 关于 (略) 相关资产的拍卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年5月14日10时至2023年5月15日10时止（延时除外）在宁夏回族 (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http：//http://**,户名：宁夏回族 (略) (略) ）进行拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   1. 固定资产-房屋建筑物共计 42 项，面积总计 15459.28 平方米，主要为包装车间、技术中心房、成品库、辅料库等工业厂房，结构为混合结构、钢结构和彩钢板结构，根据产权人介绍，建成于1985年-2022年间，房屋建筑物部分已办理不动产证明，部分未办理产权证明。

   2. 固定资产-构筑物及其辅助设施共计 26 项，主要为围墙、地坪、蓄水池等，根据产权人介绍，建成于 2004 年-2021 年间，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的构筑物及其辅助设施处于在用状态，维护较好。

   3. 固定资产-管道沟槽共计 5 项，主要为蒸汽管道，材料大部分为铸铁，建成时间 2007 年，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的管道沟槽处于在用状态，外部包有保温层。

   4. 固定资产-机器设备共计 340 项，包括锅炉及其辅助设备、室外奶仓、冷藏罐、三效降膜蒸发器、换热器等，根据产权人介绍，购置于 2005 年-2022 年之间，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的机器设备保存情况较好，部分机器设备虽购置时间较长，但经过升级维护设备使用状态较好。

   5. 生物资产（林木）共计 408 株，主要为槐树、柳树、白蜡等，截止至评估基准日，纳入拍卖范围的生物资产（林木）生长状态良好，成活率高。

   6. 无形资产-土地使用权共计 1 项，土地权证编号吴国用（2016）第 60054 号，土地位 (略) 利通区金银滩镇沟台村金廖公路东侧，取得日期 2004 年 9 月，终止日期 2054 年 9 月，用地性质出让，用途为工业用地，开发程度六通一平，面积 31656.9 平方米，截止至评估基准日土地剩余使用时间 31.78 年。

   特别备注：1、该标的地上部分建筑物未办理产权证书，经 (略) 工作人员确认，如后期办理产权证明，相关面积、结构等均以核发产权证书面积为准。

   2、该标的部分机器设备未启动运行，本次拍卖假定上述资产可继续使用。

   3、根据委托人相关人员的说明，纳入本次拍卖范围内的固定资产-房屋建筑物中奶粉车间2，产权证号（*），证载建筑面积420.48平方米，层数为1-4层，于2004年拆除旧楼重新建成， (略) 房权证金银滩字第 * 号房屋所有权证记载，已拆除旧楼面积 204.72 平方米，规划用途为工业，房屋坐落利通区金银滩镇金廖公路东侧 7 号楼，并设定他项权利，证号为 (略) 区字第 * 号，房屋他项权利人宁夏农业 (略) 。

   4、该标的资产以上情况仅供竞买人、买受人参考，实际情况以资产现状和有关部门、单位具体答复为准。

   评估价：*元。起拍价：*元。保证金：*元。增价幅度: 10000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执 (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2023年5月 (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询和看房：自本公告发布之日起至2023年5月13日18时止接受咨询，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：*。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。

八、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登 (略) 协助办理，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担。

该房屋其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。

未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。

特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在2023年5月30日18 (略) 指定账户(户名：宁夏回族 (略) (略) ；开户银行：中国 (略) 吴忠明珠分理处；账号：*1860)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**

十二、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

联系地址: (略) (略)

拍卖咨询：宁夏金槌拍卖行（有限公司）*

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2023年4月13日