项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

广东中金 (略)

地址

(略) 浈江区南郊三公里广韶公路东侧凡口综合大楼四楼

出租资产基本信息

出租资产概括

空 (略) 浈江区南郊五公里，计算租金面积*㎡，有不动产权证书，空地按现状出租。

计算租金面积

*㎡

出租用途

仓储用地允许使用的范围

出租期限

10年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

*元/年（每年租金在上一年租金基础上递增2%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内依法注册并合法存续的企业法人；

2.企业信用不存在污点，在信用中国(http://**.cn)网站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单（http://**网站查询为准）；

3.具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

4.具有良好的社会保障资金记录，无拖欠工资、社保情况。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统完整报告；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.“承租方应具备的资格条件”第2条要求材料；

7.“承租方应具备的资格条件”第3-4条承诺书；

8.意向承租方登记表（向联交所领取）；

9.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等各项费用；

2.负责空地使用期间的消防安全；

3.空地使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的空地用途、二次消防验收、经营等证照和批文；

4.水电费按实际情况结算；

5.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不允许改变空地用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格不予退还招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的；

2.意向承租方报名前应充分了解空地本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及空地所在地的政策，意向承租方自愿报名参加空地承租的，视为已对空地查验、知悉并且了解空地瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4.地块按现状出租，承租方如因业务需要需在地块上建设地上建筑物的，需与出租方协商并取得书面许可，由承租方自行出资进行建设。建设需经出租方向有关部门进行报批，地上建筑物的权属归出租方。租赁期内，承租方享有地上建筑物的使用权，承租方需承担由此产生的所有风险。待《租赁合同》终止后，地上建筑物的所有权益无偿归出租方所有，由出租方另行处置，承租方不得以任何理由要求出租方承担补偿或者赔偿责任。

5.承租方需进行装修的，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，承租方需承担由此产生的所有风险，装修图纸、装修方案须经出租方审查同意后方可进行。

6.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担与出租方无关。

7.租赁期内，承租方不得私自变更土地使用性质及用途，不得随意建设临时厂房和附属办公建筑物。

8.租赁期内，如承租方需要转租、分租的，承租方须提出书面申请，报备出租方许可，且转租、分租的租赁期限不得超过出租方出租给承租方的租赁期限。

9.意向承租方不得经营违法行业、易燃易爆危险品等行业。

10.承租方应在成交结果公示期满后次日起30个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

11.承租方在付清全部款项并签订《租赁合同》后，出租方在5个工作日内与承租方办理移交手续，具体按移交时的现状为准。

12.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

13.报价加价幅度为:10000元/年或10000元/年的整数倍。

14.租金支付方式：银行转账交付，租金按年结算，承租方将首年租金、合同履约保证金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每年租金于当年租期起始第一个月内向出租方一次性支付。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

肖小姐*战小姐0755-*

王小姐0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

广东中金 (略)

地址

(略) 浈江区南郊三公里广韶公路东侧凡口综合大楼四楼

出租资产基本信息

出租资产概括

空 (略) 浈江区南郊五公里，计算租金面积*㎡，有不动产权证书，空地按现状出租。

计算租金面积

*㎡

出租用途

仓储用地允许使用的范围

出租期限

10年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

*元/年（每年租金在上一年租金基础上递增2%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日

（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内依法注册并合法存续的企业法人；

2.企业信用不存在污点，在信用中国(http://**.cn)网站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单（http://**网站查询为准）；

3.具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

4.具有良好的社会保障资金记录，无拖欠工资、社保情况。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.国家企业信用信息公示系统完整报告；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.“承租方应具备的资格条件”第2条要求材料；

7.“承租方应具备的资格条件”第3-4条承诺书；

8.意向承租方登记表（向联交所领取）；

9.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等各项费用；

2.负责空地使用期间的消防安全；

3.空地使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的空地用途、二次消防验收、经营等证照和批文；

4.水电费按实际情况结算；

5.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

7.本项目不允许改变空地用途。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格不予退还招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的；

2.意向承租方报名前应充分了解空地本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及空地所在地的政策，意向承租方自愿报名参加空地承租的，视为已对空地查验、知悉并且了解空地瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

4.地块按现状出租，承租方如因业务需要需在地块上建设地上建筑物的，需与出租方协商并取得书面许可，由承租方自行出资进行建设。建设需经出租方向有关部门进行报批，地上建筑物的权属归出租方。租赁期内，承租方享有地上建筑物的使用权，承租方需承担由此产生的所有风险。待《租赁合同》终止后，地上建筑物的所有权益无偿归出租方所有，由出租方另行处置，承租方不得以任何理由要求出租方承担补偿或者赔偿责任。

5.承租方需进行装修的，由承租方自行出资进行装修，并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，承租方需承担由此产生的所有风险，装修图纸、装修方案须经出租方审查同意后方可进行。

6.出租方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的一切消防、安全、卫生等存在的问题都由承租方自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由承租方自行承担与出租方无关。

7.租赁期内，承租方不得私自变更土地使用性质及用途，不得随意建设临时厂房和附属办公建筑物。

8.租赁期内，如承租方需要转租、分租的，承租方须提出书面申请，报备出租方许可，且转租、分租的租赁期限不得超过出租方出租给承租方的租赁期限。

9.意向承租方不得经营违法行业、易燃易爆危险品等行业。

10.承租方应在成交结果公示期满后次日起30个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

11.承租方在付清全部款项并签订《租赁合同》后，出租方在5个工作日内与承租方办理移交手续，具体按移交时的现状为准。

12.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

13.报价加价幅度为:10000元/年或10000元/年的整数倍。

14.租金支付方式：银行转账交付，租金按年结算，承租方将首年租金、合同履约保证金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付，此后，每年租金于当年租期起始第一个月内向出租方一次性支付。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

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截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

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深圳联合产 (略)

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中国 (略) 深圳科技园支行

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业务咨询电话

肖小姐*战小姐0755-*

王小姐0755-*

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0755-*

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(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

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