???? (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
????凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。同一竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： 1. (略) 行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。 2. (略) 行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 3.根据《 (略) 自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[2020]1753号）文件规定，该宗地原非法占地或违法建设行为人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月14日 至 2023年05月22日 到 (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年04月14日 至 2023年05月22日 到 (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年05月22日16时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月24日12时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 政府 (略) 公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
???? (略) 美兰区大致坡农产品加工产业园A0301地块 号地块:2023年05月12日09时00分 至 2023年05月24日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
????（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
????1.挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付, 合同定金为成交价的10%。 2.竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》。在签订《挂牌成交确认书》之日起5个工作 (略) 美兰区人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《产业项目发展和用地准入协议》后5个工作 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。 (略) 自然资源和规划厅等七部门《关于严格执行产业项目发展和用地准入协议的通知》（琼自然资规[2022]8号），如竞得人未按上述约定签订《产业项目发展和用地准入协议》的，则视为竞得人违约并自愿放弃竞得资格和竞买保证金。 3.本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 4.本次挂牌出让宗地用于发展农产品加工产业项目。 5.该宗地项目建设应采用装配式建造，具 (略) 住建局具体要求执行。 6.本次挂牌出让的国有建设用地已具备开发条件，自签订《成交确认书》之日起6个月内开工，动工后18个月内竣工。 7.达产时间为自签订《成交确认书》之日起27个月内。项目达产时，本宗土地的投资强度不低于350万元/亩。项目达产之日起，年均产值不低于350万元/亩。项目达产之日起，每年税收贡献率不低于10万元/亩（具体要求以《产业项目发展和用地准入协议》为准，税收指标完成数额以土地所在地税务部门核算统计的数据为准）。 8.项目达产时，引进并保有符合《 (略) 高层次人才认定办法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才 3 人。按每亩安置1名本地劳动力的标准，安排不少于 34 名用工名额，在同等条件下 (略) 县户籍居民。 9.土地使用权未达到法定转让条件的，竞得人出资比例结构、股权结构未经同意不得发生变动。竞得人在本宗地上投资所建的建筑物，自持比例不低于30%，自持部分不得以任何形式转让。 10.竞得人需承诺出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府同意不得发生变动；需承诺出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订《产业项目发展和用地准入协议》时提 (略) 场监督部门报备。 11.涉及土地闲置等问题处置按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) (略) 的有关管理规定。 12.税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。 13.受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户
????联系地址： (略) 国贸二横路国土 (略) 政府 (略) 公共资源交易服务中心土地交易大厅
????联 系 人：黄先生、陈女士、卢女士、李女士
????联系电话：(0898)*、*
????开户单位： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）
????开户银行： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）
????银行帐号： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）

???? (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
????凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。同一竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： 1. (略) 行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。 2. (略) 行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 3.根据《 (略) 自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[2020]1753号）文件规定，该宗地原非法占地或违法建设行为人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年04月14日 至 2023年05月22日 到 (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年04月14日 至 2023年05月22日 到 (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年05月22日16时00分??。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年05月24日12时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 政府 (略) 公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
???? (略) 美兰区大致坡农产品加工产业园A0301地块 号地块:2023年05月12日09时00分 至 2023年05月24日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
????（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
????1.挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付, 合同定金为成交价的10%。 2.竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》。在签订《挂牌成交确认书》之日起5个工作 (略) 美兰区人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《产业项目发展和用地准入协议》后5个工作 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。 (略) 自然资源和规划厅等七部门《关于严格执行产业项目发展和用地准入协议的通知》（琼自然资规[2022]8号），如竞得人未按上述约定签订《产业项目发展和用地准入协议》的，则视为竞得人违约并自愿放弃竞得资格和竞买保证金。 3.本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 4.本次挂牌出让宗地用于发展农产品加工产业项目。 5.该宗地项目建设应采用装配式建造，具 (略) 住建局具体要求执行。 6.本次挂牌出让的国有建设用地已具备开发条件，自签订《成交确认书》之日起6个月内开工，动工后18个月内竣工。 7.达产时间为自签订《成交确认书》之日起27个月内。项目达产时，本宗土地的投资强度不低于350万元/亩。项目达产之日起，年均产值不低于350万元/亩。项目达产之日起，每年税收贡献率不低于10万元/亩（具体要求以《产业项目发展和用地准入协议》为准，税收指标完成数额以土地所在地税务部门核算统计的数据为准）。 8.项目达产时，引进并保有符合《 (略) 高层次人才认定办法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才 3 人。按每亩安置1名本地劳动力的标准，安排不少于 34 名用工名额，在同等条件下 (略) 县户籍居民。 9.土地使用权未达到法定转让条件的，竞得人出资比例结构、股权结构未经同意不得发生变动。竞得人在本宗地上投资所建的建筑物，自持比例不低于30%，自持部分不得以任何形式转让。 10.竞得人需承诺出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府同意不得发生变动；需承诺出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订《产业项目发展和用地准入协议》时提 (略) 场监督部门报备。 11.涉及土地闲置等问题处置按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) (略) 的有关管理规定。 12.税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。 13.受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户
????联系地址： (略) 国贸二横路国土 (略) 政府 (略) 公共资源交易服务中心土地交易大厅
????联 系 人：黄先生、陈女士、卢女士、李女士
????联系电话：(0898)*、*
????开户单位： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）
????开户银行： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）
????银行帐号： (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）