1、一年一付，先付后用。2、首期租金和履约保证金在合同签订后15日内付清。

2、交易方式采用综合评议方式。

3、本次项目交易服务费按1.5%年租金收取。

4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15日历天内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

5、出租方收到履约保证金后，5-7个工作日内保证金原路退回。

6、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。

8、报名一经提交，不得撤回。

9、评议文件的获取：符合上述“合格意向承租人资格条件（即承租人资格条件）”的意向承租人，在挂牌截止日前，到宁波政务服务中心3楼315室领取评议文件。

10、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间2023年4月27日14时。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

11、看样时间：意向承租方对本项目所涉房屋自行进行实地踏勘，并至出租方处进行使用业态登记，报名时需上传踏勘确认书。踏勘及登记时间截止至2023年4月24日15时。

12、网上报名：2023年4月18日起至2023年4月25日的15时前。

13、合同详见附件。

1、房屋位于北仑明州路175号花峙新村，建筑面积：1197.49平方米，用途为仅作公寓类住房使用。2、承租方需对房屋进行重新改造装修（包含但不限于雨污水管改造、公寓装修装饰、消防设施改造等），改造方案须经招租人批准。装修改造方案需要由具有相关资质的设计单位提供详细施工方案及图纸。在正式交房后由承租方进行改造（改造时间在三个月内完成），且改造总金额不得低于150万元。该改造金额将由招租人委派第三方评估机构对其改造金额进行评估，若未到承诺的金额，招租人有权要求承租方在招租人正式交房半年内完成所有整改。若承租方不接受相关整改或未在规定时间内完成整改的，则招租人有权认定承租方违约，并取消其合同，不退还已缴纳租金及没收全部履约保证金。3、租赁期间，租赁所涉房屋的漏水、管道维修等，承租方必须及时进行维修处理，费用自理。4、租赁期限：五年，合同一次性签订，租金一年一付。5、租金支付：房屋租金实行先付后用，前三年每年的租金均为成交价，第四年、第五年每年的租金在第三年年租金基础上递增3%计取；租金每年一付，后每年租金在当年的使用前1个月前一个次性支付。6、付款方式:首期租金和履约保证金在签订合同后15日内付清。7、履约保证金：承租方必须提供担保人（担保人须有标的物相应价值资产作为担保），履约保证金为租期内第五年年租金的一半。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916 开户行：中信银行东城支行

1、一年一付，先付后用。2、首期租金和履约保证金在合同签订后15日内付清。

2、交易方式采用综合评议方式。

3、本次项目交易服务费按1.5%年租金收取。

4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15日历天内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

5、出租方收到履约保证金后，5-7个工作日内保证金原路退回。

6、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。

8、报名一经提交，不得撤回。

9、评议文件的获取：符合上述“合格意向承租人资格条件（即承租人资格条件）”的意向承租人，在挂牌截止日前，到宁波政务服务中心3楼315室领取评议文件。

10、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取综合评议的方式进行，综合评议时间2023年4月27日14时。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

11、看样时间：意向承租方对本项目所涉房屋自行进行实地踏勘，并至出租方处进行使用业态登记，报名时需上传踏勘确认书。踏勘及登记时间截止至2023年4月24日15时。

12、网上报名：2023年4月18日起至2023年4月25日的15时前。

13、合同详见附件。

1、房屋位于北仑明州路175号花峙新村，建筑面积：1197.49平方米，用途为仅作公寓类住房使用。2、承租方需对房屋进行重新改造装修（包含但不限于雨污水管改造、公寓装修装饰、消防设施改造等），改造方案须经招租人批准。装修改造方案需要由具有相关资质的设计单位提供详细施工方案及图纸。在正式交房后由承租方进行改造（改造时间在三个月内完成），且改造总金额不得低于150万元。该改造金额将由招租人委派第三方评估机构对其改造金额进行评估，若未到承诺的金额，招租人有权要求承租方在招租人正式交房半年内完成所有整改。若承租方不接受相关整改或未在规定时间内完成整改的，则招租人有权认定承租方违约，并取消其合同，不退还已缴纳租金及没收全部履约保证金。3、租赁期间，租赁所涉房屋的漏水、管道维修等，承租方必须及时进行维修处理，费用自理。4、租赁期限：五年，合同一次性签订，租金一年一付。5、租金支付：房屋租金实行先付后用，前三年每年的租金均为成交价，第四年、第五年每年的租金在第三年年租金基础上递增3%计取；租金每年一付，后每年租金在当年的使用前1个月前一个次性支付。6、付款方式:首期租金和履约保证金在签订合同后15日内付清。7、履约保证金：承租方必须提供担保人（担保人须有标的物相应价值资产作为担保），履约保证金为租期内第五年年租金的一半。

收款单位：宁波 (略) 账号:*9916 开户行：中信银行东城支行