(略) 水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心受乔庆经联社的委托，定于2023年4月25日上午9:00时于本中心对乔庆牛脊山138-139号物业楼出租进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意者前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：乔庆牛脊山138-139号物业楼两幢、占地约310㎡、建筑面积约800㎡。

2、标的物所在位置：水步镇牛脊山138-139号。

3、出租的起止期限：2023年5月1日至2038年4月30日，共15年

4、交易底价：8000元/月。

5、递增情况：每五年递增10%。

6、租金收取方式：租金按月缴交，采用先缴款后使用方式，每月1日交付当月租金）。

7、竞投保证金：25.8万元。

8、合同履行保证金：8000元。

9、资产使用范围：办公楼、员工宿舍。

10、其他要求：竞得人需做好楼房维修，按照套间房重新装修，安装水电、门窗、地下排水，楼顶、厕所漏水、厨房维修等（预算约25万元）。在签订本合同当天，竞得人所交纳竞投保证金25.8万元（大写点击查看>>万*仟元整），其中25万元转为维修保证金，维修保证金由乔庆村委会按合同约定处理，8000元转为合同保证金。维修保证金处置约定如下：*方在签订合同之日起三个月后且维修好物业楼，并且竣工通过村委会验收的才无息退回维修保证金25万元。

11、如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则按抽签确定竞得人。

二、竞投人准入条件

对流动人口管理有一定的工作经验，熟悉牛脊山村情况，做好外来人口登记造册，协助村委会做好日常工作等，本次不接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，举牌递增额为200元/次，按照价高者得确定竞得人。

四、领取资料

竞投人可于2023年4月18日至2023年4月23日上午8:30至12:00时，下午2:30至5:30时（节假日除外），到水步镇“三资”办或到乔庆村委会进行咨询。

五、竞投保证金方式

（1）本交易所交纳的竞投保证金不收取现金。

（2）竞投人必须在2023年4月23日前将交易保证金以转帐方式汇到水步镇三资办指定的如下帐户：①户名： (略) 水步镇乔庆经济联合社；②开户银行：广东台山农村 (略) 水步科技支行；③帐号：*79 ④款项来源：注明牛脊山138-139号物业楼竞投保证金。并持银行转账回单到水步镇三资办报名。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在20个工作天内由乔庆村委会按原账号转回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同保证金。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：乔庆牛脊山138-139号物业楼的竞投保证金。

六、提交资料

竞投人必须在2023年4月23日前提交以下资料到水步镇“三资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：1.身份证明材料2.竞投保证金缴款凭证（转账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看物业楼的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看物业楼的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2023年4月25日上午9:00时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

法人或委托人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位：乔庆村委会联系单位：水步镇“三资”管理办公室

联系人：刘健生联系电话：*联系人：黄广和联系电话：*

(略) 水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心（三资”办代章）

2023年4月18日

(略) 水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心受乔庆经联社的委托，定于2023年4月25日上午9:00时于本中心对乔庆牛脊山138-139号物业楼出租进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意者前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：乔庆牛脊山138-139号物业楼两幢、占地约310㎡、建筑面积约800㎡。

2、标的物所在位置：水步镇牛脊山138-139号。

3、出租的起止期限：2023年5月1日至2038年4月30日，共15年

4、交易底价：8000元/月。

5、递增情况：每五年递增10%。

6、租金收取方式：租金按月缴交，采用先缴款后使用方式，每月1日交付当月租金）。

7、竞投保证金：25.8万元。

8、合同履行保证金：8000元。

9、资产使用范围：办公楼、员工宿舍。

10、其他要求：竞得人需做好楼房维修，按照套间房重新装修，安装水电、门窗、地下排水，楼顶、厕所漏水、厨房维修等（预算约25万元）。在签订本合同当天，竞得人所交纳竞投保证金25.8万元（大写点击查看>>万*仟元整），其中25万元转为维修保证金，维修保证金由乔庆村委会按合同约定处理，8000元转为合同保证金。维修保证金处置约定如下：*方在签订合同之日起三个月后且维修好物业楼，并且竣工通过村委会验收的才无息退回维修保证金25万元。

11、如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则按抽签确定竞得人。

二、竞投人准入条件

对流动人口管理有一定的工作经验，熟悉牛脊山村情况，做好外来人口登记造册，协助村委会做好日常工作等，本次不接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，举牌递增额为200元/次，按照价高者得确定竞得人。

四、领取资料

竞投人可于2023年4月18日至2023年4月23日上午8:30至12:00时，下午2:30至5:30时（节假日除外），到水步镇“三资”办或到乔庆村委会进行咨询。

五、竞投保证金方式

（1）本交易所交纳的竞投保证金不收取现金。

（2）竞投人必须在2023年4月23日前将交易保证金以转帐方式汇到水步镇三资办指定的如下帐户：①户名： (略) 水步镇乔庆经济联合社；②开户银行：广东台山农村 (略) 水步科技支行；③帐号：*79 ④款项来源：注明牛脊山138-139号物业楼竞投保证金。并持银行转账回单到水步镇三资办报名。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在20个工作天内由乔庆村委会按原账号转回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同保证金。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：乔庆牛脊山138-139号物业楼的竞投保证金。

六、提交资料

竞投人必须在2023年4月23日前提交以下资料到水步镇“三资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：1.身份证明材料2.竞投保证金缴款凭证（转账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看物业楼的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看物业楼的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2023年4月25日上午9:00时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

法人或委托人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位：乔庆村委会联系单位：水步镇“三资”管理办公室

联系人：刘健生联系电话：*联系人：黄广和联系电话：*

(略) 水步镇农村集体资产资源交易管理服务中心（三资”办代章）

2023年4月18日