宁夏回族 (略) (略) 关于宁夏回族 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号商业楼42号营业房产的拍卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年5月22日10时起至2023年5月23日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

宁夏回族 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号商业楼42号营业房产，建筑面积为170.98平方米。

特别注意事项：拍卖标 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号楼1号营业房整体打通，由“长城哈弗汽车配件”经营使用，室内结构已发生改变。拍卖成交后，其内部结构界定以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。买受人需要恢复原房屋结构的，恢复工作应符合国家及地方政府相关法律法规的规定，因恢复房屋结构产生的全部税、费由买受人承担。

评估价：*元；起拍价：*.8元；保证金：*元；增价幅度：10000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔2021〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签收法律文书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证处公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签收法律文书或者领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月20日9时起至2023年5月19日17时止（节假日除外）接受咨询。本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-*李经理*或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

七、标的物过户登 (略) 协助买受人办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担(买卖双方各自承担）。相关物业费、采暖费、水、电等欠费全部由买受人承担。如涉及补缴土地出让金的由被执行人（原产权人）承担，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还。如涉及测绘费用由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户行：中国 (略) 银川兴庆支行；账号：*6960），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略) (略) 监督电话：0951-*

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-*李经理*或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

附：提供法律文书：

1、（1）执行依据：执行裁定书（2）《评估报告扫描件》

(略) (略)

二〇二三年四月十九日

宁夏回族 (略) (略) 关于宁夏回族 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号商业楼42号营业房产的拍卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2023年5月22日10时起至2023年5月23日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

宁夏回族 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号商业楼42号营业房产，建筑面积为170.98平方米。

特别注意事项：拍卖标 (略) 兴庆区义通汽车城(现国际汽车城）A区9号楼1号营业房整体打通，由“长城哈弗汽车配件”经营使用，室内结构已发生改变。拍卖成交后，其内部结构界定以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。买受人需要恢复原房屋结构的，恢复工作应符合国家及地方政府相关法律法规的规定，因恢复房屋结构产生的全部税、费由买受人承担。

评估价：*元；起拍价：*.8元；保证金：*元；增价幅度：10000元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔2021〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签收法律文书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证处公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签收法律文书或者领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月20日9时起至2023年5月19日17时止（节假日除外）接受咨询。本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-*李经理*或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

七、标的物过户登 (略) 协助买受人办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担(买卖双方各自承担）。相关物业费、采暖费、水、电等欠费全部由买受人承担。如涉及补缴土地出让金的由被执行人（原产权人）承担，买受人在办理过户登记过程中应先行垫付，随后从执行案款中退还。如涉及测绘费用由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户行：中国 (略) 银川兴庆支行；账号：*6960），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

买受人悔拍后保证金不予退还。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、淘宝网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏嘉德拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略) (略) 监督电话：0951-*

24小时拍卖咨询：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）0951-*李经理*或关注公众号“宁夏嘉德网络拍卖”或者“nxjdpmh2019”进行预约。

附：提供法律文书：

1、（1）执行依据：执行裁定书（2）《评估报告扫描件》

(略) (略)

二〇二三年四月十九日