中国人民银行唐山市中心支行金融大厦出租(61294b)

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中国人民银行唐山市中心支行金融大厦出租(61294b)

中国人 (略) 中心支行金融大厦出租
标的名称中国人 (略) 中心支行金融大厦出租
项目编码DSCQ*F*-3 挂牌价格2,201,000 元/年
价格说明——
挂牌公告期自公告之日起6个工作日 挂牌起始日期2023-04-18
是否联合出租挂牌截止日期2023-04-24
是否允许联合承租是否涉及优先权不涉及
标的基本信息
标的简介

本次出租标的:中国人 (略) 中心支行金融大厦于1992年竣工, (略) (略) 路南区新华西道116号,主楼面积9557.62平方米,辅助用房893.78平方米(不包括主楼地下室);钢筋混凝土结构、混合结构;北邻新华西道,地理位置优越,可用于办公、商业经营等。租赁期限5年,年出租底价220.1万元人民币。


出租方简况
出租方基本情况出租方名称中国人 (略) 中心支行
出租方统一社会信用代码*73G
经济类型国资监管机构/政府部门
企业类型其他
所在地区河北 (略) 路北区
住所/注册地址 (略) 路北区华岩路43号
注册资本(万元)业务无法提供
法定代表人/负责人王宁
所属行业货币金融服务
经营规模中型
产权承租行为批准情况国资监管机构中央其他部委监管
国家出资企业或主管部门名称中国人民银行
国家出资企业统一社会信用代码*071
批准单位名称中国人民银行石家庄中心支行
批准文件类型批复
批准文件名称或决策名称《中国人民银行石家庄中心支行办公 (略) 中心支行出租闲置不动产的批复》
批准日期2022-07-08
批准文号银石办函【2022】7号
评估信息
标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构) (略)
评估/询价基准日 2022-07-31
评估核准(备案)机构中国人民银行石家庄中心支行
核准/备案日期2022-07-08
出租标的对应评估价值/询价值 2,201,000 元/年
账面净值(万元) 业务无法提供
备注——
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格2,201,000 元/年
价格说明——
履约保证金处置方式——
租金支付方式一次性
租赁期限5年
与出租相关的其他条件

1.承租方须是合法存续的境内企事业法人、社团法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人,且应不存在不良信用记录。

2.租赁房屋用途:办公和商业经营(不接受如下经营业态:存在一定边界噪声的营业性行业、娱乐行业、易燃易爆等危险化学品经营以及不符合国家法律法规的行业,经营中不得有违背公序良俗的行为)。

3.租赁期间,由承租方承担标的税费、水、电、暖以及安保、物业等与金融大厦相关的所有费用。

4.不得转租、出借和联合租赁,有此行为,出租方有权终止租赁,所付租金不予返还。

5.依法经营,照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动,一切法律责任和经济处罚均由承租方负责,由此给出租方造成的经济损失,承租方按规定予以赔偿。

6.租赁房屋装修、改造不能破坏主体结构,同时要符合国家建设规范标准,包括但不限于水、电、暖、消防、电梯、网络通信等项目,并经相关部门验收合格后使用。

7.由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施,待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期间终止租赁,全部无偿归出租方所有,承租方不得损毁。

8.年租金标准为承租方 (略) 场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴,上打租。

9.其他具体条件以《房屋租赁合同书》条款为准。

承租方须承诺事项

1、承租方按照《 (略) 交易服务收费办法》 (略) 场支付交易服务费。

2、承租方须在竞价结束后完成以下工作:

① (略) 确认报价结果后,3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》;

②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内,与出租方签订资产租赁合同,将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户;

③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内,将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。

3、意向承租方自行勘察标的,标的面积、房屋现状以实际情况为准,须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的,承租方应自行承担相应损失。

承租方资格条件承租方资格条件

承租方需是合法存续的境内企事业法人、社团法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人,且应不存在不良信用记录(需提交征信报告)。

报名提交材料

根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料

1、提交《承租意向登记表》及承诺函,表格见附件,意向承租方下载填写后提交。

2、意向承租方为企业法人的须提供:企业法人营业执照复印件(加盖公章,系统上传原件),法定代表人的身份证复印件(加盖公章,系统上传原件),意向承租方为自然人的须提供:身份证复印件(系统上传原件),意向承租方需提交征信报告原件(系统上传)。

3、意向承租方按公告要求提交报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。

4、 (略) 场要求的其他材料。

重要信息披露重大事项及其他披露内容

本次租赁项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒,加价幅度:50000元的正整数倍。

标的展示:

1.展示时间:2023年4月19-20日,意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

2.地点: (略) 新华西道116号

3.联系人:宁先生联系电话: 0315-*

4.意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。

5.承租方须于租赁合同签订之日起三日内,向出租方支付履约保证金 60万元。意向承租方提交报名申请即视为认可标的物现状,已充分做好了调查了解,出租人不承担出租房屋任何瑕疵责任。

6.标的配套设施情况:房屋闲置多年,水、电、暖等基础设施需更新改造,以实际踏勘为准。

7.租赁成交价格为含税价格,租金涉及的税费由出租方负责,交易服务费由承租方承担。

公告未尽事宜,需意向受让方在勘察标的时自行了解。



保证金条款交纳金额40 万元
保证金说明——
交纳截止时间2023-04-24 11:00:00
交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:网银等。

意向方提交报名之后,进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位(人)的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准,务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。

账户信息
账户名称 (略)
开户行 (略) 石家庄中华北大街支行
账号**
保证金处置方式

一、确认承租方后保证金处置

意向承租方 (略) 场确认为承租方后,承租方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用,若有余额直接转为交易价款。未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的, (略) 场全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规,由此导致交易无法正常进行的;

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密,侵害出租方或交易相关方合法权益的;

3.意向承租方或承租方违反法律法规 (略) 场交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向承租方被确认符合承租资格后,单方退出交易,未参加后续竞买程序的;

5.意向承租方被确认为承租方后,单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的;

6.交易合同签订后,承租方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的;

7.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

8.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方 (略) 场造成损失的;

9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,所交纳的保证金不予退还, (略) 场在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应支付的交易服务费;若有余额,将余额划转至出租方的指定账户。

四、通过公开竞价方式出租的,各意向承租方在竞价程序中均不应价的,扣收各意向承租方已交纳保证金的10%,用于弥补交易相关方的损失。

五、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

保证事项

处置办法

披露附件
名称操作
房屋租赁合同书(样本) 登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起6个工作日
无合格意向承租方信息发布终结
有合格意向承租方动态报价
中国人 (略) 中心支行金融大厦出租
标的名称中国人 (略) 中心支行金融大厦出租
项目编码DSCQ*F*-3 挂牌价格2,201,000 元/年
价格说明——
挂牌公告期自公告之日起6个工作日 挂牌起始日期2023-04-18
是否联合出租挂牌截止日期2023-04-24
是否允许联合承租是否涉及优先权不涉及
标的基本信息
标的简介

本次出租标的:中国人 (略) 中心支行金融大厦于1992年竣工, (略) (略) 路南区新华西道116号,主楼面积9557.62平方米,辅助用房893.78平方米(不包括主楼地下室);钢筋混凝土结构、混合结构;北邻新华西道,地理位置优越,可用于办公、商业经营等。租赁期限5年,年出租底价220.1万元人民币。


出租方简况
出租方基本情况出租方名称中国人 (略) 中心支行
出租方统一社会信用代码*73G
经济类型国资监管机构/政府部门
企业类型其他
所在地区河北 (略) 路北区
住所/注册地址 (略) 路北区华岩路43号
注册资本(万元)业务无法提供
法定代表人/负责人王宁
所属行业货币金融服务
经营规模中型
产权承租行为批准情况国资监管机构中央其他部委监管
国家出资企业或主管部门名称中国人民银行
国家出资企业统一社会信用代码*071
批准单位名称中国人民银行石家庄中心支行
批准文件类型批复
批准文件名称或决策名称《中国人民银行石家庄中心支行办公 (略) 中心支行出租闲置不动产的批复》
批准日期2022-07-08
批准文号银石办函【2022】7号
评估信息
标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构) (略)
评估/询价基准日 2022-07-31
评估核准(备案)机构中国人民银行石家庄中心支行
核准/备案日期2022-07-08
出租标的对应评估价值/询价值 2,201,000 元/年
账面净值(万元) 业务无法提供
备注——
交易条件与承租方资格条件
交易条件挂牌价格2,201,000 元/年
价格说明——
履约保证金处置方式——
租金支付方式一次性
租赁期限5年
与出租相关的其他条件

1.承租方须是合法存续的境内企事业法人、社团法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人,且应不存在不良信用记录。

2.租赁房屋用途:办公和商业经营(不接受如下经营业态:存在一定边界噪声的营业性行业、娱乐行业、易燃易爆等危险化学品经营以及不符合国家法律法规的行业,经营中不得有违背公序良俗的行为)。

3.租赁期间,由承租方承担标的税费、水、电、暖以及安保、物业等与金融大厦相关的所有费用。

4.不得转租、出借和联合租赁,有此行为,出租方有权终止租赁,所付租金不予返还。

5.依法经营,照章纳税。承租方在租赁期间如有违法违纪活动,一切法律责任和经济处罚均由承租方负责,由此给出租方造成的经济损失,承租方按规定予以赔偿。

6.租赁房屋装修、改造不能破坏主体结构,同时要符合国家建设规范标准,包括但不限于水、电、暖、消防、电梯、网络通信等项目,并经相关部门验收合格后使用。

7.由承租方投资的所有装饰、装修及不可拆除移动的设备、设施,待租赁期满不再续租或因承租方原因租赁期间终止租赁,全部无偿归出租方所有,承租方不得损毁。

8.年租金标准为承租方 (略) 场最终竞价价格。租金缴付方式为年缴,上打租。

9.其他具体条件以《房屋租赁合同书》条款为准。

承租方须承诺事项

1、承租方按照《 (略) 交易服务收费办法》 (略) 场支付交易服务费。

2、承租方须在竞价结束后完成以下工作:

① (略) 确认报价结果后,3个工作日内向承租方发送《报价结果通知单》;

②承租方应在收到《报价结果通知单》次日起3个工作日内,与出租方签订资产租赁合同,将交易服务费支付 (略) 场有限公司指定账户;

③承租方应于资产租赁合同签订次日起5个工作日内,将全部交易价款支付 (略) 场有限公司指定账户。

3、意向承租方自行勘察标的,标的面积、房屋现状以实际情况为准,须自行了解标的所在地的相关政策及规定,并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的,承租方应自行承担相应损失。

承租方资格条件承租方资格条件

承租方需是合法存续的境内企事业法人、社团法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人,且应不存在不良信用记录(需提交征信报告)。

报名提交材料

根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料

1、提交《承租意向登记表》及承诺函,表格见附件,意向承租方下载填写后提交。

2、意向承租方为企业法人的须提供:企业法人营业执照复印件(加盖公章,系统上传原件),法定代表人的身份证复印件(加盖公章,系统上传原件),意向承租方为自然人的须提供:身份证复印件(系统上传原件),意向承租方需提交征信报告原件(系统上传)。

3、意向承租方按公告要求提交报名材料并 (略) 场一次性交纳保证金。

4、 (略) 场要求的其他材料。

重要信息披露重大事项及其他披露内容

本次租赁项目采取动态报价方式,交易保证金缴纳的截止时间为项目挂牌截止日当日11:00时,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒,加价幅度:50000元的正整数倍。

标的展示:

1.展示时间:2023年4月19-20日,意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

2.地点: (略) 新华西道116号

3.联系人:宁先生联系电话: 0315-*

4.意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。

5.承租方须于租赁合同签订之日起三日内,向出租方支付履约保证金 60万元。意向承租方提交报名申请即视为认可标的物现状,已充分做好了调查了解,出租人不承担出租房屋任何瑕疵责任。

6.标的配套设施情况:房屋闲置多年,水、电、暖等基础设施需更新改造,以实际踏勘为准。

7.租赁成交价格为含税价格,租金涉及的税费由出租方负责,交易服务费由承租方承担。

公告未尽事宜,需意向受让方在勘察标的时自行了解。



保证金条款交纳金额40 万元
保证金说明——
交纳截止时间2023-04-24 11:00:00
交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:网银等。

意向方提交报名之后,进入报名保证金支付阶段必须用意向方本单位(人)的银行账户进行转账。交纳资金以到达指定账户为准,务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。

账户信息
账户名称 (略)
开户行 (略) 石家庄中华北大街支行
账号**
保证金处置方式

一、确认承租方后保证金处置

意向承租方 (略) 场确认为承租方后,承租方所交纳的交易保证金首先用于支 (略) 场交易服务费用,若有余额直接转为交易价款。未成交的意向承租方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的, (略) 场全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形

1.意向承租方或承租方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规,由此导致交易无法正常进行的;

2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密,侵害出租方或交易相关方合法权益的;

3.意向承租方或承租方违反法律法规 (略) 场交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向承租方被确认符合承租资格后,单方退出交易,未参加后续竞买程序的;

5.意向承租方被确认为承租方后,单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的;

6.交易合同签订后,承租方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的;

7.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

8.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方 (略) 场造成损失的;

9.其他依 (略) 场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,所交纳的保证金不予退还, (略) 场在交纳的保证金中扣除承租方和出租方应支付的交易服务费;若有余额,将余额划转至出租方的指定账户。

四、通过公开竞价方式出租的,各意向承租方在竞价程序中均不应价的,扣收各意向承租方已交纳保证金的10%,用于弥补交易相关方的损失。

五、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

保证事项

处置办法

披露附件
名称操作
房屋租赁合同书(样本) 登录后下载或预览相关附件
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挂牌公告期自公告之日起6个工作日
无合格意向承租方信息发布终结
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