(2020)苏1323破40号关于江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司对外租赁
(2020)苏1323破40号关于江苏大禾庄园旅游发展股份有限公司对外租赁
泗 (略) 于2020年8月7日作出(2020)苏1323破申41号民事裁定书,裁定受理江苏大禾庄园 (略) (以下简称“大禾公司”)破产清算一案,同日指定江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所担任管理人。
2010年1月28日, (略) 国 (略) 签订土地租赁协议,用地面积共计585.9亩。租赁期限为19年,自2010年1月28日至2029年1月28日止。为有效利用大禾庄园地上附属物, (略) 资产价值,经管理人向社会公开招募投资人、买受人、承租人等,有泗阳杰旺 (略) 向管理人发出了承租意愿。经管理人与意向承租人多次协商,拟定了相关租赁合同并向各债权人、债务人予以公示(公示期为2023年4月14日至2023年4月20日)。公示期内,债权人 (略) 、泗阳县 (略) 共同向管理人提出异议,要求管理人对租赁进行公开竞价。
(略) 资产价值最大化,现管理人向各债权人、债务人以及社 (略) 名下大禾庄园租赁事项进行公开竞价,具体公告如下:
一、租赁标的物
1、位置
位于江苏大禾庄 (略) (略) 泗阳县迎宾大道一号。
2、租赁土地范围
以大禾公司签订《泗阳农场土地租赁合同书》范围内土地为准:即农场境内南大田沙石路以南,南湖路以东,迎宾大道以西共585.9亩土地。
3、地上地面标的物
大禾庄园存在部分地上配套按现状租赁,包含泗阳太禾大酒店、客房以及附属设施大棚、路面、变压器、果树等。
二、租赁期限
租赁期限,自大禾公司与意向租赁人签订书面合同之日起至2029年1月28日止。
三、报名办法
1.报名时间:2023年4月19日至2023年4月25日下午17:00时。
2.报名材料邮寄地址: (略) 宿城区律师大厦11-12楼江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所;联系人:刘律师,*。
3.报名须知:报名者应当向管理人提供竞租意向书,内容包括竞租者基本情况(即姓名、性别、年龄、身份证号码等)、竞租条件,并予以胶封。
同时将20万元竞 (略) 管理人账户(保证金缴存账户名称:江苏大禾庄园 (略) 管理人,开户行:中国邮政 (略) 泗阳县支行,账号:*917),交纳竞租保证金后视同报名成功。
4、报名前,竞租人应当开展尽职调查工作,管理人 (略) 予以积极配合。
四、竞租规则
1.因已有泗阳杰旺 (略) 向管理人发出了承租意愿,并拟定了相关租赁协议, (略) 租赁条件作为竞租最低条件。未达最低条件者视为废标。
若该资产有多个竞租者,最 (略) 进入第二轮竞租;若只有一个竞租者, (略) 进入第二轮竞租。第二轮 (略) 、债委会监管下进行。
2.最终竞租成交者所交保证金等额抵付租金;未成交者所交保证金在竞租会结束后14个工作日内无息退还。
3.最终竞租成交者 (略) 按照竞租标书签订租赁协议,否则视同自动放弃,其竞租保证金不退。
4.若最终无人竞租,管理人将根据2023年4月14 (略) 签订租赁合同。
特此公告。
江苏大禾庄园 (略) 管理人
2023年4月19日
附:租赁合同(泗阳杰旺 (略) )
泗 (略) 于2020年8月7日作出(2020)苏1323破申41号民事裁定书,裁定受理江苏大禾庄园 (略) (以下简称“大禾公司”)破产清算一案,同日指定江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所担任管理人。
2010年1月28日, (略) 国 (略) 签订土地租赁协议,用地面积共计585.9亩。租赁期限为19年,自2010年1月28日至2029年1月28日止。为有效利用大禾庄园地上附属物, (略) 资产价值,经管理人向社会公开招募投资人、买受人、承租人等,有泗阳杰旺 (略) 向管理人发出了承租意愿。经管理人与意向承租人多次协商,拟定了相关租赁合同并向各债权人、债务人予以公示(公示期为2023年4月14日至2023年4月20日)。公示期内,债权人 (略) 、泗阳县 (略) 共同向管理人提出异议,要求管理人对租赁进行公开竞价。
(略) 资产价值最大化,现管理人向各债权人、债务人以及社 (略) 名下大禾庄园租赁事项进行公开竞价,具体公告如下:
一、租赁标的物
1、位置
位于江苏大禾庄 (略) (略) 泗阳县迎宾大道一号。
2、租赁土地范围
以大禾公司签订《泗阳农场土地租赁合同书》范围内土地为准:即农场境内南大田沙石路以南,南湖路以东,迎宾大道以西共585.9亩土地。
3、地上地面标的物
大禾庄园存在部分地上配套按现状租赁,包含泗阳太禾大酒店、客房以及附属设施大棚、路面、变压器、果树等。
二、租赁期限
租赁期限,自大禾公司与意向租赁人签订书面合同之日起至2029年1月28日止。
三、报名办法
1.报名时间:2023年4月19日至2023年4月25日下午17:00时。
2.报名材料邮寄地址: (略) 宿城区律师大厦11-12楼江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所;联系人:刘律师,*。
3.报名须知:报名者应当向管理人提供竞租意向书,内容包括竞租者基本情况(即姓名、性别、年龄、身份证号码等)、竞租条件,并予以胶封。
同时将20万元竞 (略) 管理人账户(保证金缴存账户名称:江苏大禾庄园 (略) 管理人,开户行:中国邮政 (略) 泗阳县支行,账号:*917),交纳竞租保证金后视同报名成功。
4、报名前,竞租人应当开展尽职调查工作,管理人 (略) 予以积极配合。
四、竞租规则
1.因已有泗阳杰旺 (略) 向管理人发出了承租意愿,并拟定了相关租赁协议, (略) 租赁条件作为竞租最低条件。未达最低条件者视为废标。
若该资产有多个竞租者,最 (略) 进入第二轮竞租;若只有一个竞租者, (略) 进入第二轮竞租。第二轮 (略) 、债委会监管下进行。
2.最终竞租成交者所交保证金等额抵付租金;未成交者所交保证金在竞租会结束后14个工作日内无息退还。
3.最终竞租成交者 (略) 按照竞租标书签订租赁协议,否则视同自动放弃,其竞租保证金不退。
4.若最终无人竞租,管理人将根据2023年4月14 (略) 签订租赁合同。
特此公告。
江苏大禾庄园 (略) 管理人
2023年4月19日
附:租赁合同(泗阳杰旺 (略) )
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