本次 (略) 邕江北岸6座售卖廊， (略) 邕江综合整治和开发利用工程建设中形成的国有资产，由南宁交通 (略) 委托出租方负责经营管理，标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到广西联合产 (略) （以下简称“交易所”）查阅。

1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳产权交易服务费（按标的成交月租金的50%收取），承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。

3、承租方签订《成交确认书》后10个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

1、竞租人应具有合法有效的营业执照，经营的项目不超出营业执照上的经营范围并符合邕江沿岸公园管理规定。

2、竞租人未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。

3、不能开展有明火餐饮或有油烟、污水排放的经营。

4、本次招租不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、租期为3年，租期起始日以租赁合同约定为准，其中：免租期1个月，免租期为第一年第一个月，免租期免收租金。

3、租金按期支付（即3个月为一期），先付后用。自租期起始日起计算，承租方应在缴纳履约保证金后按成交确认书要求的时限与出租方签订租赁合同，并在签订合同当日以成交售卖廊年租金报价为计算标准向出租方支付第一期租金，以后每期租金于上一已缴租租期届满前30日内通过银行转账方式缴纳完毕。承租方未按时签订合同的，出租方有权取消其承租资格，如造成出租方损失的，承租方应足额赔偿。自租赁合同约定的租期起始日起，次年年租金在上一年年租金的基础上递增5%。

4、每座售卖廊的履约保证金为4,000.00元，在承租方签订成交确认书之日起5个工作日内通过银行转账方式支付， (略) 支付评估费*佰点击查看>>元整/座（￥183.00/座）。承租方未按时支付履约保证金和评估费用的，出租方有权取消其承租资格，如造成出租方损失的，承租方应足额赔偿。

5、承租方在接收租赁物业后，自行协调报装水电，安装水表、电表，并承担水电费用，水电费自承租方接收租赁物业之日开始按实际用水用电量收取。租赁期内，水、电费先使用后支付，由于供水、供电设施会产生耗损，水费单价按《 (略) 供水价格价目表》非居民生活用水当期价格计算并收取10%正常用水损耗；电费单价按《广西电网销售电价表》工商业及其它用电类（单一制，1-10千伏）当期价格计算并收取4%正常用电损耗。水电费按月收取，缴费时间以出租方或出租方委托的管理单位发出的缴费通知书为准。如供水供电单位的水电费价格有调整的，则出租方有权按调整后收费标准向承租方收取水电费。如承租方需出租方提供相关水电报装材料的，需在合同签订之日起30日内向出租方提出申请，逾期未提出申请的，出租方有权不予配合提供，承租方不能以未接通水电为由要求出租方免租、减租或任何形式的补偿。

6、承租方必须提供合法有效的营业执照，且自行承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方在与出租方签订租赁合同时签订《租户安全责任书》。

7、因本次公开招租行为而 (略) 场价值评估费用和产权交易服务费用由承租方承担。租赁物业涉及有关部门所有手续办理、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租方负责解决和承担。

8、因国家政策、政府规划及出租方或上级单位要求等原因需要收回租赁物业的，出租方提前通知承租方解除合同，承租方应无条件同意，放弃剩余租期的承租权并交还租赁物业，出租方收回租赁物业不做任何补偿。本合同解除的，出租方应按承租方实际使用时间计算收费，承租方实际使用时间计算至约定的租赁物业移交期限届满之日（如承租方在移交期限届满前交还租赁物业的，则计算至承租方实际交还之日；承租方逾期交还的，自逾期之日起按当年租赁物业日租金标准的两倍按日支付场地占用费），未使用部分的租金无息退还承租方。

9、承租方必须严格按照出租方的要求对租赁物业进行合法管理使用，不得私自转让、抵押或者转租租赁物业，否则出租方有权单方面解除合同。承租方不得擅自改变租赁物业的使用性质（用途），如承租方因实际使用或后期维护确需对租赁物业进行装修、改造的，须提前10个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同，且承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租人支付相当于2个月租金总额的违约金。租赁物业的装修、改造费用由承租方自行承担。

10、市委、市政府下达的各种创建活动和工作任务，出租方及有关单位有权指导和督促承租方落实和解决处理，承租方需无条件予以配合，否则出租方有权单方解除合同，收回租赁物业，且承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租方支付相当于2个月租金总额的违约金。

11、因租赁物业处于邕江防洪堤外，租赁期间由于汛期邕江水位上升、洪水等导致租赁物业被淹造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方进行补偿。

12、如遇政府相关部门或出租方举行大型活动（以出租方正式通知为准）需使用租赁物业的，承租方需无条件服从活动需求。

13、租赁物业范围内的保洁由承租方负责，保洁工作必须达到有关部门的管理标准。租赁物业因内涝产生淤泥的，承租方必须在洪水退后7日内完成清理工作，一个月内恢复租赁范围内损坏的设施设备，由此产生的费用由承租方自行承担。

14、如承租方出现保洁、绿化工作未能达到有关部门管理标准，未按规定时间完成清淤工作，第一次给予警告处理且承租方应立即整改，第二次及以上须按每次500元的标准支付违约金且应立即整改，租赁期限内违约情形发生累计达到三次的，出租方可单方面解除租赁合同、收回租赁物业，承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租方支付相当于2个月租金总额的违约。

15、租赁期内，承租方要爱护并合理使用租赁物业。如承租方因使用不当造成租赁物业设施损坏的，承租方应立即负责修复或予以经济赔偿。若因此导致出租方以及直接或间接地使第三方蒙受损失或损害，承租方应当对出租方或第三方作出赔偿和补偿。该等赔偿包括但不限于任何修理、维修费用，以及任何其它主体因前述情况向出租方索赔而导致出租方支出的任何款项，和出租方因向承租方索赔所发生的一切开支和费用。承租方须对租赁房屋、现有设施、设备进行日常维修及定期保养并承担因此产生的费用，不得随意毁坏绿化、公共设施，不得乱涂乱挂标语。

16、竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。（现场查看标的联系人：李女士，联系电话：*。）

17、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

本次 (略) 邕江北岸6座售卖廊， (略) 邕江综合整治和开发利用工程建设中形成的国有资产，由南宁交通 (略) 委托出租方负责经营管理，标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到广西联合产 (略) （以下简称“交易所”）查阅。

1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳产权交易服务费（按标的成交月租金的50%收取），承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。

3、承租方签订《成交确认书》后10个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

1、竞租人应具有合法有效的营业执照，经营的项目不超出营业执照上的经营范围并符合邕江沿岸公园管理规定。

2、竞租人未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和支付能力。

3、不能开展有明火餐饮或有油烟、污水排放的经营。

4、本次招租不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、租期为3年，租期起始日以租赁合同约定为准，其中：免租期1个月，免租期为第一年第一个月，免租期免收租金。

3、租金按期支付（即3个月为一期），先付后用。自租期起始日起计算，承租方应在缴纳履约保证金后按成交确认书要求的时限与出租方签订租赁合同，并在签订合同当日以成交售卖廊年租金报价为计算标准向出租方支付第一期租金，以后每期租金于上一已缴租租期届满前30日内通过银行转账方式缴纳完毕。承租方未按时签订合同的，出租方有权取消其承租资格，如造成出租方损失的，承租方应足额赔偿。自租赁合同约定的租期起始日起，次年年租金在上一年年租金的基础上递增5%。

4、每座售卖廊的履约保证金为4,000.00元，在承租方签订成交确认书之日起5个工作日内通过银行转账方式支付， (略) 支付评估费*佰点击查看>>元整/座（￥183.00/座）。承租方未按时支付履约保证金和评估费用的，出租方有权取消其承租资格，如造成出租方损失的，承租方应足额赔偿。

5、承租方在接收租赁物业后，自行协调报装水电，安装水表、电表，并承担水电费用，水电费自承租方接收租赁物业之日开始按实际用水用电量收取。租赁期内，水、电费先使用后支付，由于供水、供电设施会产生耗损，水费单价按《 (略) 供水价格价目表》非居民生活用水当期价格计算并收取10%正常用水损耗；电费单价按《广西电网销售电价表》工商业及其它用电类（单一制，1-10千伏）当期价格计算并收取4%正常用电损耗。水电费按月收取，缴费时间以出租方或出租方委托的管理单位发出的缴费通知书为准。如供水供电单位的水电费价格有调整的，则出租方有权按调整后收费标准向承租方收取水电费。如承租方需出租方提供相关水电报装材料的，需在合同签订之日起30日内向出租方提出申请，逾期未提出申请的，出租方有权不予配合提供，承租方不能以未接通水电为由要求出租方免租、减租或任何形式的补偿。

6、承租方必须提供合法有效的营业执照，且自行承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方在与出租方签订租赁合同时签订《租户安全责任书》。

7、因本次公开招租行为而 (略) 场价值评估费用和产权交易服务费用由承租方承担。租赁物业涉及有关部门所有手续办理、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租方负责解决和承担。

8、因国家政策、政府规划及出租方或上级单位要求等原因需要收回租赁物业的，出租方提前通知承租方解除合同，承租方应无条件同意，放弃剩余租期的承租权并交还租赁物业，出租方收回租赁物业不做任何补偿。本合同解除的，出租方应按承租方实际使用时间计算收费，承租方实际使用时间计算至约定的租赁物业移交期限届满之日（如承租方在移交期限届满前交还租赁物业的，则计算至承租方实际交还之日；承租方逾期交还的，自逾期之日起按当年租赁物业日租金标准的两倍按日支付场地占用费），未使用部分的租金无息退还承租方。

9、承租方必须严格按照出租方的要求对租赁物业进行合法管理使用，不得私自转让、抵押或者转租租赁物业，否则出租方有权单方面解除合同。承租方不得擅自改变租赁物业的使用性质（用途），如承租方因实际使用或后期维护确需对租赁物业进行装修、改造的，须提前10个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同，且承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租人支付相当于2个月租金总额的违约金。租赁物业的装修、改造费用由承租方自行承担。

10、市委、市政府下达的各种创建活动和工作任务，出租方及有关单位有权指导和督促承租方落实和解决处理，承租方需无条件予以配合，否则出租方有权单方解除合同，收回租赁物业，且承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租方支付相当于2个月租金总额的违约金。

11、因租赁物业处于邕江防洪堤外，租赁期间由于汛期邕江水位上升、洪水等导致租赁物业被淹造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方进行补偿。

12、如遇政府相关部门或出租方举行大型活动（以出租方正式通知为准）需使用租赁物业的，承租方需无条件服从活动需求。

13、租赁物业范围内的保洁由承租方负责，保洁工作必须达到有关部门的管理标准。租赁物业因内涝产生淤泥的，承租方必须在洪水退后7日内完成清理工作，一个月内恢复租赁范围内损坏的设施设备，由此产生的费用由承租方自行承担。

14、如承租方出现保洁、绿化工作未能达到有关部门管理标准，未按规定时间完成清淤工作，第一次给予警告处理且承租方应立即整改，第二次及以上须按每次500元的标准支付违约金且应立即整改，租赁期限内违约情形发生累计达到三次的，出租方可单方面解除租赁合同、收回租赁物业，承租方应按照合同解除当年的月租金标准向出租方支付相当于2个月租金总额的违约。

15、租赁期内，承租方要爱护并合理使用租赁物业。如承租方因使用不当造成租赁物业设施损坏的，承租方应立即负责修复或予以经济赔偿。若因此导致出租方以及直接或间接地使第三方蒙受损失或损害，承租方应当对出租方或第三方作出赔偿和补偿。该等赔偿包括但不限于任何修理、维修费用，以及任何其它主体因前述情况向出租方索赔而导致出租方支出的任何款项，和出租方因向承租方索赔所发生的一切开支和费用。承租方须对租赁房屋、现有设施、设备进行日常维修及定期保养并承担因此产生的费用，不得随意毁坏绿化、公共设施，不得乱涂乱挂标语。

16、竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。（现场查看标的联系人：李女士，联系电话：*。）

17、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。