创业楼406招租交易公告
创业楼406招租交易公告
项目名称 | 海口保税区创业楼、新业楼、研发楼和六号厂房等80宗标的招租 | ||||||||
项目编号 | QY*HN2060 | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | 2023年4月17日 | 挂牌截止日期 | 2023年4月27日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | (略) 南海大道168号海口保税区内 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 招租面积 (㎡) | 挂牌价格 (元/m2·月) | 保证金 (元) | |||||
1 | 创业楼205 | 41 | 60 | 20000 | |||||
2 | 创业楼207 | 273 | 60 | 20000 | |||||
3 | 创业楼210 | 41 | 60 | 20000 | |||||
4 | 创业楼211 | 41 | 60 | 20000 | |||||
5 | 创业楼301 | 25 | 60 | 20000 | |||||
6 | 创业楼302 | 110 | 60 | 20000 | |||||
7 | 创业楼309 | 31 | 60 | 20000 | |||||
8 | 创业楼313 | 41 | 60 | 20000 | |||||
9 | 创业楼316 | 110 | 60 | 20000 | |||||
10 | 创业楼317 | 82 | 60 | 20000 | |||||
11 | 创业楼401 | 28 | 50 | 20000 | |||||
12 | 创业楼402 | 26 | 50 | 20000 | |||||
13 | 创业楼403 | 57 | 50 | 20000 | |||||
14 | 创业楼404 | 43 | 50 | 20000 | |||||
15 | 创业楼405 | 40 | 50 | 20000 | |||||
16 | 创业楼406 | 40 | 50 | 20000 | |||||
17 | 创业楼407 | 41 | 50 | 20000 | |||||
18 | 创业楼408 | 41 | 50 | 20000 | |||||
19 | 创业楼409 | 37 | 50 | 20000 | |||||
20 | 创业楼410 | 273 | 50 | 20000 | |||||
21 | 新业楼106 | 48 | 60 | 20000 | |||||
22 | 新业楼109 | 29 | 60 | 20000 | |||||
23 | 新业楼204 | 25 | 50 | 20000 | |||||
24 | 新业楼210 | 25 | 50 | 20000 | |||||
25 | 新业楼211 | 70 | 50 | 20000 | |||||
26 | 新业楼213 | 41 | 50 | 20000 | |||||
27 | 新业楼215 | 51 | 50 | 20000 | |||||
28 | 新业楼216 | 138 | 50 | 20000 | |||||
29 | 新业楼217 | 51 | 50 | 20000 | |||||
30 | 新业楼218 | 52 | 50 | 20000 | |||||
31 | 新业楼219 | 25 | 50 | 20000 | |||||
32 | 新业楼220 | 26 | 50 | 20000 | |||||
33 | 新业楼221 | 25 | 50 | 20000 | |||||
34 | 新业楼224 | 25 | 50 | 20000 | |||||
35 | 新业楼226 | 26 | 50 | 20000 | |||||
36 | 新业楼227 | 24 | 50 | 20000 | |||||
37 | 新业楼228 | 25 | 50 | 20000 | |||||
38 | 新业楼230 | 26 | 50 | 20000 | |||||
39 | 新业楼231 | 55 | 50 | 20000 | |||||
40 | 新业楼232 | 129 | 50 | 20000 | |||||
41 | 新业楼233 | 56 | 50 | 20000 | |||||
42 | 新业楼234 | 45 | 50 | 20000 | |||||
43 | 新业楼235 | 28 | 50 | 20000 | |||||
44 | 新业楼236 | 43 | 50 | 20000 | |||||
45 | 新业楼237 | 28 | 50 | 20000 | |||||
46 | 新业楼238 | 43 | 50 | 20000 | |||||
47 | 新业楼239 | 56 | 50 | 20000 | |||||
48 | 新业楼240 | 43 | 50 | 20000 | |||||
49 | 新业楼301 | 833 | 50 | 20000 | |||||
50 | 新业楼303 | 44 | 50 | 20000 | |||||
51 | 新业楼306 | 39 | 50 | 20000 | |||||
52 | 新业楼307 | 44 | 50 | 20000 | |||||
53 | 新业楼308 | 39 | 50 | 20000 | |||||
54 | 新业楼309 | 39 | 50 | 20000 | |||||
55 | 新业楼312 | 37 | 50 | 20000 | |||||
56 | 新业楼313 | 38 | 50 | 20000 | |||||
57 | 新业楼314 | 38 | 50 | 20000 | |||||
58 | 新业楼315 | 44 | 50 | 20000 | |||||
59 | 新业楼316 | 38 | 50 | 20000 | |||||
60 | 新业楼317 | 44 | 50 | 20000 | |||||
61 | 研发楼101 | 29 | 65 | 20000 | |||||
62 | 研发楼102 | 20 | 65 | 20000 | |||||
63 | 研发楼103 | 20 | 65 | 20000 | |||||
64 | 研发楼104 | 20 | 65 | 20000 | |||||
65 | 研发楼104A | 63 | 65 | 20000 | |||||
66 | 研发楼105 | 21 | 65 | 20000 | |||||
67 | 研发楼106 | 21 | 65 | 20000 | |||||
68 | 研发楼107 | 124 | 65 | 20000 | |||||
69 | 研发楼203A | 41 | 60 | 20000 | |||||
70 | 研发楼207 | 122 | 60 | 20000 | |||||
71 | 研发楼208 | 81 | 60 | 20000 | |||||
72 | 研发楼209 | 47 | 60 | 20000 | |||||
73 | 研发楼210 | 36 | 60 | 20000 | |||||
74 | 研发楼211 | 121 | 60 | 20000 | |||||
75 | 研发楼212 | 121 | 60 | 20000 | |||||
76 | 研发楼213 | 121 | 60 | 20000 | |||||
77 | 研发楼215 | 117 | 60 | 20000 | |||||
78 | 研发楼216 | 121 | 60 | 20000 | |||||
79 | 研发楼217 | 61 | 60 | 20000 | |||||
80 | 六号厂房 | 763 | 26 | 20000 | |||||
租赁期限租金支付 | 租赁期限1-3年 租金按季度支付,每季度首月的前10日支付,先付后用 | 租金递增方式 | 办公室无递增,厂房年递增3% | ||||||
装修期限 | 无 | 租赁保证金(元) | 首年月租金的3倍 | ||||||
标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
房屋现状 | 简单装修 | ||||||||
租赁用途 | 创业楼、新业楼、研发楼为办公楼,不得用于娱乐性场所、仓储,不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。 六号厂房主要用于仓储用途,不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。 | ||||||||
重大事 项说明 | 1、承租方租赁未满6个月,仍需缴纳至少6个月租金。 2、承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约,须提前3个月书面通知招租方,并支付2个月租金作为赔偿。 | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||
评估基准日 | 2023年1月1日 | ||||||||
评估机构 | 海口海平资产评估事务所(普通合伙) | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
出租方 情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) (略) 统一社会信用代码(或组织机构代码):*12N 注册地: (略) 经济类型: | |||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策。 | ||||||||
出租方 决策文件 | (略) (略) 总经理办公会议纪要(2022年第20期) | ||||||||
行为批准或备案机构 | |||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名应缴纳竞租保证金2万元(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补);若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 3、承租方应维持现有房屋现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 4、承租方不得将房屋出售、抵押及擅自转租;不得使用该房屋从事违法行为。 5、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理,费用由承租方承担。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经海南产交所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付相关费用。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 | ||||||||
现场展示 | (略) 南海大道168号海口保税区内 | ||||||||
报名时间 | 2023年4月17日至2023年4月27日 | ||||||||
报名手续 | 竞租人须在2023年4月27日17:00时之前自行登录交易所网站(http://**)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并缴纳保证金2万元(以到账为准)。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站(http://**)E交易专区报价。 报名须提交如下材料: 2、意向承租方主体资格材料证明材料: (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3、其它相关材料。 | ||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算(多退少补),竞价未成功的竞租人(不含次高报价者)保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: 提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||
服务费 | 承租方按照租期内总租金的2.5%支付交易服务费。 | ||||||||
竞价安排 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价幅度(元) | 延时竞价周期 | ||||
1 | 创业楼205 | 4月17日9:00 | 4月28日8:30 | 1 | 120秒 | ||||
2 | 创业楼207 | 4月17日9:00 | 4月28日8:35 | 1 | 120秒 | ||||
3 | 创业楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日8:40 | 1 | 120秒 | ||||
4 | 创业楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日8:45 | 1 | 120秒 | ||||
5 | 创业楼301 | 4月17日9:00 | 4月28日8:50 | 1 | 120秒 | ||||
6 | 创业楼302 | 4月17日9:00 | 4月28日8:55 | 1 | 120秒 | ||||
7 | 创业楼309 | 4月17日9:00 | 4月28日9:00 | 1 | 120秒 | ||||
8 | 创业楼313 | 4月17日9:00 | 4月28日9:05 | 1 | 120秒 | ||||
9 | 创业楼316 | 4月17日9:00 | 4月28日9:10 | 1 | 120秒 | ||||
10 | 创业楼317 | 4月17日9:00 | 4月28日9:15 | 1 | 120秒 | ||||
11 | 创业楼401 | 4月17日9:00 | 4月28日9:20 | 1 | 120秒 | ||||
12 | 创业楼402 | 4月17日9:00 | 4月28日9:25 | 1 | 120秒 | ||||
13 | 创业楼403 | 4月17日9:00 | 4月28日9:30 | 1 | 120秒 | ||||
14 | 创业楼404 | 4月17日9:00 | 4月28日9:35 | 1 | 120秒 | ||||
15 | 创业楼405 | 4月17日9:00 | 4月28日9:40 | 1 | 120秒 | ||||
16 | 创业楼406 | 4月17日9:00 | 4月28日9:45 | 1 | 120秒 | ||||
17 | 创业楼407 | 4月17日9:00 | 4月28日9:50 | 1 | 120秒 | ||||
18 | 创业楼408 | 4月17日9:00 | 4月28日9:55 | 1 | 120秒 | ||||
19 | 创业楼409 | 4月17日9:00 | 4月28日10:00 | 1 | 120秒 | ||||
20 | 创业楼410 | 4月17日9:00 | 4月28日10:05 | 1 | 120秒 | ||||
21 | 新业楼106 | 4月17日9:00 | 4月28日10:10 | 1 | 120秒 | ||||
22 | 新业楼109 | 4月17日9:00 | 4月28日10:15 | 1 | 120秒 | ||||
23 | 新业楼204 | 4月17日9:00 | 4月28日10:20 | 1 | 120秒 | ||||
24 | 新业楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日10:25 | 1 | 120秒 | ||||
25 | 新业楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日10:30 | 1 | 120秒 | ||||
26 | 新业楼213 | 4月17日9:00 | 4月28日10:35 | 1 | 120秒 | ||||
27 | 新业楼215 | 4月17日9:00 | 4月28日10:40 | 1 | 120秒 | ||||
28 | 新业楼216 | 4月17日9:00 | 4月28日10:45 | 1 | 120秒 | ||||
29 | 新业楼217 | 4月17日9:00 | 4月28日10:50 | 1 | 120秒 | ||||
30 | 新业楼218 | 4月17日9:00 | 4月28日10:55 | 1 | 120秒 | ||||
31 | 新业楼219 | 4月17日9:00 | 4月28日11:00 | 1 | 120秒 | ||||
32 | 新业楼220 | 4月17日9:00 | 4月28日11:05 | 1 | 120秒 | ||||
33 | 新业楼221 | 4月17日9:00 | 4月28日11:10 | 1 | 120秒 | ||||
34 | 新业楼224 | 4月17日9:00 | 4月28日11:15 | 1 | 120秒 | ||||
35 | 新业楼226 | 4月17日9:00 | 4月28日11:20 | 1 | 120秒 | ||||
36 | 新业楼227 | 4月17日9:00 | 4月28日11:25 | 1 | 120秒 | ||||
37 | 新业楼228 | 4月17日9:00 | 4月28日11:30 | 1 | 120秒 | ||||
38 | 新业楼230 | 4月17日9:00 | 4月28日11:35 | 1 | 120秒 | ||||
39 | 新业楼231 | 4月17日9:00 | 4月28日11:40 | 1 | 120秒 | ||||
40 | 新业楼232 | 4月17日9:00 | 4月28日11:45 | 1 | 120秒 | ||||
41 | 新业楼233 | 4月17日9:00 | 4月28日11:50 | 1 | 120秒 | ||||
42 | 新业楼234 | 4月17日9:00 | 4月28日11:55 | 1 | 120秒 | ||||
43 | 新业楼235 | 4月17日9:00 | 4月28日12:00 | 1 | 120秒 | ||||
44 | 新业楼236 | 4月17日9:00 | 4月28日12:05 | 1 | 120秒 | ||||
45 | 新业楼237 | 4月17日9:00 | 4月28日12:10 | 1 | 120秒 | ||||
46 | 新业楼238 | 4月17日9:00 | 4月28日12:15 | 1 | 120秒 | ||||
47 | 新业楼239 | 4月17日9:00 | 4月28日12:20 | 1 | 120秒 | ||||
48 | 新业楼240 | 4月17日9:00 | 4月28日12:25 | 1 | 120秒 | ||||
49 | 新业楼301 | 4月17日9:00 | 4月28日12:30 | 1 | 120秒 | ||||
50 | 新业楼303 | 4月17日9:00 | 4月28日12:35 | 1 | 120秒 | ||||
51 | 新业楼306 | 4月17日9:00 | 4月28日12:40 | 1 | 120秒 | ||||
52 | 新业楼307 | 4月17日9:00 | 4月28日12:45 | 1 | 120秒 | ||||
53 | 新业楼308 | 4月17日9:00 | 4月28日12:50 | 1 | 120秒 | ||||
54 | 新业楼309 | 4月17日9:00 | 4月28日12:55 | 1 | 120秒 | ||||
55 | 新业楼312 | 4月17日9:00 | 4月28日13:00 | 1 | 120秒 | ||||
56 | 新业楼313 | 4月17日9:00 | 4月28日13:05 | 1 | 120秒 | ||||
57 | 新业楼314 | 4月17日9:00 | 4月28日13:10 | 1 | 120秒 | ||||
58 | 新业楼315 | 4月17日9:00 | 4月28日13:15 | 1 | 120秒 | ||||
59 | 新业楼316 | 4月17日9:00 | 4月28日13:20 | 1 | 120秒 | ||||
60 | 新业楼317 | 4月17日9:00 | 4月28日13:25 | 1 | 120秒 | ||||
61 | 研发楼101 | 4月17日9:00 | 4月28日13:30 | 1 | 120秒 | ||||
62 | 研发楼102 | 4月17日9:00 | 4月28日13:35 | 1 | 120秒 | ||||
63 | 研发楼103 | 4月17日9:00 | 4月28日13:40 | 1 | 120秒 | ||||
64 | 研发楼104 | 4月17日9:00 | 4月28日13:45 | 1 | 120秒 | ||||
65 | 研发楼104A | 4月17日9:00 | 4月28日13:50 | 1 | 120秒 | ||||
66 | 研发楼105 | 4月17日9:00 | 4月28日13:55 | 1 | 120秒 | ||||
67 | 研发楼106 | 4月17日9:00 | 4月28日14:00 | 1 | 120秒 | ||||
68 | 研发楼107 | 4月17日9:00 | 4月28日14:05 | 1 | 120秒 | ||||
69 | 研发楼203A | 4月17日9:00 | 4月28日14:10 | 1 | 120秒 | ||||
70 | 研发楼207 | 4月17日9:00 | 4月28日14:15 | 1 | 120秒 | ||||
71 | 研发楼208 | 4月17日9:00 | 4月28日14:20 | 1 | 120秒 | ||||
72 | 研发楼209 | 4月17日9:00 | 4月28日14:25 | 1 | 120秒 | ||||
73 | 研发楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日14:30 | 1 | 120秒 | ||||
74 | 研发楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日14:35 | 1 | 120秒 | ||||
75 | 研发楼212 | 4月17日9:00 | 4月28日14:40 | 1 | 120秒 | ||||
76 | 研发楼213 | 4月17日9:00 | 4月28日14:45 | 1 | 120秒 | ||||
77 | 研发楼215 | 4月17日9:00 | 4月28日14:50 | 1 | 120秒 | ||||
78 | 研发楼216 | 4月17日9:00 | 4月28日14:55 | 1 | 120秒 | ||||
79 | 研发楼217 | 4月17日9:00 | 4月28日15:00 | 1 | 120秒 | ||||
80 | 六号厂房 | 4月17日9:00 | 4月28日15:05 | 1 | 120秒 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《办公楼租赁合同》范本 4、《六号厂房租赁合同》范本 | ||||||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:魏女士 * 刘女士 * | ||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||||||
其它 |
*
项目名称 | 海口保税区创业楼、新业楼、研发楼和六号厂房等80宗标的招租 | ||||||||
项目编号 | QY*HN2060 | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | ||||||
挂牌起 始日期 | 2023年4月17日 | 挂牌截止日期 | 2023年4月27日 | ||||||
标的简况 | |||||||||
标的坐落 | (略) 南海大道168号海口保税区内 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 招租面积 (㎡) | 挂牌价格 (元/m2·月) | 保证金 (元) | |||||
1 | 创业楼205 | 41 | 60 | 20000 | |||||
2 | 创业楼207 | 273 | 60 | 20000 | |||||
3 | 创业楼210 | 41 | 60 | 20000 | |||||
4 | 创业楼211 | 41 | 60 | 20000 | |||||
5 | 创业楼301 | 25 | 60 | 20000 | |||||
6 | 创业楼302 | 110 | 60 | 20000 | |||||
7 | 创业楼309 | 31 | 60 | 20000 | |||||
8 | 创业楼313 | 41 | 60 | 20000 | |||||
9 | 创业楼316 | 110 | 60 | 20000 | |||||
10 | 创业楼317 | 82 | 60 | 20000 | |||||
11 | 创业楼401 | 28 | 50 | 20000 | |||||
12 | 创业楼402 | 26 | 50 | 20000 | |||||
13 | 创业楼403 | 57 | 50 | 20000 | |||||
14 | 创业楼404 | 43 | 50 | 20000 | |||||
15 | 创业楼405 | 40 | 50 | 20000 | |||||
16 | 创业楼406 | 40 | 50 | 20000 | |||||
17 | 创业楼407 | 41 | 50 | 20000 | |||||
18 | 创业楼408 | 41 | 50 | 20000 | |||||
19 | 创业楼409 | 37 | 50 | 20000 | |||||
20 | 创业楼410 | 273 | 50 | 20000 | |||||
21 | 新业楼106 | 48 | 60 | 20000 | |||||
22 | 新业楼109 | 29 | 60 | 20000 | |||||
23 | 新业楼204 | 25 | 50 | 20000 | |||||
24 | 新业楼210 | 25 | 50 | 20000 | |||||
25 | 新业楼211 | 70 | 50 | 20000 | |||||
26 | 新业楼213 | 41 | 50 | 20000 | |||||
27 | 新业楼215 | 51 | 50 | 20000 | |||||
28 | 新业楼216 | 138 | 50 | 20000 | |||||
29 | 新业楼217 | 51 | 50 | 20000 | |||||
30 | 新业楼218 | 52 | 50 | 20000 | |||||
31 | 新业楼219 | 25 | 50 | 20000 | |||||
32 | 新业楼220 | 26 | 50 | 20000 | |||||
33 | 新业楼221 | 25 | 50 | 20000 | |||||
34 | 新业楼224 | 25 | 50 | 20000 | |||||
35 | 新业楼226 | 26 | 50 | 20000 | |||||
36 | 新业楼227 | 24 | 50 | 20000 | |||||
37 | 新业楼228 | 25 | 50 | 20000 | |||||
38 | 新业楼230 | 26 | 50 | 20000 | |||||
39 | 新业楼231 | 55 | 50 | 20000 | |||||
40 | 新业楼232 | 129 | 50 | 20000 | |||||
41 | 新业楼233 | 56 | 50 | 20000 | |||||
42 | 新业楼234 | 45 | 50 | 20000 | |||||
43 | 新业楼235 | 28 | 50 | 20000 | |||||
44 | 新业楼236 | 43 | 50 | 20000 | |||||
45 | 新业楼237 | 28 | 50 | 20000 | |||||
46 | 新业楼238 | 43 | 50 | 20000 | |||||
47 | 新业楼239 | 56 | 50 | 20000 | |||||
48 | 新业楼240 | 43 | 50 | 20000 | |||||
49 | 新业楼301 | 833 | 50 | 20000 | |||||
50 | 新业楼303 | 44 | 50 | 20000 | |||||
51 | 新业楼306 | 39 | 50 | 20000 | |||||
52 | 新业楼307 | 44 | 50 | 20000 | |||||
53 | 新业楼308 | 39 | 50 | 20000 | |||||
54 | 新业楼309 | 39 | 50 | 20000 | |||||
55 | 新业楼312 | 37 | 50 | 20000 | |||||
56 | 新业楼313 | 38 | 50 | 20000 | |||||
57 | 新业楼314 | 38 | 50 | 20000 | |||||
58 | 新业楼315 | 44 | 50 | 20000 | |||||
59 | 新业楼316 | 38 | 50 | 20000 | |||||
60 | 新业楼317 | 44 | 50 | 20000 | |||||
61 | 研发楼101 | 29 | 65 | 20000 | |||||
62 | 研发楼102 | 20 | 65 | 20000 | |||||
63 | 研发楼103 | 20 | 65 | 20000 | |||||
64 | 研发楼104 | 20 | 65 | 20000 | |||||
65 | 研发楼104A | 63 | 65 | 20000 | |||||
66 | 研发楼105 | 21 | 65 | 20000 | |||||
67 | 研发楼106 | 21 | 65 | 20000 | |||||
68 | 研发楼107 | 124 | 65 | 20000 | |||||
69 | 研发楼203A | 41 | 60 | 20000 | |||||
70 | 研发楼207 | 122 | 60 | 20000 | |||||
71 | 研发楼208 | 81 | 60 | 20000 | |||||
72 | 研发楼209 | 47 | 60 | 20000 | |||||
73 | 研发楼210 | 36 | 60 | 20000 | |||||
74 | 研发楼211 | 121 | 60 | 20000 | |||||
75 | 研发楼212 | 121 | 60 | 20000 | |||||
76 | 研发楼213 | 121 | 60 | 20000 | |||||
77 | 研发楼215 | 117 | 60 | 20000 | |||||
78 | 研发楼216 | 121 | 60 | 20000 | |||||
79 | 研发楼217 | 61 | 60 | 20000 | |||||
80 | 六号厂房 | 763 | 26 | 20000 | |||||
租赁期限租金支付 | 租赁期限1-3年 租金按季度支付,每季度首月的前10日支付,先付后用 | 租金递增方式 | 办公室无递增,厂房年递增3% | ||||||
装修期限 | 无 | 租赁保证金(元) | 首年月租金的3倍 | ||||||
标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
房屋现状 | 简单装修 | ||||||||
租赁用途 | 创业楼、新业楼、研发楼为办公楼,不得用于娱乐性场所、仓储,不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。 六号厂房主要用于仓储用途,不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。 | ||||||||
重大事 项说明 | 1、承租方租赁未满6个月,仍需缴纳至少6个月租金。 2、承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约,须提前3个月书面通知招租方,并支付2个月租金作为赔偿。 | ||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||
评估基准日 | 2023年1月1日 | ||||||||
评估机构 | 海口海平资产评估事务所(普通合伙) | ||||||||
招租方基本情况 | |||||||||
出租方 情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) (略) 统一社会信用代码(或组织机构代码):*12N 注册地: (略) 经济类型: | |||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策。 | ||||||||
出租方 决策文件 | (略) (略) 总经理办公会议纪要(2022年第20期) | ||||||||
行为批准或备案机构 | |||||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名应缴纳竞租保证金2万元(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补);若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 3、承租方应维持现有房屋现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 4、承租方不得将房屋出售、抵押及擅自转租;不得使用该房屋从事违法行为。 5、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理,费用由承租方承担。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | ||||||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | ||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 | ||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经海南产交所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付相关费用。 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 | ||||||||
现场展示 | (略) 南海大道168号海口保税区内 | ||||||||
报名时间 | 2023年4月17日至2023年4月27日 | ||||||||
报名手续 | 竞租人须在2023年4月27日17:00时之前自行登录交易所网站(http://**)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并缴纳保证金2万元(以到账为准)。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站(http://**)E交易专区报价。 报名须提交如下材料: 2、意向承租方主体资格材料证明材料: (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (3)自然人的需提供:自然人的身份证正反面复印件; 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3、其它相关材料。 | ||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算(多退少补),竞价未成功的竞租人(不含次高报价者)保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: 提交系统审核后,请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||
服务费 | 承租方按照租期内总租金的2.5%支付交易服务费。 | ||||||||
竞价安排 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价幅度(元) | 延时竞价周期 | ||||
1 | 创业楼205 | 4月17日9:00 | 4月28日8:30 | 1 | 120秒 | ||||
2 | 创业楼207 | 4月17日9:00 | 4月28日8:35 | 1 | 120秒 | ||||
3 | 创业楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日8:40 | 1 | 120秒 | ||||
4 | 创业楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日8:45 | 1 | 120秒 | ||||
5 | 创业楼301 | 4月17日9:00 | 4月28日8:50 | 1 | 120秒 | ||||
6 | 创业楼302 | 4月17日9:00 | 4月28日8:55 | 1 | 120秒 | ||||
7 | 创业楼309 | 4月17日9:00 | 4月28日9:00 | 1 | 120秒 | ||||
8 | 创业楼313 | 4月17日9:00 | 4月28日9:05 | 1 | 120秒 | ||||
9 | 创业楼316 | 4月17日9:00 | 4月28日9:10 | 1 | 120秒 | ||||
10 | 创业楼317 | 4月17日9:00 | 4月28日9:15 | 1 | 120秒 | ||||
11 | 创业楼401 | 4月17日9:00 | 4月28日9:20 | 1 | 120秒 | ||||
12 | 创业楼402 | 4月17日9:00 | 4月28日9:25 | 1 | 120秒 | ||||
13 | 创业楼403 | 4月17日9:00 | 4月28日9:30 | 1 | 120秒 | ||||
14 | 创业楼404 | 4月17日9:00 | 4月28日9:35 | 1 | 120秒 | ||||
15 | 创业楼405 | 4月17日9:00 | 4月28日9:40 | 1 | 120秒 | ||||
16 | 创业楼406 | 4月17日9:00 | 4月28日9:45 | 1 | 120秒 | ||||
17 | 创业楼407 | 4月17日9:00 | 4月28日9:50 | 1 | 120秒 | ||||
18 | 创业楼408 | 4月17日9:00 | 4月28日9:55 | 1 | 120秒 | ||||
19 | 创业楼409 | 4月17日9:00 | 4月28日10:00 | 1 | 120秒 | ||||
20 | 创业楼410 | 4月17日9:00 | 4月28日10:05 | 1 | 120秒 | ||||
21 | 新业楼106 | 4月17日9:00 | 4月28日10:10 | 1 | 120秒 | ||||
22 | 新业楼109 | 4月17日9:00 | 4月28日10:15 | 1 | 120秒 | ||||
23 | 新业楼204 | 4月17日9:00 | 4月28日10:20 | 1 | 120秒 | ||||
24 | 新业楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日10:25 | 1 | 120秒 | ||||
25 | 新业楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日10:30 | 1 | 120秒 | ||||
26 | 新业楼213 | 4月17日9:00 | 4月28日10:35 | 1 | 120秒 | ||||
27 | 新业楼215 | 4月17日9:00 | 4月28日10:40 | 1 | 120秒 | ||||
28 | 新业楼216 | 4月17日9:00 | 4月28日10:45 | 1 | 120秒 | ||||
29 | 新业楼217 | 4月17日9:00 | 4月28日10:50 | 1 | 120秒 | ||||
30 | 新业楼218 | 4月17日9:00 | 4月28日10:55 | 1 | 120秒 | ||||
31 | 新业楼219 | 4月17日9:00 | 4月28日11:00 | 1 | 120秒 | ||||
32 | 新业楼220 | 4月17日9:00 | 4月28日11:05 | 1 | 120秒 | ||||
33 | 新业楼221 | 4月17日9:00 | 4月28日11:10 | 1 | 120秒 | ||||
34 | 新业楼224 | 4月17日9:00 | 4月28日11:15 | 1 | 120秒 | ||||
35 | 新业楼226 | 4月17日9:00 | 4月28日11:20 | 1 | 120秒 | ||||
36 | 新业楼227 | 4月17日9:00 | 4月28日11:25 | 1 | 120秒 | ||||
37 | 新业楼228 | 4月17日9:00 | 4月28日11:30 | 1 | 120秒 | ||||
38 | 新业楼230 | 4月17日9:00 | 4月28日11:35 | 1 | 120秒 | ||||
39 | 新业楼231 | 4月17日9:00 | 4月28日11:40 | 1 | 120秒 | ||||
40 | 新业楼232 | 4月17日9:00 | 4月28日11:45 | 1 | 120秒 | ||||
41 | 新业楼233 | 4月17日9:00 | 4月28日11:50 | 1 | 120秒 | ||||
42 | 新业楼234 | 4月17日9:00 | 4月28日11:55 | 1 | 120秒 | ||||
43 | 新业楼235 | 4月17日9:00 | 4月28日12:00 | 1 | 120秒 | ||||
44 | 新业楼236 | 4月17日9:00 | 4月28日12:05 | 1 | 120秒 | ||||
45 | 新业楼237 | 4月17日9:00 | 4月28日12:10 | 1 | 120秒 | ||||
46 | 新业楼238 | 4月17日9:00 | 4月28日12:15 | 1 | 120秒 | ||||
47 | 新业楼239 | 4月17日9:00 | 4月28日12:20 | 1 | 120秒 | ||||
48 | 新业楼240 | 4月17日9:00 | 4月28日12:25 | 1 | 120秒 | ||||
49 | 新业楼301 | 4月17日9:00 | 4月28日12:30 | 1 | 120秒 | ||||
50 | 新业楼303 | 4月17日9:00 | 4月28日12:35 | 1 | 120秒 | ||||
51 | 新业楼306 | 4月17日9:00 | 4月28日12:40 | 1 | 120秒 | ||||
52 | 新业楼307 | 4月17日9:00 | 4月28日12:45 | 1 | 120秒 | ||||
53 | 新业楼308 | 4月17日9:00 | 4月28日12:50 | 1 | 120秒 | ||||
54 | 新业楼309 | 4月17日9:00 | 4月28日12:55 | 1 | 120秒 | ||||
55 | 新业楼312 | 4月17日9:00 | 4月28日13:00 | 1 | 120秒 | ||||
56 | 新业楼313 | 4月17日9:00 | 4月28日13:05 | 1 | 120秒 | ||||
57 | 新业楼314 | 4月17日9:00 | 4月28日13:10 | 1 | 120秒 | ||||
58 | 新业楼315 | 4月17日9:00 | 4月28日13:15 | 1 | 120秒 | ||||
59 | 新业楼316 | 4月17日9:00 | 4月28日13:20 | 1 | 120秒 | ||||
60 | 新业楼317 | 4月17日9:00 | 4月28日13:25 | 1 | 120秒 | ||||
61 | 研发楼101 | 4月17日9:00 | 4月28日13:30 | 1 | 120秒 | ||||
62 | 研发楼102 | 4月17日9:00 | 4月28日13:35 | 1 | 120秒 | ||||
63 | 研发楼103 | 4月17日9:00 | 4月28日13:40 | 1 | 120秒 | ||||
64 | 研发楼104 | 4月17日9:00 | 4月28日13:45 | 1 | 120秒 | ||||
65 | 研发楼104A | 4月17日9:00 | 4月28日13:50 | 1 | 120秒 | ||||
66 | 研发楼105 | 4月17日9:00 | 4月28日13:55 | 1 | 120秒 | ||||
67 | 研发楼106 | 4月17日9:00 | 4月28日14:00 | 1 | 120秒 | ||||
68 | 研发楼107 | 4月17日9:00 | 4月28日14:05 | 1 | 120秒 | ||||
69 | 研发楼203A | 4月17日9:00 | 4月28日14:10 | 1 | 120秒 | ||||
70 | 研发楼207 | 4月17日9:00 | 4月28日14:15 | 1 | 120秒 | ||||
71 | 研发楼208 | 4月17日9:00 | 4月28日14:20 | 1 | 120秒 | ||||
72 | 研发楼209 | 4月17日9:00 | 4月28日14:25 | 1 | 120秒 | ||||
73 | 研发楼210 | 4月17日9:00 | 4月28日14:30 | 1 | 120秒 | ||||
74 | 研发楼211 | 4月17日9:00 | 4月28日14:35 | 1 | 120秒 | ||||
75 | 研发楼212 | 4月17日9:00 | 4月28日14:40 | 1 | 120秒 | ||||
76 | 研发楼213 | 4月17日9:00 | 4月28日14:45 | 1 | 120秒 | ||||
77 | 研发楼215 | 4月17日9:00 | 4月28日14:50 | 1 | 120秒 | ||||
78 | 研发楼216 | 4月17日9:00 | 4月28日14:55 | 1 | 120秒 | ||||
79 | 研发楼217 | 4月17日9:00 | 4月28日15:00 | 1 | 120秒 | ||||
80 | 六号厂房 | 4月17日9:00 | 4月28日15:05 | 1 | 120秒 | ||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《办公楼租赁合同》范本 4、《六号厂房租赁合同》范本 | ||||||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:魏女士 * 刘女士 * | ||||||||
单位地址 | (略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 (略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口 | ||||||||
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