(略) 人民防空办公室地下停车位使用权挂牌转让公告（第五次）

（实物资产）

佳公中产[2023]098号

一、挂牌转让标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1. 标的转让方： (略) 人民防空办公室

2. 交易行为批准方： (略) 财政局

3. 资产评估情况：经黑龙江佰德资产评估事务所（普通合伙）出具的资产评估报告，评估基准日2022年4月22日。

二、申请人资格要求

1. 意向受让方应为依法设立、正常存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2. 符合国家法律、法规规定的其他条件。

三、交易须知

（一）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

（二）本次挂牌交易的详细资料和具体要求。

意向受让方必须在本公告规定时间内，将保证金存入“黑龙江公共资源交易网”指定账户并办理意向受让申请手续。如保证金未在规定期限内到达“黑龙江公共资源交易网”指定账户或未办理意向受让申请手续，则该意向受让方不具备受让资格。

（三）其它需要披露的内容

1． 转让标 (略) 人民防空办公室所有的33处地下停车位使用权，无《房屋所有权证》和《土地使用权证》，标的具体情况详见附件《 (略) 人民防空办公室转让标的明细表》。

2．转让标的相关数据可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整，以实物现状为准。

3．意向受让方在购买前，有义务对资产的权属、瑕疵、法律及自然现状等情况进行深入而全面的调查及了解，包括但不限于亲自查验转让标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明接受并认可转让标的权属、现状及全部瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵，如欠缴税费、权证缺陷等），由此产生的任何风险、法律责任、经济损失均由意向受让方承担。

4．因转让标的发生的一切纠纷由受让方自行处理，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。

5．交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

6. 本公告全部内容由转让方审核制作，转让方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

7.本次挂牌转让是经法定公告期和展示期后举行的，就转让标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。转让方不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。转让方对转让标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在购买前必须仔细查验转让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（四）以上标的挂牌时间:2023年4月21日9时00分至2023年5月8日9时00分；

（五）申请人须于2023年5月7日9时00分前通过“黑龙江公共资源交易网”提交竞买申请。

（六）竞买保证金交纳截止时间2023年5月7日15时00分。

（七）电子竞价时间2023年5月8日9时05分。

（八）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话：*

技术咨询电话：0451-* （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

（九）保证金注意事项：

获得竞买资格后，须于竞买保证金交纳截止时间前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”指定的账户。（在保证金退回过程中发生的必要的跨行手续费，由竞买人承担）。

（十）保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——服务指南—— (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频”及《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》操作手册

（十一）公告期满后，如未征集到意向受让方，公告终止。

（十二）公告媒体名称：黑龙江公共资源交易网（http://**）

四、交易流程

（一）竞买人操作流程

（1）竞买人须在公告期内， (略) 公共资源交易网（http://**），在用户注册页面进行注册，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（2）验证通过后，竞买人须在公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http://**） “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（3）竞买人登*“ (略) 公共资源网”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

（二）报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。

5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在规定的竞价时间出价，竞价时限为300秒，倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

7.本次交易最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

（三）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌截止时间前以书面或者口头方 (略) 人防 (略) 公共资源交易中心咨询。

人防办联系人：傅秋军 电话：0454-*

交易中心联系人：冯杨 电话：0454-*

（四）申请人如需现场查看标的物，通过电话进行预约。

看样联系人 ：叶 鑫 电话：*

看样联系人 ：李鹏程 电话：*

标的物查看地点：标的所在地

五、其他需要公告的事项

（一）竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（二）未竞得人的竞买保证金可在竞买结束后在线申请退回。

（三）竞得人受让标的后其交纳的竞买保证金在交纳足额成交价款后5个工作日内退还。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞买报价一经提交，不可撤回。

（三）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（四）有下列情形之一的，转让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，转让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

2.竞得人逾期或拒绝签订《转让合同》的。

3.竞得人须在成交后5个工作日内, (略) 人民防空办公室签订成交确认书，并在签订成交确认书后10个工作日内，全额交齐转让价款并与资产转让方办理资产交割、签订《转让合同》，否则视为自动放弃，保证金不予退还。

（六）挂牌成交价即为该标的总价款。

（七）转让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由受让方负责。

（八） (略) 人民防空办公室对本公告有解释权。

(略) 人民防空办公室

2023年4月21日

明细表.rar

(略) 人民防空办公室地下停车位使用权挂牌转让公告（第五次）

（实物资产）

佳公中产[2023]098号

一、挂牌转让标的情况

（一）基本情况

（二）其他需要说明的情况

1. 标的转让方： (略) 人民防空办公室

2. 交易行为批准方： (略) 财政局

3. 资产评估情况：经黑龙江佰德资产评估事务所（普通合伙）出具的资产评估报告，评估基准日2022年4月22日。

二、申请人资格要求

1. 意向受让方应为依法设立、正常存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2. 符合国家法律、法规规定的其他条件。

三、交易须知

（一）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

（二）本次挂牌交易的详细资料和具体要求。

意向受让方必须在本公告规定时间内，将保证金存入“黑龙江公共资源交易网”指定账户并办理意向受让申请手续。如保证金未在规定期限内到达“黑龙江公共资源交易网”指定账户或未办理意向受让申请手续，则该意向受让方不具备受让资格。

（三）其它需要披露的内容

1． 转让标 (略) 人民防空办公室所有的33处地下停车位使用权，无《房屋所有权证》和《土地使用权证》，标的具体情况详见附件《 (略) 人民防空办公室转让标的明细表》。

2．转让标的相关数据可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整，以实物现状为准。

3．意向受让方在购买前，有义务对资产的权属、瑕疵、法律及自然现状等情况进行深入而全面的调查及了解，包括但不限于亲自查验转让标的、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明接受并认可转让标的权属、现状及全部瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵，如欠缴税费、权证缺陷等），由此产生的任何风险、法律责任、经济损失均由意向受让方承担。

4．因转让标的发生的一切纠纷由受让方自行处理，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。

5．交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

6. 本公告全部内容由转让方审核制作，转让方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

7.本次挂牌转让是经法定公告期和展示期后举行的，就转让标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。转让方不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。转让方对转让标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在购买前必须仔细查验转让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（四）以上标的挂牌时间:2023年4月21日9时00分至2023年5月8日9时00分；

（五）申请人须于2023年5月7日9时00分前通过“黑龙江公共资源交易网”提交竞买申请。

（六）竞买保证金交纳截止时间2023年5月7日15时00分。

（七）电子竞价时间2023年5月8日9时05分。

（八）黑龙江公共资源交易网咨询电话：

客服电话：*

技术咨询电话：0451-* （上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

（九）保证金注意事项：

获得竞买资格后，须于竞买保证金交纳截止时间前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”指定的账户。（在保证金退回过程中发生的必要的跨行手续费，由竞买人承担）。

（十）保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——服务指南—— (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频”及《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》操作手册

（十一）公告期满后，如未征集到意向受让方，公告终止。

（十二）公告媒体名称：黑龙江公共资源交易网（http://**）

四、交易流程

（一）竞买人操作流程

（1）竞买人须在公告期内， (略) 公共资源交易网（http://**），在用户注册页面进行注册，并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（2）验证通过后，竞买人须在公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http://**） “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（3）竞买人登*“ (略) 公共资源网”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

（二）报价规则

1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.竞买人报价一经报出，不得撤回。

4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。

5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在规定的竞价时间出价，竞价时限为300秒，倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

7.本次交易最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

（三）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌截止时间前以书面或者口头方 (略) 人防 (略) 公共资源交易中心咨询。

人防办联系人：傅秋军 电话：0454-*

交易中心联系人：冯杨 电话：0454-*

（四）申请人如需现场查看标的物，通过电话进行预约。

看样联系人 ：叶 鑫 电话：*

看样联系人 ：李鹏程 电话：*

标的物查看地点：标的所在地

五、其他需要公告的事项

（一）竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

（二）未竞得人的竞买保证金可在竞买结束后在线申请退回。

（三）竞得人受让标的后其交纳的竞买保证金在交纳足额成交价款后5个工作日内退还。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞买报价一经提交，不可撤回。

（三）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（四）有下列情形之一的，转让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（五）竞得人有下列行为之一的，视为违约，转让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；

2.竞得人逾期或拒绝签订《转让合同》的。

3.竞得人须在成交后5个工作日内, (略) 人民防空办公室签订成交确认书，并在签订成交确认书后10个工作日内，全额交齐转让价款并与资产转让方办理资产交割、签订《转让合同》，否则视为自动放弃，保证金不予退还。

（六）挂牌成交价即为该标的总价款。

（七）转让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由受让方负责。

（八） (略) 人民防空办公室对本公告有解释权。

(略) 人民防空办公室

2023年4月21日

明细表.rar