项目名称

海口保税区创业楼、新业楼、研发楼和六号厂房等80宗标的招租

项目编号

QY*HN2060

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年4月17日

挂牌截止日期

2023年4月27日

标的简况

标的坐落

(略) 南海大道168号海口保税区内

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

挂牌价格

（元/m2·月）

保证金

（元）

1

创业楼205

41

60

20000

2

创业楼207

273

60

20000

3

创业楼210

41

60

20000

4

创业楼211

41

60

20000

5

创业楼301

25

60

20000

6

创业楼302

110

60

20000

7

创业楼309

31

60

20000

8

创业楼313

41

60

20000

9

创业楼316

110

60

20000

10

创业楼317

82

60

20000

11

创业楼401

28

50

20000

12

创业楼402

26

50

20000

13

创业楼403

57

50

20000

14

创业楼404

43

50

20000

15

创业楼405

40

50

20000

16

创业楼406

40

50

20000

17

创业楼407

41

50

20000

18

创业楼408

41

50

20000

19

创业楼409

37

50

20000

20

创业楼410

273

50

20000

21

新业楼106

48

60

20000

22

新业楼109

29

60

20000

23

新业楼204

25

50

20000

24

新业楼210

25

50

20000

25

新业楼211

70

50

20000

26

新业楼213

41

50

20000

27

新业楼215

51

50

20000

28

新业楼216

138

50

20000

29

新业楼217

51

50

20000

30

新业楼218

52

50

20000

31

新业楼219

25

50

20000

32

新业楼220

26

50

20000

33

新业楼221

25

50

20000

34

新业楼224

25

50

20000

35

新业楼226

26

50

20000

36

新业楼227

24

50

20000

37

新业楼228

25

50

20000

38

新业楼230

26

50

20000

39

新业楼231

55

50

20000

40

新业楼232

129

50

20000

41

新业楼233

56

50

20000

42

新业楼234

45

50

20000

43

新业楼235

28

50

20000

44

新业楼236

43

50

20000

45

新业楼237

28

50

20000

46

新业楼238

43

50

20000

47

新业楼239

56

50

20000

48

新业楼240

43

50

20000

49

新业楼301

833

50

20000

50

新业楼303

44

50

20000

51

新业楼306

39

50

20000

52

新业楼307

44

50

20000

53

新业楼308

39

50

20000

54

新业楼309

39

50

20000

55

新业楼312

37

50

20000

56

新业楼313

38

50

20000

57

新业楼314

38

50

20000

58

新业楼315

44

50

20000

59

新业楼316

38

50

20000

60

新业楼317

44

50

20000

61

研发楼101

29

65

20000

62

研发楼102

20

65

20000

63

研发楼103

20

65

20000

64

研发楼104

20

65

20000

65

研发楼104A

63

65

20000

66

研发楼105

21

65

20000

67

研发楼106

21

65

20000

68

研发楼107

124

65

20000

69

研发楼203A

41

60

20000

70

研发楼207

122

60

20000

71

研发楼208

81

60

20000

72

研发楼209

47

60

20000

73

研发楼210

36

60

20000

74

研发楼211

121

60

20000

75

研发楼212

121

60

20000

76

研发楼213

121

60

20000

77

研发楼215

117

60

20000

78

研发楼216

121

60

20000

79

研发楼217

61

60

20000

80

六号厂房

763

26

20000

租赁期限租金支付

租赁期限1-3年

租金按季度支付，每季度首月的前10日支付，先付后用

租金递增方式

办公室无递增，厂房年递增3%

装修期限

无

租赁保证金(元)

首年月租金的3倍

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

房屋现状

简单装修

租赁用途

创业楼、新业楼、研发楼为办公楼，不得用于娱乐性场所、仓储，不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。

六号厂房主要用于仓储用途，不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。

重大事

项说明

1、承租方租赁未满6个月，仍需缴纳至少6个月租金。

2、承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约，须提前3个月书面通知招租方，并支付2个月租金作为赔偿。

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

2023年1月1日

评估机构

海口海平资产评估事务所（普通合伙）

招租方基本情况

出租方

情况

基本情况

出租方名称： (略) (略)

统一社会信用代码（或组织机构代码）：*12N

注册地： (略)
法定代表人：王蜂

经济类型：

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策。

出租方

决策文件

(略) (略) 总经理办公会议纪要（2022年第20期）

行为批准或备案机构

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金2万元（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（多退少补）；若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。

3、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

4、承租方不得将房屋出售、抵押及擅自转租；不得使用该房屋从事违法行为。

5、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、招租方对材料的真实性内容负责。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付相关费用。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 南海大道168号海口保税区内

报名时间

2023年4月17日至2023年4月27日

报名手续

竞租人须在2023年4月27日17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并缴纳保证金2万元（以到账为准）。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站（http://**）E交易专区报价。

报名须提交如下材料：
1、《承租申请表》（填写时注明拟承租年限）、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

2、意向承租方主体资格材料证明材料：

（1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（2）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（3）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；

注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

3、其它相关材料。

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人（不含次高报价者）保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
开户行：中国工 (略) 分行营业部

提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

承租方按照租期内总租金的2.5%支付交易服务费。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价幅度（元）

延时竞价周期

1

创业楼205

4月17日9：00

4月28日8：30

1

120秒

2

创业楼207

4月17日9：00

4月28日8：35

1

120秒

3

创业楼210

4月17日9：00

4月28日8：40

1

120秒

4

创业楼211

4月17日9：00

4月28日8：45

1

120秒

5

创业楼301

4月17日9：00

4月28日8：50

1

120秒

6

创业楼302

4月17日9：00

4月28日8：55

1

120秒

7

创业楼309

4月17日9：00

4月28日9：00

1

120秒

8

创业楼313

4月17日9：00

4月28日9：05

1

120秒

9

创业楼316

4月17日9：00

4月28日9：10

1

120秒

10

创业楼317

4月17日9：00

4月28日9：15

1

120秒

11

创业楼401

4月17日9：00

4月28日9：20

1

120秒

12

创业楼402

4月17日9：00

4月28日9：25

1

120秒

13

创业楼403

4月17日9：00

4月28日9：30

1

120秒

14

创业楼404

4月17日9：00

4月28日9：35

1

120秒

15

创业楼405

4月17日9：00

4月28日9：40

1

120秒

16

创业楼406

4月17日9：00

4月28日9：45

1

120秒

17

创业楼407

4月17日9：00

4月28日9：50

1

120秒

18

创业楼408

4月17日9：00

4月28日9：55

1

120秒

19

创业楼409

4月17日9：00

4月28日10：00

1

120秒

20

创业楼410

4月17日9：00

4月28日10：05

1

120秒

21

新业楼106

4月17日9：00

4月28日10：10

1

120秒

22

新业楼109

4月17日9：00

4月28日10：15

1

120秒

23

新业楼204

4月17日9：00

4月28日10：20

1

120秒

24

新业楼210

4月17日9：00

4月28日10：25

1

120秒

25

新业楼211

4月17日9：00

4月28日10：30

1

120秒

26

新业楼213

4月17日9：00

4月28日10：35

1

120秒

27

新业楼215

4月17日9：00

4月28日10：40

1

120秒

28

新业楼216

4月17日9：00

4月28日10：45

1

120秒

29

新业楼217

4月17日9：00

4月28日10：50

1

120秒

30

新业楼218

4月17日9：00

4月28日10：55

1

120秒

31

新业楼219

4月17日9：00

4月28日11：00

1

120秒

32

新业楼220

4月17日9：00

4月28日11：05

1

120秒

33

新业楼221

4月17日9：00

4月28日11：10

1

120秒

34

新业楼224

4月17日9：00

4月28日11：15

1

120秒

35

新业楼226

4月17日9：00

4月28日11：20

1

120秒

36

新业楼227

4月17日9：00

4月28日11：25

1

120秒

37

新业楼228

4月17日9：00

4月28日11：30

1

120秒

38

新业楼230

4月17日9：00

4月28日11：35

1

120秒

39

新业楼231

4月17日9：00

4月28日11：40

1

120秒

40

新业楼232

4月17日9：00

4月28日11：45

1

120秒

41

新业楼233

4月17日9：00

4月28日11：50

1

120秒

42

新业楼234

4月17日9：00

4月28日11：55

1

120秒

43

新业楼235

4月17日9：00

4月28日12：00

1

120秒

44

新业楼236

4月17日9：00

4月28日12：05

1

120秒

45

新业楼237

4月17日9：00

4月28日12：10

1

120秒

46

新业楼238

4月17日9：00

4月28日12：15

1

120秒

47

新业楼239

4月17日9：00

4月28日12：20

1

120秒

48

新业楼240

4月17日9：00

4月28日12：25

1

120秒

49

新业楼301

4月17日9：00

4月28日12：30

1

120秒

50

新业楼303

4月17日9：00

4月28日12：35

1

120秒

51

新业楼306

4月17日9：00

4月28日12：40

1

120秒

52

新业楼307

4月17日9：00

4月28日12：45

1

120秒

53

新业楼308

4月17日9：00

4月28日12：50

1

120秒

54

新业楼309

4月17日9：00

4月28日12：55

1

120秒

55

新业楼312

4月17日9：00

4月28日13：00

1

120秒

56

新业楼313

4月17日9：00

4月28日13：05

1

120秒

57

新业楼314

4月17日9：00

4月28日13：10

1

120秒

58

新业楼315

4月17日9：00

4月28日13：15

1

120秒

59

新业楼316

4月17日9：00

4月28日13：20

1

120秒

60

新业楼317

4月17日9：00

4月28日13：25

1

120秒

61

研发楼101

4月17日9：00

4月28日13：30

1

120秒

62

研发楼102

4月17日9：00

4月28日13：35

1

120秒

63

研发楼103

4月17日9：00

4月28日13：40

1

120秒

64

研发楼104

4月17日9：00

4月28日13：45

1

120秒

65

研发楼104A

4月17日9：00

4月28日13：50

1

120秒

66

研发楼105

4月17日9：00

4月28日13：55

1

120秒

67

研发楼106

4月17日9：00

4月28日14：00

1

120秒

68

研发楼107

4月17日9：00

4月28日14：05

1

120秒

69

研发楼203A

4月17日9：00

4月28日14：10

1

120秒

70

研发楼207

4月17日9：00

4月28日14：15

1

120秒

71

研发楼208

4月17日9：00

4月28日14：20

1

120秒

72

研发楼209

4月17日9：00

4月28日14：25

1

120秒

73

研发楼210

4月17日9：00

4月28日14：30

1

120秒

74

研发楼211

4月17日9：00

4月28日14：35

1

120秒

75

研发楼212

4月17日9：00

4月28日14：40

1

120秒

76

研发楼213

4月17日9：00

4月28日14：45

1

120秒

77

研发楼215

4月17日9：00

4月28日14：50

1

120秒

78

研发楼216

4月17日9：00

4月28日14：55

1

120秒

79

研发楼217

4月17日9：00

4月28日15：00

1

120秒

80

六号厂房

4月17日9：00

4月28日15：05

1

120秒

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《办公楼租赁合同》范本

4、《六号厂房租赁合同》范本

咨询电话

项目（报名）咨询：魏女士 * 刘女士 *
技术支持：刘先生 *

单位地址

(略) 国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

(略) 人民政府政务服务中心3楼6号窗口
(略) 公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

其它

项目名称

海口保税区创业楼、新业楼、研发楼和六号厂房等80宗标的招租

项目编号

QY*HN2060

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年4月17日

挂牌截止日期

2023年4月27日

标的简况

标的坐落

(略) 南海大道168号海口保税区内

序号

标的名称

招租面积

（㎡）

挂牌价格

（元/m2·月）

保证金

（元）

1

创业楼205

41

60

20000

2

创业楼207

273

60

20000

3

创业楼210

41

60

20000

4

创业楼211

41

60

20000

5

创业楼301

25

60

20000

6

创业楼302

110

60

20000

7

创业楼309

31

60

20000

8

创业楼313

41

60

20000

9

创业楼316

110

60

20000

10

创业楼317

82

60

20000

11

创业楼401

28

50

20000

12

创业楼402

26

50

20000

13

创业楼403

57

50

20000

14

创业楼404

43

50

20000

15

创业楼405

40

50

20000

16

创业楼406

40

50

20000

17

创业楼407

41

50

20000

18

创业楼408

41

50

20000

19

创业楼409

37

50

20000

20

创业楼410

273

50

20000

21

新业楼106

48

60

20000

22

新业楼109

29

60

20000

23

新业楼204

25

50

20000

24

新业楼210

25

50

20000

25

新业楼211

70

50

20000

26

新业楼213

41

50

20000

27

新业楼215

51

50

20000

28

新业楼216

138

50

20000

29

新业楼217

51

50

20000

30

新业楼218

52

50

20000

31

新业楼219

25

50

20000

32

新业楼220

26

50

20000

33

新业楼221

25

50

20000

34

新业楼224

25

50

20000

35

新业楼226

26

50

20000

36

新业楼227

24

50

20000

37

新业楼228

25

50

20000

38

新业楼230

26

50

20000

39

新业楼231

55

50

20000

40

新业楼232

129

50

20000

41

新业楼233

56

50

20000

42

新业楼234

45

50

20000

43

新业楼235

28

50

20000

44

新业楼236

43

50

20000

45

新业楼237

28

50

20000

46

新业楼238

43

50

20000

47

新业楼239

56

50

20000

48

新业楼240

43

50

20000

49

新业楼301

833

50

20000

50

新业楼303

44

50

20000

51

新业楼306

39

50

20000

52

新业楼307

44

50

20000

53

新业楼308

39

50

20000

54

新业楼309

39

50

20000

55

新业楼312

37

50

20000

56

新业楼313

38

50

20000

57

新业楼314

38

50

20000

58

新业楼315

44

50

20000

59

新业楼316

38

50

20000

60

新业楼317

44

50

20000

61

研发楼101

29

65

20000

62

研发楼102

20

65

20000

63

研发楼103

20

65

20000

64

研发楼104

20

65

20000

65

研发楼104A

63

65

20000

66

研发楼105

21

65

20000

67

研发楼106

21

65

20000

68

研发楼107

124

65

20000

69

研发楼203A

41

60

20000

70

研发楼207

122

60

20000

71

研发楼208

81

60

20000

72

研发楼209

47

60

20000

73

研发楼210

36

60

20000

74

研发楼211

121

60

20000

75

研发楼212

121

60

20000

76

研发楼213

121

60

20000

77

研发楼215

117

60

20000

78

研发楼216

121

60

20000

79

研发楼217

61

60

20000

80

六号厂房

763

26

20000

租赁期限租金支付

租赁期限1-3年

租金按季度支付，每季度首月的前10日支付，先付后用

租金递增方式

办公室无递增，厂房年递增3%

装修期限

无

租赁保证金(元)

首年月租金的3倍

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

房屋现状

简单装修

租赁用途

创业楼、新业楼、研发楼为办公楼，不得用于娱乐性场所、仓储，不得从事扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营。

六号厂房主要用于仓储用途，不得存储危险、易燃易爆、有毒、有污染等货物。

重大事

项说明

1、承租方租赁未满6个月，仍需缴纳至少6个月租金。

2、承租方未经招租方书面同意不得提前终止本合同。如确需提前解约，须提前3个月书面通知招租方，并支付2个月租金作为赔偿。

评估情况

评估价

见评估报告

评估基准日

2023年1月1日

评估机构

海口海平资产评估事务所（普通合伙）

招租方基本情况

出租方

情况

基本情况

出租方名称： (略) (略)

统一社会信用代码（或组织机构代码）：*12N

注册地： (略)
法定代表人：王蜂

经济类型：

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策。

出租方

决策文件

(略) (略) 总经理办公会议纪要（2022年第20期）

行为批准或备案机构

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金2万元（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（多退少补）；若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。

3、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

4、承租方不得将房屋出售、抵押及擅自转租；不得使用该房屋从事违法行为。

5、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。

6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、招租方对材料的真实性内容负责。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

2、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付相关费用。

4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 南海大道168号海口保税区内

报名时间

2023年4月17日至2023年4月27日

报名手续

竞租人须在2023年4月27日17:00时之前自行登录交易所网站（http://**）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并缴纳保证金2万元（以到账为准）。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站（http://**）E交易专区报价。

报名须提交如下材料：
1、《承租申请表》（填写时注明拟承租年限）、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

2、意向承租方主体资格材料证明材料：

（1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（2）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

（3）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；

注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；

3、其它相关材料。

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人（不含次高报价者）保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
开户行：中国工 (略) 分行营业部

提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

承租方按照租期内总租金的2.5%支付交易服务费。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价幅度（元）

延时竞价周期

1

创业楼205

4月17日9：00

4月28日8：30

1

120秒

2

创业楼207

4月17日9：00

4月28日8：35

1

120秒

3

创业楼210

4月17日9：00

4月28日8：40

1

120秒

4

创业楼211

4月17日9：00

4月28日8：45

1

120秒

5

创业楼301

4月17日9：00

4月28日8：50

1

120秒

6

创业楼302

4月17日9：00

4月28日8：55

1

120秒

7

创业楼309

4月17日9：00

4月28日9：00

1

120秒

8

创业楼313

4月17日9：00

4月28日9：05

1

120秒

9

创业楼316

4月17日9：00

4月28日9：10

1

120秒

10

创业楼317

4月17日9：00

4月28日9：15

1

120秒

11

创业楼401

4月17日9：00

4月28日9：20

1

120秒

12

创业楼402

4月17日9：00

4月28日9：25

1

120秒

13

创业楼403

4月17日9：00

4月28日9：30

1

120秒

14

创业楼404

4月17日9：00

4月28日9：35

1

120秒

15

创业楼405

4月17日9：00

4月28日9：40

1

120秒

16

创业楼406

4月17日9：00

4月28日9：45

1

120秒

17

创业楼407

4月17日9：00

4月28日9：50

1

120秒

18

创业楼408

4月17日9：00

4月28日9：55

1

120秒

19

创业楼409

4月17日9：00

4月28日10：00

1

120秒

20

创业楼410

4月17日9：00

4月28日10：05

1

120秒

21

新业楼106

4月17日9：00

4月28日10：10

1

120秒

22

新业楼109

4月17日9：00

4月28日10：15

1

120秒

23

新业楼204

4月17日9：00

4月28日10：20

1

120秒

24

新业楼210

4月17日9：00

4月28日10：25

1

120秒

25

新业楼211

4月17日9：00

4月28日10：30

1

120秒

26

新业楼213

4月17日9：00

4月28日10：35

1

120秒

27

新业楼215

4月17日9：00

4月28日10：40

1

120秒

28

新业楼216

4月17日9：00

4月28日10：45

1

120秒

29

新业楼217

4月17日9：00

4月28日10：50

1

120秒

30

新业楼218

4月17日9：00

4月28日10：55

1

120秒

31

新业楼219

4月17日9：00

4月28日11：00

1

120秒

32

新业楼220

4月17日9：00

4月28日11：05

1

120秒

33

新业楼221

4月17日9：00

4月28日11：10

1

120秒

34

新业楼224

4月17日9：00

4月28日11：15

1

120秒

35

新业楼226

4月17日9：00

4月28日11：20

1

120秒

36

新业楼227

4月17日9：00

4月28日11：25

1

120秒

37

新业楼228

4月17日9：00

4月28日11：30

1

120秒

38

新业楼230

4月17日9：00

4月28日11：35

1

120秒

39

新业楼231

4月17日9：00

4月28日11：40

1

120秒

40

新业楼232

4月17日9：00

4月28日11：45

1

120秒

41

新业楼233

4月17日9：00

4月28日11：50

1

120秒

42

新业楼234

4月17日9：00

4月28日11：55

1

120秒

43

新业楼235

4月17日9：00

4月28日12：00

1

120秒

44

新业楼236

4月17日9：00

4月28日12：05

1

120秒

45

新业楼237

4月17日9：00

4月28日12：10

1

120秒

46

新业楼238

4月17日9：00

4月28日12：15

1

120秒

47

新业楼239

4月17日9：00

4月28日12：20

1

120秒

48

新业楼240

4月17日9：00

4月28日12：25

1

120秒

49

新业楼301

4月17日9：00

4月28日12：30

1

120秒

50

新业楼303

4月17日9：00

4月28日12：35

1

120秒

51

新业楼306

4月17日9：00

4月28日12：40

1

120秒

52

新业楼307

4月17日9：00

4月28日12：45

1

120秒

53

新业楼308

4月17日9：00

4月28日12：50

1

120秒

54

新业楼309

4月17日9：00

4月28日12：55

1

120秒

55

新业楼312

4月17日9：00

4月28日13：00

1

120秒

56

新业楼313

4月17日9：00

4月28日13：05

1

120秒

57

新业楼314

4月17日9：00

4月28日13：10

1

120秒

58

新业楼315

4月17日9：00

4月28日13：15

1

120秒

59

新业楼316

4月17日9：00

4月28日13：20

1

120秒

60

新业楼317

4月17日9：00

4月28日13：25

1

120秒

61

研发楼101

4月17日9：00

4月28日13：30

1

120秒

62

研发楼102

4月17日9：00

4月28日13：35

1

120秒

63

研发楼103

4月17日9：00

4月28日13：40

1

120秒

64

研发楼104

4月17日9：00

4月28日13：45

1

120秒

65

研发楼104A

4月17日9：00

4月28日13：50

1

120秒

66

研发楼105

4月17日9：00

4月28日13：55

1

120秒

67

研发楼106

4月17日9：00

4月28日14：00

1

120秒

68

研发楼107

4月17日9：00

4月28日14：05

1

120秒

69

研发楼203A

4月17日9：00

4月28日14：10

1

120秒

70

研发楼207

4月17日9：00

4月28日14：15

1

120秒

71

研发楼208

4月17日9：00

4月28日14：20

1

120秒

72

研发楼209

4月17日9：00

4月28日14：25

1

120秒

73

研发楼210

4月17日9：00

4月28日14：30

1

120秒

74

研发楼211

4月17日9：00

4月28日14：35

1

120秒

75

研发楼212

4月17日9：00

4月28日14：40

1

120秒

76

研发楼213

4月17日9：00

4月28日14：45

1

120秒

77

研发楼215

4月17日9：00

4月28日14：50

1

120秒

78

研发楼216

4月17日9：00

4月28日14：55

1

120秒

79

研发楼217

4月17日9：00

4月28日15：00

1

120秒

80

六号厂房

4月17日9：00

4月28日15：05

1

120秒

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《办公楼租赁合同》范本

4、《六号厂房租赁合同》范本

咨询电话

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