优质资产项目（含债权、物权）招商推介
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优质资产项目（含债权、物权）招商推介
现有一批优质资产（含债权、物权） 在中拍平台火热招商中，抵质押物区域涵盖上海、广东、海南、山东，资产类型丰富，囊括商业房产、住宅、商铺、车位、工业用地、厂房、设备等。感兴趣的朋友可直接识别对应二维码或点击项目名称，查看更多详情！
【债权部分】
债权基本信息
债务人 | 海南 (略) |
债权本金余额 | 19,423,939元 |
债权利息 | 21,635,952.92元 (截至2022年7月18日， (略) 判决为准） |
本息合计 | 41,059,891.92元 |
担保方式 | 抵押+保证 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵押物介绍
抵押物 | 总面积 | 物业性质 | 税前估值 | 估值参考来源 |
(略) 龙昆南路西侧南庄商业城共24个商铺的所有权及相应的土地使用权 | 3152.4㎡ | 商业房产 | 35,464,500元 | 根据租金收益法，出租率按50%计算 |
亮点介绍
1.债权利息高，空间大；
2.首层商铺，流通性好；
3.案件已诉已执；
4.出租率高，位置佳。
债权基本信息
债务人 | 海南 (略) |
债权本金余额 | 25,000,000元 |
债权利息 | 6,639,558.48元 (截至2022年5月30日，具体以判决为准） |
本息合计 | 31,639,558.48元 |
担保方式 | 抵押+保证 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵押物介绍
序号 | 抵押物 | 总面积 | 物业性质 | 税后估值 | 估值参考来源 |
1 | (略) 龙华区滨海大道32号复兴城D栋-1层D1088A、D栋1层D1088B、D1068、D1041 | 2120㎡ | 商业 | 27,410,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
2 | (略) 龙华区国贸大道48号新达商务大厦1008 | 225㎡ | 住宅 | 2,590,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
3 | (略) 龙华区龙昆北路2号龙珠新城第12栋901 | 164㎡ | 住宅 | 2,680,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
亮点介绍
1.债权利息高，空间大；
2.首层商铺，流通性好；
3.案件已诉已执；
4.出租率高，位置佳。
三、 (略) 不良贷款债权项目
债权基本信息
债务人 | (略) |
债权本金余额 | 16,000万元 |
债权利息 | 8,965.05万元 （基准日2021年10月31日， (略) 判决为准） |
其他费用 | 160.61万元 |
本息合计 | 25,125.66万元 |
担保方式 | 抵押+保证+质押 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵质押物介绍
序号 | 权属人 | 地址 | 性质 | 土地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） |
1 | (略) | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区 | 工业 | 38955.47 | - |
2 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼A栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
3 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼B栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
4 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号办公楼 | 办公 | - | 1533.12 | |
5 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号厂房 | 工业 | - | 8226.14 | |
6 | 无证建筑物 | - | - | 16590.56 | |
7 | 无证冷库 | - | - | 27700 | |
8 | 2062台机器设备 | - | - | - |
亮点介绍
1. 抵押物 (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号，位于桂林洋经济开发区内，地区新规划为 江东新区 离岸创新创业组团单元区。周边已形成良好的工业 业 态，该工业园区临靠海文高速，毗邻桂林洋大道主干道， (略) 中心约22km，路程约40分钟，与海口美兰国际机场距离约12km，路程约23分钟，整体交通较为便利 ；
2.综合楼A栋B栋、办公楼、厂房 有证， 环境好，建筑较新，毗邻机场及海边 ；
3.无证建筑物为厂房、饭堂及办公别墅 ；
4.设备维护较好，仍在正常运行，目前由 实控人哥哥 名下 (略) 在使用。
四、 (略) 不良贷款债权项目
债权基本信息
债务人 | (略) （琼中） | (略) （昌江） |
债权本金余额 | 4,168,402.29元 | 2,441,366.71元 |
债权利息、复利 | 2,646,879.28元 (截至2022年7月19日，具体以判决为准） | 1,184,553.36元 (截至2022年7月19日，具体以判决为准） |
本息合计 | 6,815,281.57元 | 3,625,920.07元 |
担保方式 | 抵押+质押 | 抵押 |
法律状态 | 已诉已执 | |
抵押物介绍
序号 | 抵押物 | 司法评估 | 估值参考来源 |
1 | (略) 澄迈县南二环南侧10020㎡工业用地及9718㎡在建工程（琼中） | 21,604,446元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
2 | (略) 澄迈县南二环路南侧10020㎡工业用地及9718㎡在建工程（昌江） | 21,604,446元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
3 | (略) 澄迈县南二环路南侧639㎡工业用地（昌江） | 456,246元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
4 | (略) 澄迈县富音北路东侧5210㎡工业用地（昌江） | 3,719,940元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
亮点介绍
1.抵押物较为足值，可全额覆盖本息；
2.案件执行中；
3. 实控人有 意向回购债权，正积极寻找投资人；
4. 实控人有 一定配合度；
5.厂房、宿舍、仓库等设备齐全，恢复生产较快；
6.旧厂房有稳定租金，可控制。
【物权部分】
基本信息
物业地址 | 天河路351号202房 |
用地性质 | 商业用地 |
土地使用年限 | 商业40年，从2001年起 |
建筑面积 | 1154.06平方米 |
出租率 | 100% |
楼层使用率 | 100% |
租约情况 | 在租，带租出售 |
已进驻租户 | 达内教育 |
租金信息
二层东翼202房商铺1154.06平方，租金140元/㎡，租赁期为2021.02.01到2026.01.31，第三年开始递增3%，第四第五年递增5%），租金*.4元/月，*.8元/年。
一层商铺物业管理费，餐饮18元/㎡，办公6元/㎡ 。
二层商铺物业管理费，教育培训机构 10元/㎡。
物业管理费由外经贸 物业管理处签合同 和收取费用。
投资亮点
?? 1. 核心区位，交通便利，房产位于广州最为繁华的天河路。地处天河中心区最繁华地段，交通便利，配套完善。紧邻天河路和体育东。距离地铁1号 线体育 东站约5米，地铁3号线 石牌桥站 约300米，BRT和多路公交车直达。
?? 2. 成熟 生活商 圈，坐拥大批优质消费群体。周边成熟高端写字楼片区及学校（高校、中学/职业学校、小学群立，拥有大批稳定优质的消费人群，由天河区发展最成熟的商业所簇拥，包括太古汇商场、正佳广场、万菱汇、天环广场等高端商场。
二、 (略) 的物权
标的物基本信息
序号 | 权属人 | 地址 | 性质 | 土地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） |
1 | (略) | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区 | 工业 | 38955.47 | - |
2 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼A栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
3 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼B栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
4 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号办公楼 | 办公 | - | 1533.12 | |
5 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号厂房 | 工业 | - | 8226.14 | |
6 | 无证建筑物 | - | - | 16590.56 | |
7 | 无证冷库 | - | - | 27700 | |
8 | 2062台机器设备 | - | - | - |
亮点介绍
1、抵押物价值高，操作空间大；
2、厂房新，维护好，生产、冷冻设备齐全；
3、土地性质可改综合用地，具有价值提升预期；
4、抵押物位于桂林洋开发区，后续发展潜力大；
5、交通便利，海边、机场、高速一应俱全；
6、冷链工业聚集度高， 受惠于临空 经济区建设；
标的物基本信息
标的物明细 | 工业用地及地上建筑物 |
地址 | (略) 大鹏新区葵涌镇金涌小区迅宝工业园 |
土地证号 | 深房地字第*号 |
土地面积 | 52,746.12㎡ |
建筑面积 | 61,834.18㎡ |
租金 | 30元/方/月，月租可达185万元 |
售价 | 2.8663亿元、淘宝5月24日一拍 |
地上建筑物明细
建筑物名称 | 层数 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
A厂房 | 2 | 16,500.32 | 层数、建筑面积数据来源于工程规划验收合格证 |
B厂房 | 3 | 16,809.91 | |
仓库 | 3 | 8,849.57 | |
办公及研发中心 | 6 | 14,673.45 | |
宿舍及研发公寓 | 4 | 5,000.93 | |
合计 | 61,834.18 |
亮点介绍
1 . 深圳大鹏 新区罕见 稀缺的大面积工业用地（近80亩）
2 . 厂房成新度高，租金收益可观
3 . 配套齐全，工业范围浓厚
4 . 周边规划好， (略) 更新概念，未来发展潜力大
5 . 位于大鹏新区中心位置。
6 . 交通便利，地理位置优越。
7 . 临惠深沿海高速，背靠深圳大鹏湾，*地、海上交通运输均便利。
物业基本信息
物业位置 | (略) 莱山区清泉路29号附2号144号 |
房屋结构 | 钢混，共两层 |
规划用途 | 商业 |
房屋面积 | 702㎡（首层400㎡、二层302㎡） |
权属状态 | 产权清晰 |
使用期限 | 2048年4月25日止 |
租赁情况 | 租赁经营 |
资产亮点
?? 1、 商业氛围浓厚 ： 该资产位于万象城风情步行街中，周围小区环绕，商业繁华，人流量大，消费群体年轻化。
?? 2 、 租金收益率高 ： 根据之前的出租情况，该房产一层月租金可达6万，二层月租金可达1.8万，合计7.8万元/月，93.6万元/年，回报率极高，收益率可观，商业旺铺，是投资或自用的绝佳好铺。
资产区位
?? 该房产系临街1-2层商铺，位于万象城风情步行街。步行街与新世界百货、保利MALL大型商场相连，临近 祥隆广场 国际生活馆，与烟台大学距离不到500米，周围有 (略) 、烟台 (略) 等院校，交通便利。
外部配套
坐落 | (略) 三角镇三鑫路 | |
交通 状况 | 道路状况 | 附近的三鑫路，双向两车道，路面平直，道路状况好 |
出入交通工具 | 有公交车站，公共交通较便捷 | |
交通管制情况 | 周边道路无车辆及通行时间限制 | |
停车方便 | 周边设有地上停车位，能基本满足停车的需求 | |
外部配套 设施状况 | 基础设施 | 供水、排水排污、供电、通信等基础设施完备 |
公共服务设施 | 有幼儿园、银行、市场等，市政公共配套设施完善 | |
土地技术指标总览
编号 | 土地面积 （平方米） | 土地用途 | 土地终止日期 | 建筑物用途 | 市场价值 （单位：元） |
1 | 12192.9 | 商业住宅 | 2076年11月16日 | 工业 | 49,276,250 |
2 | 5414.7 | 商住 | 2073年12月1日 | 工业 | 22,174,790 |
3 | 14449.2 | 商住 | 2076年3月10日 | / | 58,302,522 |
合计 | 32,056.8 | 市场价值总计 | 129，753，562 | ||
资产亮点
1.高速快线，贯通全镇
2.海、*、空，运输便捷
3.未来规划，利好不断
4 . 可建性强、力促工改、价格实惠
六、 上海 (略) 的物权
标的物基本信息
权属人 | 序号 | 地 址 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 车位面积（㎡） |
上海天懋 (略) | 1 | (略) 长宁区淮海西路666号1601室及地下3层车位36（人防） | 办公 | 304.01 | 49.54 |
2 | (略) 长宁区淮海西路666号1602室地下3层车位37（人防） | 办公 | 228.74 | 49.54 | |
3 | (略) 长宁区淮海西路666号1603室地下3层车位38（人防） | 办公 | 304.7 | 49.54 | |
4 | (略) 长宁区淮海西路666号1604室地下3层车位39（人防） | 办公 | 303.47 | 49.54 | |
5 | (略) 长宁区淮海西路666号1605室地下3层车位40（人防） | 办公 | 229.47 | 49.54 | |
6 | (略) 长宁区淮海西路666号1606室地下3层车位41（人防） | 办公 | 304.51 | 49.54 |
亮点介绍
1、中山万博国际中心物业管理方为戴德梁行 ，物业管理费28元/月/平方米；
2、租金7 －8元/天/平方米， 车位费 1500元/月；
3、楼层净高3.8米，客梯6部，货梯2部，地面车位70个，地下车位330个；
4、名义楼层19楼（实际楼层16楼） 整层共 1674.9平方米6间办公产权用房及6个产权车位共计297.24平方米；
5、接驳地铁轨道交通3、4、10号线，毗邻徐家汇，20分钟接驳虹桥机场周边多以写字楼、商业公寓为主 。
现有一批优质资产（含债权、物权） 在中拍平台火热招商中，抵质押物区域涵盖上海、广东、海南、山东，资产类型丰富，囊括商业房产、住宅、商铺、车位、工业用地、厂房、设备等。感兴趣的朋友可直接识别对应二维码或点击项目名称，查看更多详情！
【债权部分】
债权基本信息
债务人 | 海南 (略) |
债权本金余额 | 19,423,939元 |
债权利息 | 21,635,952.92元 (截至2022年7月18日， (略) 判决为准） |
本息合计 | 41,059,891.92元 |
担保方式 | 抵押+保证 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵押物介绍
抵押物 | 总面积 | 物业性质 | 税前估值 | 估值参考来源 |
(略) 龙昆南路西侧南庄商业城共24个商铺的所有权及相应的土地使用权 | 3152.4㎡ | 商业房产 | 35,464,500元 | 根据租金收益法，出租率按50%计算 |
亮点介绍
1.债权利息高，空间大；
2.首层商铺，流通性好；
3.案件已诉已执；
4.出租率高，位置佳。
债权基本信息
债务人 | 海南 (略) |
债权本金余额 | 25,000,000元 |
债权利息 | 6,639,558.48元 (截至2022年5月30日，具体以判决为准） |
本息合计 | 31,639,558.48元 |
担保方式 | 抵押+保证 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵押物介绍
序号 | 抵押物 | 总面积 | 物业性质 | 税后估值 | 估值参考来源 |
1 | (略) 龙华区滨海大道32号复兴城D栋-1层D1088A、D栋1层D1088B、D1068、D1041 | 2120㎡ | 商业 | 27,410,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
2 | (略) 龙华区国贸大道48号新达商务大厦1008 | 225㎡ | 住宅 | 2,590,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
3 | (略) 龙华区龙昆北路2号龙珠新城第12栋901 | 164㎡ | 住宅 | 2,680,000元 | 根据租金收益法和法拍成交价 |
亮点介绍
1.债权利息高，空间大；
2.首层商铺，流通性好；
3.案件已诉已执；
4.出租率高，位置佳。
三、 (略) 不良贷款债权项目
债权基本信息
债务人 | (略) |
债权本金余额 | 16,000万元 |
债权利息 | 8,965.05万元 （基准日2021年10月31日， (略) 判决为准） |
其他费用 | 160.61万元 |
本息合计 | 25,125.66万元 |
担保方式 | 抵押+保证+质押 |
法律状态 | 已诉已执 |
抵质押物介绍
序号 | 权属人 | 地址 | 性质 | 土地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） |
1 | (略) | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区 | 工业 | 38955.47 | - |
2 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼A栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
3 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼B栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
4 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号办公楼 | 办公 | - | 1533.12 | |
5 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号厂房 | 工业 | - | 8226.14 | |
6 | 无证建筑物 | - | - | 16590.56 | |
7 | 无证冷库 | - | - | 27700 | |
8 | 2062台机器设备 | - | - | - |
亮点介绍
1. 抵押物 (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号，位于桂林洋经济开发区内，地区新规划为 江东新区 离岸创新创业组团单元区。周边已形成良好的工业 业 态，该工业园区临靠海文高速，毗邻桂林洋大道主干道， (略) 中心约22km，路程约40分钟，与海口美兰国际机场距离约12km，路程约23分钟，整体交通较为便利 ；
2.综合楼A栋B栋、办公楼、厂房 有证， 环境好，建筑较新，毗邻机场及海边 ；
3.无证建筑物为厂房、饭堂及办公别墅 ；
4.设备维护较好，仍在正常运行，目前由 实控人哥哥 名下 (略) 在使用。
四、 (略) 不良贷款债权项目
债权基本信息
债务人 | (略) （琼中） | (略) （昌江） |
债权本金余额 | 4,168,402.29元 | 2,441,366.71元 |
债权利息、复利 | 2,646,879.28元 (截至2022年7月19日，具体以判决为准） | 1,184,553.36元 (截至2022年7月19日，具体以判决为准） |
本息合计 | 6,815,281.57元 | 3,625,920.07元 |
担保方式 | 抵押+质押 | 抵押 |
法律状态 | 已诉已执 | |
抵押物介绍
序号 | 抵押物 | 司法评估 | 估值参考来源 |
1 | (略) 澄迈县南二环南侧10020㎡工业用地及9718㎡在建工程（琼中） | 21,604,446元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
2 | (略) 澄迈县南二环路南侧10020㎡工业用地及9718㎡在建工程（昌江） | 21,604,446元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
3 | (略) 澄迈县南二环路南侧639㎡工业用地（昌江） | 456,246元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
4 | (略) 澄迈县富音北路东侧5210㎡工业用地（昌江） | 3,719,940元 | 参考2021年公开司法拍卖评估价格 |
亮点介绍
1.抵押物较为足值，可全额覆盖本息；
2.案件执行中；
3. 实控人有 意向回购债权，正积极寻找投资人；
4. 实控人有 一定配合度；
5.厂房、宿舍、仓库等设备齐全，恢复生产较快；
6.旧厂房有稳定租金，可控制。
【物权部分】
基本信息
物业地址 | 天河路351号202房 |
用地性质 | 商业用地 |
土地使用年限 | 商业40年，从2001年起 |
建筑面积 | 1154.06平方米 |
出租率 | 100% |
楼层使用率 | 100% |
租约情况 | 在租，带租出售 |
已进驻租户 | 达内教育 |
租金信息
二层东翼202房商铺1154.06平方，租金140元/㎡，租赁期为2021.02.01到2026.01.31，第三年开始递增3%，第四第五年递增5%），租金*.4元/月，*.8元/年。
一层商铺物业管理费，餐饮18元/㎡，办公6元/㎡ 。
二层商铺物业管理费，教育培训机构 10元/㎡。
物业管理费由外经贸 物业管理处签合同 和收取费用。
投资亮点
?? 1. 核心区位，交通便利，房产位于广州最为繁华的天河路。地处天河中心区最繁华地段，交通便利，配套完善。紧邻天河路和体育东。距离地铁1号 线体育 东站约5米，地铁3号线 石牌桥站 约300米，BRT和多路公交车直达。
?? 2. 成熟 生活商 圈，坐拥大批优质消费群体。周边成熟高端写字楼片区及学校（高校、中学/职业学校、小学群立，拥有大批稳定优质的消费人群，由天河区发展最成熟的商业所簇拥，包括太古汇商场、正佳广场、万菱汇、天环广场等高端商场。
二、 (略) 的物权
标的物基本信息
序号 | 权属人 | 地址 | 性质 | 土地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） |
1 | (略) | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区 | 工业 | 38955.47 | - |
2 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼A栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
3 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号综合楼B栋 | 综合 | - | 3347.95 | |
4 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号办公楼 | 办公 | - | 1533.12 | |
5 | (略) 美兰区桂林洋经济开发区工业区路1号厂房 | 工业 | - | 8226.14 | |
6 | 无证建筑物 | - | - | 16590.56 | |
7 | 无证冷库 | - | - | 27700 | |
8 | 2062台机器设备 | - | - | - |
亮点介绍
1、抵押物价值高，操作空间大；
2、厂房新，维护好，生产、冷冻设备齐全；
3、土地性质可改综合用地，具有价值提升预期；
4、抵押物位于桂林洋开发区，后续发展潜力大；
5、交通便利，海边、机场、高速一应俱全；
6、冷链工业聚集度高， 受惠于临空 经济区建设；
标的物基本信息
标的物明细 | 工业用地及地上建筑物 |
地址 | (略) 大鹏新区葵涌镇金涌小区迅宝工业园 |
土地证号 | 深房地字第*号 |
土地面积 | 52,746.12㎡ |
建筑面积 | 61,834.18㎡ |
租金 | 30元/方/月，月租可达185万元 |
售价 | 2.8663亿元、淘宝5月24日一拍 |
地上建筑物明细
建筑物名称 | 层数 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
A厂房 | 2 | 16,500.32 | 层数、建筑面积数据来源于工程规划验收合格证 |
B厂房 | 3 | 16,809.91 | |
仓库 | 3 | 8,849.57 | |
办公及研发中心 | 6 | 14,673.45 | |
宿舍及研发公寓 | 4 | 5,000.93 | |
合计 | 61,834.18 |
亮点介绍
1 . 深圳大鹏 新区罕见 稀缺的大面积工业用地（近80亩）
2 . 厂房成新度高，租金收益可观
3 . 配套齐全，工业范围浓厚
4 . 周边规划好， (略) 更新概念，未来发展潜力大
5 . 位于大鹏新区中心位置。
6 . 交通便利，地理位置优越。
7 . 临惠深沿海高速，背靠深圳大鹏湾，*地、海上交通运输均便利。
物业基本信息
物业位置 | (略) 莱山区清泉路29号附2号144号 |
房屋结构 | 钢混，共两层 |
规划用途 | 商业 |
房屋面积 | 702㎡（首层400㎡、二层302㎡） |
权属状态 | 产权清晰 |
使用期限 | 2048年4月25日止 |
租赁情况 | 租赁经营 |
资产亮点
?? 1、 商业氛围浓厚 ： 该资产位于万象城风情步行街中，周围小区环绕，商业繁华，人流量大，消费群体年轻化。
?? 2 、 租金收益率高 ： 根据之前的出租情况，该房产一层月租金可达6万，二层月租金可达1.8万，合计7.8万元/月，93.6万元/年，回报率极高，收益率可观，商业旺铺，是投资或自用的绝佳好铺。
资产区位
?? 该房产系临街1-2层商铺，位于万象城风情步行街。步行街与新世界百货、保利MALL大型商场相连，临近 祥隆广场 国际生活馆，与烟台大学距离不到500米，周围有 (略) 、烟台 (略) 等院校，交通便利。
外部配套
坐落 | (略) 三角镇三鑫路 | |
交通 状况 | 道路状况 | 附近的三鑫路，双向两车道，路面平直，道路状况好 |
出入交通工具 | 有公交车站，公共交通较便捷 | |
交通管制情况 | 周边道路无车辆及通行时间限制 | |
停车方便 | 周边设有地上停车位，能基本满足停车的需求 | |
外部配套 设施状况 | 基础设施 | 供水、排水排污、供电、通信等基础设施完备 |
公共服务设施 | 有幼儿园、银行、市场等，市政公共配套设施完善 | |
土地技术指标总览
编号 | 土地面积 （平方米） | 土地用途 | 土地终止日期 | 建筑物用途 | 市场价值 （单位：元） |
1 | 12192.9 | 商业住宅 | 2076年11月16日 | 工业 | 49,276,250 |
2 | 5414.7 | 商住 | 2073年12月1日 | 工业 | 22,174,790 |
3 | 14449.2 | 商住 | 2076年3月10日 | / | 58,302,522 |
合计 | 32,056.8 | 市场价值总计 | 129，753，562 | ||
资产亮点
1.高速快线，贯通全镇
2.海、*、空，运输便捷
3.未来规划，利好不断
4 . 可建性强、力促工改、价格实惠
六、 上海 (略) 的物权
标的物基本信息
权属人 | 序号 | 地 址 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 车位面积（㎡） |
上海天懋 (略) | 1 | (略) 长宁区淮海西路666号1601室及地下3层车位36（人防） | 办公 | 304.01 | 49.54 |
2 | (略) 长宁区淮海西路666号1602室地下3层车位37（人防） | 办公 | 228.74 | 49.54 | |
3 | (略) 长宁区淮海西路666号1603室地下3层车位38（人防） | 办公 | 304.7 | 49.54 | |
4 | (略) 长宁区淮海西路666号1604室地下3层车位39（人防） | 办公 | 303.47 | 49.54 | |
5 | (略) 长宁区淮海西路666号1605室地下3层车位40（人防） | 办公 | 229.47 | 49.54 | |
6 | (略) 长宁区淮海西路666号1606室地下3层车位41（人防） | 办公 | 304.51 | 49.54 |
亮点介绍
1、中山万博国际中心物业管理方为戴德梁行 ，物业管理费28元/月/平方米；
2、租金7 －8元/天/平方米， 车位费 1500元/月；
3、楼层净高3.8米，客梯6部，货梯2部，地面车位70个，地下车位330个；
4、名义楼层19楼（实际楼层16楼） 整层共 1674.9平方米6间办公产权用房及6个产权车位共计297.24平方米；
5、接驳地铁轨道交通3、4、10号线，毗邻徐家汇，20分钟接驳虹桥机场周边多以写字楼、商业公寓为主 。
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