东大街房产和澳前镇场地分别出租-采招网

东大街房产和澳前镇场地分别出租

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东大街房产和澳前镇场地分别出租

项目名称： (略) 平潭县东大街房产和澳前镇场地分别出租

挂牌价格：详见公告。

项目简介：

1.1.租赁标的挂牌价和竞价保证金

序号

租赁标的

首年年

租金挂牌价（万元）

竞价保证金

（万元）

平潭县东大街34号综合楼1-3层

平潭县澳前镇龙山村山仔兜75号

1.2.租赁标的基本情况

1.2.1.租赁标的1：平潭县东大街34号综合楼1-3层（原海峡银行），整体出租。租赁标的位于海坛路与翠园中路交叉、原圆盘边临街（ (略) 对面），南北走向，地处平潭核心商服区域黄金地段。租赁标的一层建筑面积约298平方米，二层建筑面积约359平方米，三层建筑面积约407平方米，总建筑面积约为1064平方米，此面积为出租方实测面积，承租方竞得租赁标的的承租权后不得提出异议，本租赁标的按照1064平方米计算租金。租赁标的框架结构，尚未办理土地使用权证和房屋使用权证。

1.2.2.租赁标的2： (略) 平潭县澳前镇龙山村山仔兜75号场地。使用权面积：5676.76平方米，不动产权证号为闽（2019）平潭不动产权第*号，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质为划拨，用途为工业用地。租赁标的不包括场地上3间仓库，承租方不得直接使用仓库，否则造成一切后果和损失均由承租方承担。

1.2.3.租赁标的权属清晰， (略) 平 (略) 名下资产，产权明晰，且不存在抵押、担保情况。

1.2.4.若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。

1.3.特别提示：上述租赁标的以现状出租，按现状移交。竞租人（承租方）办理报名登记前应到租赁标的现场踏勘。承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以不了解租赁标的现状或租赁标的未取得土地使用权证和房屋使用权证为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝履行租赁合同。

1.4.租赁用途：租赁标的1用于办公及银行、教育培训、医院、宾馆等商业性经营活动。租赁标的2用于仓储、堆物等用途。

1.5.租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以租赁合同（详见竞价文件）约定为准。租赁期间第一年至第三年年租金为竞价成交价，从第四年起（含第四年）年租金在前一年基础上逐年递增2%。

1.6.免租期：租赁标的1免租金装修期为2个月（免租期为租赁期限前两个月），租赁标的2无免租期。

更多项目信息详见中心网站。

挂牌期限：2023年4月17日至2023年4月27日

联系人：曹先生

联系电话：0591-*