一到神仙居山顶
才会发现，手机的取景框
完全装不下这美景
这时候，如果有一只航拍机
那就好了！！！
图片
那么，聪明的人知道商机又来了
神仙居景区
如意桥、南天顶航拍视频服务网点
对外公开招租
# 标的内容
具体以现场实际为准
图片
租赁期限：2年。租赁经营点以合同签订后实际交付之日起计算经营时长，承租人享有1星期设备调试免租期。
# 经营点用途
对神仙居景区如意桥、南天顶景点开展无人机航拍服务经营（经营内容必须为国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动，不得从事非法经营活动。）
# 租金及招租人
税前营业额最低提成比例
租金支付方式：每年一次性支付，第一年支付时间为签订合同时，第二年开始支付时间为上期租金到期前60天。
提成按月支付，营业额提成部分在次月20号前结算。结算方式（*方税前营业额提成为:实际营业额×招租人税前营业额提成比例），*方需将营业款进入统一收银系统（收银系统由*方提供）。实际营业额以收银系统数据为准。
# 对承租人的要求
1.要求具备民用无人驾驶航空器经营许可证。意向承租人必须在合同签订后一周内开业，否则保证金予以没收。
2．意向承租人应在经营点出租竞价截止前到现场查看租赁网点，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在经营点出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁网点范围、面积并认可租赁网点现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
3．需严格遵守如意桥、南天顶景区经营点租赁合同相关条款。
4. 承租人必须按照国家法律法规要求经营如意桥、南天顶景区经营点，经营必须符合国家相关标准，承租人及其雇佣人员经营所需的各种证照自行办理、设施设备自行添置（事先需经出租方确认），自觉服从有关部门管理指导，并自行承担所有责任。民用无人机航空器材，按照《轻小型民用无人机飞行动态数据管理规定》民航规〔2019〕64号文件相关规定进行管理
5. 承租人确保营业执照、管理制度、商品价格表、服务人员形象窗等相关经营信息上墙，明码标价，诚信规范经营。
6. 对承租人的特别要求
（1）神仙居景区为国家5A级旅游景区，承租人需自觉遵守景区和如意桥、南天顶景点的各项规定和制度，服从主管部门、出租人及其工作人员的管理，加强对租赁范围和从业人员的管理，承担经营范围内的安全生产和环境卫生工作全部责任，如承租人方造成风景资源和景区利益损害，应承担相应法律责任和赔偿相应经济损失。
（2）承租人应按照5A级景区服务质量要求做好经营品质，同时不断提高服务水平和人员整体素质，按出租方要求统一配置工作服，佩戴工作牌，微笑服务，展现良好的服务形象。同时确保不发生游客投诉事件，如果发生游客投诉应积极有效处理，因投诉事件对出租方及其景区造成影响或损害的，应承担相应违约或赔偿责任。
（3）承租人在经营范围内应严格遵守操作规范，安全飞行，如有发生安全事故，或造成游客人身安全、财产损失，则应根据合同条款承担全部赔偿责任及违约责任。
# 航拍项目限定条件
（1）拍摄效果
应使用固定模板进行拍摄，游客之间的视频在长度、内容、质量上不应存在明显差异，避免造成投诉纠纷；
应部署自动化剪辑，并可同时生成多段视频，便于游客发布朋友圈、视频号、抖音等不同体裁要求；
拍摄效果稳定，不可因非游客原因造成重拍，影响游客体验、造成拥堵；
需支持游客支付，获取视频在小程序内完成，游客在拍摄后3-5分钟内应收到视频，不得超过15分钟；
（2）运营安全
需实现针对运营现场地形的主动避障，不依赖与机载视觉感知。对于拍摄时多机同时作业的情况，需确保多机高速作业时，之间不会发生碰撞：
无人机能自行完成起落，拍摄，非紧急情况无需人为干预；
需对景区地形建模，由系统规避碰撞，确保在任何环境条件下，任何操作距离（视距，超视距，远程）不会发生因人为失误造成的事故；
在任何情况下需确保无人机在离游客、山体安全距离外飞行，不会与游客、山体发生碰撞；
应提供中央管控系统，实时监测景区内无人机运行状况；包括地图可视化，无人机定位，无人机实时图传等；
应提供远程接管无人机功能，远程操控现场无人机功能。
# 对意向承租人资格的要求
1. 凡依法设立、有效存续的境内企业法人参加竞价。
2.不接受以联合体形式参与竞租。
# 招租办法
详见招租文件。
# 招租文件的获取
1．凡有意参加投标者，请于 2023年 5 月 5 日 17 时 30 分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到台州新远 (略) （仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买招标文件，联系电话：0576-*。
2．招租文件每套售价 200 元（售后不退）。
3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。
# 竞价保证金
1.竞价保证金金额：3万元 ，意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。
2．竞价保证金形式：采用银行汇票或银行转账方式。
开户银行：浙江泰隆银行仙居支行，账号：*04299 ，收款单位：台州新远 (略) 。
3. 对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应招租文件要求而予以拒绝其参加。
# 竞价时间及地点
1．参加竞价的截止时间为：2023年 5 月 6 日 9 时 30 分；
2．竞价地点为：台州新远 (略) 开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼） ；
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
# 联系方式
招租人：浙江神 (略)
地 址：仙居县
联系人： 赵翔
电话： *
招租代理：仙居县乐安 (略)
地 址：仙居县
邮 编： *
联系人：张先生
电话： 0576-*

一到神仙居山顶
才会发现，手机的取景框
完全装不下这美景
这时候，如果有一只航拍机
那就好了！！！
图片
那么，聪明的人知道商机又来了
神仙居景区
如意桥、南天顶航拍视频服务网点
对外公开招租
# 标的内容
具体以现场实际为准
图片
租赁期限：2年。租赁经营点以合同签订后实际交付之日起计算经营时长，承租人享有1星期设备调试免租期。
# 经营点用途
对神仙居景区如意桥、南天顶景点开展无人机航拍服务经营（经营内容必须为国家法律、法规和相关政策允许范围内的商业经营活动，不得从事非法经营活动。）
# 租金及招租人
税前营业额最低提成比例
租金支付方式：每年一次性支付，第一年支付时间为签订合同时，第二年开始支付时间为上期租金到期前60天。
提成按月支付，营业额提成部分在次月20号前结算。结算方式（*方税前营业额提成为:实际营业额×招租人税前营业额提成比例），*方需将营业款进入统一收银系统（收银系统由*方提供）。实际营业额以收银系统数据为准。
# 对承租人的要求
1.要求具备民用无人驾驶航空器经营许可证。意向承租人必须在合同签订后一周内开业，否则保证金予以没收。
2．意向承租人应在经营点出租竞价截止前到现场查看租赁网点，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在经营点出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁网点范围、面积并认可租赁网点现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任。
3．需严格遵守如意桥、南天顶景区经营点租赁合同相关条款。
4. 承租人必须按照国家法律法规要求经营如意桥、南天顶景区经营点，经营必须符合国家相关标准，承租人及其雇佣人员经营所需的各种证照自行办理、设施设备自行添置（事先需经出租方确认），自觉服从有关部门管理指导，并自行承担所有责任。民用无人机航空器材，按照《轻小型民用无人机飞行动态数据管理规定》民航规〔2019〕64号文件相关规定进行管理
5. 承租人确保营业执照、管理制度、商品价格表、服务人员形象窗等相关经营信息上墙，明码标价，诚信规范经营。
6. 对承租人的特别要求
（1）神仙居景区为国家5A级旅游景区，承租人需自觉遵守景区和如意桥、南天顶景点的各项规定和制度，服从主管部门、出租人及其工作人员的管理，加强对租赁范围和从业人员的管理，承担经营范围内的安全生产和环境卫生工作全部责任，如承租人方造成风景资源和景区利益损害，应承担相应法律责任和赔偿相应经济损失。
（2）承租人应按照5A级景区服务质量要求做好经营品质，同时不断提高服务水平和人员整体素质，按出租方要求统一配置工作服，佩戴工作牌，微笑服务，展现良好的服务形象。同时确保不发生游客投诉事件，如果发生游客投诉应积极有效处理，因投诉事件对出租方及其景区造成影响或损害的，应承担相应违约或赔偿责任。
（3）承租人在经营范围内应严格遵守操作规范，安全飞行，如有发生安全事故，或造成游客人身安全、财产损失，则应根据合同条款承担全部赔偿责任及违约责任。
# 航拍项目限定条件
（1）拍摄效果
应使用固定模板进行拍摄，游客之间的视频在长度、内容、质量上不应存在明显差异，避免造成投诉纠纷；
应部署自动化剪辑，并可同时生成多段视频，便于游客发布朋友圈、视频号、抖音等不同体裁要求；
拍摄效果稳定，不可因非游客原因造成重拍，影响游客体验、造成拥堵；
需支持游客支付，获取视频在小程序内完成，游客在拍摄后3-5分钟内应收到视频，不得超过15分钟；
（2）运营安全
需实现针对运营现场地形的主动避障，不依赖与机载视觉感知。对于拍摄时多机同时作业的情况，需确保多机高速作业时，之间不会发生碰撞：
无人机能自行完成起落，拍摄，非紧急情况无需人为干预；
需对景区地形建模，由系统规避碰撞，确保在任何环境条件下，任何操作距离（视距，超视距，远程）不会发生因人为失误造成的事故；
在任何情况下需确保无人机在离游客、山体安全距离外飞行，不会与游客、山体发生碰撞；
应提供中央管控系统，实时监测景区内无人机运行状况；包括地图可视化，无人机定位，无人机实时图传等；
应提供远程接管无人机功能，远程操控现场无人机功能。
# 对意向承租人资格的要求
1. 凡依法设立、有效存续的境内企业法人参加竞价。
2.不接受以联合体形式参与竞租。
# 招租办法
详见招租文件。
# 招租文件的获取
1．凡有意参加投标者，请于 2023年 5 月 5 日 17 时 30 分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到台州新远 (略) （仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买招标文件，联系电话：0576-*。
2．招租文件每套售价 200 元（售后不退）。
3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。
# 竞价保证金
1.竞价保证金金额：3万元 ，意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。
2．竞价保证金形式：采用银行汇票或银行转账方式。
开户银行：浙江泰隆银行仙居支行，账号：*04299 ，收款单位：台州新远 (略) 。
3. 对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应招租文件要求而予以拒绝其参加。
# 竞价时间及地点
1．参加竞价的截止时间为：2023年 5 月 6 日 9 时 30 分；
2．竞价地点为：台州新远 (略) 开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼） ；
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
# 联系方式
招租人：浙江神 (略)
地 址：仙居县
联系人： 赵翔
电话： *
招租代理：仙居县乐安 (略)
地 址：仙居县
邮 编： *
联系人：张先生
电话： 0576-*
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