(略) (略)
(略) 经济合作区北京路3566号环宇·香水湾住宅小区A-4号楼2单元401室房地产的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年5月24日14时至2023年5月25日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 经济合作区北京路3566号环宇·香水湾住宅小区A-4号楼2单元401室房地产；建筑面积：85.09平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：**万元整）。

建筑结构：混合结构；规划用途：住宅；不动产权证号（证明）： (略) 房权证字第*号、 (略) 房权证字第*号；房屋朝向：南北朝向。所在楼层为4层，总层数6层；装修情况：简装。该房产已办理抵押，抵押权人为中国 (略) 伊犁哈萨克自治州分行， (略) (略) 查封。

标的 (略) 第二十二中学、西临北京路、南临广东路、北临民丰街；临近新华书店(开发区店)、伊犁哈萨克自治州图书馆、 (略) 场、文化公园、伊 (略) 、伊 (略) 、伊犁哈萨克自治州人力资源和社会保障局、 (略) 行政服务中心、 (略) 第二十二中学、香水湾幼儿园等公共配套设施；区域内有环宇香水湾、纯粹精舍、盈佳·静园小区、新天地大公馆、水晶城、西花坛等众多住宅小区；附近有8路、18路公交车经停。

经物业公司调查显示，目前该房产欠缴物业服务费4901.2元以及垃圾处理费720元，共计5621.2元（2015年至2022年）； (略) 查询，该房产欠缴采暖费3029.2元以及滞纳金592.21元（2021年-2023年两个采暖季度），水、电、燃气等相关费用不详，具体欠费金额最终以交付时相关主管部门登记的欠费信息为准。

起拍价：*元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月23日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年6月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 区支行，账号：*3148）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0999-*

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二三年四月二十三日

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(略) 经济合作区北京路3566号环宇·香水湾住宅小区A-4号楼2单元401室房地产的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年5月24日14时至2023年5月25日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 经济合作区北京路3566号环宇·香水湾住宅小区A-4号楼2单元401室房地产；建筑面积：85.09平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：**万元整）。

建筑结构：混合结构；规划用途：住宅；不动产权证号（证明）： (略) 房权证字第*号、 (略) 房权证字第*号；房屋朝向：南北朝向。所在楼层为4层，总层数6层；装修情况：简装。该房产已办理抵押，抵押权人为中国 (略) 伊犁哈萨克自治州分行， (略) (略) 查封。

标的 (略) 第二十二中学、西临北京路、南临广东路、北临民丰街；临近新华书店(开发区店)、伊犁哈萨克自治州图书馆、 (略) 场、文化公园、伊 (略) 、伊 (略) 、伊犁哈萨克自治州人力资源和社会保障局、 (略) 行政服务中心、 (略) 第二十二中学、香水湾幼儿园等公共配套设施；区域内有环宇香水湾、纯粹精舍、盈佳·静园小区、新天地大公馆、水晶城、西花坛等众多住宅小区；附近有8路、18路公交车经停。

经物业公司调查显示，目前该房产欠缴物业服务费4901.2元以及垃圾处理费720元，共计5621.2元（2015年至2022年）； (略) 查询，该房产欠缴采暖费3029.2元以及滞纳金592.21元（2021年-2023年两个采暖季度），水、电、燃气等相关费用不详，具体欠费金额最终以交付时相关主管部门登记的欠费信息为准。

起拍价：*元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月23日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2023年6月4日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 区支行，账号：*3148）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0999-*

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二三年四月二十三日