项目名称

(略) 公交 (略) 公交候车亭广告经营权转让

项目编号

E*SQ*

挂牌日期

挂牌起始日期：2023年4月23日

挂牌终止日期：2023年5月9日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方基本情况

转让方名称： (略) 公交 (略)

统一社会信用代码：*93A

所在地： (略) 宿城区宿黄线10号

转让行为批准文件：《董事长办公会会议纪要》

转让方承诺：本次转让标的权属清晰，无其他产权纠纷，转让方对该资产拥有完全的处置权，转让行为已履行相应审批程序。

转让标的

基本情况

标的数量

全市584座候车亭

转让年限

3年

经营范围

公交候车亭广告发布

其他说明

年租金以成交价为准，不按年递增。

转让标的

评估情况

年租金评估价

292万元

评估机构

江苏金汇通房地产资产 (略)

评估报告书编号

苏金汇通评报字（2023）第Z-06号

评估核准（备案）单位

(略) 公交 (略)

评估基准日

2023年3月21日

年租金

挂牌底价

292万元

特别事项

说明

一、租金支付方式

1. 租金按年支付，采取先交租金后经营方式。首年租金在合同签订后5个工作日内支付至交易中心指定账户，后期年租金按合同约定支付，如有逾期，将视为违约，转让方有权终止合同并收回标的物重新组织转让。

2.履约保证金为100万元整，于租赁合同签订后五个工作日支付至转让方指定账户，履约保证金退还按照租赁合同约定，在双方履约完成的前提下，按合同约定返还。

二、广告发布位置及要求

1．由受让方承担广告发布工作，候车亭广告只能在指定位置发布，所有广告都限制在候车亭的正面和背面张贴。小灯箱不得占用。

2．租赁期内，公交候车亭附属设施的维护、维修、保洁和用电接驳、线路管理等费用均由转让方负责并先支付，转让方提供费用清单，受让方与转让方核对无误后向转让方支付相关费用。

3．广告画面应由专业人员设计，美观大方，符 (略) 场监督管理局、城管等部门要求；

4．制作要求：用材优良、画面清晰、用字规范、颜色搭配协调、内容文明健康、画面无破损等现象；候车亭内严禁出现双重画面。

5.所有涉及创文创卫等各类主题的活动的，需要占用候车亭广告资源的，受让方无偿、无条件服从，时间不另行弥补 ，相关风险由受让方自行承担，转让方占用行为不构成违约。

三、服务要求

1、广告画面定期维护，不得出现褪色、褶皱、破损、脱落等情况。

2、如出现画面问题需在规定时间内完成修补。

3、每季度提供监测报告，对广告发布候车亭进行严格监督；需更画面时，最短时间内协助更换。

四、其它事项

1.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。

现场联系人：孙主任*

2.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明意向受让方接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

3.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5．受让方应按照广告业务的相关法律，依法、依规，自主开展广告经营业务，自负盈亏。

6．受让方对公交候车亭广告的设计发布独立完成，由此而产生的各项费用均由受让方承担。

7． (略) 委、市政府重大活动需征用发布公益宣传广告，受让方应无偿、无条件提供。（全年累计征用时间不超过30天）

8.本标的为整体转让，不拆分，不接受联合体报名。

9.公交候车亭被拆除，转让方在条件允许的情况下，可提供其他候车亭替补，若无法替补，将在下一年度将拆除候车亭的经营权使用费退还给受让方，退还金额以成交价平均天数计算标准。

10.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

11.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，成交价款缴纳比例即以竞价成交价为准， (略) 场相关价格波动而波动。

12.其他转让条件详见《合同》。

受让方应具备的条件

1.意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人；

受让方须承诺的事项

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

4.意向受让方须承诺成交后从事广告发布相关业务；

5.意向受让方须承诺依法发布广告经营，服从新闻出版、市场监督管理局、城管等相关部门的监督管理，对规定的公益期内发布的公益广告免收费用。

6.意向受让方须承诺不得将转让标的整体转由第三方经营。

7.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.评估报告：苏金汇通评报字（2023）第Z-06号

2. (略) (略) 第1号会议纪要

3.其他备查文件

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同；

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2023年5月9日17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登*“ (略) 公共资源交易平台”（http://**）→“意向受让方登*”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《 (略) 公共资源交易电子服务平台意向受让方操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登*报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://**），咨询电话：0527-*。

3.意向受让方须在报名时间内上传下列原件扫描件到网上报名系统：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证；

（4）受让申请及承诺函；

（5）银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称)或数字人民币缴纳回单；

意向受让方应及时交纳交易保证金、登*平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：50万元整。

2.保证金交纳截止时间：2023年5月9日17:30。

3.保证金缴纳方式：

3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。

（1）户名： (略) 公共资源交易中心。

（2）开户行：中国 (略) (略) 营业部。

（3）账号：由系统随机生成，各意向受让方的每个标段均不同，请各意向受让 (略) 公共资源电子交易平台意向受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性 (略) 公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：*0），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

注：①交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

②企业法人申请报名， (略) 账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：

受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。

4.2其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

5.2作出有效报价后反悔的；

5.3在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6干扰、阻挠他人竞价的；

5.7受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与转让方签订合同、交纳履约保证金等不履约行为的；

5.8在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

5.9违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

5.10法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间：2023年5月10日上午10：00。

2.竞价方式：增价加价；

增价幅度：1万元及其整数倍；

自由竞价期：20分钟；

延时竞价期间隔时间：120秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《 (略) 公共资源交易电子服务平台意向受让方操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登*平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。

2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订合同。

3.首年租金于签订合同后的次日起5个工作日内一次性付至交易中心指定账户，同时向转让方缴纳100万元的履约保证金。履约保证金于受让期满或受让合同终止后，如无任何违约情况，转让方按合同约定无息退还。

4.于缴清首年租金后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

1.本次转让不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

联系方式

联系人

胡先生（交易中心）

0527-*

孙主任（转让方）

*

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

项目名称

(略) 公交 (略) 公交候车亭广告经营权转让

项目编号

E*SQ*

挂牌日期

挂牌起始日期：2023年4月23日

挂牌终止日期：2023年5月9日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方基本情况

转让方名称： (略) 公交 (略)

统一社会信用代码：*93A

所在地： (略) 宿城区宿黄线10号

转让行为批准文件：《董事长办公会会议纪要》

转让方承诺：本次转让标的权属清晰，无其他产权纠纷，转让方对该资产拥有完全的处置权，转让行为已履行相应审批程序。

转让标的

基本情况

标的数量

全市584座候车亭

转让年限

3年

经营范围

公交候车亭广告发布

其他说明

年租金以成交价为准，不按年递增。

转让标的

评估情况

年租金评估价

292万元

评估机构

江苏金汇通房地产资产 (略)

评估报告书编号

苏金汇通评报字（2023）第Z-06号

评估核准（备案）单位

(略) 公交 (略)

评估基准日

2023年3月21日

年租金

挂牌底价

292万元

特别事项

说明

一、租金支付方式

1. 租金按年支付，采取先交租金后经营方式。首年租金在合同签订后5个工作日内支付至交易中心指定账户，后期年租金按合同约定支付，如有逾期，将视为违约，转让方有权终止合同并收回标的物重新组织转让。

2.履约保证金为100万元整，于租赁合同签订后五个工作日支付至转让方指定账户，履约保证金退还按照租赁合同约定，在双方履约完成的前提下，按合同约定返还。

二、广告发布位置及要求

1．由受让方承担广告发布工作，候车亭广告只能在指定位置发布，所有广告都限制在候车亭的正面和背面张贴。小灯箱不得占用。

2．租赁期内，公交候车亭附属设施的维护、维修、保洁和用电接驳、线路管理等费用均由转让方负责并先支付，转让方提供费用清单，受让方与转让方核对无误后向转让方支付相关费用。

3．广告画面应由专业人员设计，美观大方，符 (略) 场监督管理局、城管等部门要求；

4．制作要求：用材优良、画面清晰、用字规范、颜色搭配协调、内容文明健康、画面无破损等现象；候车亭内严禁出现双重画面。

5.所有涉及创文创卫等各类主题的活动的，需要占用候车亭广告资源的，受让方无偿、无条件服从，时间不另行弥补 ，相关风险由受让方自行承担，转让方占用行为不构成违约。

三、服务要求

1、广告画面定期维护，不得出现褪色、褶皱、破损、脱落等情况。

2、如出现画面问题需在规定时间内完成修补。

3、每季度提供监测报告，对广告发布候车亭进行严格监督；需更画面时，最短时间内协助更换。

四、其它事项

1.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。

现场联系人：孙主任*

2.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明意向受让方接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

3.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5．受让方应按照广告业务的相关法律，依法、依规，自主开展广告经营业务，自负盈亏。

6．受让方对公交候车亭广告的设计发布独立完成，由此而产生的各项费用均由受让方承担。

7． (略) 委、市政府重大活动需征用发布公益宣传广告，受让方应无偿、无条件提供。（全年累计征用时间不超过30天）

8.本标的为整体转让，不拆分，不接受联合体报名。

9.公交候车亭被拆除，转让方在条件允许的情况下，可提供其他候车亭替补，若无法替补，将在下一年度将拆除候车亭的经营权使用费退还给受让方，退还金额以成交价平均天数计算标准。

10.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

11.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，成交价款缴纳比例即以竞价成交价为准， (略) 场相关价格波动而波动。

12.其他转让条件详见《合同》。

受让方应具备的条件

1.意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人；

受让方须承诺的事项

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

4.意向受让方须承诺成交后从事广告发布相关业务；

5.意向受让方须承诺依法发布广告经营，服从新闻出版、市场监督管理局、城管等相关部门的监督管理，对规定的公益期内发布的公益广告免收费用。

6.意向受让方须承诺不得将转让标的整体转由第三方经营。

7.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.评估报告：苏金汇通评报字（2023）第Z-06号

2. (略) (略) 第1号会议纪要

3.其他备查文件

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同；

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2023年5月9日17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登*“ (略) 公共资源交易平台”（http://**）→“意向受让方登*”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《 (略) 公共资源交易电子服务平台意向受让方操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登*报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://**），咨询电话：0527-*。

3.意向受让方须在报名时间内上传下列原件扫描件到网上报名系统：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证；

（4）受让申请及承诺函；

（5）银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称)或数字人民币缴纳回单；

意向受让方应及时交纳交易保证金、登*平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：50万元整。

2.保证金交纳截止时间：2023年5月9日17:30。

3.保证金缴纳方式：

3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。

（1）户名： (略) 公共资源交易中心。

（2）开户行：中国 (略) (略) 营业部。

（3）账号：由系统随机生成，各意向受让方的每个标段均不同，请各意向受让 (略) 公共资源电子交易平台意向受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性 (略) 公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：*0），并备注为：xx项目名称-交易保证金（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

注：①交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

②企业法人申请报名， (略) 账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：

受让方已交清履约保证金，已与转让方签订合同，已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。

4.2其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

5.2作出有效报价后反悔的；

5.3在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6干扰、阻挠他人竞价的；

5.7受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与转让方签订合同、交纳履约保证金等不履约行为的；

5.8在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

5.9违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

5.10法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间：2023年5月10日上午10：00。

2.竞价方式：增价加价；

增价幅度：1万元及其整数倍；

自由竞价期：20分钟；

延时竞价期间隔时间：120秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《 (略) 公共资源交易电子服务平台意向受让方操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登*平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。

2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订合同。

3.首年租金于签订合同后的次日起5个工作日内一次性付至交易中心指定账户，同时向转让方缴纳100万元的履约保证金。履约保证金于受让期满或受让合同终止后，如无任何违约情况，转让方按合同约定无息退还。

4.于缴清首年租金后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

1.本次转让不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

联系方式

联系人

胡先生（交易中心）

0527-*

孙主任（转让方）

*

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间