项目编号：XNZC-2023G005

仙女镇新都社区活动室房屋拟对外招租,该房屋位于江都区浦江路388号，南苑二村小区内，面积约84.61m²。招租期限为3年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：

一、竞价招租时间：2023年2月24日15:00

竞价招租地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

二、竞价招租内容：

仙女镇新都社区活动室房屋,位于江都区浦江路388号，南苑二村小区内，面积约84.61m²。

招租期限为2023年3月1日至2026年2月28日（实际租房日期自合同签订之日算起）。

三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。

四、报名要求：

1、凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是：（1）年满18周岁，具有独立民事能力的人；（2）或者是独立法人单位，并领取营业执照。

2、报名条件：参加竞租人应无违法违纪行为，报名时需签订相关承诺书，不同意承诺者谢绝报名，具体详情当面咨询。

3、房屋租赁用途：可用于办公等，不得从事任何违法犯罪活动，不得经营生产加工、餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响居民生活的活动。

4、报名截止时间：2023年2月21日17:30，逾期不予受理。

5、报名地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

6、个人报名时需提供下列材料：

身份证原件及复印件。

单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照原件及复印件。

经审查合格后具备条件参加竞价的人需缴纳竞租保证金人民币*仟元整，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后返还。报名费300元。

五、联系人及联系电话：

代理单位联系人：赵先生*

招租单位联系人：张先生*

六、竞租方式：

1、凡是报名参加竞价活动的单位，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加竞价活动。有效竞价单位不足三家的，将发布二次公告，重新招租。

2、竞价采用书面一次报价。原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，须进行第二次报价，以此类推。

3、本次竞价招租保留底价为：

（1）25633元/年；

（2）若二次报价，加价以100元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。

4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内退还。

5、承租房屋采取先交后租用的方式。水、电、卫生费自付，门前“四包”。

6、承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造。承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式分解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。

7、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装修不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

8、本次竞价招租由江苏汇诚 (略) 负责实施， (略) 江都区仙女镇人民政府相关部门监督。

(略) 江都区仙女镇新都社区

2023年2月17日

项目编号：XNZC-2023G005

仙女镇新都社区活动室房屋拟对外招租,该房屋位于江都区浦江路388号，南苑二村小区内，面积约84.61m²。招租期限为3年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：

一、竞价招租时间：2023年2月24日15:00

竞价招租地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

二、竞价招租内容：

仙女镇新都社区活动室房屋,位于江都区浦江路388号，南苑二村小区内，面积约84.61m²。

招租期限为2023年3月1日至2026年2月28日（实际租房日期自合同签订之日算起）。

三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。

四、报名要求：

1、凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是：（1）年满18周岁，具有独立民事能力的人；（2）或者是独立法人单位，并领取营业执照。

2、报名条件：参加竞租人应无违法违纪行为，报名时需签订相关承诺书，不同意承诺者谢绝报名，具体详情当面咨询。

3、房屋租赁用途：可用于办公等，不得从事任何违法犯罪活动，不得经营生产加工、餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响居民生活的活动。

4、报名截止时间：2023年2月21日17:30，逾期不予受理。

5、报名地点：江苏汇诚 (略) 江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）

6、个人报名时需提供下列材料：

身份证原件及复印件。

单位报名时需提供下列材料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照原件及复印件。

经审查合格后具备条件参加竞价的人需缴纳竞租保证金人民币*仟元整，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后返还。报名费300元。

五、联系人及联系电话：

代理单位联系人：赵先生*

招租单位联系人：张先生*

六、竞租方式：

1、凡是报名参加竞价活动的单位，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加竞价活动。有效竞价单位不足三家的，将发布二次公告，重新招租。

2、竞价采用书面一次报价。原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价相同时，须进行第二次报价，以此类推。

3、本次竞价招租保留底价为：

（1）25633元/年；

（2）若二次报价，加价以100元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。

4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内退还。

5、承租房屋采取先交后租用的方式。水、电、卫生费自付，门前“四包”。

6、承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造。承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式分解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。

7、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装修不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

8、本次竞价招租由江苏汇诚 (略) 负责实施， (略) 江都区仙女镇人民政府相关部门监督。

(略) 江都区仙女镇新都社区

2023年2月17日