项目名称

(略) (略) (略) 产权所有 (略) 裴公路会龙苑小区18套住宅房地产转让（第二次挂牌）

项目编号

ZZCQ*

产权子类型

其他（国有企业产权）

挂牌起始日期

2023-04-12

挂牌截止日期

2023-04-25

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

标的坐落-1

(略) 裴公路会龙苑小区1-104

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

61.14

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

1

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-2

(略) 裴公路会龙苑小区1-203

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

48.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

2

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-3

(略) 裴公路会龙苑小区1-302

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

3

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-4

(略) 裴公路会龙苑小区1-402

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-5

(略) 裴公路会龙苑小区1-403

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-6

(略) 裴公路会龙苑小区1-405

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

1、总评估值：*元，转让底价：*元。
2、本套曾发生过火灾，屋顶及四周墙皮黑化，脱落严重，室内火烧痕迹明显。

标的坐落-7

(略) 裴公路会龙苑小区1-406

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

48.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-8

(略) 裴公路会龙苑小区1-505

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-9

(略) 裴公路会龙苑小区2-105

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

1

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-10

(略) 裴公路会龙苑小区2-502

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

56.18

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-11

(略) 裴公路会龙苑小区2-503

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-12

(略) 裴公路会龙苑小区2-504

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-13

(略) 裴公路会龙苑小区3-304

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

3

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-14

(略) 裴公路会龙苑小区3-502

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-15

益阳市裴公路会龙苑小区3-504

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-16

(略) 裴公路会龙苑小区7-501

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

56.81

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-17

(略) 裴公路会龙苑小区9-503

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

60.70

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-18

(略) 裴公路会龙苑小区15-2-404

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

78.79

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

评估情况

评估价（元）

详见各标的概况

评估基础日

2022年10月31日

评估机构

北京中兴 (略)

转让底价（元）

详见各标的概况

转

让

方

情

况

基本情况

转出方名称： (略) (略) (略)

统一社会信用代码：*90K

联络方式：郭先生*

转出方承诺

我方拟将持有标的公开转让，并按本公告内容委托 (略) (略) 公共资源交易中心E交易网站上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，该转让的资产权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。
3、我方所提交的《 (略) (略) (略) 产权所有 (略) 裴公路会龙苑小区18套住宅房地产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在该标的的转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转出方决策文件

湘电公司后勤〔2021〕88号

行为批准或备案机构

(略) (略)

特

别

告

知

一、标的相关补充信息：
1、本次转让的18套住宅，其对应土地使用权为共有宗地，已发放不动产权证。总宗地面积36684.70㎡，总建筑面积12154.35㎡；土地使用权对应不动产权证用途为公共设施用地/办公，土地性质：划拨/办公用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权,（该证为一本整证，此证宗地上还包含其它房屋用地）。标的物建筑面积和土地面积最终以不动产登记部门发证为准。
2、委托标的1#栋405室本套曾发生过火灾，屋顶及四周墙皮黑化，脱落严重，室内火烧痕迹明显。

二、其他

1、拍卖佣金收取：拍卖佣金按成交总金额的4%向买受人收取。

2、交易服务费收取：按相关收费文件执行。本次交易服务费由委托方承担。

3、转让标的以意向竞买人所视标的现状及委托人交付的实物为准。如意向竞买人参与竞买，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。
4、 (略) 仅就转让方提供的资料负责披露义务，不承担瑕疵担保责任，不对公示内容之外的标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。
5、拍卖价格是不含增值税的价格，如实际需要缴纳增值税的，由买受人另行支付，其他税费按政策各自承担。

交

易

条

件

资金缴纳方式

钱包支付

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任。
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
3、国家法律、法规、规章规定的其他条件。

标的

交割

受让方付清全部成交价款、拍卖佣金费用后，转让方在三个月内将标的物按现状移产给受让方，三个月内办理不动产权转让手续。

交易价款支付方式

竞买人需在竞得标的后3日内到 (略) 签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起3日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1. (略) 公共资源交易中心交易服务费

户名： (略) 财政局非税收入汇缴结算户?

账号：8201 2650 0000 1096 6??

开户行：益阳农村 (略) 高新支行

2.拍卖成交款与拍卖佣金：
账户名称： (略)

开户银行：中国建设银行沅江支行

账号：4305 0167 7308 0000 0215

与交易相关的其他条件

一、交易要求：
1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2、受让方应当自成交之日起3日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3、如受让方未在规定时间内签署成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
4、违约责任：受让方逾期未付款将视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按现状交付。
2、房屋建筑面积及套内建筑面积最终以不动产登记中心发证为准。
3、请涉及标的物当事人，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4、标的成交后，由我单位协助买受人办理标的过户的相关手续；拍卖标的物在办理交付、过户、不动产产权转移、登记办证等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等涉及的相关税、费，依照法律、法规的相关规定和标准，各自承担。
5、成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

6、本项目土地性质为划拨，其土地使用权出让金由委托方负责。
7、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日 (略) 协助委托方按空房移交，三个月内由委托方协助受让方办理不动产权转让手续。
8、标的过户时间：拍卖成交后3个月内办理完标的过户手续。
9、成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由资产所有方负责。

交

易

指

南

竞价

规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场

展示

展示时间：2023-4-12至2023年4月23日，工作日上午09:00-12:00，下午14：30-16：30。

展示地点：标的物所在地。

联系方式：郭先生 138 7373 0279

※报名期间，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。

竞

买

报

名

报名时间

2023-4-12至2023年4月25日 09:00，按系统提示时间。

报名手续

1.保证金：2万元。截止时间2023-4-25 09:00，按系统提示缴纳。

2.报名手续

符合资格的意向受让方须在本公告期间内到http://**自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）

3.注意事项

（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述 (略) 办理成交签约手续。

（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、缴纳：金额20000.00元，截止时间2023-4-25 09:00，按系统提示缴纳。

2、意向竞买人成为买受人，交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人。
3、如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，不缴纳成交价款则按《拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。
4、未成交的意向竞买人交纳的竞买保证金3个工作日内全额无息退还。

竞价

安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

2000.00

自由竞价时间

2023-4-12 09:00:00-2023-4-2509:00:00 ，按系统提示。

延时竞价周期（秒）

240

服务费

委托方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。

交易服务费收取：按相关收费文件执行，本次交易服务费由委托方承担。

联

系

方

式

咨询联系人

王女士

咨询电话

186 9270 7639

咨询时间

公告期内上午9：00-12：00，下午14：00-16：00

咨询地址

(略) (略) 鑫海路与科技路交汇处

技术支持

其他

项目名称

(略) (略) (略) 产权所有 (略) 裴公路会龙苑小区18套住宅房地产转让（第二次挂牌）

项目编号

ZZCQ*

产权子类型

其他（国有企业产权）

挂牌起始日期

2023-04-12

挂牌截止日期

2023-04-25

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布。

标的坐落-1

(略) 裴公路会龙苑小区1-104

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

61.14

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

1

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-2

(略) 裴公路会龙苑小区1-203

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

48.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

2

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-3

(略) 裴公路会龙苑小区1-302

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

3

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-4

(略) 裴公路会龙苑小区1-402

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-5

(略) 裴公路会龙苑小区1-403

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-6

(略) 裴公路会龙苑小区1-405

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

1、总评估值：*元，转让底价：*元。
2、本套曾发生过火灾，屋顶及四周墙皮黑化，脱落严重，室内火烧痕迹明显。

标的坐落-7

(略) 裴公路会龙苑小区1-406

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

48.09

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-8

(略) 裴公路会龙苑小区1-505

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

49.44

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-9

(略) 裴公路会龙苑小区2-105

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

1

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-10

(略) 裴公路会龙苑小区2-502

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

56.18

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-11

(略) 裴公路会龙苑小区2-503

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-12

(略) 裴公路会龙苑小区2-504

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

58.42

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-13

(略) 裴公路会龙苑小区3-304

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

3

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-14

(略) 裴公路会龙苑小区3-502

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-15

益阳市裴公路会龙苑小区3-504

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

68.74

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-16

(略) 裴公路会龙苑小区7-501

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

56.81

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-17

(略) 裴公路会龙苑小区9-503

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

60.70

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

5

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

标的坐落-18

(略) 裴公路会龙苑小区15-2-404

基本
属性

房屋建筑面积约（㎡）

78.79

套内建筑面积（㎡）

土地使用面积（㎡）

使用期限

权利性质

划拨/公共设施用地/办公

房产类型

住宅

房屋结构

混合结构

所在层数

4

房屋户型

自行了解

房屋朝向

自行了解

房屋
现状

租赁情况

现状

装修情况

自行了解

抵押情况

无

配备电梯

无

欠费情况

无

所有权人

(略) 益阳电业局

配套、环境、交通、亮点

自行了解

其他情况

总评估值：*元，转让底价：*元。

评估情况

评估价（元）

详见各标的概况

评估基础日

2022年10月31日

评估机构

北京中兴 (略)

转让底价（元）

详见各标的概况

转

让

方

情

况

基本情况

转出方名称： (略) (略) (略)

统一社会信用代码：*90K

联络方式：郭先生*

转出方承诺

我方拟将持有标的公开转让，并按本公告内容委托 (略) (略) 公共资源交易中心E交易网站上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，该转让的资产权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。
3、我方所提交的《 (略) (略) (略) 产权所有 (略) 裴公路会龙苑小区18套住宅房地产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在该标的的转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转出方决策文件

湘电公司后勤〔2021〕88号

行为批准或备案机构

(略) (略)

特

别

告

知

一、标的相关补充信息：
1、本次转让的18套住宅，其对应土地使用权为共有宗地，已发放不动产权证。总宗地面积36684.70㎡，总建筑面积12154.35㎡；土地使用权对应不动产权证用途为公共设施用地/办公，土地性质：划拨/办公用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权,（该证为一本整证，此证宗地上还包含其它房屋用地）。标的物建筑面积和土地面积最终以不动产登记部门发证为准。
2、委托标的1#栋405室本套曾发生过火灾，屋顶及四周墙皮黑化，脱落严重，室内火烧痕迹明显。

二、其他

1、拍卖佣金收取：拍卖佣金按成交总金额的4%向买受人收取。

2、交易服务费收取：按相关收费文件执行。本次交易服务费由委托方承担。

3、转让标的以意向竞买人所视标的现状及委托人交付的实物为准。如意向竞买人参与竞买，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。
4、 (略) 仅就转让方提供的资料负责披露义务，不承担瑕疵担保责任，不对公示内容之外的标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。
5、拍卖价格是不含增值税的价格，如实际需要缴纳增值税的，由买受人另行支付，其他税费按政策各自承担。

交

易

条

件

资金缴纳方式

钱包支付

受让方资格条件

1、意向受让方为法人或其他组织的，应能承担民事责任。
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
3、国家法律、法规、规章规定的其他条件。

标的

交割

受让方付清全部成交价款、拍卖佣金费用后，转让方在三个月内将标的物按现状移产给受让方，三个月内办理不动产权转让手续。

交易价款支付方式

竞买人需在竞得标的后3日内到 (略) 签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起3日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1. (略) 公共资源交易中心交易服务费

户名： (略) 财政局非税收入汇缴结算户?

账号：8201 2650 0000 1096 6??

开户行：益阳农村 (略) 高新支行

2.拍卖成交款与拍卖佣金：
账户名称： (略)

开户银行：中国建设银行沅江支行

账号：4305 0167 7308 0000 0215

与交易相关的其他条件

一、交易要求：
1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2、受让方应当自成交之日起3日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3、如受让方未在规定时间内签署成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
4、违约责任：受让方逾期未付款将视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按现状交付。
2、房屋建筑面积及套内建筑面积最终以不动产登记中心发证为准。
3、请涉及标的物当事人，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4、标的成交后，由我单位协助买受人办理标的过户的相关手续；拍卖标的物在办理交付、过户、不动产产权转移、登记办证等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等涉及的相关税、费，依照法律、法规的相关规定和标准，各自承担。
5、成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

6、本项目土地性质为划拨，其土地使用权出让金由委托方负责。
7、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日 (略) 协助委托方按空房移交，三个月内由委托方协助受让方办理不动产权转让手续。
8、标的过户时间：拍卖成交后3个月内办理完标的过户手续。
9、成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由资产所有方负责。

交

易

指

南

竞价

规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场

展示

展示时间：2023-4-12至2023年4月23日，工作日上午09:00-12:00，下午14：30-16：30。

展示地点：标的物所在地。

联系方式：郭先生 138 7373 0279

※报名期间，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。

竞

买

报

名

报名时间

2023-4-12至2023年4月25日 09:00，按系统提示时间。

报名手续

1.保证金：2万元。截止时间2023-4-25 09:00，按系统提示缴纳。

2.报名手续

符合资格的意向受让方须在本公告期间内到http://**自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）

3.注意事项

（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述 (略) 办理成交签约手续。

（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、缴纳：金额20000.00元，截止时间2023-4-25 09:00，按系统提示缴纳。

2、意向竞买人成为买受人，交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人。
3、如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，不缴纳成交价款则按《拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。
4、未成交的意向竞买人交纳的竞买保证金3个工作日内全额无息退还。

竞价

安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

2000.00

自由竞价时间

2023-4-12 09:00:00-2023-4-2509:00:00 ，按系统提示。

延时竞价周期（秒）

240

服务费

委托方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。

交易服务费收取：按相关收费文件执行，本次交易服务费由委托方承担。

联

系

方

式

咨询联系人

王女士

咨询电话

186 9270 7639

咨询时间

公告期内上午9：00-12：00，下午14：00-16：00

咨询地址

(略) (略) 鑫海路与科技路交汇处

技术支持

其他