1.装修期免一个月租金。

2.租金按季度支付。签订合同之日起三个工作日以内需支付转让费人民币70万元。

3.租赁期内承租方必须遵纪守法、合法经营，如违反国家有关法律、法规，有关部门给予的处罚和违法行为均由承租方自行承担，招租方概不负责。

4.租赁期限内承租方必须保证履行本合同，因承租方经营问题或违规违法、其他原因等造成被相关部门强制停止营业，房租照常产生。

5.承租方不能为饭店行业（与招租方类似的业态）。

6.承租方房屋租赁到期，若续租，提前半年与*方商量，并书面申请，同等条件下，承租方有优先续租权，并经招租方同意后重新签订合同。

7.租赁期限内，承租方如需房屋改造（不影响房屋主体结构）、转让、转租，必须征得招租方的同意，未经招租方同意，承租方不得擅自改造和转让、转租，若承租方未经招租方同意，擅自改造和转让、转租，招租方有权终止合同，造成的一切损失由承租方自行承担。

8.租赁期内如遇国家规划政策需拆迁，双方互相不谈任何条件。国家给予的补偿金、房屋拆迁费归*方所有，装修费归承租方所有。

9.租赁期间，该房屋所涉及的物业管理、水、电（按国家标准收取电按赛康集团标准收取）、光纤、电话、房屋的装修和维护、排污、清洁卫生、绿化、税务及治安费、消防维护费等其他各项费用一切由承租方承担。电梯年检及维护费由双方均摊。

10.其他详情见房屋租赁合同。

一、本次交易通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、首期交易价款按照季度一次性支付。

三、付款期限：承租方应于签订《租赁合同》后5个工作日内付清尾款。

1.装修期免一个月租金。

2.租金按季度支付。签订合同之日起三个工作日以内需支付转让费人民币70万元。

3.租赁期内承租方必须遵纪守法、合法经营，如违反国家有关法律、法规，有关部门给予的处罚和违法行为均由承租方自行承担，招租方概不负责。

4.租赁期限内承租方必须保证履行本合同，因承租方经营问题或违规违法、其他原因等造成被相关部门强制停止营业，房租照常产生。

5.承租方不能为饭店行业（与招租方类似的业态）。

6.承租方房屋租赁到期，若续租，提前半年与*方商量，并书面申请，同等条件下，承租方有优先续租权，并经招租方同意后重新签订合同。

7.租赁期限内，承租方如需房屋改造（不影响房屋主体结构）、转让、转租，必须征得招租方的同意，未经招租方同意，承租方不得擅自改造和转让、转租，若承租方未经招租方同意，擅自改造和转让、转租，招租方有权终止合同，造成的一切损失由承租方自行承担。

8.租赁期内如遇国家规划政策需拆迁，双方互相不谈任何条件。国家给予的补偿金、房屋拆迁费归*方所有，装修费归承租方所有。

9.租赁期间，该房屋所涉及的物业管理、水、电（按国家标准收取电按赛康集团标准收取）、光纤、电话、房屋的装修和维护、排污、清洁卫生、绿化、税务及治安费、消防维护费等其他各项费用一切由承租方承担。电梯年检及维护费由双方均摊。

10.其他详情见房屋租赁合同。

一、本次交易通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、首期交易价款按照季度一次性支付。

三、付款期限：承租方应于签订《租赁合同》后5个工作日内付清尾款。