竞买公告

(略) 临 (略) 将于2023年5月27日10时起至2023年5月28日10时止（延时的除外） (略) 临 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**。户名： (略) 临 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人吴海龙所有的位于临河区解放办事处四街坊体育街29号住宅房地产（蒙 (略) 不动产权第*号），房屋建筑结构为混合、砖木结构，层数为1-2层，估 (略) 住宅楼，总建筑面积为273.29平米，其中有证房产为228.94平米、添建无证房屋面积为44.35平米，土地使用权面积为188.80平米。其中北面主房为砖混结构二层住宅楼、现浇混凝土挑檐、层高约3.5米、现状用途为住宅、建成年代约为1996年前后；南面附房为砖木结构平顶房、层高约2.6米、建筑面积39.39平米、现状用途为凉房、建成年代约为1996年前后；院内添建的房屋为其它结构、彩钢板型材屋面、层高约2.8米、实测建筑面积44.35平米、现状用途为附房、建成年代约为2015年前后。。(详情见评估报告，交付已现状为主。)

起拍价*元整，保证金70000元，加价幅度2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民 事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 临 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 临 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月26日起至2023年5月25日16时止（双休日，节假日除外）接受咨询。

四、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月2 (略) 联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价与保留价为同一价格。

六、标的物以实物现状为准， (略) 临 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现由被执行人占有使用，未腾空。

七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖、变卖标的物过户产生的税费(包括但不限于所得税、增值税及附加、契税、过户手续费、印花税、权证工本费、水利基金费、房屋维修基金以及房产交易中规定应缴纳的各种费用，最终以相关部门核定的数额为准)应当依照相关法律行政法规的规定由相应主体承担。没有规定或规定不明的税费由买受人承担。

房屋属于经济适用性住房、廉租房的，如按经济适用性住房、廉租房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由买受人承担;如按商品房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由被执行人承担。

添建物的拆除或不能补偿的风险由买受人自行承担。

拍卖标的物可能存在水、电、暖、燃气、物业费、车库、车位管理费等欠费情况，本次拍卖不做调整。请竞买人自行向相关部门了解，确定是否竞买。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月8日16 (略) 指定账户（户名： (略) 临 (略) 执行局；开户银行：农行巴彦淖尔丰河路支行；账号：*1865；行号*）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

（本标的情况调查摘录自内蒙古新广 (略) 作

出的涉执房地产处置司法评估报告内新房（估）字2022第FY-52号）

辅拍机构：内蒙古济丰房地产 (略)

咨询电话：0748-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 临河区胜利北路

(略) 临 (略)

2023年4月25日

竞买公告

(略) 临 (略) 将于2023年5月27日10时起至2023年5月28日10时止（延时的除外） (略) 临 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**。户名： (略) 临 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人吴海龙所有的位于临河区解放办事处四街坊体育街29号住宅房地产（蒙 (略) 不动产权第*号），房屋建筑结构为混合、砖木结构，层数为1-2层，估 (略) 住宅楼，总建筑面积为273.29平米，其中有证房产为228.94平米、添建无证房屋面积为44.35平米，土地使用权面积为188.80平米。其中北面主房为砖混结构二层住宅楼、现浇混凝土挑檐、层高约3.5米、现状用途为住宅、建成年代约为1996年前后；南面附房为砖木结构平顶房、层高约2.6米、建筑面积39.39平米、现状用途为凉房、建成年代约为1996年前后；院内添建的房屋为其它结构、彩钢板型材屋面、层高约2.8米、实测建筑面积44.35平米、现状用途为附房、建成年代约为2015年前后。。(详情见评估报告，交付已现状为主。)

起拍价*元整，保证金70000元，加价幅度2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民 事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) 临 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同 (略) 临 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月26日起至2023年5月25日16时止（双休日，节假日除外）接受咨询。

四、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月2 (略) 联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价与保留价为同一价格。

六、标的物以实物现状为准， (略) 临 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现由被执行人占有使用，未腾空。

七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖、变卖标的物过户产生的税费(包括但不限于所得税、增值税及附加、契税、过户手续费、印花税、权证工本费、水利基金费、房屋维修基金以及房产交易中规定应缴纳的各种费用，最终以相关部门核定的数额为准)应当依照相关法律行政法规的规定由相应主体承担。没有规定或规定不明的税费由买受人承担。

房屋属于经济适用性住房、廉租房的，如按经济适用性住房、廉租房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由买受人承担;如按商品房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由被执行人承担。

添建物的拆除或不能补偿的风险由买受人自行承担。

拍卖标的物可能存在水、电、暖、燃气、物业费、车库、车位管理费等欠费情况，本次拍卖不做调整。请竞买人自行向相关部门了解，确定是否竞买。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月8日16 (略) 指定账户（户名： (略) 临 (略) 执行局；开户银行：农行巴彦淖尔丰河路支行；账号：*1865；行号*）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

（本标的情况调查摘录自内蒙古新广 (略) 作

出的涉执房地产处置司法评估报告内新房（估）字2022第FY-52号）

辅拍机构：内蒙古济丰房地产 (略)

咨询电话：0748-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 临河区胜利北路

(略) 临 (略)

2023年4月25日