(略) (略)

关于南伞口岸裕丰路25号房地产及地上其他建筑物以及5项机器设备

第一次拍卖公告

（2023）云09执恢32号

(略) (略) 将于2023年5月26日10时至2023年5月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于镇康县南伞口岸裕丰路25号的商住（综合）房地产及地上其他建筑物以及5项机器设备。

（一）土地

（二）建筑物

（三）机器设备

郑重声明：网络司 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒：

1、标的物信息摘录自评估报告，详见评估报告。评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、房屋 (略) 提供的《测绘报告书》为准进行拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵责任担保。

3、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）经现场查勘及施工方描述，拍卖标的物存在原址改扩建情况，部分建筑物已被拆除重建，故证载状况与实际状况不符，且无法按实际状况区分证内及证外的产权范围，故本次拍卖以现状进行拍卖，实际面积以云县 (略) 镇康分公司出具的《测绘报告书》为准，拍卖标的物总建筑面积为3748.55㎡，其中证载建筑物面积为1231.00㎡、地上其他无证建筑物面积为2517.55㎡。

（2）拍卖标的物存在改扩建的情况，部分建筑物已被拆除重建，无法区分产权证范围内外的建筑物，改扩建部分房屋未办理建设工程规划许可证、工程规划核实意见，办理不动产权证需完善相关规划手续。但鉴于房产存在加层建设的情况，根据现有政策，相关规划手续无法完善，故无法按现状办理不动产权登记，具体请意向竞买人与当地不动产、规划部门咨询。

（3）该房产自2012年建盖后一直闲置至今，未进行验收，可能存在相关安全隐患。

（4）房产购买人一旦购买该房产，须接受当地行政主管部门管理，因政策规定等原因，房产可能面临与原产权证不一致的部分被拆除的风险，产生的相关费用由购买人自行承担。具体请意向购买人与相关职能部门咨询。

（5）本次拍卖中的5项机器设备均属于闲置状态，拍卖方仅对实物现状进行拍卖并进行交付，对其技术参数和性能不做保证。

（6）拍卖标的物详细信息详见评估报告附件。有意者务必请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月3日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 临沧临翔支行，账号：*1924,银行联号：*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（徐女士）

法院监督电话：0883-*（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 临翔区东片区民主法治园区

（网址：http://**）

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年4月25日

(略) (略)

关于南伞口岸裕丰路25号房地产及地上其他建筑物以及5项机器设备

第一次拍卖公告

（2023）云09执恢32号

(略) (略) 将于2023年5月26日10时至2023年5月27日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于镇康县南伞口岸裕丰路25号的商住（综合）房地产及地上其他建筑物以及5项机器设备。

（一）土地

（二）建筑物

（三）机器设备

郑重声明：网络司 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒：

1、标的物信息摘录自评估报告，详见评估报告。评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、房屋 (略) 提供的《测绘报告书》为准进行拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵责任担保。

3、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。

4、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）经现场查勘及施工方描述，拍卖标的物存在原址改扩建情况，部分建筑物已被拆除重建，故证载状况与实际状况不符，且无法按实际状况区分证内及证外的产权范围，故本次拍卖以现状进行拍卖，实际面积以云县 (略) 镇康分公司出具的《测绘报告书》为准，拍卖标的物总建筑面积为3748.55㎡，其中证载建筑物面积为1231.00㎡、地上其他无证建筑物面积为2517.55㎡。

（2）拍卖标的物存在改扩建的情况，部分建筑物已被拆除重建，无法区分产权证范围内外的建筑物，改扩建部分房屋未办理建设工程规划许可证、工程规划核实意见，办理不动产权证需完善相关规划手续。但鉴于房产存在加层建设的情况，根据现有政策，相关规划手续无法完善，故无法按现状办理不动产权登记，具体请意向竞买人与当地不动产、规划部门咨询。

（3）该房产自2012年建盖后一直闲置至今，未进行验收，可能存在相关安全隐患。

（4）房产购买人一旦购买该房产，须接受当地行政主管部门管理，因政策规定等原因，房产可能面临与原产权证不一致的部分被拆除的风险，产生的相关费用由购买人自行承担。具体请意向购买人与相关职能部门咨询。

（5）本次拍卖中的5项机器设备均属于闲置状态，拍卖方仅对实物现状进行拍卖并进行交付，对其技术参数和性能不做保证。

（6）拍卖标的物详细信息详见评估报告附件。有意者务必请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年6月3日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 临沧临翔支行，账号：*1924,银行联号：*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（徐女士）

法院监督电话：0883-*（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 临翔区东片区民主法治园区

（网址：http://**）

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

2023年4月25日